拟拍卖孙永忠所有位于单县莱河镇莱河路房地产询价报告书.docx

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1、拟拍卖孙永忠所有位于单县莱河镇莱河路房地产询价报告书鲁中大恒正询字2018 jnl206-1号山东中大恒正土地房地产评估二。一八年十二月六日拟拍卖房地产询价报告书鲁中大恒正询字2018 jnl206-l号一、询价委托人：山东产权交易中心（网络司法拍卖辅助机构）二、询价目的：为网络司法拍卖提供价值参考三、价值时点：二。一八年十二月四日（完成询价对象现场查勘之日）四、询价依据：1、中华人民共和国城市房地产管理法（中华人民共和国主席令第72号）；2、中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）；3、中华人民共和国物权法（中华人民共和国主席令第62号）；4、中华人民共和国城乡规划法（中华人

2、民共和国主席令第74号）；5、中华人民共和国国家标准房地产估价规范（GB/T 50291-2015）、房地产估价基本术语标准（GB/T 50899-2013）；6、房地产估价人员实地查勘所的资料；7、询价委托人提供的相关资料及数据五、询价对象概况:房屋所有人坐落结构所在层/总层数建筑面积（mD房屋现状孙永忠单县莱河镇莱河路A座14号砖混1-3/3194.5外墙刷防水涂料、内部为毛 坯房、为2间门市单县莱河镇莱河路A座26号砖混1-2/2143外墙刷防水涂料、内部为毛 坯房、为2间门市单县莱河镇莱河路B座21号砖混1-2/2214.5外墙刷防水涂料、内部为毛 坯房、为3间门市单县莱河镇莱河路B座

3、22号砖混1-2/2214.5外墙刷防水涂料、内部为毛 坯房、为3间门市单县莱河镇莱河路B座23号砖混1-2/2214.5外墙刷防水涂料、内部为毛 坯房、为3间门市六、询价方法：本钱法、收益法 七、询价结果：坐落建筑面积（m2）单价（元/一）总价阮）单县莱河镇莱河路A座14号194.51760342320单县莱河镇莱河路A座26号1431720245960单县莱河镇莱河路B座21号214.51720368940单县莱河镇莱河路B座22号214.51720368940单县莱河镇莱河路B座23号214.51720368940合计大写：人民币壹佰陆拾玖万伍仟壹佰元整八、询价报告有效期：本报告使用有效期为12个月，自2018年12月6日起至2019年12月5日止。特别提示：1、本询价结果为拍卖参考底价，不具有法律强制性，也不作为成交的直接依据， 成交与否由双方协商确定。2、询价委托人未提供产权证书相关资料，本次询价依据均来自于询价委托人提供的查封（扣 押、冻结）财产清单，假设询价数据有变，询价结果相应调整。山东中大恒正土地房地产评估 二。一八年十二月六日