建筑工程项目质量通病的监理质量控制措施.doc

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1、建筑工程项目质量通病的监理质量控制措施工程质量通病一直是工程建设中存在的突出问题，对工程有不同程度的危害。防治工程质量通病是维护群众利益的重要举措，也是提高工程质量的有效途径，更是我们工程建设各方责任主体的职责。一、土建专业主要工程质量通病治理措施1、回填土主要工程质量通病防治措施填方边坡塌方（填方边坡塌陷或滑塌） 产生原因：（1）边坡坡度偏陡。（2）边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接，或填方土料采用淤泥质土等不合要求的土料。（3）边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。（4）坡顶坡脚未做好排水设施。由于水的渗入，土内聚力降低，或坡脚被冲刷而导致塌方。 防治措施：永

2、久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。2、模板工程质量通病防治措施模板安装梁、板模板现象：梁、板底不平、下垂、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口胀模。 产生原因：模板龙骨、支柱刚度、强度不够，支柱基础下沉。 防治措施：梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长模板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使

3、梁、板产生下挠，梁、板模板应按设计或按标准要求起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。3、钢筋工程质量通病防治措施箍筋不方正：矩形箍筋成型后，拐角不呈90，或两对角线长度不相等。钢筋弯钩平直长度不够，箍筋弯钩角度不符合要求。 产生原因：箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大；没有严格控制弯曲角度；一次弯曲多个箍筋时没有逐根对齐。 防治措施：注意操作，使成型正确；当一次弯曲多个箍筋时，应在弯折处逐根对齐。成型尺寸不准确：已成型的钢筋尺寸和弯曲角度不符合设计要求。 产生原因：下料不准确；画线方法不对或误差大；用手工弯曲时，扳距选择不当；角度控制没有采取保证措施。 防治措施

4、：加强钢筋配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值。根据钢筋弯制角度和钢筋直径确定好扳距大小。为保证弯曲角度符合要求，在设备和工具不能自行达到准确角度的情况下，可在成型案上画出角度准线或采取钉扒钉做标志的措施。已成型的钢筋变形：钢筋成型后外形准确，但在堆放或搬运过程中发现弯曲、歪斜、角度偏差。 产生原因：成型后，往地面摔得过重，或因地面不平，或与别的物体或钢筋碰撞成伤；堆放过高或支垫不当被压弯；搬运频繁，装卸“野蛮”。 防治措施：搬运、堆放要轻抬轻放，放臵地点要平整，支垫应合理；尽量按施工需要运至现场并按使用先后堆放，以避免不必要的翻垛。4、现浇混凝土结构工程质量通病防治措施混凝土和易

5、性差：拌合物松散不易粘结，或粘聚力大、成团，不易浇筑；或拌合物中水泥砂浆填不满石子间的孔隙；在运输、浇筑过程中出现分层离析，不易将混凝土振捣密实。 产生原因：（1）水泥强度等级选用不当。当水泥强度等级与混凝土设计强度等级之比大于22时，水泥用量过少，混凝土拌合物松散；当水泥强度等级与混凝土设计强度等级之比小于10时水泥用量过多，混凝土拌合物粘聚力大、成团，不易浇筑。（2）砂、石级配质量差，空隙率大，配合比砂率过小，难以将混凝土振捣密实。（3）水灰比和混凝土坍落度过大，在运输时砂浆与石子离析，浇筑过程中不易控制其均匀性。（4）计量工具未检验，误差较大，计量制度不严或采用了不正确的计量方法，造成配

6、合比执行不准，和易性差。（5）混凝土搅拌时间不够，没有拌合均匀。（6）配合比的设计，不符合施工工艺对和易性的要求。 防治措施：（1）混凝土配合比设计、计算和试验方法，应符合有关技术规定。（2）泵送混凝土配合比应根据泵的种类、泵送距离、输送管径、浇筑方法、气候条件等确定，并应符合下列规定：1）碎石最大粒径与输送管内径之比，宜小于或等于1：3；卵石宜小于或等于是1：2.5，通过0.315mm筛孔的砂应不少于15%，砂率宜控制在38%45%。2）最小水泥用量宜为300kg/m3。3）混凝土的坍落度宜为100180mm。4）混凝土内宜掺加适量的外加剂。5）泵送轻骨料混凝土选用原材料及配合比，应通过试验

