大学生房屋租赁协议书(协议官方版).docx

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1、编号：WD-HT-0387大学生房屋租赁协议书（协议官方版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同大学生房屋租赁协议书（恢议官方版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：一（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍： ：一地址：邮政编码：承租方（以下

2、简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址:邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍： ：一地址：邮政编码：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层,共（套）（间），房屋结构为 建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所 有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为第二条房屋用途

3、。该房屋用途为0除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）亿千一百拾万千百 拾一元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金 标准；除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿一千 百拾一万千百拾一元整。租金按（月）（季）（年）结 算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 个月的 日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对

4、房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷”余补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经 济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一（月）（年）检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承当；日常的房屋维修费 用由（甲）（乙）承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包,综合治理及平安、保卫等工作, 协议范本 | AGREEMENT

5、 TEMPLATE 动产租赁合同 乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款 的违约责任：1 .水、电费；.煤气费；2 .供暖费；.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满

6、。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁,那么须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同 期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁，那么续签协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1 ,擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；6 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。租赁期

7、间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起一日内,甲、乙双方持本合同及有关证 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年 度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的,每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收

8、滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方 不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向 人民法院起诉。）协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同第二十一条本合同连同附表共一页,一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：一年一月一日年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE