某小区智能化系统设计方案.pdf

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1、筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 合 肥 市 某 家 园 智能化系统工程设计方案 合 肥 市 某 家 园 智能化系统工程设计方案 科技有限公司 20067 科技有限公司 20067 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 2目 录 第一章 系统报价表.5目 录 第一章 系统报价表.5 一、系统总报价.5 二、楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案一）.6 楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案二）.7 三、闭路电视监控系统设备清单及报价.10 四、周界报警系统设备清单及报价.12 五、背景音乐系统设备清单及报价.13 六、电子巡更系统配置及报价.14 七、出入口管理系统设备清单及报价.15

2、八、室外联网管路部分.18 第二章 总 述.19第二章 总 述.19 一.工程概述.19 二、系统设计.19 第三章 可视楼宇对讲系统（方案一）.22第三章 可视楼宇对讲系统（方案一）.22 一、概述.22 二 系统设计原则.22 三、系统组成.23 四、系统功能与特点.24 五、系统配置原则.25 六、系统主要设备功能与技术指标.26 可视楼宇对讲系统（方案二）.30可视楼宇对讲系统（方案二）.30 一、概述.30 二、系统设计依据.30 三、设计思想.30 四、建筑结构及保安系统设计要求.30 五、系统设计.31 六、系统各部的功能介绍及技术参数.33 七、系统结构示意图.36 第四章 闭

3、路电视监控系统.37第四章 闭路电视监控系统.37 一、系统简介.37 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 3二、设计依据与规范.38 三、主要设计思想.38 四、系统介绍.39 五、图像传输.40 六、系统设备性能说明.40 第五章 周界报警系统.47第五章 周界报警系统.47 一、系统说明.47 二、系统设计依据.48 三、系统总体设计要求.48 四、安全防范系统的详细设计.48 五、系统设备技术指标.49 六、设备布置示意图.52 第六章 背景音乐系统.52第六章 背景音乐系统.52 一、概述.52 二、音响系统的重要性.53 三、扬声器系统的品质与特点.54 四、音响系统设计依据和

4、质量标准.54 五、主要音响设备配置及安装说明.56 六、音响系统安装工艺说明.56 七、音响系统工程验收标准.57 八、设备技术指标.57 第七章 停车场管理系统.60第七章 停车场管理系统.60 一、公司简介.60 二方案提出背景.61 三项目描述.61 四.推荐使用的系统.62 五.合作、共赢是我们不懈的追求.64 六主要设备功能特点及技术参数.66 七 停车场管理系统软件.71 八附件.74 第八章 保安电子巡更系统.77第八章 保安电子巡更系统.77 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 4一、概述.77 二、智能巡更系统在巡逻签到方面的应用.78 三、电子签到方式与传统方式的比较

5、.78 四、系统组成及原理.78 五、系统特点.79 六、巡更巡检软件.82 第九章 技术支持与服务.83第九章 技术支持与服务.83 一、技术支持和售后服务体系.83 二、售后服务措施.84 三、技术支持和售后服务整体方案设计.85 四、技术培训.87 第十章 公司简介及相关文件.88第十章 公司简介及相关文件.88 一、公司简介.88 二、公司主要业绩.88 三、主要项目人员汇总表.88 四、公司营业执照及资质文件.88 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 5第一章 系统报价表 一、系统总报价 第一章 系统报价表 一、系统总报价 序 号 系 统 名 称 工 程 总 价（元）备注 广州安

6、居宝产品（方案一）广州安居宝产品（方案一）1 楼宇可视对讲系统1 楼宇可视对讲系统 厦门求实产品（方案二、不计入总价）厦门求实产品（方案二、不计入总价）2 闭路电视监控系统 共 26 个摄像点 2 闭路电视监控系统 共 26 个摄像点 3 周界报警系统 共 10 对探测器 3 周界报警系统 共 10 对探测器 4 背景音乐系统4 背景音乐系统 共 26 个草坪音箱 共 26 个草坪音箱 5 出入口管理系统5 出入口管理系统 三进三出、含图像处理、一卡通 三进三出、含图像处理、一卡通 6 电子巡更系统 共 30 个巡更点 6 电子巡更系统 共 30 个巡更点 7 室外联网管路部分 7 室外联网管

7、路部分 合 计：合 计：筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 6二、楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案一）二、楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案一）序号 名称 型号 制造商 数量 单价 总价 备注 第一部分：器材 第一部分：器材 1 可视对讲分机 ST-201BVH 安居宝 2145 台440.00 2 视频分配器 AJBKJ-VS4S 安居宝 608 台 60.00 3 视频放大器 HY-871G 安居宝 35 个 380.0 4 可视对讲主机 DF2000ATV/1（AE）安居宝 35 台 2000.00 5 写卡控制器 HY-254 安居宝 1 个 1800.00 6 用户感应卡

8、EM200(白卡/薄卡)深圳/6435 张4.00一卡通、每户 3 张。一卡通、每户 3 张。7 UPS 电源 DE-2000A 安居宝 192 台 320.00 8 电池 DE-98B 安居宝 36 块 140.00。9 调制器 VS-H2000 安居宝 16 台 410.00 10 解调器 HY-821 安居宝 1 台 360.00 11 射频放大器 YSF1740A 安居宝 2 台 200.00 12 射频分配器 YS204 安居宝 20 台 25.00 13 总线信号中继器 HY-712 安居宝 16 台 200.00 14 可视管理机 DF2000-2V 安居宝 1 台 4200.0

9、0 15 静音锁 DG02 浙江/宏泰35 个 160.00 16 单元防盗门 8mm 钢 化 玻 璃、1.0mm 钢板、1.5mm钢板框架、喷塑 合肥/剑峰35 樘 1230.00按 3.15 平米报价，超过部分每平方 390 元。17 闭门器 7002 朗尼35 个 140.00 18 钥匙 定制 6435 把1.00每户 3 把。19 单元预埋铁箱 定制 35 个 120.001 个/单元 20 小 计小 计 第二部分：线材、管材 第二部分：线材、管材 RVV6*0.5 上海/宏欣 3000m 3.80楼道垂直用线（信号线）1 楼道单元机与解码器及解码器与解码器之间的线缆 SYV75-5

10、 上海/宏欣 3000m 2.40楼道垂直用线（视频线）筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 7RVV6*0.3 上海/宏欣 21450m2.50楼道水平用线（对讲及电源线）2 解码器与室内终端之间线缆 SYV75-3 上海/宏欣 21450m1.20楼道水平用线（视频线）3 电源线、开锁线 RVV2*1.0 上海/宏欣 500m 2.30开锁信号线及电源线 RVVP5*1.0 上海/宏欣 2500m 6.70 4 联网线 SYV75-5 上海/宏欣 2500m 2.40 5 辅助材料 1 批 3000.00 6 小 计小 计 第四部分：系统费用总计第四部分：系统费用总计 1 设备材料费合计

11、 1361870.00设备材料费合计 1361870.00 2 工程施工、安装调试费用（12%）163424.00工程施工、安装调试费用（12%）163424.00 3 税金（4%）61012.00税金（4%）61012.00 4 总包费（3%）47589.00总包费（3%）47589.00 5 总计 1633895.00总计 1633895.00 楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案二）2.1、单元设备清单及报价 楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案二）2.1、单元设备清单及报价 序号 名称 型号 制造商 数量 单价 总价 备注 第一部分：器材 第一部分：器材 1 黑白可视对讲分机 QS-6

12、100BN 厦门求实 2145 台 联网、免提对讲、CRT 2 编码型对讲主机 QS-6100DYB 厦门求实 35 台 编码型、黑白可视、联网 4 解码器 QS-6100JM 厦门求实 540 只 最多四户一个 5 UPS 电源 QSA-6100PWR3 厦门求实 180 台 配主机供电电源，DC18V 6 电池 6V4.5AH 厦门求实 540 块 每台 18V 电源配 3 块 5 EM 读卡模块 QSA-6100MJE 厦门/求实35 个 6 用户感应卡 EM200(白卡/薄卡)深圳/6435 张 7 静音锁 DG02 浙江/宏泰35 个 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 88 单

13、元防盗门 8mm 钢 化 玻 璃、1.0mm 钢板、1.5mm钢板框架、喷塑 8mm 钢 化 玻 璃、1.0mm 钢板、1.5mm钢板框架、喷塑 合肥/剑峰35 樘 1230.0043050.00按 3.15 平米报价，超过部分每平方 390 元。9 闭门器 7002 朗尼351404900.00 10 钥匙 定制 6435 把 1.006435.00每户 3 把。11 单元预埋铁箱 定制 35 个 120.004200.001 个/单元 12 小 计小 计 915625.00915625.00 第二部分：线材、管材 第二部分：线材、管材 RVV4*1.0 上海/宏欣 3000 米 3.801

14、1400.00楼道垂直用线（信号线）1 楼道单元机与解码器及解码器与解码器之间的线缆 SYV75-5 上海/宏欣 3000 米 2.407200.00楼道垂直用线（视频线）RVV4*0.5 上海/宏欣 21450 米 2.5053625.00楼道水平用线（对讲及电源线）2 解码器与室内终端之间线缆 SYV75-3 上海/宏欣 21450 米 1.2025740.00楼道水平用线（视频线）3 电源线 RVV2*0.5 上海/宏欣 500 米 2.301150.00电源线 4 小 计 99115.00小 计 99115.00 第三部分：系统费用总计第三部分：系统费用总计 1 设备材料费合计 101

15、4740.00设备材料费合计 1014740.00 2 安装调试费用（12%）121769.00安装调试费用（12%）121769.00 3 税金（4%）45460.00税金（4%）45460.00 4 总包费（3%）35459.00总包费（3%）35459.00 5 总计：1217428.00总计：1217428.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 92.2、可视对讲联网设备清单及报价 2.2、可视对讲联网设备清单及报价 序号 名称 型号 制造商 数量 单价 总价 备注 第一部分：器材 第一部分：器材 1 对讲中心管理机 QS-6100ZXB 厦门求实 1 台 免提对讲、黑白可视

16、2 可视联网控制器 QS-6100ZX4 厦门求实 1 台 8 回路，可视联网选用 3 对讲联网模块 QSA-6100LW 厦门求实 35 块 对讲联网或多门连接时选用，自带多门连接器（可同时带四台单元机）4 UPS 电源 QSA-6713D 厦门求实 2 台 管理机、围墙机供电 5 EM卡发卡器 QSA-6000FKE 厦门求实 1 个 6 卡管理软件 QSA-2006 厦门求实 1 套 7 小 计小 计 13410.0013410.00 第二部分：线材、管材 第二部分：线材、管材 1 楼道单元机至中心管理机联网信号线 RVV4*1.0 上海/宏欣 2500 米 3.809500.00对讲联

17、网信号线 2 楼道单元机至中心管理机联网视频线 SYV75-5 上海/宏欣 2500 米 2.406000.00对讲联网视频线 3 辅助材料等 1 批 2000.002000.00 4 小 计 17500.00小 计 17500.00 第三部分：联网系统费用总计第三部分：联网系统费用总计 1 设备材料费合计 30910.00设备材料费合计 30910.00 2 安装调试费用（12%）3709.00安装调试费用（12%）3709.00 3 税金（4%）1385.00税金（4%）1385.00 4 总包费（3%）1080.00总包费（3%）1080.00 5 总计：37084.00总计：37084

18、.00 联网型黑白可视对讲系统总报价为：￥1217428.00+￥37084.00=￥1254512.00联网型黑白可视对讲系统总报价为：￥1217428.00+￥37084.00=￥1254512.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 10三、闭路电视监控系统设备清单及报价 三、闭路电视监控系统设备清单及报价 序号 设备名称 型号 数量 单价（元）总价（元）品牌/厂家 1 一体化彩色摄像机 MCC-4168D/NH 6 台 11400.00奥尼克斯/深圳 2 低照度黑白摄像机 MBC-6065 11 台 奥尼克斯/深圳 3 日夜型感红外彩色摄像机 MCC-4036H 9 台 奥尼克斯

19、/深圳 4 自动光圈镜头 3.5-8mm 20 只 高仿精工/深圳 NK-8100 6 个 5 红外灯 NK-850 20 个 海泰/深圳 6 摄像机防护罩 MCC-H02/H07 6 只 奥尼克斯/深圳 7 安装支架 B05A 20 只 奥尼克斯/深圳 8 室外重型云台 L-301 6 台 海泰/深圳 9 室外带预制点解码器 NK-08A 6 个 海泰/深圳 10 室外重型云台支架 NK-03B 6 个 海泰/深圳 11 连接板 NK-801 6 个 海泰/深圳 12 数字转换接口 232/485 2 只 海泰/深圳 13 8 路视频分配器 PIH-6008 4 台 利凌/广州 14 16

20、路数字硬盘录像机 MCC-816VA 2 台 奥尼克斯/深圳 15 硬盘 MT160G 4 块 深圳 16 17”纯平显示器 788DF 2 台 950.001900.00三星/天津 17 中型矩阵主机（32 路进八出）（32 路进八出）MCC-8000M 1 台 奥尼克斯/深圳 18 主控键盘 MCC-2078X 1 台 奥尼克斯/深圳 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 1119 监视器 MC21 8 台 TCL/广东 21 主控台(2 米长)冷扎板、喷塑 1 套 邗江/扬州 22 电视墙 冷扎板、喷塑 1 套 邗江/扬州 23 后备式 UPS 电源 山特 C1K/1H 1 台 山特/

21、深圳 24 摄像机电源 12V2A 20 只 新英/广州 25 室外摄像机固定立杆 直径 80 钢管焊件 17 根 订制 26 视频线缆 SYV75-5 6600m 宏欣/上海 27 控制线缆 RVVP20.75 1800m 2.704860.00宏欣/上海 28 电源线缆 RVV21.0 3800m 2.308740.00宏欣/上海 29 辅助材料 1 批 1000.001000.00国产 A 设备材料费用合计 175770.00A 设备材料费用合计 175770.00 B 施工、安装调试费用（12%）21092.00B 施工、安装调试费用（12%）21092.00 C 税金（4%）7874

22、.00C 税金（4%）7874.00 D 总包费（3%）6142.00D 总包费（3%）6142.00 E 总计:210878.00E 总计:210878.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 12四、周界报警系统设备清单及报价 四、周界报警系统设备清单及报价 序号 品 名 规格 品牌/产地 数量 单位 单价 金额 1 红外对射探测器（200M）ABH-200L ALEPL/深圳 5 对 2 红外对射探测器（60M）ABT-60 ALEPL/深圳4 对 3 红外对射探测器（100M）ABT-100 ALEPL/深圳1 对 4 不锈钢安装支架 自制 10 套 5 报警控制主机 CK-23

23、6 C&K/深圳 1 台 6 报警软件 RJ-8001 C&K/深圳 1 套 7 报警联动模块（16 路）RL-8610 C&K/深圳 1 块 8 声光警号 ES-266 深圳 1 只 9 周界防范电源及控制电缆 RVV4*0.75 宏欣/上海 2000 米 2.40 4800.00 10 其它辅助材料 国产 1 批 1000.00 1000.00 11 合 计 19580.00 合 计 19580.00 A 设备总价：19580.00 设备总价：19580.00 B 安装调试费：A12%=2350.00 安装调试费：A12%=2350.00 C 税金：(A+B)4%=877.00 税金：(A

24、+B)4%=877.00 D 总包费（A+B+C）3%=684.00 总包费（A+B+C）3%=684.00 E 工程总价：A+B+C+D=23491.00 工程总价：A+B+C+D=23491.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 13五、背景音乐系统设备清单及报价 五、背景音乐系统设备清单及报价 序号 产品名称 型号 数量 单价（元）金额（元）品牌/厂家 1 CD/MP3/播放机 AP-CD22 1 腾高/广东腾高 2 数字调谐器 AP-F508R 1 腾高/广东腾高 3 前置放大器 AP-1011P 1 腾高/广东腾高 4 纯后级功率放大器(360W)AP-1500 1 腾高/广

25、东腾高 5 仿真草地音箱(带灯光)仿真草地音箱(带灯光)ST-302A 26 26 腾高/广东腾高 6 专业播音话筒 ED-12 1 腾高/广东腾高 7 监听器 AP-1012M 1 腾高/广东腾高 8 分区器 AP-1013B 1 腾高/广东腾高 9 机柜 定制 1 腾高/广东腾高 10 音响专用信号线 RVVP2*1.0 3000 米 3.2/米9600.00申蒲/上海申蒲 11 合 计 25330.00合 计 25330.00 12 安装调试费（12%）3040.00安装调试费（12%）3040.00 13 税金（4%）1135.00税金（4%）1135.00 14 总包费（3%）885

26、.00总包费（3%）885.00 15 总价 30390.00总价 30390.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 14六、电子巡更系统配置及报价 六、电子巡更系统配置及报价 序号 产品名称 型号 数量 单价（元）金额（元）品牌/厂家 备注 1 巡查棒 BP-2002S 2 蓝卡/北京 2 巡更座 BS-1000 1 蓝卡/北京 3 信息纽 BLC-7-27 30 蓝卡/北京 地点/人员信息纽两 种 4 管理软件 网络版 1 蓝卡/北京 5 皮套 真皮 2 蓝卡/北京 赠送 6 电脑 自备 7 合 计 4400.00合 计 4400.00 8 安装调试费（8%）352.00安装调试费

