物业公司环境部作业指导书.doc

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1、物业公司环境部作业指导书一、园林绿化验收工作规程(一) 验收组由园林施工队开发商管理处环境部和管理处三方共同组成验收组。(二) 接收绿化设计施工图纸绿化植物配置图。(三) 对工程量进行实测实量。(四) 核对实物工程与设计图纸相比较，应达到的实际使用需求。(五) 核对设计图纸，设计的品种验收种植植物是否齐全。(六) 按图纸设计的尺寸验收种植植物是否符合要求。(七) 按图纸设计的数量验收种植植物数量是否相符。(八) 对验收中发现的质量缺陷按议定时限整改后进行复验。(九) 检查植物的生长情况是否生长良好。对枯死的树木要求绿化施工单位补种。(十) 按设计要求查看土壤是否按规定施足底肥。(十一) 验收时

2、查看浇水设施是否齐全完好。二、绿化监督考查规程(一) 每天对管辖区内园林植物生长情况进行一到二次巡视。并及时做好记录。(二) 依据植物生长特点，巡视内容包括但不局限于以下内容：1. 园林植物生长状况2. 花木整形与修剪3. 园林植物施肥情况4. 绿化带内杂草防除情况5. 园林植物病虫害情况。6. 园林植物水分情况。7. 草坪管理情况。8. 绿化带保洁（三）针对巡视过程发现养护问题，书面提出整改建议及时交给开发商绿化主管部门。（四）做好开发商接收建议的文件记录。三、绿化养护管理规程(一) 绿化养护质量标准（一级）1. 树木养护质量标准2. 生长势：好。生长超过该树种该规格的平均生长势（平均生长量

3、待以后调查确定）。3. 叶子健壮：4. 叶色正常，叶大而肥厚在正常的条件下不黄叶不焦叶不卷叶不落叶，叶上无虫尿虫网灰尘；5. 被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下（包括5%，以下同）。6. 枝干健壮：7. 无明显枯枝死叉枝条粗壮过冬前新梢木质化；8. 无蛀干害虫的活卵活虫；9. 介壳虫最严重处主枝主干上100平方厘米1头活虫以下（包括1头，下同），较细的枝条每尺长的一段上在5头以下；株数都在2%以下。10. 无明显的人为损坏，绿地草坪内无堆物堆料搭棚或侵占等；行道树下距树干1米内无堆物堆料搭棚圈栏等影响树木养护管理和生长的，1米以内如有，则应有保护措施；11. 树冠完整美观：分枝点合适，主侧枝分

4、布均称和数量适宜内膛不乱透风透光。(二) 措施好：按一级技术措施要求认真进行养护。(三) 缺株在2%以下。(四) 草坪养护管理的质量标准（一级）1. 覆盖率达95%以上；2. 无杂草；3. 生长茂盛颜色正常，不枯黄；4. 每年修剪 次以上；5. 无病虫害。（五）管理工作要求1. 环境部根据“园林局园林绿地养护质量标准”一级标准及其参考业主和实际情况制定绿化服务计划，计划应包括补植移植计划，控制方法，巡检方法，药品配置，机械配置，特殊要求等。2. 绿化主管根据绿化服务计划需求，向部门领导申报物资；组织必要的岗前培训。3. 绿化主管负责每周对管区绿化植物的生长势态巡查一次，并将检查结果记录在绿化（

5、地）养护巡查周记表中。绿化机械工严格按照各种机械操作规程及相应的作业指导书执行工作。（六） 绿化养护措施，绿化养护管理绿化植物分类1. 乔木：指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木。2. 灌木：指无明显主干，生长高度在2米以下的树木。3. 地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。4. 绿化植物的补植移植5. 绿化植物的补植应根据植物自身特性生长需要在适宜时节进行。6. 种植树木时，需综合考虑树冠树干的大小，裸根植物保留适当的根冠比，达到根冠平衡，土球植物保证足够土球大小。（七）移植1. 绿化植物移植时，应切断主根，尽量保持足够的须根，以使其能迅速恢复生长。2. 一般在

6、植物生长季不进行树木移植。若需移植，为了减少蒸发， 保持植物体内有足够的水分，在移栽树木时，一般要去掉三分之二的 枝叶。对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干。3. 移植草皮时，在每块草皮之间须保持适当的空隙，并用细土填平。（八）浇水1. 园林植物的浇水，应遵循“不干不浇浇则浇透”的原则进行。一般土层干透10cm，浇透土层10cm。2. 室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。夏季（6月8月）11：3014：30之间不宜浇水。3. 刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必须浇水时，应避免把水浇在伤口上。4. 视情况对室外植物浇淋叶面，除去表

