江门市“住改商”登记承诺书.docx

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1、附件3江门市“住改商”登记承诺书企业（公司）、个体工商户名称住所（经营场所）经营范围中华人民共和国物权法第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”本企业（公司）、个体工商户将住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：一、知悉中华人民共和国物权法的相关规定；二、遵守有关法律、法规以及管理规约的规定，保证不更改房屋结构及影响安全；三、已经通过逐户书面征求意见形式征求有利害关系的业主意见。四、将住宅作为住所（经营场所）的，不得从事江门市人民政府关于印发江门市商事主体住所（经营场所

2、）登记管理暂行办法的通知（江府201827号）第十六条第（三）项规定的经营活动，如有违反以上承诺或有其他业主等相关有厉害关系人提出异议，本企业（公司）、个体工商户将在30天内无条件搬离该场地，并依法办理相关变更登记手续；五、将住宅作为商事主体住所（经营场所）办理登记后，在征地拆迁时，该住宅不作为商业性用房要求补（赔）偿。房屋所有权人签名（盖章）：房屋使用人签名（盖章）： 年 月 日注：1“房屋所有权人”是指该房屋的权利人（即业主）；“房屋使用人”是指具体使用该房屋作为企（公司）住所的个人或单位；“签章”是指个人签字，单位盖公章。2设立登记时，房屋使用人签章处由全体股东签章；变更登记时，由本企业法定代表签字并加盖企业公章。3企业（公司）、个体户所提交材料的真实性由申请人负责，已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为，由登记机关依照行政许可法公司登记管理条例企业法人登记管理条例个体工商户条例等法律法规予以处理。