27、（8%）352.00 9 税金（4%）190.00税金（4%）190.00 10 总包费（3%）148.00总包费（3%）148.00 11 总价 5090.00总价 5090.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 15七、出入口管理系统设备清单及报价 1、入口设备（3 套）七、出入口管理系统设备清单及报价 1、入口设备（3 套）序号 名 称 规格型号 品牌 单 价 数量 小 计 备 注 1 直杆自动挡车器 FJC-D618 深圳/富士 3 2 压力电波 FJC-D6D005 深圳/富士 3 防砸车、砸人 3 车辆检测器 FJC-D610 深圳/富士 3 双环路,有车读卡,防砸车 4

28、入口控制机 FJC-T618 主控板 FJC-T6D001 深圳/富士 3 ID 卡读写系统 JDC-DT01 深圳/富士 3 感应距离 10 CM。含 机箱 FJC-T6J038 深圳/富士 3 小计:42450.00 42450.00 2、出口设备（3 套）2、出口设备（3 套）序号 名 称 规格型号 品牌 单 价 数量 小 计 备 注 1 直杆自动挡车器 FJC-D618 深圳/富士 3 2 压力电波 FJC-D6D005 深圳/富士 3 防砸车、砸人 3 车辆检测器 FJC-D610 深圳/富士 3 双环路,有车读卡,防砸车4 出口控制机 FJC-T618 0 主控板 FJC-T6D0

29、01 深圳/富士 3 ID 卡读写系统 JDC-DT01 深圳/富士 3 感应距离 10 CM。含 机箱 FJC-T6J038 深圳/富士 3 小计:42450.0042450.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 16 3、图像处理设备(3 套)3、图像处理设备(3 套)序号 名称 规格型号 产地 数量 单价 总价 备注 1 彩色道路专用摄像机 CC-T85GEP 日本/富士卡 6 台 2 自动光圈镜头 VG2812MFS 日本/COMPUTAR6 只 3 室外防护罩 KL-7015 苏州康联 6 套 4 安装支架立柱 定制 6 套 5 补光照明设备 深圳/菲利普 深圳/菲利普 6

30、个 6 图像捕捉卡 FLYVIDEO 深圳/FLYVI 6 块 7 视频线缆 SYV75-5 上海/宏欣 500M 8 电源线缆 RVV21.0 上海/宏欣 500M 合计 35230.00 35230.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 174、收费控制设备(1 套)4、收费控制设备(1 套)序 号 名 称 规格型号 产地 数量 单 价总价 备注 1 收费电脑 1 台 自备 2 管理软件 FJC-Z610 深圳/富士1 套 含图像对比软件 含图像对比软件 3 ID 发行器 FJC-T516 深圳/富士1 个 含卡片发行功能含卡片发行功能 4 485 卡 FJC-Z617 深圳/富士

31、3 块 5 短距离用户感应卡短距离用户感应卡 EM200(白卡/薄卡)深圳/富士800 张 合计 800 张卡 合计 800 张卡 6 6 芯屏蔽线 RVVP6*0.75 上海/宏欣 800 米 7 通讯线 屏蔽双绞线 浙江/商讯 2 箱 8 电源线 RVV2*1.0 上海/宏欣 800 米 合计 17100.0017100.00 设备总价 A=1+2+3+4 137230.00 设备总价 A=1+2+3+4 137230.00 安装调试费 B=A12%16468.00 安装调试费 B=A12%16468.00 工程税费 C=(A+B)4%6148.00 工程税费 C=(A+B)4%6148.

32、00 总包费 D=（A+B+C）3%4795.00 总包费 D=（A+B+C）3%4795.00 系统总造价 E=A+B+C+D 164641.00 系统总造价 E=A+B+C+D 164641.00 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 18八、室外联网管路部分 八、室外联网管路部分 建设单位：安徽恒万置业安徽恒万置业 安装调试工程预（决）算表 安装调试工程预（决）算表 工程名称：某家园智能化室外联网管路部分某家园智能化室外联网管路部分 安装费 其中 其中 主材费 定额编号 名称及规格 单位 数量 基价人工费 辅材费 机具费总价 人工费辅材费 机具费名称 单位单价 数量 合计 2-1147

33、 电线管敷设40 100m 23.0 404.52 403.88 0.64 0.00 9303.96 14.720 40PVC 管 100m 634.00 23.0 14582.00 2-1147 电线管敷设25 100m 7.0 307.10306.640.64 2149.70 4.480 25PVC 管 100m 135.00 7.0 945.00 2-1147 电线管敷设20 100m 8.0 340.95340.31.0.64 2727.60 5.120 20PVC 管 100m 195.00 8.0 1560.00 2-1002 镀锌管敷设50 100m 1.05 971.27 51

34、7.32 392.31 61.641019.83 411.93 64.7250 镀锌管 100m 2580.0 1.05 2709.00 2-1217 管内穿线 0 0 0 0 0 0 0 0 50 镀锌管直接个 5.00384 1920.00 2-533 电缆井 个 60 227.39 227.39 0.000.00 13643.4 0 0 红砖 100 块 25.00 180 4500.00 2-521 电缆井开挖 m3 23.52 13.44 13.440.000.00 316.1 0 0 水泥 袋 15.00 130 1950.00 2-521 电缆沟挖填 m3 480 13.44 1

35、3.440.000.00 6451.2 0 0 砂子 吨 40.00 5 200.00 2-1377 接线盒箱安装台 35 25.38 11.63 13.750.00 888.3 407.05481.250 移动复合井盖套 200.00 60 12000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 小计 35519.14 917.5 64.72 40366.00 小计 35519.14 917.5 64.72 40366.00 A、直接费 76866.00A、直接费 76866.00 B、流动津贴 人工费258.843.5 480.28 B、流动津贴 人工费258.843.5 480.28

36、C、综合费率 （人工费+流动津贴）112.87%40632.39C、综合费率 （人工费+流动津贴）112.87%40632.39 D、税 金 (A+B+C)*3.413%4026.61D、税 金 (A+B+C)*3.413%4026.61 E、工程费总计 A+B+C+D 122005.3E、工程费总计 A+B+C+D 122005.3 编制：审核：2006 年 7 月 31 日 共 2 页 第 2 页 编制：审核：2006 年 7 月 31 日 共 2 页 第 2 页 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 19第二章 总 述 一.工程概述 1.1 项目名称 第二章 总 述 一.工程概述 1.

37、1 项目名称 某花园是由 16 栋住宅楼组成的高档住宅小区，共有 2145 户，是大型的现代化的智能住宅小区。该住宅小区主要安装联网可视楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、背景音乐系统、电子巡更系统、周边防范系统等工程。1.2 产品选型 楼宇对讲系统-（安居宝）（厦门求实）闭路电视监控系统（奥尼克斯）停车场管理系统（深圳富士）背景音乐系统（广州 TKOKO）周边防范系统（CK、ALEPH）电子巡更系统（北京蓝卡）1.3 设计单位 科技有限公司 1.4 项目内容及目标 1.2 产品选型 楼宇对讲系统-（安居宝）（厦门求实）闭路电视监控系统（奥尼克斯）停车场管理系统（深圳富士）背景音乐

38、系统（广州 TKOKO）周边防范系统（CK、ALEPH）电子巡更系统（北京蓝卡）1.3 设计单位 科技有限公司 1.4 项目内容及目标 项目内容：联网可视楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、背景音乐系统、电子巡更系统、周边防范系统等工程 项目实施应实现的目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。二、系统设计 2.1 设计依据的标准 2.1.1 建筑规划蓝图 二、系统设计 2.1 设计依据的标准 2.1.1 建筑规划蓝图。2.1.2 设及的计量单位采用国际单位 SI 制2.1.2 设及的计量单位采用国际单位 SI 制。2.1.3 设计涉及的所有设备和材料，除

39、专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。2.1.3 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范系统统用图形符号GA/T74-94 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50/98-94 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 20防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98 智能建筑设计标准DBJ08-47-95 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 商用建筑线缆标准EIA/TIA-569 2.2 设计原则 2.2 设计原则 衡量一

40、个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：2.2.1 一次性 2.2.1 一次性 一次性完成小区智能化弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。2.2.2 安全性 2.2.2 安全性 整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施

41、。2.2.3 标准性 2.2.3 标准性 本方案依照国家和地区的有关标准进行。确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。2.2.4 经济性 2.2.4 经济性 在标准化和结构化的前提下，达到到功能和经济的优化设计。2.2.5 先进性 2.2.5 先进性 在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。2.2.6 集成性和可扩展性 2.2.6 集成性和可扩展性 保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集中统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性