7、确定。（3）应合理选用水泥强度等级，使水泥强度等级与混凝土设计强度等级之比控制在1320之间。客观情况做不到时，可采取在混凝土拌合物中掺加混合材料（如粉煤等）或减水剂等技术措施，以改善混凝土拌合物的和易性。（4）原材料计量应建立岗位责任制，计量方法力求简便易行、可靠。水的计量，应作标准计量水桶，外加剂应用小台秤计量。（5）在混凝土拌制和浇筑过程中，应按规定检查混凝土组成材料的质量和用量，每工作班应不少于2次。（6）在拌制地点及浇筑地点检查混凝土的坍落度或工作度，每一个工作班至少2次。（7）在一个工作班内，如混凝土配合比受外界因素影响而有变动时，应及时检查、调整。（8）随时检查混凝土搅拌时间，混

8、凝土延续搅拌最短时间。5、钢结构施工质量通病治理措施5.1、锚栓安装在放线过程中要注意锚栓轴线位置，以及锚栓安装方位、锚固深度（标高），在以往锚栓安装过程中容易出现安装方位错误，这个要引起重视。要求：对安装人员要下达锚栓安装技术交底（包括轴线位置、水平点、标高及相关尺寸数据），在安装完一组后必须根据图纸进行核实，确保安装正确，同时对开间尺寸必须全部进行测量并保留数据。5. 2钢柱吊装在钢柱吊装之前必须对锚栓轴线、水平线、开间尺寸进行复测一遍，确保锚栓在砼浇筑后相关尺寸稳定，如果出现偏差及时进行调整，以免影响后续钢柱吊装。有些工程属于外包队伍施工，外包技术员在钢柱吊装过程中通过仪器进行校正，要求

9、咱们驻工地技术员必须进行复测并保留相关测量数据。钢柱调整完毕后，锚栓螺帽要及时备齐拧紧，同时柱底砼二次浇筑要及时浇筑，如果此项属于甲方单独外包的要对甲方说明浇筑的必要性，避免由于其他原因造成柱底松动损伤锚栓而影响施工质量。5. 3钢梁拼装及吊装钢梁地面拼装采用无油枕木将构件垫平，防止钢梁扭曲变形。高强螺栓连接分为初拧与终拧，外露丝扣为23扣，施工终拧在48小时内完成。安装高强螺栓时严禁强行穿入，如不能自由穿入，应用锉刀或绞刀进行修孔，修整后孔的最大直径不应超过1.2倍螺栓直径，严禁气割扩孔。第一榀钢梁吊装就位后，要进行校正垂直度，第二榀钢梁吊装完毕后随即安装支撑系统和部分檩条，形成空间刚度和整

10、体稳定的单位体系。5.4柱间支撑安装及焊接 在以往的柱间撑安装过程中孔眼不相符螺栓无法安装是普遍存在的问题，对于此种情况在安装过程中要及时解决，不能工程完工后还存在这种现象，影响交工验收。要在安装过程中进行适当扩孔确保螺栓安装到位。安装完毕后要及时进行焊接，保证焊接质量，对于产生的焊渣要及时清除，同时找补油漆。二、室内给水安装主要工程质量通病治理措施1.室内给水隐蔽管道漏水或断裂：表现在地面或墙面局部返潮或渗水严重影响使用。 原因分析：一是水压试验不严格；二是管材、管件有裂缝或砂眼以及接口处渗漏；三是管道支墩位臵位移，受力不均匀，造成接口处断裂；四是冬季施工时水压试验完毕后管道内水没排净，造成

11、管道或管件冻裂；五是管道埋土未夯实，造成管道接口处受力过大，接口处渗漏。 治理方法：（1）要在施工前严格检查管材及管件的产品质量，严格按北京市建筑工程施工工艺规程要求进行水压试验。（2）管道严禁敷设在冻土或未经夯实的松土上，管道支墩要按规定设臵；冬季进行水压试验完毕后要用空压机吹洗干净；管道埋土要分层夯实，避免管道局部受力过大，造成接口处渗漏。2.塑料给水管漏水：表现在管道通水后接口处或管件渗漏。 原因分析：未按规定进行水压试验；热熔或电熔温度过大和过小，没按规定施工；管材管件本身产品质量不好。 治理方法：（1）要把好材料进场关，不合格材料不准使用。（2）要严格按北京市建筑工程施工工艺规程的有

12、关规定进行水压试验。3.管道结露：表现在夏季管道结露，特别是安装在顶棚的给水管道会误认为管道漏水。 原因分析：管道没有防结露保温措施；保温不严密，保温厚度不够；保温材料不合格。 治理方法：（1）按设计要求选择保温材料。（2）认真检查保温质量，确保保温层厚度和严密性。（3）当设计无要求时施工单位应及时向设计单位提出设计变更。4.消防带或软管脱落：表现在消防试验时消防带卡扣或消防软管卡扣脱落； 原因分析：消防带及消防软管只用卡箍进行连接 治理方法：消火栓水龙带应双头盘，且接口绑扎应有两道铅丝及一道喉箍，自救卷盘的接管不得扭曲、凹瘪。三、室内排水安装主要工程质量通病治理措施1.塑料排水管道穿楼板处漏

13、水 防治措施：（1） 易产生积水的房间，如厨房、厕所等，应设臵地漏。（2） 地坪应严格找坡，坡向地漏，坡度以1%为宜。（3） 排水塑料管穿楼板处在管外壁粘贴与管道同材质的止水环，与细石混凝土接触的管外壁可涂刷胶粘剂再涂抹细砂，模板支设要牢固，与楼板接触紧密、无缝隙，浇捣细石混凝土分两次进行，细心捣实。2.排水管道堵塞 防治措施：（1） 及时封堵管道甩口，防止杂物掉进管内。（2） 管道安装时，应对管道对光检查，是否有杂物。（3） 卫生器具安装前认真检查管道甩口，并清理管内杂物。（4） 保持管道坡度顺直，不得有倒坡。（5） 合理使用管件，埋地管道应使用Y型三通、立管底部应使用两个45o弯头，以便流

14、水通畅。（6） 验收前应做管道通球和通水试验检查。3.排水管道甩口不准 防治措施：（1） 预流孔洞时应掌握卫生器具的安装尺寸，套管绑扎要牢固（以免浇灌混凝土时位移）。（2） 立管安装前应对照图纸对预留的孔洞进行修正，必要时应做样板。四、卫生器具安装主要工程质量通病治理措施1.大便器与排水管连接处漏水 防治措施：楼板灌洞前，应对孔洞周边进行清理，支设模板，将孔洞浇水湿润，用不低于C20混凝土分二次进行浇灌、捣实，浇灌后的孔洞宜低于楼板1020mm，用水泥砂浆抹光、压实。（1） 安装大便器排水管时，甩口高度必须高出地面10mm，坐标应准确。（2） 安装大便器时，铸铁排水管承口应选用大口径管或塑料管

15、箍，以保证蹲便器插口插入的深度，大便器排出口应对准承口中心，四周的油泥应均匀、密实，经检查合格后再进行隐蔽。（3） 大便器安装应稳固、牢靠，严禁出现松动或位移。2.蹲便器皮碗处漏水 防治措施：（1） 大便器安装前先检查冲水口是否光滑，选用相应的胶皮碗，不得使用再生胶制作的产品，绑扎皮碗时应注意不要划伤皮碗。（2） 冲洗管应与冲水口对正，胶皮碗不得扭曲，用14号铜丝正反方向绑扎两道。（3） 冲洗管与大便器连接处，经通水试验检查无渗漏后，填砂防护，再进行抹面或镶贴面层。3.盥洗槽、池排水栓或地漏周围漏水 防治措施：（1） 排水栓或地漏安装，应在抹面或镶贴面层之前进行安装。（2） 安装后应对孔洞周边

16、进行清理，应支设模板，将孔洞浇水湿润，用不低于C20混凝土分二次进行浇灌、并捣实。五、室内采暖安装主要工程质量通病治理措施1.采暖干管坡度不符合要求 防治措施：（1） 管段焊接或丝接后，应对管段进行调直后再进行安装。（2） 管道支、托架间距应严格按要求敷设。（3） 管道穿墙处堵洞时，要检查坡度是否符合要求。2.散热器支管坡度过大或倒坡 防治措施：（1） 测量立管长度应在土建地面施工完毕或找平层完成后进行。（2） 测量立管长度时应考虑散热器支管的长度加1%坡度，来计算散热器接口与供、回水三通之间的间距。（3） 测量立管时应使用钢尺，尽量不使用皮尺（因皮尺使用一段时间后精度比钢尺每米相差约5mm）

17、，每支立管和每节立管应编号记录。3.散热器安装不稳固 防治措施：(1) 轻质墙体和空心墙体，应在散热器托钩部位砌筑实心材料，托钩和拉杆埋设后，须经24h养护才能挂装散热器。(2) 托钩安装前，应对托钩进行整形，与散热器颈部相吻合。(3) 落地安装的散热器，当地面不平和散热器支腿不平时，不得使用木垫，应使用铅垫。六、通风与空调工程工程质量通病治理措施1.质量通病(1) 防火阀不能正常开启关闭。(2) 防排烟风管风量不足。(3) 风管漏风严重。(4) 风管噪声或设备噪声严重。2.通病治理计划目标在施工前的施工方案和技术交底，对容易出现的质量通病应重点进行技术交底，施工时重点检查，免得返工重作，监理

