商务楼市商铺租赁合同范本最新整理版(4).docx

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1、编号：WD-HT-0013商务楼市商铺租赁合同范本最新整理版(4)合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同商务楼市商铺租赁合同范本最新整理版（4）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等,自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协 议如下:第一条委托事项甲方委托乙方

2、在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋 （必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）， 并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：一口楼房为一室一厅卫口;平房为一间口;无装修口; 一 般装修口;精装修口防盗门口有线电视接口口;空调口天然气口煤气口集 中供暖口;土暖气口热水器口 口电视机口;电冰箱口;洗衣机口上下水 口家具口 口楼层：一口;结构：口潮向：口;建筑面积：平方米口月租金标准：一元口租期：一口房屋用途：；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：.第二条委托期限自 年一月一日至 年一月日。超过以上期限仍需

3、要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书 面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本合同,详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年一月一日起至 年月一日止。承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿

4、违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，3 .（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为 年一月Ho第二期：租金为，付款时间为 年一月日。第三期：租金为一，付款时间为 年一月日。第四期：租金为 付款时间为 年一月日。第五期：租金为一，付款时间为 年一月日。第六期：租金为 付款时间为 年一月Ho（或3.乙方每（一

5、月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；1 .水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度,电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）。4 .维修费：租赁期间，由于乙方

6、导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先 书面向甲方申请,由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 用权的第三方即成为

7、本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原 乙方的义务。第七条违约金和违约责任1 .假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2 .假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金元。3 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违 约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发

8、生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同 法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定 与本合同具有同等效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE