2022年江西省土地登记代理人提升题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。A.概略B.透析C.坐标反算D.解析【答案】 D2. 【问题】 关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A.土地所有权处于高度稳定的状态B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人【答案】 B3. 【问题】 我国的土地担保物权主要指（）。A.抵押权B.

2、留置权C.质押权D.建设用地使用权【答案】 A4. 【问题】 在罗马法中，役权分为（）。A.地役权和人役权B.地役权和相邻权C.人役权和相邻权D.相邻权和物权【答案】 A5. 【问题】 赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的，根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的，由（）管辖。A.最先立案的人民法院B.最先受理的人民法院C.最先收到起诉状的人民法院D.由共同上级人民法院指定【答案】 C6. 【问题】 下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）

3、。A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权【答案】 D7. 【问题】 地役权设立的主要目的是（）。A.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益B.利用他人的动产来提高自己不动产的效益C.利用他人的不动产来提高自己动产的效益D.利用他人的动产来提高自己动产的效益【答案】 A8. 【问题】 城镇初始地籍调查工作开始前的试点应选择一个街道或（）km2左右的调查范围为宜

4、。A.0.5B.1C.2D.5【答案】 B9. 【问题】 土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 D10. 【问题】 控制网外业观察阶段，采用（）记录方式，不仅可以大大提高作业效率，更主要的是可以减少许多人为的错误。A.手工B.自动C.混合D.专业人员【答案】 B11. 【问题】 行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、地点。 A.3日B.5日C.7日D.15日【答案】 C12. 【问题】 用益物权制度的核心在于取得物的（）。A.使用价值B.价值C.交换价值D.剩余价值【答案】 A13. 【问题】 民法的调整对象是（）。A.财

5、产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 C14. 【问题】 宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。A.法人身份证明B.企业营业执照C.指界委托书D.继承证明文书【答案】 D15. 【问题】 甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。A.乙公司未完全履行合同义务B.甲可向乙公司追究违约责任C.甲可向乙公司追究侵权责任D.甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担【答案】 D16. 【问题】 土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A.

6、占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 D17. 【问题】 代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。A.委托代理B.法定代理C.责任代理D.指定代理【答案】 C18. 【问题】 老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。A.老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权B.

7、老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约C.老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权D.老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款【答案】 C19. 【问题】 每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A.五B.十C.十五D.二十【答案】 C20. 【问题】 通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（）。A.居住用地B.工业用地C.商业、旅游、娱乐用地D.科教文体卫用地【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 设立下列（）建设用地使用权，应当采取出让方式。A.商业B

8、.娱乐C.商品住宅D.旅游E.公共事业【答案】 ABCD2. 【问题】 某区司法局对律师甲作出处罚，甲申请复议。下列哪些说法是正确的?（ ）A.复议机关为某市司法局B.甲可以通过传真方式提出行政复议申请C.如甲要查阅有关材料，复议机关应提供必要条件D.如复议期间区司法局改变处罚决定，甲不撤回复议申请，不影响复议案件的审理【答案】 BCD3. 【问题】 下列各项中可以以自己的名义申请复议的有（）。A.认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的公民B.认为行政机关的具体行政行为侵犯其所在组织利益的该组织的代表人C.有权申请复议的公民死亡后，其近亲属D.有权申请复议的公民为无行为能力人的，其法定代理

9、人E.有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承受其权利的法人或者其他组织【答案】 AC4. 【问题】 我国目前的土地利用权利体系包括（） 。A.土地占有权B.土地使用权C.土地抵押权D.空间权E.耕作权【答案】 BC5. 【问题】 我国目前的土地利用权利体系包括（） 。A.土地占有权B.土地使用权C.土地抵押权D.空间权E.耕作权【答案】 BC6. 【问题】 下列各项属于初始权属调查成果检查必要过程的有（）。A.自检B.文件检查C.审核D.互检E.实地检查【答案】 AC7. 【问题】 我国现行民事立法以（）为标准来确定自然人的民事行为能力状况。A.结婚与否B.年龄C.精神状况D.财产多寡E

