住房和建设局2021工作总结和工作计划材料.docx

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1、住房和建设局2021工作总结和工作计划材料一、工作开展情况年以来，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大精神，深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和对重要批示指示精神，在区委区政府的坚强领导下，持续在建设工程质量安全监管、建设行业监管、住房保障、物业行业监管等重点工作上攻坚克难，健全完善住房建设领域政策制度和工作机制，努力开创住房和建设事业发展新局面。（一）推进民生重点项目建设，全面落实“东部中心”建设1.全力推进住房保障工作，打造高品质聚才优势。年，通过新供用地、城市更新配建和长租公寓等方式筹建保障性住房套，新增供应套，提前超额完成年度任务。完成配租人才公共租赁

2、住房余套，面向户籍低保及低保边缘家庭发放廉租住房货币补贴.万元，有效缓解“双困”家庭住房困难。开展聚龙花园一期、二期人脸识别、视频监控和门禁系统加装和升级改造等工程前期工作，以信息化手段强化小区管理，进一步提升小区安全防范能力。2.加快推进棚户区改造工作，切实改善居住环境。制定并印发了市区棚户区改造实施办法，并组织全区各街道办事处联合开展城中村、旧屋村小区信息核查工作，重点对全区范围内老旧住宅区的前期摸底和现场调研，遴选潜在项目，建立棚改项目储备库。3.稳步推进地下综合管廊建设，提高城市综合承载力。成立区管廊办，推动地下综合管廊建设工作按计划发展。制定并印发了区年-年地下综合管廊建设工作实施方

3、案，编制完成区综合管廊详细规划，制定管廊建设项目五年规划和年度计划。、号线综合管廊正开展初步设计，大道南段综合管廊已开工，金辉路地下综合管廊已完成施工图设计，正开展管线迁改。4.有序推进建设科技和建筑工业化等新技术推广，提高行业管理水平。完成全区个民用建筑项目的节能专项验收，个项目通过绿建设计评价标识，新增绿建面积近百万平方米。高新区综合服务中心项目通过装配式建筑设计阶段预评价，为全市首个依据国家标准进行设计阶段预评价的钢结构装配式项目。区住建局获评市住建系统优秀区局称号。5.加强燃气管道建设及推广，提高用气安全水平。个学校和医院、个城中村天然气改造项目全部完工，个城中村天然气改造工程正在施工

4、，完成后共计新增管道天然气结构户数约.万户；个城中村（.万户）天然气改造即将进场施工。6.扎实开展人防和防震减灾工作，提高防灾减灾能力。制定了区年防震减灾工作要点，重点协调推进第三人民医院减隔震技术应用工作；开展人防业务知识、法律法规等方面的学习和培训，提高全区人防工作人员的素质和工作水平。目前，全区已建人防项目个，共有人防建设面积约万平方米；已建应急避难场所个。（二）全面落实“放管服”改革，切实提升服务水平1.不断深化住房制度改革，打造“以需定建”住房供应体系。坚持与全市住房制度改革工作步调整体协调一致，并按照“适度超前”原则，通过人才增量和住房公积金缴纳大数据等方法，科学预测全区不同层次人

5、才的多元化住房保障需求，统筹把握项目选址、户型结构、配套设施和建设时序等核心问题，在全市率先建立“以需定建”住房供应体系。2.积极开展建筑废弃物综合利用改革，加快建设和谐宜居城区。协调推动建筑废弃物综合利用项目顺利实施，并在全区推广建废物电子联单管理，实现智慧监管。大力协调工程弃土外运，搭建协同处置平台。3.完善行业监管机制体系，加强建设项目重点环节监督力度。印发实施市区政府投资建设项目代建制管理暂行办法，夯实行业监管基础。同时，从加快推行政府投资项目代建制、完善建筑业企业诚信管理机制、定期公示优秀承包商名录、进一步规范政府投资工程协议监管方式、落实建设单位质量责任的实名制管理等方面细化责任分

