《经济法》期中检测5.docx
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1、1. 土地承包经营权是()A、用益物权 B、债权 C、担保物权 D、完全物权2 .甲、乙、丙合伙开一家小餐厅,甲出资1万元加上自己的一间房屋,乙出资 两万元,丙出资1万元。餐馆营业后1年,甲因要出国定居照顾自己唯一的亲 人舅舅,未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称:自己在合伙 中的财产不要了,但没有指定财产归属。2年后,乙要求退伙,请求分割财 产,主张甲的财产应该和丙平均分配;丙认为合伙未到期,财产不能分割;街 道居委会认为,甲出资的房屋应归集体所有。以下说法中正确的选项是:() A、甲出资的房屋不能分割B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分C、甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有局部
2、的比例分割D、甲出资的房屋属抛弃物,应归集体所有参见物权法第99、100, 101条的相关规定。共有人约定不得分割共有的不动产或者 动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以进行分 割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基 础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割,因分割对其他共有人造成损害的,应当 予以赔偿。故ABD项错误,c项正确。3 .甲乙合作建一楼房,前后楼上楼下各2间,中间隔一天井。建成后,双方约 定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。 双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为
3、双方共有。其后,甲将 其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出,那么以下说法中 正确的选项是:()A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系C、乙有优先购买权D、丙有优先购买权考点是建筑物区分所有权。甲、乙二人依约定对该楼房的专有局部享有单独的所有权,对 共有局部享有共有权。不能简单地说成是按份共有或者共同共有关系。甲将其所有的房屋 出租给丙,现甲欲出卖自己的房屋,根据合同法第230条的规定,丙享有优先购买 权。4 .以下各项中,属于物权法上物的有哪些()A、无线电频谱B、水流 C、海域 D、空气5、所有权的权能有()A、占有 B、使用 C、收益
4、 D、处分6、甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办成了自己的名字。那么以下说法中正确 的是:()A、甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权B、因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承当赔偿责任C、登记机构赔偿后,可以向乙追偿。D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。1、甲公司分批向乙公司购买自行车,双方约定必须使用丙公司的某型号的轮 胎。乙公司在第三批自行车交付后,发生了财务困难,无力从丙公司购买轮胎 采组合自行车。为了使乙公司能如期交付货物,甲公司向丙公司订购了某型号 的轮胎一批,约定由丙公司直接交付给乙公司,甲公司与乙公司约定将来交付 的自行车单价不包括轮胎价格。丙公
5、司将轮胎交付于乙公司后,因为一场意外 火灾,致使轮胎全部毁损。请问:(1)谁对该批轮胎享有所有权?(2)该批轮胎的损失应由谁承当?(1)此题涉及的是动产物权变动的公示方式交付。根据我国物权法第23条的规 定:动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。据此,判 断本案中该批轮胎的所有权,首先应判断该批轮胎是否发生了交付。在本案中,甲公司是 买受人,丙公司是出卖人。轮胎已经由丙公司根据甲公司的指示交付给了乙公司,故该批 轮胎的所有权发生了变动,丙公司自交付后缴不对该批轮胎享有所有权。但由于乙公司在 接受交付时仅具有甲公司的使用人或代理人的身份,故可认为丙公司已经向甲公司完成了
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