房屋装修值得注意的一些细节.pdf
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1、重庆大学重庆大学老年科学技术协会老年科学技术协会科普报告会科普报告会科普房屋装修报告研讨房屋装修报告研讨从用户角度谈房屋装从用户角度谈房屋装修中值得注意的些修中值得注意的些房屋装修中如何减房屋装修中如何减少装修过程的污染少装修过程的污染修中值得注意的修中值得注意的一一些些细节问题细节问题少装修过程的污染少装修过程的污染(个人经验谈)(个人经验谈)主讲人主讲人主讲人主讲人主讲人主讲人张济生 教授13983146408张济生 教授13983146408主讲人主讲人徐铭熙 教授13527416551徐铭熙 教授13527416551找一家有资质、有口碑的装修公司找家有资质、有口碑的装修公司能否找到一
2、家值得信赖的好装修公司?是搞好装修的能否找到一家值得信赖的好装修公司?是搞好装修的关键关键在找装修公司以前在找装修公司以前建议做好以下准备建议做好以下准备1 1、找装修公司之前找装修公司之前,一一定要明确自己装修的要求定要明确自己装修的要求,并清楚描述自己的要并清楚描述自己的要关键关键。在找装修公司以前在找装修公司以前,建议做好以下准备建议做好以下准备。1 1、找装修公司之前找装修公司之前,定要明确自己装修的要求定要明确自己装修的要求,并清楚描述自己的要并清楚描述自己的要求。求。(装修公司总是习惯按照自己的经验向客户推荐他们的方案,不要轻易听信,而要多看几家装修,多动脑子想一想)(装修公司总是
3、习惯按照自己的经验向客户推荐他们的方案,不要轻易听信,而要多看几家装修,多动脑子想一想)2、搞清楚这家2、搞清楚这家装修公司的信誉和装修水平装修公司的信誉和装修水平,服务态度上是是否真正重视业主的需要?是否愿意主动适应业主的要求?(不仅要看宣传,更要看,服务态度上是是否真正重视业主的需要?是否愿意主动适应业主的要求?(不仅要看宣传,更要看实绩实绩)实绩实绩3、3、聘好一位负责任监理聘好一位负责任监理来监管整个装修过程,可以省去不少麻烦和劳累。来监管整个装修过程,可以省去不少麻烦和劳累。4 4、在价格谈判中把在价格谈判中把装修质量放在第装修质量放在第一一位位,价格放在第二位价格放在第二位。4 4
4、、在价格谈判中把在价格谈判中把装修质量放在第位装修质量放在第位,价格放在第二位价格放在第二位。5、同类楼层的业主最好采取5、同类楼层的业主最好采取联合方式,联合方式,约请一家装修公司装修和聘请一位监理负责监理多家装修,这样将有利于降低装修成本和保证质量。约请一家装修公司装修和聘请一位监理负责监理多家装修,这样将有利于降低装修成本和保证质量。装修公司承担家庭装修的主要方式装修公司承担家庭装修的主要方式1、全1、全面承面承包(整包(整体家装体家装):):由由装修公装修公司司负责负责:家装设计家装设计基础基础装修装修整整体体主主面承面承体家装体家装装修公负责装修公负责家装设计家装设计装修装修体体材购
5、买整体家具制造或购置等。这种方式业主最省事,装修完毕直接入住就行了。但由于购买建材和施工过程不够透明,容易发生装修公司将材料偷梁换柱,以次充好,而使业主蒙受损失的情况,从而发生业主与承包商的纠纷。材购买整体家具制造或购置等。这种方式业主最省事,装修完毕直接入住就行了。但由于购买建材和施工过程不够透明,容易发生装修公司将材料偷梁换柱,以次充好,而使业主蒙受损失的情况,从而发生业主与承包商的纠纷。2、部分承包:2、部分承包:由装修公司负责基础装修(水、气、电、吊顶等辅材采购和施工);业主则负责购买全部主材(如套装门、地板、灯具、厨具、卫生洁具、由装修公司负责基础装修(水、气、电、吊顶等辅材采购和施
6、工);业主则负责购买全部主材(如套装门、地板、灯具、厨具、卫生洁具、家具等家具等),),装修公司负责施工装修公司负责施工。这种方式能较好符合业主心意这种方式能较好符合业主心意,对装修比较对装修比较家具等家具等),),装修公司负责施工装修公司负责施工。这种方式能较好符合业主心意这种方式能较好符合业主心意,对装修比较对装修比较放心,与装修公司的矛盾也较少。但业主必须对建材品种、质量有基本的了解,也比较辛苦。放心,与装修公司的矛盾也较少。但业主必须对建材品种、质量有基本的了解,也比较辛苦。3 3只包工不包料只包工不包料用户自己购买全部材料用户自己购买全部材料仅由工人来施工仅由工人来施工工费付给装饰工
7、费付给装饰3 3、只包工不包料只包工不包料:用户自己购买全部材料用户自己购买全部材料,仅由工人来施工仅由工人来施工,工费付给装饰工费付给装饰公司或施工队。这种方式要求业主十分熟悉建筑装饰材料市场情况,工作会相当辛苦,并将占用业主大量时间。如果采购不及时可能会影响施工进度。公司或施工队。这种方式要求业主十分熟悉建筑装饰材料市场情况,工作会相当辛苦,并将占用业主大量时间。如果采购不及时可能会影响施工进度。通常业主较多采用通常业主较多采用部分承包部分承包方式,因此装修前必须提前对采购主方式,因此装修前必须提前对采购主材及其市场情况做好调查和采购计划材及其市场情况做好调查和采购计划以免临装修时手忙脚乱
8、以免临装修时手忙脚乱材及其市场情况做好调查和采购计划材及其市场情况做好调查和采购计划,以免临装修时手忙脚乱以免临装修时手忙脚乱。新房装修必须满足的四条原则对大多数家庭来说,买新房是为了对大多数家庭来说,买新房是为了居家过日子居家过日子。装修的主。装修的主要目的是给自己用要目的是给自己用而不是装修给别人看的而不是装修给别人看的要目的是给自己用要目的是给自己用,而不是装修给别人看的而不是装修给别人看的。1、安全最重要1、安全最重要2、使用方便、舒适2、使用方便、舒适3、节约能源、节水3、节约能源、节水4、4、降低降低维护成维护成本本降低本降低本在准备装修之前,必须绘制一张新房内空尺寸精确的图它是以
9、后装修购买地砖地板、家具购置、家具摆放、电器开关安装等的依据,最好亲自到现场测量落实。它是以后装修购买地砖地板、家具购置、家具摆放、电器开关安装等的依据,最好亲自到现场测量落实。强电电器选择注意事项强电电器选择注意事项1、选择开关、导线等通过1、选择开关、导线等通过电流容量应满足将来用电的需要电流容量应满足将来用电的需要;2、灯具、开关电器2、灯具、开关电器选用品牌产品选用品牌产品,有质保的产品,不要图便宜;,有质保的产品,不要图便宜;3 3注意注意开关开关插座的安装位置插座的安装位置一一定要在房子内的床定要在房子内的床柜柜沙发沙发3 3、注意注意开关开关、插座的安装位置定要在房子内的床插座的
10、安装位置定要在房子内的床、柜柜、沙发沙发等家具布置完成的基础上进行规划等家具布置完成的基础上进行规划,才可能保证这些开关插座使用方便;,才可能保证这些开关插座使用方便;4、选用4、选用节能灯具节能灯具,开关类型的配置应有利于节电(,开关类型的配置应有利于节电(减少待机能减少待机能耗耗)耗耗)5、设置若干5、设置若干双控开关双控开关是十分必要的;是十分必要的;6、根据实际需要事先规划好各房间的灯具、开关、插座的类型和数量,6、根据实际需要事先规划好各房间的灯具、开关、插座的类型和数量,开出完整的购买清单开出完整的购买清单,以免遗漏;,以免遗漏;用漏电开关替代空气开关提高用电安全性建议在入户电器总
11、开关板中选用建议在入户电器总开关板中选用漏电开关漏电开关替代通常的空气开关,从而使电器不论发生短路或漏电时都能够充分保护人和电器。替代通常的空气开关,从而使电器不论发生短路或漏电时都能够充分保护人和电器。一般只要某电器漏电达一般只要某电器漏电达5mA漏电开关就可以切断电源,而漏电开关就可以切断电源,而10mA以上电流通过人体才会对人带来损伤。以上电流通过人体才会对人带来损伤。漏电开关漏电开关入户电器总开关板入户电器总开关板选用知名品牌开关电入户电器总开关板入户电器总开关板选用知名品牌开关电器,减少用电故障选择开关、导线等通过电流容量应满足将来用电的需要(铜线的线径每平方毫米允许通过的电流为57
12、A)(铜线的线径每平方毫米允许通过的电流为57A)大3P空调大3P空调3P大空调插头插座容量大空调插头插座容量不够的例子不够的例子因为工作电流大,16A标准插座2次被烧坏,拔不因为工作电流大,16A标准插座2次被烧坏,拔不出来出来不得不改成不得不改成2020A A空空出来出来,不得不改成不得不改成2020A A空空气开关。气开关。选用节能的荧光灯尽量少用白炽灯白炽灯目前常用光源中,目前常用光源中,白炽灯泡的光通量为720lm/W,其寿白炽灯泡的光通量为720lm/W,其寿选用节能的荧光灯,尽量少用白炽灯白炽灯命一般为1000h,特殊的为2000h;紧凑型荧光灯其光通量一般为50 lm/W,新型
13、荧光灯其光通量可达到90110 lm/W,寿命一般为1000h,特殊的为2000h;紧凑型荧光灯其光通量一般为50 lm/W,新型荧光灯其光通量可达到90110 lm/W,寿命可达命可达8000800010000h10000h选用荧光灯不但可以有效节能选用荧光灯不但可以有效节能还可还可命可达命可达8000800010000h10000h,选用荧光灯不但可以有效节能选用荧光灯不但可以有效节能,还可还可以改善灯光的以改善灯光的显色性显色性。可供选择的新型荧光灯品种:1、可供选择的新型荧光灯品种:1、T12荧光灯T12荧光灯(传统荧光灯)(传统荧光灯)2、2、T8冷阴极细管径节能荧光灯T8冷阴极细管
14、径节能荧光灯(比T12节电10)3、(比T12节电10)3、T5稀土三基色节能荧光灯T5稀土三基色节能荧光灯(管径小,光效比T12提高40)(管径小,光效比T12提高40)4 4T2T2T3T3(为为T5T5改进型超细管径新一代产品改进型超细管径新一代产品)4 4、T2T2、T3T3(为为T5T5改进型超细管径新一代产品改进型超细管径新一代产品)5、5、CFL紧凑型荧光灯CFL紧凑型荧光灯(耗电成本比普通白炽灯减少80%,而寿(耗电成本比普通白炽灯减少80%,而寿命是普通白炽灯的命是普通白炽灯的6 6 倍倍)命是普通白炽灯的命是普通白炽灯的6 6 倍倍)灯具选择案例之一1、全部选用1、全部选用
15、“欧普”节能荧光灯“欧普”节能荧光灯,虽然价格比一般日光灯稍高,但亮度大,节能,寿命长,还可以选择适合的,虽然价格比一般日光灯稍高,但亮度大,节能,寿命长,还可以选择适合的色温色温,使用3年只更换过3只灯泡。,使用3年只更换过3只灯泡。2、体会到客厅周围用于装饰的某些灯具,没有实际用处,装修之后才发现任何时候都没有打开的必要,今后的装修其实可以再精简。2、体会到客厅周围用于装饰的某些灯具,没有实际用处,装修之后才发现任何时候都没有打开的必要,今后的装修其实可以再精简。灯具选择案例之二1、客厅沙发靠壁一方安装照明灯有利于看书看报、客厅沙发靠壁一方安装照明灯有利于看书看报2开关应放在随手可触的地方
