某房地产公司住宅地块项目机电安装工程调试方案.docx

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1、某住宅地块项目机电安装工程调 试 方 案5）联动控制线路检测送风机、排烟机、送风口、排风口等与中心控制室的连线线材合格，敷设位 置及敷设方式达到施工质量要求。2.送风系统检测1）将楼梯间的门窗及前室或合用前室的门（包括电梯门）全部关闭；2）将楼梯间的送风口全部打开：将所测前室及上层前室（层数30层以上建筑还 包括下层前室）的送风口打开，将其他各前室的送风口关闭；3）启动送风系统，测试：a.楼梯间内上下均匀选择35点、重复不少于3次的平均静压，当静压值为 40Pa50Pa时为达到设计要求；b.测开启送风口的前室的一个点，重复次数不少于3次的静压平均值，当静压 值为25Pa30Pa时，为达到设计要

2、求；c.打开所测楼层走道一前室一楼梯间的门一楼梯间底层的门一室外的门（若楼 层数超过30层时，还要打开上层走道一前室的门一楼梯间的门）。测试楼梯 间通前室门洞平面的平均风速，当平均风速0.70.1m/s时，为达到设计要 求。d按c项开口条件，测试前室通走道门洞平面的平均风速,当平均风速0. 50. 1m /s时，为达到设计要求。以上a、b、c、d四项，可在a、b和c、d两组中任选其一。e.正压送风系统走道-前室-楼梯间的压差应符合规范要求，误差不大于20%。3 .机械排烟系统检测a.排烟系统检测的方法与调试时排烟系统性能试验相同，通过测得排烟口的排 烟量，进行计算，评价该系统是否达到设计要求。

3、b.现场手动开启排烟口时，排烟风机应能启动，并在60s内有效排烟。c.防排烟风机现场启、停，运行情况应正常，且在启动后60s内能有效工作。4 .联动控制系统检测联动控制系统检测的方法与调试时整机控制试验方法相同。当实现以下两条 时，为达到设计要求：1）在正常供电的条件下，实时实现设计的一系列操作控制程序；第8页，共25页2）在人为突然断电情况下，备用电源及时投入，实现送风排烟系统整机的联控 或自控操作程序。六.调试报告1）建筑消防设施的每一项功能，需调试三次以上，结果基本一致时，方为有效。2）经调试合格后，调试人员方可出具附录规定的建筑消防设施调试合格开通报 告。调试合格开通报告须由调试人员本

4、人签名，单位盖法人章。3）报告填写应真实可靠，根据各项目实际情况填写。4）调试记录表、开通报告见附页。2. 2空调机组单机试运转及调试方案2. 1热泵机组检查1）记录及核对新风机及马达铭牌资料；2）检查新风机之风管及水管是否全部安装完成，并符合要求；3）检查风口，风阀，消声器，水阀是否完好，并符合设计要求的启/闭状态；4）检查防火闸及维修口是否安装完成，并符合要求；5）检查新风机启动屏是否安装完成，并进行模拟动作试验；6）检查滤尘网是否安装完成，并符合要求；7）检查盘管的翅片是否平直完好；8）检查风机的减振设施是否正常；9）检查风机的叶片，皮带的转切是否正常；10）检查各项电气设施是否安装妥当

5、，各自控原件控设安装就位；11）检测正式电源、电压是否符合设计要求；12）检测风机内是否有杂物并清理；13）检查冷凝水管及水盘是否畅通;14）检查接口是否有漏风；15）检查修理门是否密封。第9页，共25页2. 2. 2热泵机组调试1）风机及马达轴承加油；2）风机及马达皮带轮校正及皮带适当调紧；3）机座避震器适当调校；4）设置全部供回格栅及防火闸在全开位置；5）测试启动程序及校正过载保护设定点；6）设置供回水阀门在适当开启位置；7）设定变频器参数，试启动马达，检查风机转向是否正确，量度转速，并记录启动, 运行负载电流、电压；8）检测震动、噪声、轴承温升是否符合要求；9）量度总风量并核对设计数据，

6、若风量正常进行风量平衡，调校风量调节闸使相 符设计数值，并记录全部数据，与厂家提供的工作曲线对照，复核各项参数， 确定满足需要。10）若冷水温在设计温度,将二路阀锁定在全开位置，量度及记录全部数据，包括 供回水温度，供回风温度湿度，马达负荷电流电压；11）测试消防、电气联动部件的协调动作是否正确；12）噪音测试及记录，测试AHU/PAU的变速控制功能；13）工作负荷试运行不少于两小时，测试各项连锁及自保护控制功能（如低温报警， 过滤网报警，送回风温湿度，电动风阀，冷热电动水阀的联动控制，加湿器 的连锁控制；14）检测BMS各监测控制点的功能（包括各类连锁和自保护）校核BMS系统的 测量显示数据

7、）。2. 3 VRV空调单系统调试方案供配电系统检查电气调试概述：1）调试前的准备与检查（1）熟悉设计图纸，熟悉建筑平面图，对各系统的原理性能、参数和要求达 到的技术指标必须全面了解，各种接地系统及其接地电阻应符合设计要求。第10页，共25页（2）准备好调试所用的仪表，熟悉这些仪表的性能和使用方法程序，并熟悉 各种安全规程。（3）根据设计图纸、资料对所有的电气设备及元件的型号、规格进行检查， 应符合设计要求。（4）根据设计图纸校核所有连接线路的正确性及电缆、导线的型号、规格 应符合设计要求，并检查各连结处的接触情况，保证接触良好。（5）电气设备绝缘电阻的检查：测定绝缘电阻时，使用兆欧表的电压等

8、级应 按下列规定使用：a、100V及以下的电气设备或线路使用250V兆欧表。b、 100V1000V的电气设备或线路使用500V兆欧表或1000V兆欧表。注：对不能承 受兆欧表高电压冲击的半导体、计算机、通讯等设备，应在测试前从回路中拆除, 以免损坏。2 .3 .2供配电系统校对电气检查按电气设备交接试验标准”进行，检查的要求及方法程序如下：（1）安装状况确认：电气设备的安装-调试中间交接确认。确认电气屏箱安装 位置正确，设备编号标志完整正确，盘内母线连接及相色正确，电气裸露部分相 间及对地间距符合规定，电缆桥架分节间接地连接正确，设备接地连接正确，电 缆孔洞防火封堵符合要求。设备及其内部元件

9、包括绝缘子的外观检查，对缺件或 破损件进行登记和补换。（2）设备清点、核对：根据单线系统图和电气原理图，检查各电气设备及内 部元件的规格型号以及在本系统中的代号标志符合设计要求。（3）校线：确认其回路连接符合电气原理图要求。控制、检测、保护及信号 回路（包括电气设备内的一次配线和由安装单位进行的电气设备间的电缆配线， 即二次配线），均应使用校线器或万用表根据电气原理图进行配线校核。校线包括 对配线方式、电流回路导体截面、屏蔽及保护接地线的连接、接地线或接地导体 截面的检查确认。（4）接地系统的测定：目测检查各电气设备、电缆桥架、配线支架的接地状 况；用校线灯或万用表检查确认所有设备接地均连通成

10、一体。断开接地干线与地下接地极（带）引上线之间的连接后，用接地电阻测定器 测定地下接地极（带）的接地电阻应符合规程的要求。（5）按规范要求进行电气设备单元测试（6）继电保护装置的单体试验：用保护继电器测试仪对各保护继电器进行测 试，内容包括动作特性测试（动作/返回值、时限特性曲线、瞬动值）及刻度校验, 按设计给出的整定数据进行继保整定。试验按照规范要求和设备制造厂提供的技 术说明进行。（7）程序试验（即操作试验）：根据供电系统电气原理图，确认受电，母联 及馈出回路开关柜的分合闸操作功能、联锁功能、状态显示功能的正确性。（8）低压试送电：系统正常运行过程的模拟试验。进线端施加3相380V交第11

11、页，共25页流试验电压，其它操作、控制、信号等电源均按正式工作电源投入。按系统运行 方式对各低压开关柜进行操作，检查母线、各开关输出侧、电压互感器及电压指 示表的相间电压和相序关系，以确认供电回路及电压互感器回路接线正确、回路 中不存在短路或断路现象。排水管的检查(1)水平安装方向的冷凝水支管道具有不低于1/100的下降坡度(2)冷凝水排水管道中间支撑的间隔在800-1000mm之间；排水管不应产生 下垂现象。(3)冷凝水排水管道与室内机组之间的连接符合安装资料的要求。(4)冷凝水排水管道末端出水口无外力阻碍。(5)冷凝水的隔热保温是否合符要求。(6)满水试验：向管道中注水到整个管段都充满，观

12、察是否有漏水的现象。(7)排水试验：向室内机集水盘中加注一定量的水，观察其排水是否流畅。制冷剂系统的检查(1)管道、管件、保温材料、支撑方式、规格、材质及工作压力是否符合设 计要求和施工规范的规定。(2)管道的走向、标高、位置是否合符施工图设计的要求。(3)管道系统的氮气吹净是否按照施工规范完成。(4)气密性实验是否通过，没有泄漏。(5)穿墙套管与墙面齐平。(6)穿外墙及屋顶楼板的孔、洞己作防水处理。(7)和支、托、吊架与管道间的衬垫符合施工规范。2 .3 .5信号线的检查(1)检查电线是否合符图纸设计的要求。(2)确认使用的自控设备和器具符合控制系统设计的要求。(3)检查控制线路的走向与连接

