房建项目施工技术保证措施.docx

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1、房建工程施工技术保证措施第一节确保工程质量的施工技术措施一、施工技术措施：除“施工方案”中表达的施工技术措施以外，还将采取以下 措施：(1 )、严格执行 GB/T 19001-2000 (idt:ISO 9001-2000)质量管 理体系标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作, 是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。(2)、加强技术管理，认真贯彻执行国家规定、操作规程和 各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进 行书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和 重点进行讲解。(3)、各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须 挂牌标示，防止锈蚀和

2、污染。加强原材料检验工作，严格执行各 项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必 须有出厂合格证和试验资料。碎严格按配合比施工，认真做到开 盘交底和拆模申请制度。(4)、按照工程图纸会审与技术交底程序要求，工程部收到 图纸和文件后，工程总工程师要组织有关部门人员对工程技术文 件进行审查，提出意见，当参加由顾客主持的工程图纸会审后, 会审结论由顾客形成纪要发给公司和工程部，设计单位以图纸或 文件形式对所提意见予以确认后方可施工。第1页共15页 临时管道、线路的检修等。6、冬施中的硅原材料加热，碎搅拌运输，浇筑和养护等应 按JGJ104-97建筑工程冬期施工规范进行热工计算，泵管采

3、取保温措施，养护保温采用综合蓄热法，并应保证碎入模温度在 + 5。以上，浇筑后即用保温材料覆盖保温，并派专人昼夜监测 温度，掺防冻剂的硅在强度未到达受冻临界强度之前每隔2h测 量一次，到达受临界强度以后每隔6h测量一次，同时应做好测 温记录。7、室内抹灰时，利用正式门窗或用木框钉双层塑料布封闭， 同时做好施工洞口及出入口的封闭，必要时应生保暖炉，保证室 内温度不低于+5,封闭时留一定数量的可开启窗户，以利于通 风换气，抹灰用的砂浆应掺防冻剂，用热水拌和，随拌随用，保 证砂浆上墙温度不低于+5 o8、钢筋冷拉，冷弯的环境温度不低于一20C,钢筋闪光对 焊应在室内进行，焊后的接头严禁立即碰到冰雪。

4、9、砌筑所用砖或砌块在砌筑前，应清除外表污物，冰雪等， 不得使用遭水浸和受冻后的砖或砌块。砌筑所使用砂浆拌合时， 水的温度不得超过80,砂的温度不得超过40C,砂浆稠度宜 较常温适当增大。砌筑时砂浆温度不应低于+5 o砖砌体应按“三 一”砌筑法施工，灰缝不应大于1cm,每日砌筑高度不宜超过1.2m, 当天砌筑完毕，必须在质外表覆盖保温材料，砌体外表不得留有 砂浆，在继续砌筑前，应先将砌体外表的冰雪清扫干净。第10页共15页10、加强对外加剂采购、保管以及使用过程中的质量和平安 管理，对外加剂的选用要严格执行准用制度。在索取产品合格证 书的同时进行检验，并严格按照试验配合比通知单控制其掺量的 准

5、确。11、加强对职工、民工和外包工进行冬施的质量、平安生产 教育、做好职工宿舍及工作场所的防寒保温，做好平安防火，防 煤气中毒等工作。12、施工现场要采取可靠的防滑措施，大雪过后必须及时将 脚手架上的积雪清扫干净，加强现场电源、火源管理，防止触电， 失火。二、雨期施工技术措施：（一）、雨期施技术措施1、在雨期到来前，应根据本工程形象进度的情况，有针对 性的编制雨期施工技术组织措施，并遵照执行。2、加强雨期施工的组织领导和施工管理，建立健全雨期施 工的各项管理制度，定期检查各项管理措施的执行情况，发现隐 患及时解决。3、雨期施工期间要根据现场的地形地势及已有排水系统的 分布情况，确定排水流向，疏

6、通排水沟，保证雨期施工的道路及 排水畅通。4、对雨期施工期间所需的材料及机具设备应提前组织进场,并应有较充足的储藏。第11页共15页5、做好基坑四周的临时排水沟和砌筑围堰，防止雨水流入 基坑，保证施工顺利进行。6、对水泥、电气、机具等不能受潮，淋雨的物品，应有可 靠的防雨，防潮措施，水泥必须入库，不能露天堆放。7、雨季施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人 员。碎浇捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天施工碎。8、如遇雨，注意雨后砂石含水量的变化，准确掌握硅配合 比，现场备足雨布，以防雨天浇筑过程中砂被冲刷。9、加强现场检查每次雨中和雨后，应派专人认真检查脚手 架，模板支撑、地锚、塔吊基

7、础等有无下沉、松动滑移等现象, 发现问题应立即处理，同时，还应派电工仔细查看各种线路，及 时排除隐患。10、要及时掌握天气情报情况，做好防雷、防雨工作，对灾 害性天气预防要立即采取针对性措施加以防范。施工期间塔吊顶 端应设置防雷措施，六级以上大风应停止高空作业。11、防水工程应防止在雨期进行施工。12、组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作, 包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工 现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水 排水口，保证雨天排水通畅。13、在雨期到来前，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质 量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷平

8、安。第12页共15页(二)、各分项工程雨季施工技术措施1、混凝土施工(1)混凝土施工应尽量防止在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇 筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。防水混凝土严禁 雨天施工。(2)雨期施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整 坍落度。(3)浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时 浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝 留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。2、钢筋工程(1)现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的应将 钢筋堆放在钢筋骨架上。(2)雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用 于结构上。(3)下雨天防止钢筋焊接的

9、施工，以免影响施工质量。3、模板工程(1)雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下 后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。(2)模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。假设模板 拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，那么浇筑混凝土前应 重新检查、加固模板和支撑。第13页共15页(3)大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。4、脚手架工程雨期前对所有脚手架进行全面检查,脚手架立杆底座必须 牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。(2)外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。5、屋面工程(1)保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和防水层, 以免保温层含水过多

10、，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应 将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取 样测含水率，含水率低于9%方可施工。(2)新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖牢，不得 使新做的防水层遭到冲刷。6、机电安装(1)设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下局部设备已 安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。(2)现场中外露的管道或设备,应用塑料布或其它防雨材料盖 好。(3)直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止 下雨时，雨水流入沟槽内。(4)室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油 浸纸绝缘电缆制作前须烫锡。三、炎热天气施工措施第14页共15页 碎的

11、凝结时间，降低坍落度损失等。(2)指派专人负责做好碎的养护工作，采用浇水养护，使砂表 面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。(3)做好施工人员的防暑降温工作。现场配备凉茶，中午给工 人以一定的休息时间，密切注意工人的饮食卫生。第15页共15页(5)、工序作业开始前，工程生产平安组应向有关作业班组 人员进行技术交底，明确施工方法技术和质量要求，施工中须重 点注意的内容，对作业人员提出的问题进行解答。交底应以口头 交底和书面交底相结合，并填写工程技术交底书。(6)、坚持图纸会审制度、技术复核和隐蔽验收制度、平安 技术交底制度、自检互检(交接检)专检制度、重要工序挂牌制 度、施工样板制度等。(7)、

12、实行硅浇灌令制度。在原材料证明、试验报告、碎配 合比报告、隐蔽验收、技术复核等资料齐全后，由工程负责人填 写碎浇灌命令，报质检部门审查，由总工程师批复签字，才能允 许开盘浇灌碎。(8)、加强定位放线的测量复核工作，制定测量控制方案, 指定专业测量人员负责测量放线工作。重点控制轴线、标高、几 何尺寸建筑物垂直度、电梯井垂直度、门窗洞口位置等，对高层 垂直偏差和高程控制以及楼层放线，应设立专门测量放线小组。 测量仪器及计量器具必须经检验后，方可使用，并定期对其进行 校核，防止仪器偏差。(9)、碎必须按规定现场取样留置规定数量的试件，并对碎 坍落度进行随机抽检并作好记录。考虑到拆模需要，每次多留置

13、一组同条件养护试件，测定拆模时的硅强度，确定拆模时间。(10)加强工种间的配合与衔接,综合解决土建、设备安装、 水电安装等预留孔洞等问题，杜绝因预留孔位置不准确再次鎏凿第2页共15页磴。(11)多水房间必须做渗水试验，尤其是卫生间、厨房间经 过渗水试验后，房间不漏水，才能施工该间地坪。(12)水池主体完工后，应进行水池满水试验，并作好记录， 对渗漏部位认真作好处理，试水完毕后方可进行面层施工。(13)装修工程严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的 质量管理方法。坚持预先定标准，定样板，定材料和定做法。进 场材料，半成品均应执行验收手续，无出厂合格证明的材料不得 进场，不符合要求的材料不得使用。

14、(14)运用全面质量管理原理和方法，推行质量预控法，强 化工序质量管理。确保主体优良的基础上，狠抓装修、安装工程 质量，保证使用功能。在装修工程施工中要着重抓细部做法，以 提高装饰水平。(15)推行QC小组活动，进行技术质量攻关。执行行政和 经济手段，奖优罚劣。积极开展技术比赛，推行样板制度，以推 开工程质量的提高。(16)认真作好本工程的技术资料、音像、图片资料收集和 整理。工程技术资料应随工程进度同步进行，确保技术资料及时、 准确、齐全完整，实际反映和记录工程质量情况。二、主要工序施工技术措施1、测量放线设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期第3页共15页校正。测量控制的重点

15、是保证建筑物垂直的控制。2、模板工程模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟采用 “一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程 提供优越的条件。(1)工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装 图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。(2)认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、 木工班组长和技术员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的 必须整改完后方可封模。(3)提高模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围 之内，尤其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要因 素。(4)模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续 使用。(5)为保证板缝能满足

16、优良标准要求，在模板安装完毕后， 应用透明胶纸粘贴板缝。3、钢筋工程(1)钢筋进场后要及时进行原材料检测试验，合格材料方 可使用。(2)钢筋工程施工前要认真做好翻样、交底工作。钢筋密 集处既保证钢筋位置准确，又要保证税顺利浇捣。第4页共15页(3)钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进行检查， 做好隐蔽验收。重点进行以下内容检查。根据设计图，检查钢筋 的种类、直径、根数、间距是否正确，特别要检查负筋位置是否 准确：检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢 固、有无松动脱变现象，检查险保护层是否符合要求，检查钢筋 对焊接头是否符合要求。(4)由于钢筋偏位历来是工程施工中的质量通病，因此

17、本 工程在施工中将采取在顶板模上进行二次放线的方法，对墙、柱 筋进行重复校核，在浇碎前还要再三复核墙、柱筋位置是否正确。(5)为确保钢筋的保护层厚度，采用塑料垫块，克服钢筋 保护层厚度不均匀匀的现象，且方便施工。4、碎工程(1)严格执行材料进场验收制度，特别是对水泥要有计划 地提前做好化验工作，杜绝不经化验而先使用的现象。(2)预拌碎到现场后要有专职质检员进行检验。(3)作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密 实度、下料方法、高低差留置、平整度、墙柱钢筋进行监督检查， 对不符合施工工艺标准的将行使质量否决权，有权下令停工修复, 直至符合工艺标准才能继续施工。5.装饰工程(1)坚持样板引

18、路制度，在工程进入装修阶段后，要先作 样板间或样板块，经有关人员验收认可后，方可大面积施工。第5页共15页(2)实行跟班检查制度，在施工过程中施工员和质量检查 员要随施工工序进行跟踪检查验收达不到质量验收标准，必须及 时返工或整修。实行质量否决制度，在经济上要奖优罚劣。第二节安装与土建配合施工技术措施安装工程预埋管工作内容有：电源引人预埋套管、通讯引入 预埋套管、水源引人预埋套管、排水排污预埋套管，以及混凝土 贮水池上预埋套管等。施工特点是数量多，分布面广，工作繁琐， 加以土建施工为主，稍有疏忽，极易发生渗漏和位置不准等缺陷, 影响工程质量。为此，安装应给予配合，并重点做好下述几项工 作：(1

19、)在土建预埋过程中安装单位应指定专责人员进行复测和 检查，包括数量、标高和位置尺寸，直至符合要求。(2)电气配管的预埋施工预埋的电管除应保证数量、材质、走向、标高符合设计要求 外，还应保证以后电线能顺利从管内穿过、管口和接线盒不堵塞 为此施工人员应做好各道施工作业，如电管弯头处不能弯扁，连 续弯头不能过于集中，弯曲半径不能太小，外露管口和接线盒要 加盖保护好，防止浇灌混凝土时被堵塞，质量检查员要及时进行 检查，认真作好隐蔽工程验收签证。(3)管井内立管安装施工第6页共15页立管预制后需进行检查，符合质量要求后才能交付安装。如 管口组对不好、焊接不符要求、直线度偏差过大，都应整改至符 合要求为止

20、。安装后的立管必须固定牢固，位置和垂直度正确， 然后进行水压试验或通球试验，保证立管不漏不堵。井道内应做 好施工人员站位、照明和防物件打击的隔离措施，保施工平安。(4)认真做好管道试漏、通球试验和试压，保证使用中不漏、 不堵和承压不变形。这在民用建筑，尤其是民用高层建筑中，是 很关键的一项工作，应予以重视，并采取切实有效措施，认真做 好。首先，对安装完的每一套卫生洁具，逐一进行盛水试验，管 道和接头均应畅通，严密不漏，作出记录后进行验收签证。试验 合格后的每套卫生洁具，要有相应的产品防护措施，不使有遭受 损坏的可能。当盛水试验发现有堵、有漏缺陷，必须整修完好， 否那么不能验收交工。排水管道必须

21、逐根进行盛水试验和通球试验, 以保证不漏不堵。通球试验的方法是用硬质橡胶圆球从立管上部 吊入管内，逐段检查，至全部疏通为止。对于其他各系统承压管 道，安装后必须逐一进行水压试验，以保证承压后管道严密不漏 和足够的承压强度。由于管道系统多，分布面广，工作量大，需 要全面规划，统筹安排，编好试压方案，划分系统，画出试压系 统图，有计划地分区分系统进行。每一次试压应有一张试压系统 图，图上表示出每一次试压的范围，标明水压试验压力、进水地 点、排水场合、设盲板的管口、试验泵接口及压力表设置位置等。 水压试验压力一般为该系统管道工作压力的1.25倍。试压的方第7页共15页 法和顺序应按图所示曲线图进行，

22、到达严密不漏(包括每一焊口 和每一接口)、表压力不降、各处无变形为合格。试压时应注意：从低处进水，最高处放空，有利于清除系统 中积余空气，不影响试压。反之，系统中积有空气，会影响试压 的进行，甚至由于空气的可压缩性，还会导致压力表读数失真。 每次试压系统上至少应设置2个校验合格的压力表，其中1个设 置在试验泵出口处，另1个设在系统管道上，读数应以系统上压 力表为准。试验升压应缓慢进行，不宜过快。当升至试验压力时，停泵 稳压5min,如无压力下降现象，接着缓降至工作压力，并在稳 压下进行全面检查，如无泄漏，表压力下降不大于0.049MPa为 合格。但在试验压力下不能长期停留，也不能在试验压力下组

23、织 人员全面检查。必须按规范的要求实施。在试验压力下只能保持 5min,降至工作压力后进行检查。在寒冷季节试压应采取防冻措施，以防冻坏管道，下班时必 须放净系统中存水。试压结束放水时，应先翻开最高点阀门卸压，然后再开下部 放水阀排水，以免系统内形成负压遭受损坏。排水应用塑料管连 接排至合适地点，不能随意排放在施工场所。(5)弱电工程的防雷接地应设专用接地，不能与强电工程的接 地和防雷接地有任何联系。弱电工程的导线连接，应将屏蔽层同 时接通，在敷设弱电导线时要保持屏蔽层完好。对施工完毕的弱第8页共15页电线路要使用相应的器具进行测量验收。检测仪器的使用和保管 需有专人负责。第三节季节性施工技术措

24、施一、冬季施工技术措施1、凡室外日平均温度连续5天低于5。即进入冬季施工， 当室外日平均气温连续高于5。时，解除冬季施工，根据陕西省 历年的气候情况，一般在十一月中旬进入冬季施工，在春节过后 可解除冬季施工，冬季施工应视当年的气候状况确定。2、冬施前，根据本工程要进入冬期施工的分局部项工程， 工程部制定适合本工程具体情况的冬季施工方案，提出冬期施工 所需的保温、防冻、加热等材料计划，并制定出冬季施工平安技 术措施及冬期施工管理和质量控制措施。3、要切实加强冬季施工的组织，领导和施工管理，建立健 全冬季施工管理制度，并经常对制度和措施的执行情况进行检查, 发现问题及时解决。4、组织所有施工人员对冬期施工技术和平安措施进行学习, 对施工班组要进行冬季施工技术平安交底，对冬季施工有关的专 业人员要进行培训。5、认真做好冬施准备工作，搅拌站围护，炉灶砌筑，临时 水管保温，脚手架检查加固，机械、电器设备、临时道路修护、第9页共15页