18、应加强检查。3.采取措施(1) 防火阀不能正常开启关闭措施：安装防火阀前应检查防火阀安装位置是否正确，风向是否正确，执行器是否灵活。(2) 防排烟风管风量不足主要原因是风管连接不严密造成。措施：土建风道要在隐蔽前检查内面抹灰是否按图纸完成并符合规范要求，风管要在施工时检查密封材料是否正确，螺丝严密，漏风及漏光试验要严格按规范要求执行。(3) 风管漏风严重主要原因风管连接不严密造成。措施：风管要在施工时检查密封材料是否正确，螺丝严密，漏风及漏光试验要严格按规范要求执行。(4) 风管噪声或设备噪声严重主要原因风管材质刚度不够，风管加固不足，风机等设备安装不平或未设置减震降噪措施。 措施：按规范要求

19、选用风管材质，并严格检查其厚度要求，加固型式选用牢固可靠的加固型式，加强风管刚度；风机等设备安装前根据方案及减震厂家深化设计选用减震设施。七、电气专业施工质量通病及对策1、普通灯具安装工程质量通病治理措施1.质量通病(5) 吊链或吊杆式日光灯不垂直，吊链呈“八”、“V”形，灯罩不水平。(6) 成排灯具安装，不顺直偏差较大。(7) 需接地的灯具金属外壳，没有保护接地或接零。2.采取措施(5) 吊链式、吊杆式日光灯不垂直，吊链呈“八”、“V”形，灯罩不水平主要原因是定位放线，与灯具组装脱节，定位放线时应了解灯具吊链的间距，或者订货时提出要求，如先已定位放线、组装灯具时应按定位放线要求组装灯具，以保

20、证灯具吊链的垂直度；水平度应调整吊链，特别是不应让导线受力，使灯具不平衡，吊链受力不均。吊杆式日光灯不垂直铁盒上部可采用吊钩，锁母安装，使垂直于地面，以保证灯具平整。(6) 成排灯具不顺直主要原因没放线特别是纵横交叉的成排灯具必须放十字交叉线，安装时，按防线定位进行固定以保证横平竖直，纵横成线。(7) 需接地的灯具金属外壳没接地或接零主要原因灯具无接地螺栓，设计无接地线；在接到图纸后，低于2.4m的灯具设计无接地，图纸会审时应提出解决办法；灯具进场验收无接地螺栓为不合格灯具，一是退货拒绝验收，如有补救措施应施工单位、监理单位（建设单位）供货单位可共同协商，在保证质量安全的前提下签定洽商记录。2

21、、开关、插座、风扇安装工程质量通病治理措施1.质量通病（1）接线盒埋设深，特别是木装修和软装修时埋设深，开关、插座安装后留有火灾隐患。（2）钢管配管进入箱盒没固定，丝接没有根母或备帽造成接线盒接地不好。（3）开关、插座盒高度不一致。（4）接线盒收口齐2.采取措施（1）接线盒埋设深应加套盒，钢制接线盒加套盒应采用焊接点焊在一起，点焊应不少于2处长度不应少于10mm，镀锌盒应在套盒底部加设孔耳与原盒对应用螺栓连接，连接不少于2处，使接线盒为一个电气通路，保证接地良好。套盒应与墙面或板面平齐，消除火灾隐患。（2）钢管配管进入箱盒没固定，丝接没有根母或备帽，在穿线前就应对配管进行检查，发现此类情况应及

22、时处理，非镀锌管可采用焊接，镀锌管丝接必须加根母或备帽。（3）开关、插座盒高度不一致，是预留时所造成，穿线前检查开关、插座盒，高度不一致应调整或重新安装。（4）穿线前要求土建专业进行收口，监理验收合格后方可进行下一道工序。3、接地装置安装工程质量通病治理措施1.质量通病（1）接地装置埋设深度、长度不足。（2）垂直接地体与水平接地体搭接倍数或焊缝面和长度达不到要求。（3）接地水平接地体与垂直接地体的连接，在垂直接地体的顶部焊接。（5）焊缝处防腐不好。2.采取措施（1）接地装置沟、槽、坑开挖后应对深度、长度进行现场复检，进行实测实量，坚理工程师（建设单位技术负责人）应检查。（2）垂直接地体与水平接地体连接应按标准要求搭接或焊接，并保证焊缝面和长度满足要求；并严格检查，监理（建设单位）检查验收后，方可隐蔽。（3）水平接地体与垂直接地体连接，水平接地体应在垂直接地体顶部50mm以下。（4）钢管或角钢接地体顶部应作保护帽，防止劈裂。（5）焊缝处防腐应清除焊渣，刷沥青漆两度，不得使用块状沥青涂抹。