13、次序符合设备特性以及初始设计的要求；并 核对控制系统图。2 .3 .6风机盘管检查1)记录及核对风机盘管资料；2)测风机盘管之风管、水管是否安装完成，并符合要求；3)测供回风格栅及滤尘网是否安装完成，并符合要求；4)测风机盘管温度控制及开关控制是否安装完成，并符合要求；第12页，共25页5）测有否电源供应，电压是否正常；6）测排水管是否安装完成及排水管是否畅通。7）检查所有管道的保温完整无损；检查风机盘管的电源接线及控制线路。2 .3 .7空调系统调试的施工工艺流程图空调调试施工工艺流程图如下图，见下图所示。2 .3 .8调试准备及测试错误!未找到引用源。调试准备第13页，共25页调试所要机具

14、的准备：备好真空泵、电子称重仪、加氟管、平口钳、尖嘴钳、 绝缘摇表、万用表、钳形电流表、压力表、接地摇表等仪器，所有测试仪器必须 经过相关部门检测合格且在有效期内。技术准备：熟悉施工图纸及技术说明，了解整个供电流程，熟悉需调试部位 及内容；熟悉设计变更，及时了解现场变化；熟悉材料、设备技术资料，便于掌 控整个调试流程及解决调试出现的问题。现场准备:序号检查项目检查内容1强电井门已上锁，内部卫生及封堵已完成2线管及桥架线管、桥架的接地已完成3配电箱、柜安装箱体安装完成、内部电缆头、线头压接完成箱、柜内线缆排布整齐、回路编号清晰、外壳接地可靠箱、柜内线路回路准确、卫生完成4线缆敷设线缆敷设整齐、绑

15、扎牢固，无外皮损伤、防止漏电和火灾 的事故发生5电气接线线缆与电器设备连接可靠、防止漏电的事故发生6室内和室外机安 装是否稳固，防止坠落、震动、噪音7制冷剂系统是否有泄漏8管路系统液管、气管、冷凝水管有无漏水及结霜的危险9系统阀室外机阀门是否完全打开，防止制冷/制热功能不够10通讯系统室内、室外；室内到控制器的通讯是否正常，否侧设备将 不能运行11设备的预热保证不要让油与冷媒过渡的互溶，从面避免启动时机件润 滑不足。12真空干燥让系统内没有其它对系统没有用处的气体13制冷剂的充填保证系统在制冷和制热时能力最大化错误!未找到引用源。线缆测试电气器具未安装前线路绝缘测试：将电线与设备断开，测试时应

16、将干线和支 线分开，同时做好记录。设备安装完后（送电前）线路绝缘测试：将线路上的开关刀闸、仪表、设备 等用电开关全部置于断开位置，然后进行绝缘测试（测试时应将干线和支线分开）。 确认绝缘测试无误后才可进行送电试运行。设备通电试运行送电调试各项准备工作完成后，即可送电调试。调试程序如下:第14页，共25页A.为保证多联机式的空调系统在使用过程中，不发生有关电力供给方面的故 障，在调试前对电气部分进行检查：B.为防止在压缩机的冷冻油与制冷剂互溶过度，使首次发生“油沫”现象，导 致润滑不足，应在正式开机前对系统进行通电预热。预热时间要大于6小时。、记录检测数据和评价基本项目项目主要内容评价方法电压电

17、源线路的压降满载时，运转电压比电源电压下降幅度不超过20%电流1系统总电流应符合厂家给出的电流范围运行压力系统高低压力值根据所采用的制冷剂类型，判断系统的运行压力符合 厂家的要求吸排风温度室内侧1 .制冷工况下，室内吸排风温差不小于8度2 .制热工况下，室内吸排放风温差不小于15度3 .室内侧吸排风温差的上限应合符厂家规定室外侧（机组）室外侧吸风温度不超过该系统许可的范围室内循环风HI送风口风量实测值与设计值的偏差不在于10%其它检测项目项目主要内容评价方法运行噪音室内机对有噪声要求的房间，其最终运行噪声符合设计要求值， 不符合时，需要确认房间的本底噪音室外机实际运行噪音不超过厂商规定值压缩机