7、面灰尘。5. 乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象。6. 绿篱花球必须形态明显，无突出长枝。（九）修剪1. 草坪高度应保持在46cm左右。立春前进行较低修剪，一般保留草茎68cm为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草；立秋前修剪的高度为草长的一半为宜；立冬前修剪高度为810cm，以巩固草根的生长。每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边墙角等部位，应用割灌机割边。2. 在春秋两季应对草坪进行打孔处理，以斩断老根，促进新叶萌发，消除土壤板结。（老草尤甚）（十）施肥1. 花坛应每月松土，并结合施肥（以复合肥为主）一次。2. 施肥应以复合肥为主，并避免洒落在叶面上，以免灼伤叶面。3. 每次施肥后，应立即浇足

8、够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下。(十一)病虫害防治 1. 应遵循“预防为主，综合防治”的原则，每月进行一次全面的预防性消杀。各部门可根据具体情况安排，但最少两个月须进行一次。2. 对严重的病虫害，应连续多次消杀，直至植物恢复正常生长。（十二）养护程序1. 上班后先在整个绿化责任区域内巡视一遍。巡视内容包括植物生长状况水分状况杂草情况肥份情况修剪病虫害防治等。2. 按照每周绿化养护计划进行养护。针对不同植物品种依其特性不同要进行不同的养护。并做好相关记录。3. 发现一些养护问题及时向主管领导汇报，及时找出解决方法。4. 养护原则：夏天早晚浇水，天气冷时浇水改在中午进行。给植物打药考虑到人员集中

9、上班一般在晚上。四、草坪的施工与养护工作规程(一) 土地深翻：草坪施工前一定要对土壤进行一次全面的深翻，其深度要在20厘米以上，同时必须改良土壤，施基肥和使用化学除草剂，消灭杂草，特别是播种草籽的草坪尤其重要。(二) 平整土地：栽植草坪第二步是平整土地，场地应有一定的排水坡度，中心地区不能低凹，也不能把地做成水平式，因为水平的地面即单调又缺乏艺术性，而对雨水的排除很不利，可中心地区稍高而形成2左右的排水坡度。(三) 修剪：剪草能使草坪经常保持平整美观，并且促进生长茂盛，控制高度不超过5厘米，草坪边缘的乱草进行切边，保证草边线条清新。注意：北方天气510月份，每2个月修剪3次；其它每月修剪1次，

10、枯叶期不修剪。(四) 除草：杂草是草坪的大敌，它的生命力很强，如果不及时清除，会影响草坪的生长，所以除杂草是一项重要的工作。可由人工除草，也可使用化学药剂除草。注意：使用除草药剂必须先经过实验，再大面积使用。(五) 浇水：要使草坪生长良好，浇水工作也很重要。浇水时要一次浇透，不能只浇土层表面，至少达到湿润土层1015厘米以下，浇水时间以早晚为好。春夏季无雨天气，应每间隔35天浇灌一次水；秋季每57天浇灌一次水；冬季上冻前浇灌一次(六) 施肥：北方气候的施肥：晚秋或早春施用有机肥（堆肥），一般每年追23次，或剪23次草追一次肥。(七) 质量标准：1. 草坪长势良好，枝叶健壮，叶色绿，夏季无枯黄叶

11、。2. 无裸露地，覆盖率达95%。3. 杂草率控制在20%以下；基本无病虫害。4. 草坪高度应保持在58cm左右；冷地型草高控制在3cm-12cm，每年修剪10次以上。5. 修剪平整边缘剪齐。（八）注意事项：1. 立春前进行较低修剪，一般保留草茎68cm为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草；2. 立秋前修剪的高度为草长的一半为宜；3. 立冬前修剪高度为810cm，以巩固草根的生长。4. 每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边墙角等部位，应用割灌机割边。5. 在春秋两季应对草坪进行打孔处理，以斩断老根，促进新叶萌发，消除土壤板结。（老草尤甚）6. 使用化学药剂除草药物杀虫剂时必须使用符合环保要求的药剂

12、，并提前通知。五、乔、灌木等植物养护操作规程(一)乔灌木：1. 中耕（松土）除草：春秋要灌木丛下松土，生长季节要每月进行一次中耕除草。2. 灌水：春秋干旱季节要每12个月灌一次足水，雨季要注意排水，以免积水淹死树木。3. 施肥：在春季或秋末施入基肥，施肥量视树的大小确定，夏季根据乔的灌木生育情况进行12次追肥。4. 修剪和造型：修剪次数：生长快的乔灌木应每月修剪1次或两个月修剪3次，生长慢的树种23个月修剪1次。（二） 质量标准：详见绿化工作的检查标准（三） 花卉与盆花：1. 灌水与施肥：夏季应早晚各浇一次水，春秋两季每天浇一次水。木本花卉花前1015天和落花后应进行追肥，花卉进入开花期之后，

