广州市房地产中介服务合同(合同示范文本).docx

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1、编号:WD-HT-0469广州市房地产中介服务合同（合同示范文本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同广州市房地产中介服务合同（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（中介公司）：中介公司资质证号：联系 ： ：经纪人：经纪证号：经纪人：经纪证号：乙方（买方/承租方）:身份证号：联系 ： ：委托代理人姓名：身份证号：合同范本 | CONTRAC

2、T TEMPLATE房屋租赁合同联系 ： ：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着老实信用的原那么，经协 商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为自 年_月一日至 年一月日甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】 【工厂】【其他的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不 需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他 手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。其它第二条乙方需求房地产的基本情况1 .乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商合同范

3、本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 铺】【工厂】其他】O2 .房地产地址：； 建筑时 间：0.房地产【建筑面积】【套内面积】面积：o3 .房地产以【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平 方米 元范围内，总金额为人民币 元()范围内。4 .该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元()范围内。5 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】 其他 1 O6 .税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】 【税费全部由卖方/出租方支付】。7 .其它第三条甲方权利义务1 .甲方根据老实信用原那么为乙方提供中介服务，有权向乙方收取 中介服务费或要求乙

4、方支付从事中介活动支出的必要费用。2 .甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 的房地产对象。3 .甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方， 乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相 关部门申请，所需费用由乙方承当。4 .甲方应当根据合同带乙方观察可供乙方【购买】【租赁】的房 地产。5 .促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6 .为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7 .甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8 .非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9 .其他第四条乙方权利义

5、务1 .乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得 隐瞒。2 .甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的 协助。3 .甲方根据老实信用原那么为乙方的房地产提供中介服务的，乙方 应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同4 .甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产 后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定 时间内签署房屋买卖合同。5 .其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同 签订当日】【合同生效之日】【其他向甲

6、方支付人民币()整作为中介服务费。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办 房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其 他】手续，乙方应向甲方支付人民币()作为协办手续费。其它第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动 支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第七条法律责任.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违

7、约方应支付违约金，违约金标准为.乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金，违约金的标准为 O.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。1 .因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金标准为，但不得再要求乙方支付中介服务费。2 .乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 O其它第八条免责条款3 .因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同第九条纠纷解决方式

8、本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：1 .提交广州仲裁委员会仲裁；.提交 仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本 合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共 页,一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方一份,乙方一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：年 月 日 年 月a附件.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。1 .本合同为示范文本，为表达协议双方的自愿原那么，本合同文本 中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人 可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文 本印刷文字视为双方同意内容。2 .对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或 添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容,以划4方式选定; 对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打x ,以示删 除。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE