涂饰工程实测实量质量控制重点及监理措施.doc

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1、涂饰工程实测实量质量控制重点及监理措施(一) 基本原则1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段(腻子面或涂料面) 2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。(二) 墙面表面平整度(涂饰工程)1. 指标说明:反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。2. 合格标准:0，3mm3. 测量工具:2米靠尺、楔形塞尺4. 测量方法和数据记录:1) 实测区与合格率计算点:每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。所选房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值作为一个合格计算点2) 测量方法:同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按

2、45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次;当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次;所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞贝的，在各洞口45度斜测一次;以上各实测值作为合格率1个计算点。3) 数据记录:同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。(三) 墙面垂直度(涂饰工程)1. 指标说明:反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。2. 合格标准:0，3mm3. 测量工具:2米靠尺4. 测量方法和数据记录:1) 实测区与合格率计算点:每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区;所选2套房实

3、测区不满足15个时，需增加实测套房数;每一测尺的实测值作为一个合格计算点。2) 测量方法:同一实测区内:当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次:一是靠尺顶端接触到上部硅顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度;当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。3) 数据记录:同一实测区，

4、一个实测值作为一个合格率计算点。(四) 、阴阳角方正（涂饰工程）1. 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。2. 合格标准:0，3 mm3. 测量工具:阴阳角尺4. 测量方法和数据记录:1) 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。2) 在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500m位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3) 所选2套房中阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。(五) 顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程)1. 指标说明:考虑实际测量的可操作性，选取同一房间顶棚(吊顶)四个角点和一个中点距

5、离同一水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间顶棚(吊顶)的平整程度。2. 合格标准:10mm3. 测量工具:激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪)4. 测量方法和数据记录:1) 实测区:每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。所选套房中实测区不满足8个时，需增加实测套房数。2) 测量方法及合格率计算:使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚(吊顶)内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点)，分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与

6、最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值(基准点偏差值以0计)的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。(六) 裂缝/空鼓(涂饰工程)1. 指标说明:反映户内墙体裂缝/空鼓和室内天花裂缝的程度。2. 合格标准:涂饰墙面无裂缝、空鼓3. 测量工具:目测、空鼓锤4. 测量方法和数据记录:1) 实测区与合格率计算点:所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测区作为1个实测合格率计算点。共选20个实测区，不足时，需增加实测套房数。2) 测量方法:墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层和天花裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。3) 数据记录:同一实测区任何一面墙或天花发现1条裂缝或1处空鼓，该实测实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。4) 各地亦可以当地政府部门相关文件为检查评判标准。