物业管理服务范围和管理模式.docx

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1、物业管理服务范围和管理模式物业管理服务范围我公司在业主或业主单位委托的物业管理范围内设立 工程管理办公室，就以下事项提供专业管理服务，并在业主、 非业主使用人和业主单位的配合下接受监督和指导。（一）房屋本身及其配套设施的合理使用、维修和保养;（二）消防设施、电梯等机电设备、沟、渠、池、井、道 路及路灯、停车场、单体车棚等公共设施、设备和公共场所 的使用、维护和管理；（三）协助有关部门维护社区治安和公共秩序；（四）按照有关规定对车辆行驶和停放进行引导和管理;（5）清扫、消毒和维护环境卫生；（六）园林绿化的维护、养护和管理；（七）开展社区文化；（八）法律、法规和委托管理合同规定的其他物业管理服 务

2、。物业管理模式我们的管理模式企业的要求：为业主提供质优价廉的服务。企业的本质：建立积极的企业文化。企业的根本:依法管理企业进步的手段:培训和提高员工素质企业的开展趋势：增加科技含量。企业质量管理的中心：关注业主。服务质量是企业的生命:公司严格遵循IS09000物业管 理质量标准。体系和0HSA18000职业平安健康管理体系。管理模式的成功典范Xx新村多层物业：旧住宅区改造管理带来物业升值。高 层物业东湖大厦：规范的物业管理，专业的设备管理，及时 的维修服务。我们的管理理念强调本钱控制意识和本钱管理程序，强调维修资金的效 率管理和维修计划的科学实施的有机结合，确保公共服务的 标准化和特殊服务的个性化。确保配套设施的不断完善和商业服务的日益完善。致力于培养工作人员的专业素质和社区全体成员的参 与意识，致力于文化功能的提升，塑造符合现代文明的理想 生活环境，倡导从传统物化管理逐步提升到现代文化管理。倡导基于先进物业管理软件和办公自动化平台的远程服务。