6、工、明确工作目标，多维度压实项目建设各方主体责任，全方位管控工程质量。4.探索城中村物业管理全覆盖，切实提升城中村居住品质。制定印发了区推进城中村物业管理全覆盖工作方案，同时引入第三方机构对全区近个城中村小区的物业管理现状进行了专业化分析，选取了个城中村开展物业管理试点工作，按照“因地制宜，先易后难，多种模式，逐个推进”工作思路，逐步推进城中村物业管理工作。目前，全区城中村专业物业管理覆盖率达到%。（三）持续加强行业监管，筑牢城市发展根基1.强化在监项目安全监管，建设行业安全生产形势总体平稳。建设工地日常巡查+第三方飞行检查常态化推进，检查工地项次，发现隐患项，已%整改完成，行政处罚立案宗，同

7、比增长.%。制定印发区小散工程和零星作业安全管理暂行办法和区住建领域小散工程安全生产监督管理实施方案，小散工程和限额以上工程全面纳管并形成初步安全监管机制，检查小散工程项，排查限额以上工程个，发现隐患均要求限期整改。2.加快推进建筑工程劳务工实名制及分账制管理，源头解决欠薪问题。目前，全区在建建设项目在市建筑业实名制和分账制管理平台注册的项目达个，已全部上传人员信息及考勤记录，实名制落实比例%，分账制落实比例.%。3.加强物业行业监管，提升物业服务水平。深入调研，督促物业企业加强对电气防火、零星装修管理备案、垃圾减量分类、消防安全、安全生产培训、有限空间、新能源充电桩安全和电动车等重点领域的安

8、全管理。持续加大维修金收缴力度，全年共收缴日常维修金万余元，物业专项维修资金签约扣款率%。4.加强燃气行业监管，保障燃气安全运营。制定印发了区燃气安全监管暂行规定区年度地下燃气管道安全保护专项整治实施方案，规范燃气站点设置，加大燃气安全隐患排查，出动人次，巡查地下燃气管线公里，发现安全隐患处，%完成整改。5建立房屋安全长效机制，全面加强房屋安全管理。出台既有房屋安全隐患整改工作操作指引，在全市率先制定了市区既有房屋动态管理技术指南，形成了“二指引一指南”管理体系，建立了完善的房屋巡查-评估-整治机制，落实“日常巡查、危房评估、隐患整治、动态复查”等措施，确保房屋隐患整改链条完整、有序、可控。目

9、前，已对全区万余栋既有房屋建立台帐，分类管理。（四）着力精细化管理，提升行政服务效能1.以学习成效推动工作发展。坚持以“三会一课”活动为抓手，持续推进“两学一做”学习教育常态化制度化，以党建工作为统领，着力创新工作思路，丰富工作载体，切实提升基层党建工作水平。将习近平谈治国理政和习近平最新重要讲话精神纳入党组扩大会第一议题学习，全年组织学习2次，学习内容项。开展党员大会集中学习研讨次，讲党课活动次。严格落实党支部书记抓党建责任，健全完善了局各项工作制度余项，切实推进组织创先、机制创新、作风创优。2.圆满完成人大建议、政协提案办理工作。截至目前，我局落实市和区级人大建议、政协提案共条，其中市人大

10、建议件（主办件、承办件），区人大建议件（主办件、协办件），我局及时将上述建议分解到局属各部门，将责任落实到人，并要求责任人积极与相关人大代表、政协委员、主办单位沟通，严格按照时间节点要求按时完成办理工作，获得人大代表和政协委员的充分肯定。3.全面落实市区委交叉巡察整改工作。紧紧围绕巡察组反馈意见和整改工作要求，结合反馈意见中指出的个方面个问题，研究制定了项整改措施，细化整改内容，明确完成时限，确保责任到人。同时，局党组切实履行主体责任，局党组书记亲自抓、党组成员带头落实各项整改措施，有效推进整改工作落实。目前，项整改措施已完成项、基本完成项。在推进整改工作中，我局着力强化党风廉政建设长效机制建

11、设，新增或修订完善内部管理制度共项。4.扎实推进干部队伍建设。面向社会公开招考选调优秀人才，全年选调、招录公务员人、职员名、公共辅助员人。组织全局工作人员参加党章党规、法治建设、党政信息写作等专题培训余场，提高了广大干部的理论水平和业务素质。注重人文关怀，组织开展青年团员篮球、羽毛球等文体活动，并积极参加区举办各类活动，增强了同事之间的交流及局内部凝聚力。5.加大信息报送与宣传工作力度。及时更新、维护政府在线内容，今年更新动态信息条。积极利用各类宣传媒介拓宽对外信息交流渠道，向区委、区政府宣传部门报送多篇优秀信息。先后在特区报商报等媒体发表新闻报道余篇，在市委信息快报信息发表各类信息条，提前超

12、额完成全年信息任务。二、工作计划年，我局将深入贯彻落实习近平总书记重要讲话精神和对重要批示指示精神，按照省、市、区相关决策部署，坚定以习近平新时代中国特色社会主义思想统揽住房建设工作，不忘初心，牢记使命，为打造高质量可持续发展的创新作出新的更大的贡献。（一）强力推进住房保障进一步增强群众幸福感。研究起草新的人才住房管理办法和配租规则，持续推进“十三五”安居工程筹建任务，计划年度新增筹建套以上。加大保障性住房监管力度，继续开展保障性住房专项巡查工作，及时发现和纠正转租转借、改变住房用途、长期空置等违法违规行为，提升住房保障效率。全力推进棚户区改造工作，探索建立咨询、法律、规划等前期服务商预选库，

13、通过引入综合实力强、资信良好的社会专业机构，提高效率，防范风险。加快培育和发展住房租赁市场，贯彻落实国务院、省和市加快培育和发展住房租赁市场有关政策，积极整合社会存量资源，探索“城中村”规模化租赁试点工作，积极培育住房租赁新产业、新业态、新模式，有效增加租赁市场供应，促进住房租赁市场持续健康发展。（二）推进各项重点项目建设促进城区品质提升。加快推进城中村、老旧住宅区天然气改造工作，倒排工期，加快项目立项和施工进度，同时进一步加强改造现场安全文明施工管理，提升管理标准和水平。加快推进地下综合管廊建设，跟进金辉路地下管廊设计工作，督促相关单位推动项目前期工作，跟进号线段共建综合管廊工作。全面开展我

14、区建筑废弃物资源化再利工作，强化过程管理和安全生产工作。继续开展建筑废弃物智慧监管系统的数据采集和培训等工作，在全区范围内推广应用电子联单管理。全面推行绿色建筑和建筑节能要求，开展保障房项目绿色建筑、装配式建筑试点工作，争取按照高标准、高要求进行设计，建成全区的亮点和标杆项目。（三）狠抓严抓安全生产杜绝安全事故。继续加强在监项目安全监管，通过日常检查+专项督查+飞行巡查工作模式贯穿全年，持续开展在监项目的安全检查，进一步压实各方主体责任。加快建设工程监管平台建设，建立建筑业企业诚信管理系统，制订建筑业企业“红黑名单”，依法对建筑企业进行限制或者禁入，对监督单位实行差别化监管，净化区建筑市场。完善限额以上工程、小散工程监管机制，明确部门职责，压实各方主体责任，分类处置，防范安全生产事故。加大燃气行业安全管控，组织开展第三方安全检查、入户安检、燃气管道安全隐患排查等，确保燃气行业安全稳定。做好三防物资、三防应急队伍储备，进一步梳理突发事件处置流程，并开展相应的应急演练，提高应急处置能力和水平。仅供参考