16、开关应放在随手可触的地方2、开关应放在随手可触的地方开关应放在随手可触的地方也可将沙发上面的射灯用来照明也可将沙发上面的射灯用来照明壁上安装荧光灯壁上安装荧光灯壁上安装荧光灯壁上安装荧光灯看书报效果特好看书报效果特好开关放在此墙角使用很不方便开关放在此墙角使用很不方便灯具选择案例之三床头安装灯床头安装灯镜前灯镜前灯看书看报很方便看书看报很方便1、床头安装床头安装照明照明灯灯(镜前灯镜前灯)看书看报很方便看书看报很方便2、床头两边装双控开关,开关电灯很方便、床头两边装双控开关,开关电灯很方便床头照明灯新华楼主卧床头照明灯新华楼主卧3、电话装在床的中间使用很方便、电话装在床的中间使用很方便床头照明
17、灯床头照明灯双双电电床头照明灯床头照明灯双控开关双控开关双双控开关控开关电电话话开关开关开关开关1.8米每个房间都安装电话插座接电话会感到十分方便接电话会感到十分方便客厅使用无绳客厅使用无绳电话会更方便电话会更方便书房书房电话会更方便电话会更方便主卫主卫客厅客厅主卧主卧厨房厨房双控开关的设置双控开关是指控制某电器设置两个相隔一定距离的开关双控开关是指控制某电器设置两个相隔一定距离的开关这两个开关可以独立控制该电器的这两个开关可以独立控制该电器的双控开关是指控制某电器设置两个相隔一定距离的开关双控开关是指控制某电器设置两个相隔一定距离的开关,这两个开关可以独立控制该电器的这两个开关可以独立控制该
18、电器的接通和关闭。接通和关闭。为了打开或关闭个房间电灯开关时的方便,设置若干双控开关是十分必要的为了打开或关闭个房间电灯开关时的方便,设置若干双控开关是十分必要的A AA A客厅盏灯客厅盏灯A AA A 客厅客厅一一盏灯盏灯BB 走廊灯BB 走廊灯C CC C主卧顶灯主卧顶灯EE 次卧顶灯EE 次卧顶灯C CC C 主卧顶灯主卧顶灯DD 主卧床头灯FF 次卧床头灯DD 主卧床头灯FF 次卧床头灯从开关选购中设法减少“待机能耗”从开关选购中设法减少待机能耗“待机能耗”待机能耗”是指电器产品连接到电源上且处于等待状态是指电器产品连接到电源上且处于等待状态的耗电量的耗电量有资料统计有资料统计中国家庭
19、待机耗电的平均值中国家庭待机耗电的平均值约为约为的耗电量的耗电量。有资料统计有资料统计,中国家庭待机耗电的平均值中国家庭待机耗电的平均值约为约为:DVD14瓦、VCD12瓦、电视机8瓦、空调8瓦、音响系统8瓦、电DVD14瓦、VCD12瓦、电视机8瓦、空调8瓦、音响系统8瓦、电脑打印机脑打印机7 7瓦瓦、电脑显示器电脑显示器1515瓦等瓦等。如果平均每户的家电待机如果平均每户的家电待机脑打印机脑打印机7 7瓦瓦、电脑显示器电脑显示器1515瓦等瓦等。如果平均每户的家电待机如果平均每户的家电待机功率为40瓦,一家人一年就要被这只“电耗子”白白偷掉约350度时的电。就全国而言,将有功率为40瓦,一
20、家人一年就要被这只“电耗子”白白偷掉约350度时的电。就全国而言,将有上百亿元的损失!减少待机能耗是节能的重要措施,最简单上百亿元的损失!减少待机能耗是节能的重要措施,最简单的办法是的办法是不用电时将开关彻不用电时将开关彻带独立开关的插座带独立开关的插座这只电源将这只电源将的办法是的办法是,不用电时将开关彻不用电时将开关彻底断开,完全切断电源。底断开,完全切断电源。因此,因此,在装修规划中在装修规划中对于家电开关对于家电开关这只电源将这只电源将处于长期通电状态处于长期通电状态在装修规划中在装修规划中,对于家电开关对于家电开关的选购,应及时采取措施。的选购,应及时采取措施。带统开关的插座带独立开
