不动产登记资料查询办事指南.docx

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1、不动产登记资料查询办事指南防城港市东兴市不动产登记中心一、基本信息1事项名称：不动产登记资料查询事项类型：公共服务基本编码：452015002000行使层级：县级是否本级行使：法定机关实施主体：防城港市东兴市不动产登记中心实施主体性质：法定机关实施编码：12450681MB0425826N4452015002000业务办理项编码：无权力来源：法定本级行使服务对象：自然人，企业法人，事业法人，行 政机关,其他组织权限划分：根据不动产登记资料查询暂行方法第三条规定，县级以上人民政府不动产 登记机构负责不动产登记资料查询管理工作。行使内容：东兴市不动产登记局负责本级范围内的不动产登记资料查询工作前置

2、审批事项名称：无前置审批实施主体：无是否容缺受理：否容缺时限：无容缺补正方式：无办件类型：即办件法定办结时限：5工作日法定办结时限说明：无承诺办结时限：1工作日承诺办结时限说明：无办理形式：窗口办理，网上办理，自助办理移动端是否对接单点登录：否移动端办理地址：无计算机端是否对接单点登录：是计算机端在线办理跳转地址: s :/bdc. dnr. gxzf. gov. cn/index是否收费：否到办事现场次数：1必须现场办理原因说明：无咨询方式： 咨询：现场咨询：东兴市高兴大道15号东兴市政务服务中心二楼不动产查询窗口其他咨询方式：无监督投诉方式： 投诉：其他监督投诉方式：无办理公示：无年检或年

3、审：不年检或年审公示地址：无办理进度查询途径： 查询，现场查询查询地址：查询 ：现场查询：东兴市高兴大道15号东兴市政务服务中心二楼不动产登记2号查询窗口。行政诉讼：无行政复议：无受理条件：不动产登记资料查询暂行方法第十四条不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料。第十九条符合以下条件的利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果：（一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的；（二）臼不动产存在民事纠纷且己经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的；（三）法律法规规定的其他情形。审查方式及标准：一、审查方式：书面审查。标准如下:（一）申请书（表）的审查标准

4、（自助查询除外）1 .对申请人提交的申请书（表）及其相关材料进行完整性、准确性审核；2 .文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印，做到字迹清楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书设定的栏目，应逐项填写完整、准确；3 .申请材料中的表格应使用国际标准A4纸对开正面印制；4 .相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。（-）审查标准符合查询条件，查询人需要出具不动产登记资料查询结果证明或者复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当当场提供。因特殊原因不能当场提供的，应当在5个工作日内向查询人提供。查询结果证明应当注明出具的时间，

5、并加盖不动产登记机构查询专用章。有以下情形之一的，不动产登记机构不予查询，并出具不予查询告知书：（一）查询人提交的申请材料不符合本方法规定的；（二）申 请查询的主体或者查询事项不符合本方法规定的；（三）申请查询的目 的不符合法律法规规定的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。计划生效日期：无计划取消日期：无二、办事窗口名称：不动产登记2号查询窗口；窗口 :0770-7672600；办理地点：东兴市高兴大道15号东兴市政务服务中心二楼不动产登记2号查询窗口；办理时间：工作日：上午9:00-12:00、下午13:30-16:30 （法定节假日除外）；交通指引：东兴市罗浮新区大转盘前方200米靠左路

6、边，乘公交江平、金滩、竹山公交 车，在市政务服务中心站下车。；地图定位链接:. map. baidu. com/U2aLGo三、设定依据设定依据1法律法规名称：不动产登记资料查询暂行方法依据文号：（2018年3月2日国土资源部令第80号）条款号：公布机关：实施日期：设定依据属性：无条款内容：四、扩展信息3是否进驻政务大厅：是通办范围：全市是否有数量限制：否数量限制：无数量限制说明：无是否证照别离：无是否证照联办：是改革方式：无审批结果类型：无审批结果名称：不动产查询结果四办：马上办，网上办,一次办是否智能审批：是是否代办、帮办：否是否支持预约办理：否是否支持自助终端办理：否是否支持网上支付：否

7、是否支持物流快递：是送达付费方式：政府支付涉密或敏感：否是否网办：是网上办理深度：互联网收件，互联网预审，互 联网受理，互联网办理，互联网咨询，互联网 办理结果信息反应网办地址：. dnr. gxzf. gov. cn/index面向自然人事项主题分类：抵押质押，住房保障,司法公证,其他面向法人事项主题分类：公用事业，国土和规划建设，其他面向自然人地方特色主题分类：无面向法人地方特色主题分类：无是否涉及中介事项：否是否有联办机构：否乡镇街道名称：暂无乡镇街道代码：暂无村居社区名称：暂无村居社区代码：暂无五、申报材料需提交的申请材料序号材料名称材料内容来源渠道材料必要 性要求提供材料的 依据1申

8、请人、代 理人身份证材料形式：纸质 材料类型：原件 原件份数：1 复印件份数：0政府部门核发 来源说明：公 安部门必要不动产登记操作规 范（试行）20.22不动产登记 权属材料形式：纸质、电子 材料类型：原件 原件份数：1 复印件份数：0政府部门核发 来源说明：自 然资源部门非必要不动产登记操作规 范（试行）20.23利害关系的 材料材料形式：纸质 材料类型：原件 原件份数：1 复印件份数：0申请人自备 来源说明：中 请人手写说明必要不动产登记操作规 范（试行）20.24不动产登记 资料查询申 请书材料形式：纸质 材料类型：原件 原件份数：1 复印件份数：0政府部门核发 来源说明：查 档部门咨询台 领取必要不动产登记操作规 范（试行）20.2六、特别程序无七、中介服务无中介服务八、收费信息本领项不收费。九、常见问题解答1问题：不动产登记资料查询是否可以委托查询，需要提供哪些材料?解答：不动产权利人、利害关系人可以委托代理人申请查询不动产登记资料，被委托人 应当提交双方身份证明原件和授权委托书原件。授权委托书中应当注明双方姓名或者名 称、公民身份号码或者统一社会信用代码、委托事项、委托时限、法律义务、委托日期等 内容，双方签定或者盖章。常见错误例如：2问题：不动产权证书上记载与不动产登记簿有出入的时候，以哪个为准？解答：以不动产登记簿记载为准。常见错误例如：