高层建筑火灾隐患的预防措施 (2).doc

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1、高层建筑火灾隐患的预防措施 1. 高层建筑火灾隐患及原因(1)高层建筑平面部局环境给火灾扑救带来困难。一些城市，特别是中小城市和高山丘陵城市，因受地形地貌、美化绿化、城市供电等诸多因素的影响，一般高层建筑的周边均设有台阶、坡道、道路的隔离带以及高冠树木、高空电力供电线路等。也有一些高层建筑位于在步行街旁，而在步行街的两旁，往往设有固定的设施或摊床摊位。由于上述问题的存在，高层建筑一旦发生火灾，将直接影响消防车辆装备的作业和救援，给高层建筑火灾扑救带来困难。(2)有的高层建筑，内部消防设施问题严重。有的高层建筑中设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防火墙替代物、防排烟系统、应急

2、照明指示系统、广播系统等消防设施故障频发，丢失损坏现象严重，无法使用。变配电装置设置不够可靠，或消防供电不可靠，常闭式防火门处于常开状态，防火卷帘、防火墙、窗槛墙等设施被拆除或损坏。有些不法建筑商为了自身利益的最大化，采购一些未经质监部门认证的不合格消防设备，以次充好，给火灾预防和扑救带来困难。(3)有的建筑布局和功能使用缺少消防考虑。有的高层建筑在防火分区上不是优先考虑使用防火墙，而是最大化使用防火卷帘。在楼梯的设置上不是尽可能地考虑靠外墙设置在底层直接对外疏散，而是随意设置。在商品的摆放上不能结合出口的位置而随意摆置，造成安全出口被商品或摊床摊位遮挡，通道被占用。很多老式高层建筑通常设置敞

3、开楼梯间或一幢建筑只有一个楼梯，少部分设置成封闭楼梯间，但没有按规范设置防火门，极少设置防烟楼梯问。有的在功能分区上功能复杂，以店代库，把人员多的场所设在较高楼层，需要独立分区的场所没有真正意义的防火分区。把不同管理，不同要求，不同火灾危险等级的场所归在同一建筑物内。因而起火后不能有效将火灾控制在局部区域内。(4)外墙外保温采用易燃可燃材料。外墙保温系统引发相关的火灾事故已经不容轻视。施工单位为获取更大的利益，采用质量不合格的外墙外保温材料，而引发的火灾事故已屡见不鲜。如上海静安教师楼“1115”火灾事故就是施工人员对施工过程中的消防安全没有引起足够的重视，施工中违规操作引燃建筑外墙保温材料而

4、发生的。(5)高层建筑消防管理问题亟待解决。高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握。而高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报警、及时处理相当困难。还有一些高层建筑由于建设年代较早或业主不交物业管理费等原因，造成没有物业管理单位的情况，这种高层建筑内的消防设施基本全部处于瘫痪状态。 ，(6)火灾扑救困难。高层建筑楼层多，建筑面积大，内部结构也非常复杂。同一幢建筑常有多种功能，像商业、金融、饭店、办公、娱乐场所等，这些场所经常聚集着大量人员，特别是用作宾馆、饭店和娱乐场所的高层建筑聚集的人员更多。而用于住宅的高层建筑，因常年住有老人、小孩等弱势群体，一旦发生火灾，情况错综复杂，扑救难度大，极易引发群死群伤事故，使得高层建筑消防隐患和火险危机显得更加突出。2. 高层建筑消防安全应对措施(1)政府牵头，各部门齐抓共管形成合力。高层建筑消防安全隐患，大多是在使用和管理当中形成的。故此，加强高层建筑消防安全管理是杜绝火灾隐患形成最有效的措施。建立一个以政府为主导，消防、绿化、城管、电业、自来水、燃气、建委、房产、质监、派出所、社区、物业等各部门各司其职的联动机制，定期召开会议通报情况，研究问题并及时解决，随时消除火灾隐患。 4