18、温度吸气温度系统过热度在510度，无结霜现象排气温度一般不超过115度气流短路判断室内侧环境温度与实际吸气温差不大于5度第三章电热水器系统单机试运转及调试方案热水系统的设备和附属设备必须进行各单体的试运转，并应达到施工验收规 范的规定或产品的技术标准。为了保证各单机试运转和联动运转及系统试验调整 工作的连续性，在各单体设备试运转前，相关专业调试人员应对各电气设备的性 能和主回路及控制回路进行试验，并模拟动作无误后，才能试车。3.1热水循环水泵单机试运转及调试方案3. 1. 1热水循环水泵调试第15页，共25页1）热水循环水泵的调试热水循环水泵的试车顺序为：验明该泵控制箱、柜没有受电f箱内外清扫

19、f检 查电器，线路是否正常，紧固螺栓是否松动一查出电动机额定电流，把热继电 器动作电流整定在L251.3倍额定电流一控制箱、柜受电一确认电压正常， 信号灯指示准确一待命,待设备专业和水电专业人员确认可以开泵一选择开关 置“手动”一点动开泵一确认转向是否正确，电动机及泵无异常情况一再次开 泵，2分钟后测量工作电流，三相电源应平衡，与额定电流值不超过+5%10队 约20分钟后无异常一停泵一选择开关置“自动”。2）检测热水循环水泵本地运行热水循环水泵控制箱设置于水泵本地，以手动方式启、停水泵，运行应正常。 3）检测热水循环水泵自动控制a.本工程热水循环采用全日制方式，水泵在启动投入运行后应运行稳定。

20、b.热水循环水泵运行发生故障时，备用泵应能在24s内自动切换，启动并正常 运行。4）泵在试运转过程中应注意的问题（1）、离心泵不要在出口闸阀全闭的情况下长期的运转，以免发热。（2）、当泵内无水时，切不可继续运转，以免损坏叶轮。（3）、泵不能反向转动，以免轴套松动，叶轮损坏。3. 1. 2温控仪器调试本工程热水温度采用温度控制阀控制，安装于热交换蒸汽进汽管。本工程热 水温度设定为低于45加热，高于60c停止加热。用模拟方式将温度控制阀的 温度控制器温度调至45,控制阀应打开动作，将温度控制阀的温度控制器温 度调至60C,控制阀应动作关闭。3. 1. 3热水系统联动调试为了确保热水系统的设计要求与

21、功能的完善体现，使系统能投入正常运行， 应做好系统负荷运行的系统调试工作。对管道系统的阀门、附件、自控元件、泵 类设备进行检查、调试，做好热水系统冷水源一热媒一热水源一循环水泵一用户 点的联动调试工作，使热水系统处于正常运转状态，达到设计功能要求。第16页，共25页1）管道检查调试前应对照设计图检查各部件安装与连接是否正确，安全可靠。所有阀 门无渗漏，机械过滤器已清洗，所有配水龙头已安装完毕，管道已经冲洗，自 控元件完好、循环水泵运转正常、系统完整性良好。2）系统联动调试首先打开热交换器进水阀，关闭出水阀排污阀，打开旁通阀，开启水泵， 待有水自旁通管流出后，关闭旁通阀，打开出水阀，向热水系统供

22、水直至满水。 然后打开凝结水阀，再打开进汽阀，对热水系统进行加热。系统满水后即进行 联动调试。将温度控制阀的温控器开阀温度和关阀温度调至设计要求（开汽阀 温度45,关汽阀温度60）。当系统水温低于45时，汽阀应自动打开，蒸 汽对冷水加热，当系统水温升至60时，汽阀应自动关闭，蒸汽停止对冷水加 热，加热过程中热水循环水泵应正常工作。系统加热完毕后，打开热水系统内 用水点放水，观察最不利点处配水龙头出水情况，水量水压应正常。在灌水、 加热过程中应有专人对管线进行巡察，检查有无漏水、跑水现象，如发生事故 按调试应急预案要求采取措施及修复。3）水泵检查在负荷运行中应加强对泵的轴温、噪音及震幅进行监测，

23、发现不正常情况, 应立即停止运行并及时查明原因，排除故障，使泵类设备处于运行的良好工作 状态下。4）温度控制阀检查在负荷运行中应加强对温度控制阀监测，发现不正常情况，应立即停止运 行并及时查明原因，排除故障，使控制阀处于运行的良好工作状态下。3. 1. 4调试报告1）热水系统的每一项功能，需调试三次以上，结果基本一致时，方为有效。2）调试过程中应及时填写调试记录表。3）报告填写应真实可靠，根据各项目实际情况填写。4）调试记录表、开通报告见附页热水系统调试记录表、开通报告同冷水系统。第17页，共25页第一章工程概况1.1 机电安装工程承包范围1.2 机电系统调试准备第二章空调设备单机试运转及调试

