2022综合楼单位工程质量评估报告 (3) .doc

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1、综合楼单位工程质量评估报告 监c07编号 节能工程质量评估报告 上海电气特高压设备制造基地 综合办公楼 工程名称：上海电气特高压设备制造基地建设单位：上海电气集团股份有限公司总包单位：中国核工业华兴建设有限公司设计单位：XX省机电设计研究院有限公司监理单位：上海机电工业工程监理有限公司 总监理工程师； 一、工程概况： 1、工程名称。上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目。 2、建设地点。上海临港新城重装备产业区。 3、工程概况。上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目位于本基地东北部。综合办公楼建筑面积4029平方米。 4、外墙。填充墙外墙采用mu

2、15，240混凝土小型空心砌块。外保温系统采用xps板保温，板材厚度40mm，密度25kg/m3，无碱网格布抗裂砂浆抹面。外立面装饰采用仿石型耐候性涂料喷涂。 5、门窗。铝合金门窗，外窗为双层中空玻璃（6+12a+6）普通中空玻璃。 6、屋面。保温平屋面（倒置式防水，ii级），二道防水。陶粒混凝土找坡， 1.2mm厚三元乙丙防水卷材，40mm厚挤塑聚苯板保温层，20mm厚水泥砂浆找平层，40mm厚c20细石混凝土保护层（内配4双向钢筋网片）。 二、评估依据 1.国家和XX省颁布的有关工程建设的法律、法规、条例、规范及工程质量评定标准； 2.3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.建筑工程施工质

3、量验收统一标准（gb503002001）；外墙保温工程技术规程（jgj144-2004）；建筑节能工程施工质量验收规范（gb50411-2007）；外墙外保温建筑构造 （一）（02j121-1-a型）；砌体工程施工质量验收规范（gb502032002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（gb502042002）；屋面工程质量验收规范（gb502072002）；建筑装饰装修工程质量验收规范（gb502102001）； 10.建设工程监理规范（gb503192000）； 11.建筑玻璃应用技术规程（jgj113-97） 12.工程建设标准强制性条文（2002）； 13.经建设单位和监理单位审核的施工

4、组织方案，经建设单位同意的监理实施细则； 14.经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位一致同意的工程例会纪要、图纸会审纪要和设计交底会议纪要等。 三、各分项工程评估意见 （一）外墙 填充墙外墙采用mu15普通混凝土小型空心砌块。砌块产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。施工质量符合砌体工程施工质量验收规范要求。 外墙采用xps板薄保温系统，板材厚度40mm，密度25kg/m3。保温板、耐碱玻纤网格布、胶粘剂、抹面抗裂砂浆、锚固件等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书、复试报告齐全。 xps板尺寸为1200mm*600mm，粘贴时胶粘剂面积大于板材面积的40%，板材周边连续封闭涂刷，

5、上下逐行错缝铺贴，墙角处交错互锁。板材黏结牢固，无脱层和空鼓现象，安装偏差符合验收规范要求。根据设计要求，保温板辅以锚栓固定。在墙高连续高度超过23m时设置伸缩缝。 耐碱玻纤网格布压贴密实，无空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。网格布在檐口、伸缩缝、勒脚处的包边处理和在装饰缝、门窗角和阴阳角等处的加强处理符合规范及相关图集要求。 抹面抗裂砂浆与保温层粘接牢固，无脱层和空鼓现象，抹面砂浆厚度不小于3mm，护面层无爆灰和裂缝缺陷，玻纤网格布无外露表面。 本分项工程监理评定为合格。 （二）外窗 本工程采用铝合金门窗。门窗的产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装

6、位置、连接方式及填嵌密封处理符合设计要求，门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置正确，功能满足使用要求。门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密密封。密封胶粘结牢固。 门窗玻璃采用双层普通中空玻璃。玻璃的品种、规格、尺寸、符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正确，安装后牢固，无裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法符合设计要求。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条，其密封条与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。门窗玻璃不直接接触型材。腻子填抹饱满、粘结牢固。 本分

7、项工程监理评定为合格。 （三）屋面 根据设计要求，为上人屋面，由具有资质的专业施工单位铺贴防水卷材。屋面保温层材料选用40mm厚挤塑聚苯板，产品合格证、出厂检验报告齐全。保温层材料的品种、规格、性能符合国家产品标准和设计要求。施工质量符合屋面工程质量验收规程中的相关规定。 1、防水卷材、防水材料、油膏、陶粒砼、聚塑板、保温层板等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书齐全，防水卷材等经监理见证取样送验合格。 2、找平层、隔热层、保温层、防水层、保护层的施工顺序符合设计要求。 3、找平层和基层结合牢固，表面平整密实，各种穿过屋面的预埋管等根部都按施工规范规定预先处理，找平层和女儿墙，电梯机房

8、等凸出屋面结构的连接处做成圆弧形且整齐平顺，厚度符合设计要求。 4、保温层表面平整，找坡符合设计要求，再铺挤塑板，紧贴基层，铺平垫稳，上下层错缝并嵌填密实。 5、防水卷材采用1.2三元乙丙的材料铺贴，压接顺序和搭接 长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、损伤、皱折等现象。 本分项工程监理评定为合格。 四、质保资料 节能分项工程检验批汇总： 节能工程施工技术资料及质量保证资料齐全，所含分项工程质量验收合格，且满足档案要求及有关规定。 五、工程质量评估意见 经验收。该楼节能分部工程已按设计图纸及设计变更要求完成各项施工内容，节能分部工程质保资料有效齐全，质量符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范，未发生违反工程建设强制性标准条文的情况。 基于上述，监理方认为。综合办公楼单位节能工程质量符合合格标准。 上海机电工业工程监理有限公司 驻现场监理项目组 2008年11月 内容总结（1）综合楼单位工程质量评估报告 监c07编号 节能工程质量评估报告 上海电气特高压设备制造基地 综合办公楼 工程名称：上海电气特高压设备制造基地建设单位：上海电气集团股份有限公司总包单位：中国核工业华兴建设有限公司设计单位：XX省机电设计研究院有限公司监理单位：上海机电工业工程监理有限公司 总监理工程师（2）综合办公楼单位节能工程质量符合合格标准