13、不宜进行根外追肥。2. 中耕除草：疏松表土，减少水分蒸发，除草。应用除草剂时应要先经过实验。3. 上盆与换盆：12年生实生苗至开花换23盆，花木类23年换一次盆。4. 修剪：造型去枯枝摘除枝条顶梢。（四）质量标准：详见绿化工作的检查标准（五）藤本植物：1. 中耕（松土）除草：春夏两季每月进行一次中耕（松土）23除草，秋冬季可适当减少中耕除草次数。2. 浇水：地植藤本植物春秋干旱季节每月灌12次水；花槽内载植的藤本植物每34天浇一次水，但花期要适当控水，冬季休眠后，春季萌芽前，应浇催芽水，以利萌芽抽梢。3. 施肥：北方地区在春季和秋季施基肥，春夏季节根据植株生育情况进行23次追肥。4. 质量标准

14、：详见绿化工作的检查标准（六）注意事项：1. 病虫害防治：病虫害调查采用随机取样法；喷施农药前一天，张贴通知；绿化人员做好农药使用记录。农药使用操作过程符合安全要求。2. 特天气养护：台风沙尘暴大雨来临前应对高大过密的树冠进行疏除多余大枝和过密的枝叶；加强树干基部培土，以加固植株牢固直立于土壤中；在6月完成加固护树架或牵引拉线，以固定树干。台风过后，将吹倒吹斜或连根拔起的树木，及时扶起修剪去密枝及部分树冠和部分根系，打上泥浆重新栽植好。3. 设备处于完好状态。4. 设备发生故障停机5天内必须维修完好。5. 每次工作完毕，要清洁干净。6. 栏杆园路桌椅井盖和牌饰等园林设施基本完整，从发现损坏之日

15、起10日内修复完好7. 供水设施（出水井）保护完好。六、花木移植操作规程 （一）地栽移植方式：先切断植物主根，促进侧根发生，在移植后比较容易成活；移栽时间在植物水分蒸腾量极低时进行最宜。因为移栽必定伤害根部，使吸水下降，与植物水份蒸腾失去平衡。造成植株萎缩而影响成活率。所以在无风的阴雨天移植最为理想，天气炎热必须午后或傍晚日照不到时候进行，并且在种植时边栽种边浇水，保持湿润，降雨后移植效果更好。（二）盆栽移植：首先脱去花盆，将土壤外部旧根刮去一部分，用剪刀将盆边的老根枯根及曲根全部剪除。同时进行分株，盆底填入少许营养土后，将分株好的植株植入中央，四周填营养土，稍稍镇压即可。移栽后必须保持湿润。

16、因移栽后植物根部受伤，吸水量少，灌水过多时，易根部伤处腐烂，待新根长出后再逐渐增加灌水量。（三）注意事项：1. 一般在植物生长季不进行树木移植。2. 若需移植，为了减少蒸发， 保持植物体内有足够的水分，在移栽树木时，一般要去掉三分之二的 枝叶。3. 对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干。4. 质量标准：移栽后要搭配合理，保证成活率。七、园林植物造型操作规程 （一）操作程序： 1. 单干式：只留主干，不留侧枝，集中于顶部造型，表现植物的个体美，这种方法充分表现品种特色，将所有侧枝全部剪除，使养份充分集中于顶部。2. 多干式：留主干数条，层次丰富，如大散尾葵棕竹大红花等，都适合于多杆

17、式。3. 丛生式：生长期间多次进行打顶摘心，促使发生多数枝条，全株成低矮丛生状，适用于此种形状花卉较多，如红桑洒金蓉福建茶等。4. 悬崖状：这一形状的特点是全株枝条向一个方向伸展下垂，多用于楼顶花园垂吊植物。5. 攀援式：多用于蔓性花卉，如牵牛花报春花金银花等，使枝条蔓于一定形式的支架上，如形成圆锥型圆柱型棚架及篱垣等形式。6. 匍匐式：利用枝条自然匍匐地面的特性，不要修剪使其覆盖地面。如蔓锦葵旋花及多数地被植物等。7. 质量标准：适合园林要求，赏心悦目。八花木的修剪操作规程 （一）乔木修剪方式：剪枝前要首先观察树冠形状，怎样剪才能达到引光效果，及保持树冠美观，又有引光照射，待确定好需要修剪的

18、枝条后，最好用高枝剪站在梯子上操作。不要站在树上，这样不利于观察修剪后的效果。修剪时先剪除内生枝枯枝病枝最后修枝定型。修剪程度：大型乔木一般适合于重修剪，重修剪一般称为截：1. 轻截：剪除当年生枝条1/5-1/42. 中截：剪除一年生枝条长度的1/3-1/23. 重截：剪除一年生枝条的3/4-2/3（二）灌木修剪方式：1. 自然式：各种树木都有一定的树型，保持植物原有的生长形状，能体现园林的自然美和特色美，称为自然美。2. 人工式：按照设计的形状，将树冠剪成各种特定形状，如组合式多层式悬崖式螺旋式球形式半球式倒半球式单干式双干式曲干式各种禽亭绿篱等。在植物自然生长的基础上加人工造形，形成一种园