24、方案32. 1送排风机及防排烟风机单机试运转调试方案32. 2空调机组单机试运转及调试方案93. 3 VRV空调单机试运转及调试方案10第三章电热水器系统单机试运转及调试方案154. 1热水循环水泵单机试运转及调试方案15第四章 给排水系统设备单机试运转及调试方案 185. 1生活给水水泵单机试运转及调试方案184. 2排水水泵单机试运转及调试方案18第五章空调风系统调试方案205. 1风管漏光检测215. 2通风、空调设备的风量、风压、转速的测定215. 3风口风量的测定226. 4室内参数的测定22第六章强电系统调试方案227. 1强电、动力调试方案226. 2照明调试方案24第四章 给排

25、水系统设备单机试运转及调试方案给排水系统的设备和附属设备必须进行各单体的试运转，并应达到施工验收 规范的规定或产品的技术标准。为了保证各单机试运转和联动运转及系统试验调 整工作的连续性，在各单体设备试运转前，相关专业调试人员应对各电气设备的 性能和主回路及控制回路进行试验，并模拟动作无误后，才能试车。4.1生活给水调试方案本工程会所给水为市政压力供水，给水通水调试，首先检查管道是否施工完 毕，所有阀门在关闭状态，逐一打开阀门，检查管道及洁具，无漏点，调试结束。4. 2排水水泵单机试运转及调试方案4.4.2. 1管道通水、通球、灌水试验1）管道检查调试前应对照设计图对排水管、雨水管进行完整性检查

26、，所有阀门无渗 漏管道无滴、漏、堵现象，卫生器具已安装完毕，系统完整性良好。2）管道试验a.排水管通球试验排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球率必须达到100%。 将排水立管逐一编号，然后逐一开启排水立管顶层各配水阀件至最大水量， 使其处于向对应的排水点排水状态。将球径不小于排水管道管径2/3的皮球 从排水立管敞口处（透气口）投入，皮球应从管道顺利排出。b.排水管通水试验室内排水系统通水试验，应按以下要求进行： 通水试验作业条件，应达到通水试验的要求。 检查给水系统全部阀门，将配水阀件全部关闭，控制阀门全部开启。 向给水系统供水，使其压力、水质符合设计要求。 核查各排水系统，均应与室外

27、排水系统接通，并可以向室外排水。 检查排水系统各排水点及卫生器具，清除污物。第18页，共25页将排水立管逐一编号，然后按偏号逐一开启排水立管顶层各配水阀件至最大水量，使其处于向对应的排水点排水状态。检查排水立管从顶层到第一座排水检查井间各管段及排水点，对渗漏和排 水不畅处，进行及时处理后，再次通水检查。检查室内给水系统，设计要求同时开放的最大数量的配水点是否达到额定 流量。 将室内排水系统，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是 否畅通，接口处有无渗漏。 按上述方法顺次对各排水立管系统进行通水试验，直到排水系统通水试验 全部完毕。 经有关人员检查后将排水通水试验记录填写完整。 停止向

28、给水系统供水，并将给水系统及卫生器具内的积水排放、处理干净。 c,雨水管道灌水试验室内雨水管道灌水试验，应按以下要求进行： 安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上 部的雨水斗。灌水试验持续lh,不渗不漏。 灌水试验作业条件，应达到通水试验的要求。 核查各雨水系统，均应与室外雨水系统接通，并可以向室外排水。 通向室外的排出管管口，用大于管径的橡胶堵管管胆放进管口充气堵严。 将雨水立管逐一编号，然后按偏号逐一用胶管从雨水斗处向管道内灌水。 至立管上部的雨水斗。 从灌水开始，应设专人检查监视出户排水管口等易跑水的部位。发现堵盖 不严或管道出现漏水时均应停止向管内灌水，立即进

29、行整修，待管口堵塞、 封闭严密或管道修复，堵塞的管道接口达到强度后，再重新开始灌水。 管内灌水水面至雨水斗后，停止灌水，记下管内水面位置和停止灌水时间, 并对管道、接口逐一进行观察。 停止灌水，15min后在未发现管道及接口渗漏的情况下再次向管道内灌水, 使管内水面恢复到停止灌水时的水面位置后第二次记下时间。在第二次灌 满水5min后，对管内水面进行检查，水面位置没有下降则为管道灌水试第19页，共25页验合格，应立即填写好排水管道灌水试验记录，有关检查人员签字盖章。检查中若发现水面下降即为灌水试验没有合格，应对管道及各接口、堵口 全面细致的进行逐一检查、修复，排除渗漏因素后重新按上述方法进行灌

