泰州城市总体规划XXXX-2020.pdf
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1、泰州市城市总体规划(20102020)文本 1 第一章第一章 总则总则 第第1条条 修编目的 抓住国家推动区域发展的战略机遇,借助区域交通等条件变化带来的城市发展动力,适应城市快速增长的经济社会发展需求,指导泰州“又好又快”的发展。第第2条条 指导思想 深入贯彻和落实科学发展观和“五个统筹”,积极融入长江三角洲地区区域一体化进程,大力促进要素集聚,提升城市综合竞争力和区域地位,构建适应城市长远发展的综合交通体系、空间结构体系、基础设施保障体系和生态安全体系。第第3条条 规划原则 1、交通引导。以完善的区域交通体系引导市域差别化发展,以多层次的公共交通体系引导城镇集聚发展,以交通走廊和枢纽体系引
2、导土地高效利用与现代服务业发展。2、集聚发展。整合产业园区布局,促进产业转型升级,加强城市服务功能,全面提升泰州区域战略地位,加快推进中心城市建设。3、特色发展。保护历史文化资源,挖掘城市文化内涵,提升沿江和里下河湿地生态环境,彰显水乡城市特色,建设富有文化内涵的生态宜居城市。4、和谐发展。统筹城乡,推进社会主义和谐社会建设;低碳生态,构建资源节约型和环境友好型社会;关注民生,全面提高城乡居民的生活质量。第第4条条 修编重点 1、区域协调与联动发展 研究在长江三角洲地区区域一体化进程中,符合泰州发展要求的区域合作形式与内容,提升泰州区域地位与综合竞争力,为泰州在新时期发展实现重大跨越奠定基础。
3、2、城市化战略与统筹发展 制定新时期促进泰州市域集聚发展的城市化战略,全面提升城市化质量,形成互补共进、协调发展的格局。加强泰州中心城区与姜堰、泰兴等邻近县(市)的统筹发展。3、交通体系构建与空间引导 构建畅达、高效、安全、生态的现代化综合交通体系,实现交通的有效整合、优化与转型,促进新时期泰州城市空间总体布局的形成与土地开发的集约经营。泰州市城市总体规划(20102020)文本 2 4、文化资源保护与特色彰显 充分挖掘旅游资源潜力,突出生态城市与历史文化名城特色,构建具有地域特征的城市景观框架,引导泰州向旅游大市、旅游强市发展。5、民生改善与可持续发展 重点研究住房、公共服务设施、能源与基础
4、设施等事关民生的问题,强调社会公平,提高生活质量,促进泰州新时期经济社会的可持续发展。第第5条条 规划基本依据 1、中华人民共和国城乡规划法;2、江苏省城乡规划条例;3、城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90);4、城市规划编制办法(建设部令第 146 号);5、关于加强城市总体规划工作的意见(国办发200612 号);6、国务院关于进一步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的指导意见(2008);7、长江三角洲地区区域规划;8、江苏省城镇体系规划(20012020);9、泰州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。第第6条条 规划期限 近期:20102015 年;远期:20
5、162020 年;远景:展望至本世纪中叶。第第7条条 规划范围 1、市域 泰州市市域行政范围,面积 5797 平方公里。2、规划区 泰州市区行政范围,包括海陵区与高港区,总面积 639 平方公里。3、中心城区 北到启扬高速公路和市区界线,南到长江,西到引江河与市区界线,东到泰镇高速,总面积 358 平方公里。该范围也是城市增长边界。泰州市城市总体规划(20102020)文本 3 第第8条条 强制性内容 文本中下划线标示的内容及特别注明的内容为强制性内容。第二章第二章 发展目标与策略发展目标与策略 第第9条条 总体发展目标 顺应区域转型,呼应外部变化,实施交通引导,推进集聚发展、特色发展与和谐发