19、林艺术。（三）落叶树木修剪方式：在生长期进行修剪，称为生长期修剪或夏季修剪，常绿树没有明显的休眠期，冬季伤口不易愈合，易受冻害，故一般在夏季修剪，修剪的程度和修剪方式如下：1. 轻截：剪除当年生枝条1/5-1/42. 截：剪除一年生枝条长度的1/3-1/23. 重截：剪处一年生枝条长度的3/4-2/34. 轻修剪又称为蔬（适用于小灌木）。5. 轻蔬：用剪刀剪除当年生全部枝条的10%。6. 中蔬：用剪刀剪除当年生全部枝条的10%-20%。7. 重蔬：用剪刀剪除当年生全部枝条的20%以上。（四）质量标准：植物修剪整齐，花坛美观。九、花卉植物繁殖操作规程（一）播种繁殖：播种土壤应选择含腐殖质，轻松而

20、肥沃的沙土壤。光照充足，空气通，排水良好的地方。播种土壤应深耕30cm深，细碎土块，清除杂物后上层覆盖12cm厚的土壤。最好用15cm孔径土筛筛过，覆盖深度取决于种子的大小。通常大粒种子覆盖深度为种子厚度的三倍左右；小粒种子以不见种子为标准，然后用细孔喷壶充分喷水。（二）走茎：自叶丛抽出来的节间较长的茎，节上着生叶花和不定根，用剪刀剪下来，用花盆重新栽培，就成为一棵幼小植株。（三）球茎：一些球根类植物，老球茎萌发后常在基部形成新球带子球，用刀将球切下来后以备栽培。选用小号盆和培养土，将切下来的球茎重新栽植经过数日，就会发芽生根成为一株新苗。（四）叶插：将叶柄从植物上剪下来，插入沙中，叶片立于沙

21、面上，遮阴保持沙床湿润，每天浇三次水，二十天后就会生根。起苗上盆，用培养土栽植就成为一株新苗。（五）茎插：可以在露地进行，也可在室内进行，以季节种类不同，可以自行选择。选择枝条部分为插惠，长度以花卉种类节间长度及组织软硬而异，通常5-10cm长，组织以老熟适中而宜。过于柔嫩易于腐烂，过老不易生根，采自生长强健或树龄较幼的母体枝条，生根率高。扦插时要保留一部分叶片如去掉全部叶片则难以生根。叶片较大植物在扦插前剪除叶片的一部分，切口以平剪，光滑为好，以提高成活率。将剪好的枝条插入沙床中，注意浇水保持沙床湿润，一个月后就会生根，可以上盆，根插：有些花卉能丛根上产生不定根芽形成幼株，采用插根繁殖，大多

22、数根插的花卉都有粗壮的根，把根剪成58cm长，散插于浅箱内，覆盖土沙约1c保湿润。（六）质量标准：插穗的切口要光滑，提高成活率。十、绿地花木浇水工作规程（一）浇水时间：春季秋季，在上午10点前，冬季在午后2点前浇水，掌握好水温与土温接近，冬季稍高，夏季稍低。（二）补水：天气干旱季节15：0016：00看土壤干湿酌情补浇适量的水。以保持土壤潮湿为宜。遇天气突然变化特殊情况需要水时，补水不受时间限制。（三）放水植物在生长发育旺盛期，为放条发棵摧芽，结合施肥可以加大浇水量，保持土壤表层土不见白茬，叶子不焉。（四）喷水：春夏秋，干旱季节，除正常浇水，应向叶片地面喷水，以增加小环境湿度，防止花叶枯焦和花

23、朵早凋谢，保持植物清新。任何时候喷水都应把叶面喷净，防止残留水点与叶面灰尘凝成渍，而不易清除。（五）注意事项：1. 园林植物的浇水，应遵循“不干不浇浇则浇透”的原则进行。一般土层干透10cm， 浇透土层10cm。2. 室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。夏季（6月8月）11：3014：30之间不宜浇水。3. 刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必须浇水时，应避免把水浇在伤口上。十一、植物虫害识别与防治工作规程（一） 线虫：症状：线虫病植株地上部分表现生长衰弱，植株矮小，发黄，花水。防治：是植物常见的害虫，要严格实行植物的检疫，防止病虫害随播种材料

24、及带病植物传播到无病区。发病严重的植株应作土壤消毒热处理可以采用翻晒或用40%二溴氯丙烷处理土壤，用药量每平方米03公斤，或40%涕灭威颗粒剂，也可用3%呋南丹颗粒剂。（二） 白粉虱：症状：白粉虱成虫或幼虫群集在叶子的被面，刺吸汁液进行为害，是花卉的常见虫害。繁殖力强，发育速度快，除吸花卉植物汁液，还分泌大量的蜜露，导致煤污病的发生。防治：合理修剪，疏枝，除掉虫叶及清除花卉附近的杂草，减少虫源。化学防治：喷洒5%三硫磷乳剂2000倍，或20%杀灭菊酯2500倍；也可用10%涕灭威颗粒剂施入土中，植物吸收后起到杀虫作用。杀虫时间可在清晨成虫活动力不强时进行，可提高杀虫效果。（三） 蚜虫：症状：是

25、绿化植物最为常见的一种害虫，成虫及幼虫群集叶片被面及嫩稍的顶面，吸取汁液为害，被害叶片向背面卷曲皱缩。防治：清除杂草，冬季在寄主上喷洒波美5度的石硫合剂，消灭越冬虫卵，危害期间喷洒40%乐果1200倍或灭蚜松剂1500倍溶液喷杀，在根部埋上3%呋喃丹粒剂5克，深度为2厘米左右，也有良好的防治效果。（四） 蛴螬：症状：主要活动在土壤内，危害各种花卉的幼苗及根部。是重要的地下害虫，绿地经常发生。防治：危害期喷浇松乳剂8001000倍，或马拉硫磷8001000倍，或25%乙脂甲胺磷100倍浇灌土壤。（五） 蚧壳虫症状：蚧壳虫种类多，分布广，属同翅昆虫类，此虫以刺吸式口器在主植物上取液，使叶片出现许多

26、黄褐斑，长势衰弱，严重时引起落叶。防治：在一龄虫期喷射40%氧化乐果及25%亚胺硫磷10002000倍液。如盆栽也可埋呋蝻。对生长过密，虫害严重枝叶适当修剪，以利于通风透光，减少病虫来源，增台植株的抗害能力。（六） 质量标准：保证花卉枝叶健康，没有病枝虫害。十二、植物病害防治工作规程 （一） 白粉病：症状：病害发生在叶片嫩梢花梗和花蕾。开始时叶片有白色小点向四周扩展形成圆形不规则的霉层，霉层互相连片覆盖全叶。感病的部位布满一层白粉，使花不能开放或花姿不整，影响花木的正常生长。一般通风不良，空气湿度大，病害发生严重。氮肥施用过多，土壤中缺钙或过于干的轻沙土，都有利于发病。温度变化剧烈，花盆土壤过

27、干等都将减小抗病能力，造成病害的发生。防治：用70%甲基托布津，粉锈宁10001500倍喷杀感病全株。（二） 黑斑病：症状：叶片被害初期，出现褐色小点，后扩展为圆椭圆形或不规则形病斑直径5-10毫米深褐色至黑色，严重时病斑可互相连接成大斑，叶片变黑，脱落或枝死四季均有发生。潮湿多雨的季节发病率高。防治：清除植物上被感染的病叶，起到预防效果，在冬季彻底清除地上的枯枝病叶，杜绝浸染来源。发病初期用70%甲基托布津100倍或75%百菌清1500倍溶液喷杀全株，每隔7-10天喷一次，连续几次有较好的防治效果。（三） 褐斑病：症状：褐斑病也是植物栽植中较严重且常发生的病害之一，感病的植株叶片呈褐色斑点。

28、对一些灌木草本植物最易发生。植物过于集中，相对湿度大，通风透光不良，喷淋浇水有利病菌的传播，并且叶面残留的水份为病害发展提供了有利条件。防治：花卉植物栽植摆放不易过密，通风透光，避免湿度过大，及时摘除病叶，病花，减小病菌侵染来源。发病初期用1%波尔多液或多菌灵10001200倍，或多抗霉素喷洒全株也有很好的治疗效果。（四） 叶斑病：症状：该病害最易为害植物下部叶片和枝条，花柄感染病菌后能引起花蕾感病时，花瓣不能开放，并向一侧扭曲，形成奇形花。防治：清除植物病株，减小侵染来源，控制病害发生发病期喷刹1%波尔多液，多菌灵也有很好的防治效果。（五） 青枯病：症状：本病是因细菌侵染植株根茎引起的维管病

29、害。幼苗感染后，通常地上部分叶片突然失水干枯下垂，根部就腐烂，最后整株枯死，用刀横切茎或根，可见乳白色或黄褐色的细菌溢出。青枯病的防治：发病期可喷02%高锰酸钾溶液或者100200H农用链霉素，土霉素并适当增施钾肥，用10PPM的硼酸液进行外追肥，可提高病株的抗病力。（六） 质量标准：减少病害发生，确保植物健康。十三、农药的使用操作规程 （一）喷药前的检查1. 先检查植物的病虫害用那一种农药防治比较有效。2. 首先检查农药的有效期是否过期，如果是过期的和接进有效期的禁止使用，以免误工误时。3. 查看农药的使用说明书，操作时一定要按规定的浓度配调比例。4. 检查喷雾器水箱是否漏水，加压器是否能够