30、 水试验，直至合格。罐水试验合格后，应从室外排水口，放净管内存水。把为灌水试验临时接 出的短管全部拆除，各管口恢复原状。4. 2. 2卫生器具存水试验卫生器具安装完毕后应做满水和通水试验，检验器具溢流口、溢流管是否畅 通，各连接件应不渗不漏，达到器具使用效果。5. 2. 3排水泵调试1）排水泵在负荷运行前要对管线、阀类等进行一次完整性检查。2）排水泵在调试前应配合电气检测动力电源的电流与电压是否符合设计要求， 进行通电检查电动机转向，确保设备以最佳状态投入负荷调试。3）排水泵和集水井潜水泵的试车：排水泵和集水井潜水泵的试车顺序与给水泵相同，只是“自动”控制时调 试方法不同。集水井的高、低水位是

31、靠橡皮浮球的“翻转”来实现的，橡皮 球“头上脚下”时为高水位，“头下脚上”时为低水位，调试时要反复试验, 不能模拟，通过调试确定水位控制电缆上、下移动的长度，保证集水井潜水 泵的高、低水位符合设计要求，确保排水泵使用功能。6. 2. 4调试报告1）调试过程中应及时填写调试记录表。2）报告填写应真实可靠，根据各项目实际情况填写。3）调试记录表、开通报告见附页第五章空调风系统调试方案空调通风系统调试包括空调系统各环节以及电气线路检查、风机性能测定、 系统风量测定和调整、及室内空气参数的测定和调整等等一系列工作，目的是使 各环节的风量、风压、温湿度、噪声、冷热量指标达到设计和使用要求。第20页，共2

32、5页(1)在系统调试前应对空调器、风机等进行彻底的清扫和完整性检查，现场的环境也要保持清洁。(2)设备单机试运转通风机、空调机组的风机叶轮旋转方向正确，运行平稳，无异常振动与声音, 其电机运行功率值应符合设备技术文件的规定，产生的噪声不宜超过产品性 能说明书的规定值。(3)系统联动试运转系统联动试运转时，设备及主要部件的联动应协调、动作正确、并无异常现 象。(4)系统联合试运转的测定和调整1风管漏光检测1 .本工程通风工程风管在安装完成后，对风管采用漏光法对风管严密程度进行 检测。抽检率为5%。2 .检测光源沿被检测部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察。当发现有光 线射出，则说明查到明显漏风

33、部位，并做好记录。漏光检测中如发现条缝形漏光，则需视不同的漏光部位分别进行处理。如是 法兰处，则用拧紧螺栓、更换密封垫方法；如是咬缝处，则用密封胶密封等 方法。如咬缝漏光严重，则重新制作安装该段风管，并重新作漏光测试。5. 2通风、空调设备的风量、风压、转速的测定.风管内风压、风量采用毕托管及数字式微压计测定。1 .风机的压力通常以全压表示，测定风机全压必须分别测出压出端和吸入端测 定截面上的全压平均值。通风机的风压为风机进出口处的全压差。测定压力 时风机吸入端的测定截面位置应尽可能靠近风机吸入口处。2 .通风机转速的测量采用转速表直接测量风机主轴转速，重复测量三次取其平 均值的方法。第21页

34、，共25页5. 3风口风量的测定采用热球风速仪，将探头贴近风口并垂直于风速，采用定点测量法可测得风 速，如果与设计风速有出入，可调节风口阀门的开度来控制风量，直到测量值符 合设计值为止，并且与设计风量的偏差不大于10%o4室内参数的测定1 .室内温度和相对湿度的测定室内温度、相对湿度采用通风干湿球温度计测定。一般空调房间选择在 人经常活动的范围或工作面为工作区作为测试点，测定结果应符合设计要求。2 .室内噪声的测定空调房间噪声测定，一般以房间中心离地1.2m处为测点，较大面积的空 调区域应按设计要求，室内噪声测点可用声级计，并以声压级A档为准。测点的选择应注意传声器放置在正确的点上，提高测量的

35、准确性，对于风机，电动机等设备测点，应选择在距离设备1m,高1.5 m处测量。对房间噪声测量时要避免本底噪声对测量的干扰，如声源噪声与本底噪 声相差不到10分贝时，则应扣除本底噪声干扰的修正值。对于风机盘管噪音，应在安装前试运行，并测出其噪音是否符合实际要 求。第六章强电系统调试方案6.1 强电动力调试方案(1)调试包括从变配电所低压柜输出端开始，经电力电缆送至各动力、照明配电 柜，直至各用电点的动力柜、空调柜、风机盘管、变风量机组、各类泵、 控制箱和各类机组。(2)工程内容a.干支线的电气调试b.各类泵的单机调试及负载运行c.风机盘管、变风量机的空调系统单机调试及负载运行。第22页，共25页