6、展,积极打造“区域中心城市、交通枢纽城市、生态宜居城市、历史文化名城”。第第10条条 城市发展目标 针对总体发展目标要求,确定经济、社会、交通、资源与生态环境 5 个发展分目标。表 1:泰州市城市发展目标体系 类别 指标名称 单位 2015 年目标值 2020 年目标值 经济 发展 人均地区生产总值 元 85000 120000 二、三产业增加值占 GDP 比重%94.0 96.0 城市化水平%62.3 67.9 城镇登记失业率%3.0 2.5 高中阶段教育毛入学率%98 98 卫生服务体系健全率%100 100 城镇基本养老保险覆盖面%99 100 城镇失业保险覆盖面%99 100 城镇基本
7、医疗保险覆盖面%99 100 新型农村合作医疗覆盖面%100 100 人民群众对社会治安满意率%98 100 城镇社区居委会依法自治达标率%98 99 农村村委会依法自治达标率%100 100 交通 发展 城镇居民人均拥有道路面积 M2 20 20 出行时间指标(中心城区任意两点公交出行时间)分钟 50 40 公交方式出行比例%10 25 泰州市城市总体规划(20102020)文本 4 公交专用道占城市主干路长度的比例%5 15 公交站点覆盖率(300 米半径)%65 90 资源 利用 单位 GDP 能耗 吨标煤/万元 0.68 0.52 单位 GDP 用水量 立方米/万元 20 18 人均综
8、合用电量 千瓦时/人 6130 8050 工业用水重复利用率%75 85 工业固体废物综合利用率%99 100 中心城区工业用地地均投入 亩/万元 160 300 中心城区工业用地平均容积率%1.2 1.5 生态 环境 城市绿化覆盖率%45 47 环境质量综合指数 分 90 92 第第11条条 经济发展策略 坚持开放、创新的双轮驱动策略,推进经济结构转型发展。1、转变经济发展方式,提升产业综合竞争力。2、以产业园区为载体,大力发展外向型经济。3、构筑现代产业体系,实现经济可持续发展。第第12条条 社会发展策略 坚持以人为本与民生优先,提升和谐社会的发展水平。1、提高人口素质,加强人才队伍建设。
9、2、大力发展文教体卫等社会事业。3、扩大就业,完善多层次的社会保障体系。第第13条条 交通发展策略 树立绿色交通发展理念,促进区域性交通枢纽城市的形成。1、强化区位优势,建设区域交通枢纽。2、重视交通引导,构建和谐交通城市。3、发展绿色交通方式,打造公交城市。第第14条条 资源利用与保护策略 树立低碳发展理念,打造资源节约型社会。1、转变经济增长方式,节约集约利用资源。2、优化资源配置,提高资源利用效率。3、推进节能减排,加强新技术、新材料与新能源利用。第第15条条 生态环境保护策略 泰州市城市总体规划(20102020)文本 5 坚持生态文明与物质文明同步发展,建设环境友好型社会。1、完善治
10、理体系,发展循环经济。2、保护湖荡湿地、沿江滩涂、引水水源和清水通道。3、建设生态文明,增强资源环境承载力。第三章第三章 市域城镇体系规划市域城镇体系规划 第一节第一节 区域协调区域协调 第第16条条 与区域核心城市关系 1、与上海关系 接轨上海:加强与上海方向高速公路、城际轨道交通的衔接;泰州港主动参与上海国际航运中心的建设,力争成为上海港重要的集装箱喂给港。借力上海:做好对沪产业的承接工作,使泰州成为上海产业转移的承接基地;借助上海技术、人才方面的专业化优势,推动泰州医药产业、先进制造业、现代服务业的发展。服务上海:将泰州建成为上海重要的绿色农产品供应基地;做好生态休闲旅游、特色饮食文化的
