铺面商铺出租合同协议模板.docx

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1、租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途。甲方将位于 房屋，面积约 平方米租凭给乙方使用。二、租赁期限1、本租赁合同期限为 年，即 年 月 日至 年 月 日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前_天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可

2、终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方缴纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间。合同期内壹年租金 元（_），于签合同每半年支付一次租金_元（_），在合同期内因市场行情发生变化，需要调整租金，双方协商随行情而定。四、保证金签订合同时乙方需向甲方交纳合同保证金_元（_元）。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并有甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。六、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务

3、：甲方应保证租赁物的完好，并能够正常使用；对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督。2、乙方的权利、义务：按国家法律，法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；乙方在经营中的债权、债务及因经营活动所引起的赔偿责任；由乙方自行承担，乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；合同期内除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修，如卷帘门，水电设施遮阳蓬等费用由乙方承担；合同有效期内对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。七、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素，致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。八、附则本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守，否则付法律责任。 附加： 甲方签名： 乙方签名：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日