10、.社会地位【答案】 BC8. 【问题】 土地登记申请书中权属性质一栏填写的内容包括（）。A.国有土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地他项权利【答案】 BCD9. 【问题】 下列事项属于行政诉讼受案范围的有（）。A.民政部门对公民张三强制征兵的行为B.公安部门出入境管理局对某一外国人续办签证的请求予以拒绝的行为C.乡政府作出指导农民种植新科技种子的决定，并附条件：如种植者可获科技进步奖100元D.某县质量技术监督局决定不提拔吴某担任科长职务E.行政机关的一般性通知行为【答案】 AB10. 【问题】 下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有（）。A.土地登记代

11、理合同是双务合同B.双方当事人之间存在着互为对等的关系C.土地登记代理合同是有偿合同D.土地登记代理合同是从合同E.为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式【答案】 ABC11. 【问题】 由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括（）。A.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的B.为进行房地产开发需要使用的土地C.公路、铁路、机场、矿场等经核批准报废的D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的E.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的【答案

12、】 ACD12. 【问题】 有关合理行政原则，下列哪些说法是正确的?（ ）A.属于形式行政法治的范畴B.平等对待当事人是其要求之一C.其要求的理性指行政决定应当具有法律专业人士所能达到的合理和适当D.其要求遵循考虑相关因素原则【答案】 BD13. 【问题】 土地所有权是国家或农民集体依法对其所有的土地享有（）的权利。A.占有B.使用C.收益D.处分E.流通【答案】 ABCD14. 【问题】 行政复议机关作出维持具体行政行为的决定，需要符合的条件有（）。A.认定事实清楚，证据确凿B.当事人同意C.适用法律正确D.程序合法E.内容适当【答案】 ACD15. 【问题】 林某与郑某合伙从事海鲜品生意，

13、欠了朱某13万元。朱某在追讨欠款无果的情况下向公安局报案，称林某与郑某诈骗贷款。公安局立案，并对林某刑事拘留，同年检察院批准逮捕。在看守所林某归还贷款后，公安局对林某采取了取保候审措施，后来检察院撤销了批捕决定。林某对公安局的行为不服，向法院提起行政诉讼。试问，法院应否受理?（ ）A.公安局对林某的刑事拘留和逮捕措施属于刑事侦查行为，不在行政诉讼受案范围之列，法院不应受理B.公安局的行为是以刑事侦查为名规避法律审查的滥用职权的行政行为，法院应该受理C.公安局在林某还款后就变更强制措施，说明其目的不是查明犯罪事实，而是捞好处或徇私为一方当事人讨债，其行为不是刑事侦查行为，法院应该受理D.公安局的

14、行为是依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为，不属于行政诉讼受案范围，法院不应受理【答案】 BC16. 【问题】 目前国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。A.出让B.租赁C.作价出资或者入股D.划拨E.转让【答案】 ABCD17. 【问题】 下列有关行政行为效力的论述，正确的有（）。A.实质上的确定力是指行政行为一旦作出，相对人不得擅自改变或任意请求改变该行政行为B.形式上的确定力是指行政行为一旦作出，行政主体非经法定程序不得任意改变或撤销C.拘束力是指行政行为生效后，所具有的约束、限制行政主体及行政相对人的法律效力D.执行力表现为自行执行力和强制执行力E.拘束力还针对第三人

15、【答案】 CD18. 【问题】 以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，正确的包括（）。A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权B.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权C.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回D.继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权E.农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权【答案】 BCD19. 【问题】 下列选项中，需要经过合伙人一致同意才能通过的有（）。A.改变合伙企业的名称B.聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员C.处分合伙企业的不动产D.有限合伙人同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务E.有限合伙人同本有限合伙企业进行交易【答案】 ABC20. 【问题】 下列各项属于地籍调查表上填写的宗地内容的有（）。A.土地权属性质B.双方界址协定书C.宗地的使用期限D.宗地四至E.界址种类、界址线类别及位置【答案】 ACD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)