11、品牌塑造,将泰州打造成为上海重要的休闲旅游度假目的地。2、与南京关系 吸引南京智力资源,加快产学研合作步伐。将南京高校的技术、研发优势与泰州医药高新产业、先进制造产业的生产优势相结合,推动产业高端化、先进化。积极融入南京都市圈,推进市场一体化政策、优惠产业政策、环境治理政策等。3、与杭州关系 加强与杭州在旅游资源整合、线路组织、旅游品牌塑造等方面的合作,力争使杭州及其周边地区成为泰州重要的旅游客源地。加强与杭州之间的交通联系,成为杭州北上与苏中、苏北等地联系的枢纽转换地。第第17条条 与苏南城市关系 跨江联动发展、互补共赢、融入苏南板块。空间协调:重点包括沿江两岸地区、泰镇高速与京沪高速沿线地
12、区。产业协作:重点加强泰州与苏南的沿江地区产业协作,共同推进跨江大型产业集群的形成以及产业园区的共建。泰州市城市总体规划(20102020)文本 6 重大区域性设施建设:重点规划、建设和预控过江通道,发挥过江通道辐射作用;合理分配长江两岸的港口功能,与苏南长江沿线地区的物流和港口形成互动发展格局;加强区域性水源的共同保护。第第18条条 与沿江城市关系 沿江协调发展、错位竞争、带动苏中崛起。空间协调:统一空间管制政策,实现城镇、产业、生态环境的协调发展。产业协作:实施错位发展、联合发展,突出泰州在医药、生态农业方面的独特优势,加强在装备制造、机械、旅游等产业方面的联合发展,形成规模效应。重大区域
13、性设施建设:与扬州共建苏中机场,协调好与苏中机场的快速交通联系;共建综合性的沿江港口群;协调预控城际轨道交通沿线用地;协调区域性水源、取水口的保护及生态、生活、工业岸线的布置,避免上游布局对下游饮水安全造成影响。第第19条条 与沿海城市关系 加强交通衔接,对接出海港口,共同培育跨区域产业集群。交通衔接:预留控制宁扬盐高速公路及至盐城城际轨道沿线用地。出海港口对接:加强与江苏沿海港口的对接,将连云港港、盐城港作为泰州参与东北亚经济圈合作的出海港口,将南通港作为泰州进行江海联运的出海港口之一。产业协作:加强泰州北部地区与盐城南部地区在不锈钢产业集群方面的合作力度,共同培育具有全国影响力的跨区域大型
14、不锈钢产业集群基地。第第20条条 与苏北城市关系 加强交通衔接,推动产业合作,整合旅游资源。交通衔接:加强与苏北枢纽城市交通体系的衔接及与苏北内陆城市的联系。产业协作:加强与苏北地区在产业、技术、园区建设等方面的合作,增强泰州对苏北地区的辐射带动力,强化泰州作为江苏省长江南北联动枢纽城市的职能。整合旅游资源:整合泰州与苏北地区红色旅游资源,联合打造泰州-盐城-淮安-徐州的红色旅游线,使其成为具有国内较高影响力的红色旅游线路品牌。第二节第二节 市域人口与城市化水平市域人口与城市化水平 第第21条条 市域总人口 近期 2015 年总人口 530 万人,远期 2020 年总人口 560 万人。泰州市
15、城市总体规划(20102020)文本 7 第第22条条 市域城镇人口 近期 2015 年城镇人口 330 万人,远期 2020 年城镇人口 380 万人。第第23条条 城市化水平 近期 2015 年城市化水平 62.3%,远期 2020 年城市化水平 67.9%。第三节第三节 市域城镇规模与职能市域城镇规模与职能 第第24条条 城市化战略 1、大力发展中心城市 以建设区域性中心城市为目标,做强、做大中心城市,优化土地利用和空间布局,提升中心城区整体功能,增强中心城区对市域的辐射带动作用,促进区域协调发展。2、积极合理发展中等城市 加快推进城市化进程,加大城市建设投入,扩大城市规模,增强城市辐射