36、 d.消防系统和给排水系统配合单机调试及负载运行。e.防雷接地电阻的测试（3）调试方案a.总体要求 按施工图、配电系统图、原理图及各类制造厂有关技术说明书对设备及线路连 接的准确性和可靠性进行各回路的调试，认真做好调试记录，出具单机调试报告。 积极配合供货商和制造商对设备的单机调试。b.主干线回路的送电按系统图进行校对线路，检查接线的正确性、安全性。 进行绝缘值的测试并做好测试记录。 送电前校对回路，检查相位，挂好警告牌。c.各类泵的调试进行主回路的校对，检查其接线的正确性及接线符合规范。 电机主回路的绝缘测试，做好测试记录，发现电机受潮要及时处理。 电机试运转二小时，测量其起动电流及运行电流

37、，确认电动机转向，做好相关 试验记录。d.风机盘管、变风量机等空调系统。 主回路校对，检查接线正确性、安全性。 线路的绝缘值测试，符合要求并做好测试记录。 手动盘转电机，风叶无卡阻现象。 受电试运行，检查其转向测量起动电流及空载运行电流。 电机试运行2小时，风机盘管包括高中低三挡风机试稳。e.消防系统和给排水系统检查主回路接线是否正确和安全，二次回路控制的正确性，远程控制的可靠性。 回线的绝缘阻值测试并做好记录。 积极配合供货商或外商的机组调试，做好相关记录。f.防雷接地的测试根据规范对防雷接地进行抽样测试接地电阻。 使其达到规定的要求，符合规范。 记好相应记录。第23页，共25页6. 2照明

38、调试方案(1)工作范围本工程照明系统工程的各类灯具调试。(2)调试方案a.按配电系统图、控制原理图及各类设备制造厂家有关技术文件原理图核对设备 及线路连接的准确性及可靠性。b.认真检查配电回路中开关容量，保护装置系数与外界负荷相匹配与否。c.测量一次、二次回路绝缘电阻。d.检查电流互感器与电流表变比相匹配与否。e.检查二次回路接线正确性与作二次回路模拟动作试验。f.在主回路送电到位情况下测量电压是与否，已送电处挂上警告牌并做好记录。g.照明灯具调试应积极配合有关厂家及设计单位。(3)照明器具保证一次校亮的措施。a.系统线路支路在并头后实行校灯措施，在安装配管穿线并头结束后，需用临时 灯头按图纸

39、回路在支路的未尾，中间和开头各接一临时灯，进行校灯工作。并 用绝缘表测试其绝缘值。b.灯具安装前，需对每个灯具线路进行现场校灯，有故障的灯在排除故障后才可 以进行安装。c.灯具安装前，须测试线路的绝缘电阻，绝缘良好方可进行灯具安装，接线要正 确牢固，否则应先排除故障。(4)关于抑制供电系统中高次谐波的措施a.根据我们的施工经验和测试数据表明，除变频器、逆变器、整流器等会产生高 次谐波外，气体放电类型的灯具也会产生高次谐波。在大量使用这类灯具的场 合会引起开关的误跳闸，甚至引起低压总开关的误跳闸。b.高次谐波对弱电系统也会产生干扰，本工程弱电系统工程较多，因此弱电系统 的线缆不允许与动力线缆共管

40、共槽敷设，线槽平行敷设要留有适当距离，避免 因动力电产生高次谐波干扰弱电信号，影响系统的正常运转。c.对于低压开关制造商也要提出相应的技术要求，使得该类负荷的开关只对50Hz 时的过电流做出反应，而对高次谐波引起的过电流不予动作。第24页，共25页d.在调试阶段，务必要对供电线路进行谐波分量的测量，当分量超过额定时，应 采取相应的措施来抑制。主要抑制高次谐波产生的电流和电压的叠加而产生负 面影响。第25页，共25页第一章工程概况本工程位于苏州工业园区机场路北、望湖角住宅地块（300#）。本项目一期工 程由131栋别墅、一栋会所及相关配套设施组成。其中会所工程地下二层，地上 二层，建筑面积约45

41、45nl2。建筑高度为9. 80米，主要为物业用房，居委会用房及 健身休闲会所组成。设计单位：苏州市建筑设计研究院有限公司。顾问单位：巴马丹拿建筑设计咨询（上海）有限公司L1机电安装工程承包范围依据承包合同文件及施工图安装工程承包施工范围：电气系统工程、给排水 系统工程、空调及通风系统工程及相关设备的供应、安装、调试。1.2机电系统调试准备1）为了确保顺利完成各系统调试工作，项目部、设备供货商应积极配合做好各设 备单机调试工作。在确保安装工作量全面完成的同时，对每一设备做到通水、 通电，并按系统功能要求做好各系统负荷调试各项准备工作，确保各系统负荷 调试顺利进行。2）调试人员的准备：参与系统调

42、试的人员必须具有丰富的调试经验，对各系统的 工艺流程、控制原理非常熟悉，有较强的解决调试过程中出现问题和排除故障 的能力，并由各系统主管施工员带队负责。3）清扫准备：在系统调试前应对泵、柜、箱、洁具、空调器、风机、照明器具等 机电设备，进行清扫和完整性检查，现场的环境也要保持清洁。4）资料准备：调试资料包括整套的系统图，控制原理图，相关的平面图和由设计 院提供的调试数据。5）调试用仪器、仪表、设备的准备。6）制定调试进度计划：由项目经理召集各专业人员，编制综合调试计划，在各专 业协同调试时，应组织一个综合小组，并指定一名组长，负责某一综合项目的第1页，共25页调试工作。7）系统调试方案编写：各

43、专业施工技术人员必须熟悉设计要求，工艺流程、压力 和输送介质、温度等技术参数。根据各系统的负荷调试施工顺序、进度和施工 方法，编制出相应完善的调试方案，来指导调试全过程。8）在调试前须确定排水系统管路完善，地下室、设备机房内压力排水系统处于正 常工作状态。9）泵类的负荷联动试车顺序为：验明该泵控制箱、柜没有受电箱内外清扫检查电器，线路是否正 常，紧固螺栓是否松动查出电动机额定电流，把热继电器动作电流整定在 倍额定电流控制箱、柜受电确认电压正常，信号灯指示准确 待命待设备专业和水电专业人员确认可以开泵时选择开关置“手 动”点动开泵确认转向是否正确，电动机及泵无异常情况后再次开泵, 2分钟后测量工

44、作电流，三相电源应平衡，与额定电流值不超过+5%10%约20分 钟后，无异常停泵选择开关置“自动”。第2页，共25页第二章空调设备单机试运转及调试方案空调通风系统的设备和附属设备必须进行各单体的试运转，并应达到施工验 收规范的规定或产品的技术标准。为了保证各单机试运转和联动运转及系统试验 调整工作的连续性，在各单体设备试运转前，相关专业调试人员应对各电气设备 的性能和主回路及控制回路进行试验，并模拟动作无误后，才能试车。2. 1送排风机及防排烟风机单机试运转调试方案2. 1. 1送排风机调试方案送排风机在设备单机试运转时分别从配电箱内接入电源。在确认接入设备电 源的相位准确无误后，从临时配电箱

45、送电，检查送排风机、叶轮旋转方向是否正 确；运转是否平稳、有无异常振动与声响，电机的功率是否符合设备技术文件的 规定；设备产生的噪声是否超过产品性能说明书的规定值，在额定转速下连续运 转2小时后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70度。滚动轴承不得超过80度， 风机检查数量按施工规范要求抽查10%,且不得少于1台。调试结束后，提供完整 的调试资料和报告。2. 1. 2防排烟风机分布调试方案一.一般规定1）防排烟系统施工应与批准的设计图纸一致，当有差异时，应有设计单位的变更 通知，并有原审核的公安消防机构的核准。2）防排烟系统调试前系统的检验、试验均符合设计和相关规范要求，并且具有相 关记录资料。3

46、）防排烟系统所使用的主要材料、设备等产品应具有出厂检验合格证和由国家质 量监督检验中心出具的检验报告，消防产品符合产品质量法的有关规定。4）系统调试前，调试人员应仔细检查。确认系统施工满足以下条件后，才能进行 调试。a.系统施工已全部完成，并符合设计与施工规范质量要求。b.送风、排烟风机的型号、风压、风量及安装位置正确；风机机座安装牢固，第3页，共25页 并做好防震、防腐；风机的电源和主备电源供电正常；风机进风口与出风口 与系统连接良好。C.防火阀、排烟防火阀型号、安装位置正确；关闭状况、控制线路连接状况良 好；电源供电正常；单件动作可靠。d.送风口、排烟口的安装位置正确；安装质量符合规范；单

47、件动作可靠。e.管道及连接件的材质、规格以及连接垫圈、管道的支架、吊架牢固，管道穿 墙、穿楼板封堵良好。二.系统调试步骤按本工程调试计划，防排烟系统调试由地下二层往上分层调试，再整体顺序 进行，在各楼层防排烟系统调试合格后，再进行整体防排烟系统调试。三.系统调试内容1）设备单机调试a.风机的调试b.风口的调试2）正压送风系统的调试3）机械排烟系统的调试4）防排烟系统整机控制调试四.系统调试要求1 .风口的调试要求1）逐个进行排烟口、前室常闭送风口的手动开启、手动复位试验。执行机构动 作应灵敏，脱扣钢丝的连接应不松弛，不脱落。2）消防控制中心给出的动作信号或现场手动操作，必须能使送风口、排烟口可 靠的动作。3）加压送风口的风速