上海家居装饰装修施工合同示范文本(DOC8页).doc

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1、上海家庭居室装饰装修施工合同2006版发包人简称甲方：承包人简称乙方：上海家庭居室装饰装修施工合同合同编： 发包人简称甲方： 承包人简称乙方： 按照?合同法?、?消费者权益保护法?以及其他有关法律法规的规定结合本工程的详细情况甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上经双方协商一致签订本合同。第一条 工程概况和造价1甲方装饰装修以下简称装饰的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进展装饰由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政理部门核准登记的企业。2装饰施工 区 路 弄村 楼 室。3住房构造 房型 房 厨 卫 台套内施工面积 平方米。5装饰施工内容：见附件一?装饰施工内容表

2、?。6承包方式 包工包料、清包、部分承包。7总价款￥ 元人民币大写 元。 其中：材料费 元人工费 元 撤除费 元清洁、搬运、运输费 元 其他费用 元理费 元 税金3.41 元。“理费为上述费用的总和税金除外的 。“总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额在一般情况下,开工结算的上下增减幅度在没有工程变更的情况下不超过价的5。合同签订生效后如变更施工内容、材料这部份的工程款应当按实计算。8工：自 年 月 日开工至 年 月 日开工工 天。第二条 材料供应1甲方提供的材料、设备：见附件二?甲方提供材料、设备表?。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格。甲方提供的材料、设备按时送

3、达现场后甲、乙双方应验收交接手续由乙方负责保保费由双方约定。由于保不当造成损失的由乙方负责赔偿。2甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意乙方不得挪作他用。如乙方违犯此规定按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方提供的材料、设备：见附件三?工程主材料报价单?。乙方提供的材料、设备应提早2 天甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的应制止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收应视作验收但不免除乙方不按工程主材料报价单项选择购及使用材料所引起的责任。4施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异应及时向甲方提出。甲方仍表示使

4、用的由此造成工程质量问题责任由甲方承担。5甲方或者乙方提供的材料应当符合?室内装饰装修材料有害物质限量10项强迫性?。第三条 工程质量及验收1 本工程执行现行的?住宅装饰装修工程施工?和本现行的?住宅装饰装修验收?。2 本工程由乙 方设计提供施工图纸一式2 份。 3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工顺延。4由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工不变。5在施工过程中甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备须提早与乙方联络在签订?工程工程变更单?见附件四?工程工程变更单?前方能进展施工因此影响开工日的由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他理人

5、员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果由甲方自负；给乙方造成损失的甲方应予赔偿。6甲、乙双方应及时隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约日参加验收由乙方组织人员进展验收甲方应予成认。事后假设甲方要求复验乙方应按要求复验。假设复验通过其复验及返工费用由甲方承担工也予顺延；复验不通过其返工费用由乙方承担工不变。7工程开工后乙方应甲方在内组织验收。验收通过的验收移交手续见附件五?工程质量验收单?并由甲方按照约定付清全部价款。假设甲方在规定时间内不能组织验收须及时乙方另定验收日。如开工验收通过甲方应成认原开工日并承担乙方的看费用和其他相关费用。装饰工程未经历收或验收不通过的甲方有权

6、拒收乙方承担返工及延交付的责任。8工程开工验收通过甲方付清工程尾款后乙方向甲方提供?工程保修单?见附件七?工程保修单?。保修按示范文本?使用说明?第十条的内容协商约定为2 年乙方同时提供线开工图等资料。凭保修单实行保修保修从开工验收通过签字或盖章之日算起。9室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。第四条 平安消费和防火1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要保证电气线路、燃气道、给排水和其它道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的平安防止相邻居民住房的道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况

7、发生属甲方责任的甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的乙方负责修复或赔偿。2甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业理的有关规定施工中不得擅自改变房屋承重构造拆、改共用线和设施。第五条 工程价款及结算1双方约定按以下第1 种方式支付工程款：1工程款付款按下表支付：工程款付款时间表工程进度 付款时间 付款比例 金额对、设计方案认可 合同签订当日 30 元施工过程中 水、电、线隐蔽工程通过验收 35 元工过半 油漆工进场前 30 元开工验收 验收合格当天 5 元增加工程工程 签订工程工程变更单时 100 元2工程款付款双方协商约定： 2甲方付款乙方应开具收据甲方应予以保存开工结算后乙方收回收据并应开具税务统一

8、交甲方。3工程结算：见附件六?工程结算单?。第六条 施工配合1甲方工作：1在装饰施工前向施工所在地的物业理企业申报登记。2甲方应在开工前全部或者部份腾空房屋去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件并说明使用本卷须知。3施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。4工程开工前甲方应将房屋分户钥匙交乙方保。工程交付时甲方提供新锁由乙方当场负责安装后交付使用。5施工所在地的物业理企业如有收取押金的工程甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收乙方应对被没收部分进展全额赔偿。6

9、甲方应告知施工所在地的物业理企业有关物业理的规定以便乙方遵守执行。2乙方工作：1在开工前检查水、电、燃气、道、楼地面、墙面发现问题应及时甲方由甲方负责解决和协调。2早上7时前及晚上7时后不得进展有噪声的施工作业。3组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。4乙方负责清运施工中产生的垃圾并按照物业理企业指定的地点堆放。5指派 为乙方驻工地代表全权负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按完成施工任务。如更换人员乙方应及时甲方。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工工程、变更施工内容、装饰材料及设备的甲方应及时和乙方协商相应顺延工。第七条 违约责任1因乙方原因致使工程质量不符合约定的甲方有权要求

10、乙方在合理限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后造成逾交付的乙方应当承担违约责任。2因乙方原因造成工程逾交付的每逾一天乙方应赔偿给甲方30 元。3乙方擅自拆改房屋承重构造或共用线和设施由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承担责任。4乙方提供的材料、设备是假冒伪劣的应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。5甲方未有关手续强行要求乙方拆改原有房屋承重构造或共用线和设施乙方应回绝施工。乙方未回绝施工而发生损失或事故包括罚款的乙方应承担连带责任。6由于甲方原因造成延开工或中途停工乙方可以顺延工程开工日并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天甲方应赔偿给乙方30 元。7甲方如未按约定对隐蔽工程、

11、开工工程进展验收乙方可以顺延工程开工和交付日并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾一天甲方应赔偿给乙方30 元。8甲方未按合同约定时间付款的每逾一天甲方应赔偿给乙方30 元工顺延。9工程未验收、结算手续甲方提早使用或擅自入住由此造成无法验收和损失的由甲方负责。第八条 纠纷处理方式1本合同在履行中或者在保修内发生争议由当事人双方协商解决；也可以向上海消费者权益保护会或上海装饰装修行业协会申请调解。2当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的按以下第1-2 种方式解决：1向上海仲裁会申请仲裁。2向人民提起诉讼。第九条 合同的变更和解除1合同经双方签字生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容

12、应经协商一致后重新签订补充协议。合同签订后施工前一方如要终止合同应以书面形式提出并按合同总价款15 支付违约金终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意清算手续订立终止合同协议并由责任方按合同总价款15 赔偿解除本合同。第十条 其它约定1 2 3 4 5 第十一条 附那么1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2本合同签订后工程不得转包。3本合同一式2 份甲、乙双方各执一份合同附件为本合同的组成部分具有同等的法律效力。第十二条 合同附件附件一：装饰施工内容表地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水、其它要求；附件二：甲方提供材料

13、、设备表材料或设备名称品牌、规格型、质量等级、数量、送达时间、送达地点、备注；附件三：工程主材料报价单装饰内容及装饰材料规格、型、品牌、等级、数量、单价、合价；附件四：工程工程变更单变更内容、原价格、新价格、增减金额；附件五：工程质量验收单日、检验工程名称、检验结果、甲方签名、乙方签名；附件六：工程结算单工程合同造价、变更增加工程、变更减少工程、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额；附件七：工程保修单、联络 、用户、联络 、合同编、装饰工程、施工负责人、工地负责人、开开工日、开工验收日、工程交付日、保修限。合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日。如企业另有合同附件的其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲 方签章： 乙 方签章： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：住 址： 地 址：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编： 签订日： 年 月 日 签订地点：