16、力,形成功能完善、布局合理、结构协调的新型城区。3、择优培育重点中心镇 优化城镇空间布局,有选择地发展一批重点中心镇,给予一定的政策倾斜,加快基础设施和公共服务设施建设,增强重点中心镇对人流、物流、信息流的集聚能力。4、全面提高城镇发展质量 以完善城镇基础设施和公共设施、创造良好人居环境、促进城镇经济发展、构建和谐社会为主要目标,不断提高城镇发展质量,走外延扩张与内涵同步提升的城市化发展道路。第第25条条 市域中心城市 泰州中心城区,市域的政治、经济、文化中心,规划期末人口规模 100 万人。第第26条条 市域二级中心城市 1、兴化城区:市域北部的中心城市,里下河地区富有水乡特色的生态城市;2
17、、姜堰城区:长江三角洲重要的现代制造业基地之一,泰州市域中部次中心城市,现代化的工贸生态宜居旅游城市;3、泰兴城区:江苏沿江重要的精细化工基地之一,泰州市域中南部次中心城市,以现代制造业为主导的新兴滨江工贸城市;4、靖江城区:长江三角洲北翼区域性的物流基地之一,以现代制造业为主导的新兴滨江工贸城市。泰州市城市总体规划(20102020)文本 8 第第27条条 重点中心镇 规划期末,重点中心镇镇区城镇人口规模应达到 515 万人,总人口规模 55 万人左右。1、黄桥:中国历史文化名镇,泰兴市域副中心,交通与工贸发达的城镇;2、戴南:兴化市域副中心,里下河水乡古镇,以不锈钢产业为主导的工贸型城镇;
18、3、溱潼:中国历史文化名镇,以湖荡湿地为特色的生态旅游型城镇;4、新桥:以冶金、机械为主导的综合型城镇;5、虹桥:以机械电子、日用化工、商贸物流为主导的工贸型城镇;6、白米:以机械、纺织为主导的交通工贸型城镇;7、安丰:以机械、纺织为主导的交通工贸型城镇。第第28条条 一般镇 以农产品加工、涉农服务和社会事业服务为主的人口居住中心、镇域农村地区的服务中心。规划期末,一般镇镇区城镇人口规模 12 万人,总人口规模在 65 万人以内。表 2:泰州市域城镇等级规模结构表 城镇等级 规模等级 城镇名称 城市(镇)人口规模(万人)城镇个数(个)中心城市 100 万人 泰州中心城区 100 1 二级中心城
19、市 3050 万人 兴化城区、姜堰城区、泰兴城区、靖江城区 160 4 重点中心镇 515 万人 黄桥、戴南、溱潼、新桥 虹桥、白米、安丰 55 7 一般镇 12 万人 略 65 35 合计 380 47 第四节第四节 市域城镇空间布局市域城镇空间布局 第第29条条 市域空间发展策略 1、优先发展中心城市和县(市)城区 在土地供应指标上,应优先保障中心城市、县(市)城区和省级以上开发区的土地供应;在产业发展上,应引导高科技、无污染的都市工业向中心城市和县(市)城区集聚,大力发展现代服务业;在空间规划上,应预留一定量的发展备用地,以应对快速发展的需要;在基础设施建设上,要进一步加大投入,建设完善
20、的服务配套平台,吸引投资和人才的集聚。2、保障重点中心镇,控制一般镇 重点中心镇应加强服务设施配套,提高综合服务水平,辐射带动周边区域;一般镇本泰州市城市总体规划(20102020)文本 9 着就近与资源共享、以大带小、以强带弱、以发达带欠发达、发展潜力大带后劲不足的一般原则,有序推进乡镇的进一步撤并;保留镇应加强控制,引导工业的发展,形成农村地区的基层社区服务中心。3、提升沿江发展水平,提高沿江发展质量 加强沿江开发的纵深推进,强化沿江上下游地区之间的相互协调,从市域整体利益和保护生态的角度出发,优化沿江产业与城镇布局,提升沿江发展水平。4、保护北部开敞空间,保持生态水乡特色 严格执行基本农