30、操作，喷雾器喷头是否堵塞。5. 喷药时先看一下天气情况，如果是阴天最好推迟喷药时间，待到天晴后喷杀效果比较好。（二）喷药后检查1. 如果是虫害防治，一般在喷药23小时害虫就会死亡，不然就是药物无效或药的份量不够在喷杀时加重农药份量，补杀后如果检查害虫还没死亡，就可以确定农药失效。2. 病害：喷药后一星期如果病害还在蔓延，一般是两种可能，一是农药失效，二是配调浓度不够。这时要增加药量重新喷杀一次，效果还不理想，这时就可以断定。农药失效，换另外的农药重新喷杀。（三）质量标准：达到防治效果，植物生长健康。（四）农药的管理1. 农药由专人负责管理，贮存保管，严格领用手续。2. 任何病虫害防治人须于防治

31、工作完成后清洗消杀工具，及时归还。责任人须严格执行上班领借用工具和物品，下班前及时归还工具和物品，严禁将任何物品及工具置于宿舍或其它公共区域处。（五）操作时注意事项。1喷药时要戴口罩胶手套，不要顶风操作，要站在上风口。2操作时禁止吃东西，避免发生药物中毒。十四、除草操作规程 （一） 人工除草：除草最好在杂草发生之初，用手连根拔掉，杂草多的用锄头把草根一起抛掉，此时杂草根系较浅，入土不深，易于去除，否则日后易于和花草争夺养份。锄草时间最好在杂草开花之前，否则一旦结仔后，需多次清理，即费时又费工，甚至数年后才能清除。一些多年生的杂草，根扎得比较深，每年春天萌芽前必须用锄头将地下面的根部一起清除。（

32、二） 药物锄草：大面积的草地用喷雾器将化学杀草药物喷洒在杂草上，一般23时就可以死亡。然后除去草根，提高工作效率。有效的除草剂包括无机化合物和有机化合物制品。后者应用较好，药性杀伤力强，所用剂量小。生产上广泛应用生长刺激素除杂草，其杀伤力更强。目前常用的除草剂有：灭草灵24D西马津敌草隆等；无机除草剂性质稳定能溶于水，能渗进植物组织，但是栽培植物容易发生药害，操作时尽量不沾到栽培植物体上。例如：24D丁酯可以防除双子叶杂草；除草枯可防除单叶杂草，西马津可防除一年生杂草；百草枯可防除一般性杂草及灌木。（三） 质量标准：彻底清除，斩草除根，绿地无杂草。十五、植物保洁操作规程 （一）每星期用水管对盆

33、栽花坛冲洗一次，把花盆搬开清理里面的枯叶杂物。（二）每星期用水管对地栽花坛冲洗一次，冲洗后用扫帚清理枯叶剪除病枝。每十天用水管对花境树丛绿篱冲洗清理一次。然后清理下面树叶。（三）每十天对大厅盆花，搬出室外冲洗擦抹一次（花叶花盆套盆一次）。（四）每十五天用毛巾对室内盆花擦抹清理一次，摘除黄叶，对盆花更换一次。（五）每月对室内摆放时间过长的花卉彻底更换保洁一次。（六）每月用高压水管对花草树木灌木乔木彻底冲洗保洁一次。冲洗后清除地面杂物。（七）质量标准：叶面没灰尘，花色艳丽美观。十六、施肥的操作规程（一）植物基肥：1. 基肥特点：能改良土壤，一般在绿化前常以厩肥堆肥作为基肥。每100平方米的绿化地宜

34、施基肥110225分斤，基肥在整地前翻入土中可以调解土壤。2. 施肥方式：基肥作为追肥使用时，以肥料种类及植物生长情况而定。植物较大，距离较远施用粪干或豆干时，可采用沟施穴施或条施。3. 沟施宽约30-50cm4. 条状施肥沟宽约30-50cm 5. 施肥穴宽约50-100cm深度一般50cm左右为宜，施肥后上面盖土然后浇透水。（二）植物追肥1. 追肥特点：植物作为追肥时大多以无机肥为主。无机肥易溶水，肥效快，在花卉追肥时操作比较方便。2. 硝酸铵：液施稀释300-500倍，淋洒在植物根部，然后浇透水，利于植物吸收。3. 尿素：作为根外追肥时，液施稀释600-1000倍淋洒在土壤表层，下雨时间

35、施肥效果比较好。4. 过磷酸钙：最好与有机肥料混合使用，兼有保养作用。不宜直接与种子接触，液施加水100倍，在花芽分化前施效果更佳。5. 磷酸钾：由于钾在土壤中，流动范围小，作追肥时应集中条施或沟施于植物根系密集的土层，施后填土浇水。（三）施肥时注意的事项1. 施肥前要松土，这样肥水渗透快，容易被吸收。2. 要注意不要使肥水落在叶上芽上，而影响生长。3. 人粪尿过磷酸钙等酸性肥，不能与草木灰等碱性肥料混合使用，否则会中和，而失去肥效。4. 碱性土壤要酸性肥料。5. 无机肥和基肥混合使用，可以延长肥效，还能防止土壤板结，可以改善土壤通气渗水保水保肥等性能。6. 每次施肥后，应立即浇足够的水，使肥

36、料迅速溶解，渗入地下。十七、园林机械的使用规程（一）操作前的安全防范1. 应由专门人员操作剪草机。2. 穿长裤，最好戴上防护眼镜。3. 干旱季节或灰尘较大时剪草，应配戴口罩。4. 清理草地上的石头铁丝类杂物。5. 不允许雨天或草地潮湿时剪草（二）操作前的检查及准备工作1. 检查机油：在停车状态下，将草坪机置于平地上，卸下注油塞，并将深度尺插入注油颈检查油位，使油面达到“高位”标志位置2. 检查燃油：推荐使用无铅汽油，不得使用机油和汽油的混合物或不清洁的汽油。在停车状态下通风良好的地方加油3. 检查空气滤清器：卸下空气滤清器的盖，检查滤芯是否干净，若尘土过多请及时清洁。4. 检查刀片螺丝是否松动

37、：先将活塞卸下，将草坪机向左侧倾斜，检查刀片是否损坏，螺丝是否锁紧。5. 安装好手柄6. 视草坪的修剪高度调整刀片高度。7. 装好集草袋或集草箱（三）剪草机的操作1. 将油门开关调至点火油门位置，抓紧启动绳快速拉动打火，启动后预热2分钟。当中途停机时不需要预热。2. 应以推行前进方式剪草，均匀平稳直行。3. 剪草过程中随时注意草袋，发现装满23时关机，清除草后再开机。严禁在未装草袋的情况下启动及剪草。4. 注意汽油情况，在汽油即将用完时停机，停机后及时进行补充，严禁在运转情况下补充汽油。补充的汽油必须是与原汽油同一型号。5. 避开草地内的电缆线水泥标志及雨水井盖等坚硬物品。6. 在斜坡上剪草时

38、，保持空气滤清器一侧向上，防止机油进入空气滤清器和化油器。7. 草坪过高时，不得一次性将刀片调得太低，应逐次降低高度，逐次剪草。（四）停机：1. 缓慢将节流杆推至“停止”位置2. 将化油器燃油阀门关闭（关闭控制器）3. 调节剪草高度4. 停止发动机5. 将剪草机高度调节杆拉出，拨动调节杆以调整剪草刀片的高度（五）清理：每次工作完毕后，都应进行清理，用水管冲洗刀片及刀箱内的草渣，不要用水冲洗发动机和零部件（六）运输：在运往工作地点的时候，先把化油器上的阀门关闭，将手柄折迭，卸下集草袋（箱），松开手柄锁紧螺钉，将手柄折向前方，不要使机器倾斜，以免燃油和润滑油外泄（七）储存：放掉燃油和机油，呈水平位

39、置保存机器，并放置在通风干燥的地方，若长期放置，盖上布制的防尘罩（八）剪草机的保养维修1. 每次剪草完毕后要及时关闭油门，并清洁外部件空气滤清器一次。2. 检查刀片使用情况，如损坏严重，则需采用30度角进行打磨。3. 每月协助技术员对剪草机各部位螺丝打一次黄油或机油。4. 处于长期停机状态时，每周进行一次外部件清洁及启动检查一次。（九）绿篱机工作程序1. 启动前的检查2. 检查燃油面，如燃油不足，注入燃油3. 检查燃料箱盖是否关紧4. 启动发动机5. 燃料箱盖右侧的起动泵，用手指按几下，确认溢油管中的燃料在流动。（注意：是要油箱内还存有燃料，发动机停机后，再起动时，不必再按压起动泵）6. 空气

40、滤清器上部的阻风门开关关闭。（注意：发动机停机后，再启动时，把阻风门启动扳向开的方向）7. 油门柄设在中速位置（注意：发动机停机后，再启动，油门柄应放到最低速位置）。8. 把机体放在平整场地上，并确认刀刃的周围没有任何障碍物后，用左手压住反冲起动器盖，用右手拉起动器，发动后，请慢慢打开阻风门，然后再把加油柄送回到最低速位置。9. 开始操作前应先低速运转2-3分钟（勿把起动器拉绳拉过头，以免损坏起动器），然后进入正常运转。10. 发动机的停止方法（注意：紧急时请马上关闭发动机）。11. 油门柄完全返回到最低速位置。12. 发动机停止按钮按住时，必须等到发动机完全停止后再松开。（十）操作方法1.