21、关的插座带统一开关的插座带独立开关的插座克服“待机能耗”的措施之一克服待机能耗的措施之选用带独立开关的插座电视机和音箱、DVD的开关可电视机和音箱、DVD的开关可分别控制分别控制克服“待机能耗”的措施之二选用带独立开关的墙体插座组件选用带独立开关的墙体插座组件选用带独立开关的插座组件选用带独立开关的插座组件分离分离的的的的插头插头插插插插座座开关插座改造实例开关插座改造实例免除免除开关插座改造实例开关插座改造实例:免除免除了煮饭时插拔插头的麻烦了煮饭时插拔插头的麻烦关于门铃的设置关于门铃的设置1、如果房屋面积较小,有1、如果房屋面积较小,有防盗门上的门铃防盗门上的门铃就可以了。就可以了。2、在
22、以下情况下建议增加一个2、在以下情况下建议增加一个遥控门铃遥控门铃:(1 1)房屋面积大房屋面积大主卧离大门距离远主卧离大门距离远;(1 1)房屋面积大房屋面积大,主卧离大门距离远主卧离大门距离远;(2)有听力不好的老年人。(2)有听力不好的老年人。遥控门铃遥控门铃的组成的组成蜂鸣器蜂鸣器插在靠插在靠门铃按钮盒门铃按钮盒蜂鸣器蜂鸣器插在靠插在靠近主卧的近主卧的220V单相插座内单相插座内遥控门铃遥控门铃的有效作用距离分的有效作用距离分30米和米和50米两米两种种在些超市或装在些超市或装装在大门外装在大门外电池电池装在门装在门铃按钮盒内铃按钮盒内种种。在在一一些超市或装些超市或装修市场可以购买修
23、市场可以购买铃按钮盒内铃按钮盒内需要安装遥控门铃的例子具有重门具有重门主卧离大门太主卧离大门太主卧主卧具有具有双双重门重门,主卧离大门太主卧离大门太远远安装蜂鸣器处安装蜂鸣器处第第1道大门道大门第第2道客厅门道客厅门安装门铃按钮盒处安装门铃按钮盒处客厅客厅弱电系统:智能家居多媒体箱为了适应网络技术的发展给家庭生活带来的各种好处,在房屋装修中增加智能家居多媒体箱是十分必要的。内容包括:为了适应网络技术的发展给家庭生活带来的各种好处,在房屋装修中增加智能家居多媒体箱是十分必要的。内容包括:电话分支模块电话分支模块、有线电有线电视模块视模块网络模块网络模块(路由器等路由器等)和和安全防护模块安全防护
24、模块(防盗对讲转接等防盗对讲转接等)视模块视模块、网络模块网络模块(路由器等路由器等)和和安全防护模块安全防护模块(防盗对讲转接等防盗对讲转接等)技术咨询技术咨询吕晓东老师吕晓东老师技术咨询技术咨询:吕晓东老师吕晓东老师13032308588家庭智能多媒体箱系统家庭背景音乐系统“家庭背景音乐家庭背景音乐家庭背景音乐系统家庭背景音乐家庭背景音乐系统”系统”属于属于“智能家居系智能家居系智能家居系智能家居系统”统”的一部分,已经完全商品的一部分,已经完全商品化了化了以实以实化了化了。可。可以实以实现在任何房间现在任何房间听到你所需要听到你所需要听到你所需要听到你所需要的各种新闻、的各种新闻、音乐音
25、乐、百家讲百家讲音乐音乐百家讲百家讲坛等,给生活带来不少方便坛等,给生活带来不少方便与乐趣与乐趣与乐趣与乐趣。可在解放碑雅可在解放碑雅兰电子城购买兰电子城购买兰电子城购买兰电子城购买家庭影院的配置和布置家庭影院的配置和布置家庭影院的系统是在家中营造出家庭影院的系统是在家中营造出一一种类似电影院的视种类似电影院的视家庭影院的系统是在家中营造出种类似电影院的视家庭影院的系统是在家中营造出种类似电影院的视听环境,使电影拷贝上的信号和电影院内的声场在家庭环境下重现,人们可以观赏到电影院内看电影一样的视觉和听环境,使电影拷贝上的信号和电影院内的声场在家庭环境下重现,人们可以观赏到电影院内看电影一样的视觉
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