21、田保护制度,任何单位和个人不得改变或者占用基本农田;农业开敞区内的村镇建设用地应严格执行镇村布局规划,禁止非农建设项目无序占地,有计划地将独立工业用地向工业集中区集聚,搬迁的村庄应进行复垦还田。第第30条条 市域城镇空间组织 构建“一核一带两片”的城镇空间发展格局。一核:由泰州中心城区、姜堰城区和泰兴城区组成的市域核心,形成组团式一体化的空间发展格局,强化联动发展、优势互补与资源共享,是泰州地区竞争力集中体现的区域。一带:依托沿江产业发展形成的沿江城镇带,是泰州融入苏南、接轨上海的先导区和全省跨江联动发展的实验区,是具有较强竞争力的现代制造业走廊和特色鲜明的城镇带。两片:以启扬高速公路为界,“
22、南部片区”属于通南高沙土地区,交通条件和城镇发展条件较好,在沿江开发的带动下,将形成网络化的城镇密集区;“北部片区”属于里下河水网地区,城镇呈点轴发展模式,宜发展农业和旅游休闲业,形成较为生态开敞的空间。第第五五节节 市域城乡统筹与村庄建设市域城乡统筹与村庄建设 第第31条条 城乡统筹策略 1、打破城乡二元结构,完善农村市场体系,促进农业产业化经营和社会化服务,有效引导城市化健康发展,构筑城乡一体、统筹协调的发展格局。2、按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,从各地实际和农民意愿出发,建设符合地方特点的社会主义新农村。3、强化规划的引导和调控作用,促进村镇建设水平不断
23、提高。第第32条条 城乡建设标准 转变城乡空间发展模式,集约利用土地资源,各级城镇依据人口规模和人均城镇建设泰州市城市总体规划(20102020)文本 10 用地指标严格控制城镇建设用地规模。1、中心城市建设标准 人均城市建设用地控制在 120 平方米以内,市政基础设施和公共服务设施建设标准执行相应的国家规范。2、重点中心镇建设标准 人均城镇建设用地控制在 120 平方米以内,镇区基础设施和公共服务设施建设按城市标准执行,能够服务本镇及周边乡镇。3、一般镇建设标准 人均城镇建设用地控制在 120 平方米以内,公共服务设施建设规模与标准能够服务整个镇域,镇区基础设施建设与配套标准应能满足本镇基本
24、生产、生活要求。4、农村建设规模与标准 新建村庄人均建设用地面积控制在 130 平方米以内,村庄建设应遵循集中紧凑布局、充分利用自然条件、充分考虑村民生产生活方式、新旧村庄有机衔接和保持苏中水乡地域风貌特色的原则,公共服务设施配套指标按每千人 10002000 平方米建筑面积计算。第第33条条 村庄建设策略 1、积极稳妥推进农村“三集中”。加强规划建设审批管理,确保新建农房集中到规划的农民新村,新建工业项目布局到镇以上工业区,引导和鼓励有条件的农户迁入城镇。2、合理配套村庄公共服务设施。优化配置、布局教育、卫生资源,提高服务水平,对规划撤并的村庄不再进行配套和改善。3、加强乡村道路、供水、排水
25、、供电等基础设施建设,改善农民生产、生活条件,推进农村饮用水安全工程建设。4、建设新型农村社区。充分考虑农村经济社会发展现状和农业生产结构调整的需要,立足当前,放眼长远。5、保护村庄特色。保护村庄历史文化遗存和特殊地形地貌,保护富有特色的村庄格局、空间形态和自然人文环境。第第六六节节 市域空间管制市域空间管制 第第34条条 适建区协调管制 通过政策引导和基础设施的导向,促进市域城乡建设用地向规划的区域集中,达到城泰州市城市总体规划(20102020)文本 11 镇集聚发展、工业集中布局、污染集中治理的目的,提高土地的投入产出效益。表 3:适建区协调管制要求 空间类型 分布区域 空间利用方向 管
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