41、在操作时，刀刃必须与身体保持一定的距离。2. 在使用过程中，如树枝夹进刀刃后，必须停止发动机后方可取树枝。3. 该产品修枝直径不得超过10mm。4. 操作时10米以内不得与他人接触。（十一）燃油的使用与要求：1. 要使用无铅汽油和机油做燃料（使用小松ZENOAH纯正2冲程机油混合比25-40：1）的润滑油混合汽油。2. 纯正2冲程机油的混合比25-40：1一览表混合比汽油（L）102030405010018020025：1机油（L）00400801201602040720840：1机油（L）0025005007501012502504505十八、绿化管理工作质量标准（一）人员素质1. 熟悉园区

42、的环境，熟悉本岗位职责范围工作方法和流程，掌握本岗位的工作技能。2. 按照物业企业形象规定统一着装，保持整洁，正确佩戴工牌。3. 言语文明工作规范认真负责精益求精积极上进保持热情。（二）内务管理1. 保洁绿化工具管理落实到人，统一存放于指定的干燥场地，摆放整齐保持清洁，存放处及对应标识不能有碍观瞻。机械性工具应做到连接部位无异常机油不发黑且无明显浑浊现象机械无异音操作灵敏，机身清洁。2. 集体住宿房间应保持干净整齐无异味无乱挂乱放乱贴等现象。3. 每周至少安排一次内部沟通活动。（三）绿化管理1. 小区公共绿地庭院绿地及道路两侧绿地合理分布，花坛树木建筑小品配置得当层次分明。2. 花草树木长势良

43、好，修剪整齐美观，无明显病虫害，无折损现象，无斑秃，无灼伤。3. 小区无枯死乔木，枯死灌木枯萎地被植物每块不超过05平方米，且枯死灌木枯萎地被植物每1000平方米范围内累计面积不超过2平方米。枯死挽救乔木可只保留树干但须能见青皮，新移植乔木需保留部分树叶，要达到景观效果。4. 小区植物干体和叶片上无明显积尘无泥土，绿地无纸屑烟头石块等杂物,无积水5. 乔木类树干正常生长挺直，骨架均匀，树冠完整。6. 乔灌木应保持美观的形状造型植物必须形态明显枝条无杂乱现象。7. 绿地和花坛无杂草（人不常经过区无明显杂草）无破坏无积水无杂物无枯枝无践踏无鼠洞及随意占用无直面向天裸露黄土现象。8. 草坪长势良好，

44、目视平整，生长季节浓绿，茎叶高度在4cm左右，立春前可修剪为2cm左右。9. 主要部位设置有与植物相符的绿化标识牌，并安装位置妥当醒目，标识清晰完整干净。十九、环境破坏防护措施（一）防护方式：1沙尘暴：在沙尘暴来临之前，对刚种地植物，用专用水泥桩两根插在树两边，用一根木条横在上边绑牢，以防树木在风中大幅度摇动，伤害根部，影响植物生长。2暴雨：在暴雨来之前，把花坛的盆花最好搬下来，放在地面上，以防摔破。地栽植物要挖好排水沟，在下雨之间如果雨水过多，能够及时排除。二十、园林绿化工作中的检查 （一）环境部绿化主管负责对各管理处的绿化管理进行半月检月检检查。（二）检查内容：1. 植物养护。2. 植物造

45、型和修剪。3. 植物的病虫害防治。4. 植物的浇水与施肥。5. 园林工具使用与保养6. 绿化工服务工作纪律与服务规范二十一、绿化工作质量标准和检查方法分类项 目质量标准检查办法频 率修 剪乔木无枯枝，树不阻车辆和行人通过，主侧分布均匀目视，抽检10棵2次/年灌木成型，整齐，新长枝不超过30厘米目视，抽检3处共30米5次/年月季造型美观，新长枝不超过30米目视，抽检5处68次/年草地路牙井口水沟散水坡边整齐草坪目视平整目视，抽检6处共90平方米23次/年施 肥乔木灌木采用穴施或沟施，施肥浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面目视检查4次/年草地播施和喷施，不伤花草同上1次/年花卉保证施肥，追施化肥，

46、少量多次，不伤花草同上视长势而定防病治虫无明显枯枝死杈，有虫害枝条2%以下目视抽查防治1次/月；发现病虫及时喷射抗 旱花卉苗木泥土木不染花叶，土不压苗心，水不冲倒苗目视，全面检查2次/日树木草地冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏，浇水透土深度为：树木3厘米，草地2厘米，无旱死旱枯的现象抽查5次2次/周；（雨后泥土湿度大除外）日 常 养 护中耕除杂草无明显杂草，草地纯度在90%以上，树木底下土面层不板结，透气好抽查草地50平方米3处，取平均值施肥 前和下暴雨后进行松土，全年不少于6次补栽补种无明显黄土裸露，最大裸露04平方米，裸露面积在总面积的05%以下,缺株在05%以下抽检5处,汇总计算按花草树木的栽种季节,及时补栽补种防风排涝,巡视看管暴风雨过后12小时,草地无1平方米以上的积水,树木无倒斜断枝落叶在处理目视检查每天巡视责任区1次二十二、绿化工作的检查标准(一) 园艺工着装及工作纪律1. 园艺工上班应穿统一制服，工作制服干净整洁，工作证佩带于左胸位置。2. 每日工作记录清晰完整。3. 劳动纪律遵守情况良好，不旷工，不迟到，不早退，不擅自离岗，站立和坐下时间不超过十分钟等。