42、和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 212.2.7 开放型 2.2.7 开放型 在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时，充分考虑各个子系统之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。2.2.8 集散式 2.2.8 集散式 对于部分子系统要求具有一定的集散性，系统在一定地域范围内分散分布，并且由相对独立的单元通过网络互相连接。每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。中央监控单元实现集中管理功能。集散性体现一种容错能力，当网络局部开路时，局部单元仍然可以继

43、续工作。2.2.9 用户至上 2.2.9 用户至上 本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，确保实用性。三、智能化系统的组成 三、智能化系统的组成 我们认为现代化住宅小区建筑比较完整的普及型智能化系统包括社区/家居安防系统、社区/家居信息服务系统和社区物业管理系统等三大块。各部分都包含若干功能独立的子系统、某些子系统之间有着一定的联系，由此构成住宅社区完整的智能化系统。3.1 社区/家居安防系统 3.1 社区/家居安防系统 社区/家居智能化安全防范通常包括如下子系统：住宅监控子系统 社区周界防范子系统 巡更子系统 楼宇可视/非可视对讲子系统 闭路监控子系统 门禁子系统 3

44、.2 社区/家居信息服务系统 3.2 社区/家居信息服务系统 有线电视子系统 综合布线子系统 计算机网络子系统 背景音乐公共广播子系统 3.3 社区物业管理系统 3.3 社区物业管理系统 停车场管理子系统 社区机电设备监控子系统 多表远传自动抄集子系统 家电控制子系统 社区物业管理子系统 LED 显示屏子系统 本方案将根据甲方提出的要求，遵循以上设计原则，并以最优的配置、最高的性价比对以下系统作出详细的功能说明、系统框图、配置原则、工作原理、配置清单及工程报价。筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 22第三章 可视楼宇对讲系统（方案一）一、概述 第三章 可视楼宇对讲系统（方案一）一、概述 一

45、个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。二 系统设计原则 2.2.1 联网可视对讲 二 系统设计原则 2.2.1 联网可视对讲 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可设计通过小区围墙机及单元门主机，呼

46、通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，将为小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道。起着方便的通讯及管理作用。2.2.2 系统适应能力强2.2.2 系统适应能力强 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。2.2.3 系统的可靠性 2.2.3 系统的可靠性 可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系

47、统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。2.2.42.2.4 系统的可升级性系统的可升级性 考虑到现今社区规模越来越大，系统联网总线可考虑采用传统总线加以太网来传输数据。在小区建设的初期由于单元数及户数均还较少时，传统的现场总线还是可以应对自如，但随着小区的不断建设传统的现场总线对数据的传输将

48、会不堪重负。所以我公司针对较大的社区设计了现场总线加筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 23以太网来传输数据。在小区初期可先不用以太网来传输数据，到小区后期的宽带均已开通的时候我公司将可以极方便的升级到共享小区宽带来分片传输联网总线数据。这将使得小区对讲系统的所有对讲、门禁及住户的报警数据走在一条数据的高速公路上来传输数据。这才能更好的解决传统现场总线的信道阻塞问题，保证小区的正常高效使用。三、系统组成 三、系统组成 该系统由管理中心的管理主机（DF2000-2 系列）、单元门上的单元门口主机（DF2000AT 系列）、住户家中的室内分机（ST-201x、HY-15x 系列）以及系统电源及

49、一系列的信号类产品所组成。本系统是一种总线制全数字双向对讲报警及信息发布系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，通过管理中心管理平台可向住户指定或群发各种信息。因此该系统具有较高的性能价格比。系统功能结构图如下系统功能结构图如下：筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 24四、系统功能与特点 2.4.1 强大的互

50、联组网能力 四、系统功能与特点 2.4.1 强大的互联组网能力 系统可采用标准总线结构传输数据，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组网灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。通过系统的设计将每一期设置为一个区域，小区规划各区的通讯以及整个小区的联网将在一条高速的总线上运行。2.4.2 统一编址 2.4.2 统一编址 系统采用六位编码，最大容量为 999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可接99 台管理机，一台管理机可方便地管理 99 栋楼，而同一栋楼可并联 99 台门口机，一台门口机可连 9999 台分机。2.4.3 密码设置 2.4.3 密码设置 系统中