城市绿色住宅与绿色住宅小区规划研究__以广东省为例.pdf

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1、华中科技大学硕士学位论文城市绿色住宅与绿色住宅小区规划研究以广东省为例姓名：黎锋申请学位级别：硕士专业：建筑与土木工程指导教师：洪亮平20060513华中科技大学硕士学位论文摘要2 l 世纪，追求全新的可持续的生活方式成为时代的主旋律。从人居的角度来看，合理利用资源、重视环境保护，发展绿色住宅则是这个时代房地产业发展的方向。自2 0 世纪9 0 年代以来，美、英、法、德、日等发达国家纷纷致力于绿色住宅的研究和丌发，并分别成立了相关的认证机构和组织，建立了相应的评估体系。我国亦于2 0 0 1 年编制了绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(征求意见稿)，并于同年正式制定比较客观科学的绿色生态住宅评

2、价体系中国生态住宅技术评估手册。无可否认，虽然我国在绿色住宅方面的研究起步较晚，与这些发达国家仍存在着较大的差距，可喜的是，随着政府推动力度的不断加大，绿色住宅渐渐成为房地产业热点，全国各地相继根据国家的相关标准并结合当地情况，制定及推行绿色住宅小区的规划建设标准。本文以广东省绿色住区的规划发展情况为例，通过介绍广东省绿色住宅小区的考评标准并结合实例分析，解读绿色住宅的几个基本要素，并探讨绿色住宅小区的规划、景观及生态节能要点，同时分析绿色住宅小区规划过程中容易出现的问题，并提出促进绿色住宅小区规划发展的策略。关键词：绿色住宅小区评价体系规划策略华中科技大学硕士学位论文A b s t r a

3、c tP u r s u i n gt h eb r a n dn e ws l l S t a i n d b l e1 i f eS t y l eh 舔b e e nm ed e p e 芏1 d i n gs t r a i ni nm e2 1s tc e n t u 珥A sr c f c rt ot h eh 啪a I lr e s i d e n c e，t h cr c a le s t a t cd c v e l o 础r l e mt r c m d so nt h ed e v e l o p n l e n to fg r e e nr e s i d e n c

4、ew h i c hb a s e do nr e a s o na _ b l eu s eo fr e s o u r c e sa 1 1 de n v 的n m e n t a lp r o t e c t i n g S i n c el9 9 0 t 1 1，t h ew e l ld e v e l o p e dc o u n t r i e s，s u c ha st 1 1 eU S A，廿1 eU K，F m c e，G e m l a na I l dJ 印a ne t c，h 粥b e e nw o r 虹n go n 协er e s e a r c h e s 趾d

5、p r a c t i c e so ft h eg r c e nr c s i d c n c e A tt h es 锄et i m e，m er e l a t e da u t h o r i t yo 唱a I l i z a t i o n sw e r es e tI l pa l l dt h e 印p r a i s a ls y s t e mw a se s t a b l i s h e d 1 1 1 es 锄es i t u a t i o nh a p p e n e di nC h i n a C o n s t r u c t i O na n dt e c

6、 h l l i q u eg I l i d e l i n e so nt 1 1 eG r e c nE c o l o g i c a lR e s i d e n t i a lA r c a(c o n s u h m gp a p e r)a n d 铀eA p p m i s a lM a n u a lo nt h eE c o l o g i c a lR e s i d e n c ei nc h i n a”i n2 0 0 1 盯ej u s ti n 也ec a s e N o n 砒e l e s s，t h es t u d yo nt h i st 1 1 e

7、 m es t a n e dl a t ei nC h i n ac o m p a r i I l gt oi t sc o 珊I t e r p a r t i e s，t h eg r e e nr e s i d e n t i a la r e ac o n s 仃u c t i o nh a sn o w 醇l d u a l l yb e e nm eh o t s p o to ft h er e a le s t a t ef o l l o、v i n gw i n l 廿l ei n c r e a s e dp u s l l i n gf o r c eo f m

8、eg o v e m m e n t E a c hp r o V i l l c es t a n e dt oe s t a b l i s ha n dp u s hm ec o n s 订u c t i n gs t a n d a r d so ft l l i sk j n do fr e s i i I e n t i a la r e aa c c o r d i I l gt or c l c v 姐tn a t i o n a ls t a n d a r d s 1 磕i n gm ep l 釉i n gd e v d o p m e n to f 伊e e nr e s

9、 i d e 而a la r e ai nQ 1 a 曲g d o n gp r 洲证c ea sa I le x 锄p l e，t l l i sp a p e ra n a l y z e ds c v c m l d 咖e m a lf 砬t o 华o f 也eg r c e nr c s i d 删a la r c aa n dd i s c u s s e da b o u t“sf o c u s e so nt h ep l a I l l l m g，l a n d S c 印ea I l de c o l o g i c a lb e n e f i ci o n s B e

10、 s i d e s，t l l ep 印e ra I l a l y z e d 也ep r o b l e m se a s i l ye m e r g c d 抽t h ec o l l r s eo fp l 删n ga n df L l n h e rs u g g e s t e dp r o m o t i n gs n m e 百e st os p e e dt 1 1 ed e V e l o p m e n to fm eg r e e nr e s i d e n t i a la r e ap l a n n 协g K e yw o r d s：G r e e nr

11、e s i d e 埘a la r e aA p p m i s a ls y s t e mP l a l l l l i n gs t r a t e 西e sI l独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导F 进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：酗日期：和年j 月f 乏日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国

12、家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密口，在年解密后适用本授权书。本论文属于不保密叼。(请在以上方框内打“”)学位论文作者签名：日期：“年f 月J；日指导教师签名乒华中科技大学硕士学位论文1 1 研究背景和研究内容1 绪论1 1 1 研究背景近百年来，因为人类行为和科技进步使经济和社会都发生着巨大的变化，人们赖以生存的自然环境和生态系统也是如此：工业化极大地改变了人类赖以生存的自然环境，森林、生物物种、清洁的淡水和空气，以及可耕种的土

13、地，这些人类赖以生存的基本物质保障在急剧地减少。今天，当人们享受着工业文明带来的前所未有的丰富物质财富和舒适生活的同时，也越来越明显地受到了人口剧增、资源过度消耗、气候变异、环境污染、生态破坏等带来的生存威胁。如果再按过去的发展模式一味地发展下去，环境问题会更加严峻。如何尽可能地节省自然资源，保护人类赖以生存的环境，已成为当今人类共同关心的课题。在这样的情况下，1 9 9 2 年联合国环境与发展大会制定并通过了全球2 1 世纪议程为全球范围推进可持续发展战略提供了行动纲领。“可持续发展”作为2 1 世纪的主旋律揭开了人类文明发展的新篇章，带来了人类社会各领域、各层次的深刻变革。伴随全球“绿色运

14、动”的兴起，绿色住宅小区的研究已成为我国房地产行业可持续发展研究的主题之一，它是在可持续发展背景的基础上，立足于中国的具体国情，注重生态原则，以符合自然生态系统的良性循环为前提，突破以往住区以“人”为中心的观念，强调人与自然生态系统的和谐共生的人类住居新概念。但是，总体上目前我国绿色住宅仍如一个初生的婴儿，处于发展的初期阶段，在理论、设计方法及管理机制等方面都还不够成熟，与西方发达国家之间仍存在着很大的差距，尤其在绿色住宅小区评估体系、技术标准、规划设计、景观及生态节能方面仍十分薄弱。本论文以上述背景为契机，试图探索绿色住宅小区的相关规划理论、研究绿色住宅小区的发展策略。1 1 2 研究内容具

15、体研究的内容包括第一部分：阐述本论文的研究背景及目的、意义和方法，进而界定本论文的具体华中科技大学硕士学位论文研究内容以及论文内容的框架。第二部分：绿色住宅的内涵和基本原则。通过阐述绿色住宅的内涵、基本特征和基本原则，以区分相关概念，理清绿色住宅的概念和设计原则。第三部分：绿色住宅的发展现状。介绍绿色住宅在国外的发展状况以及中国的发展现况，阐述目前中国在发展绿色住宅过程中存在的误区。第四部分：阐述广东省在发展绿色住宅小区规划方面的历程以及其考评标准，并对广东省绿色住宅小区规划进行实例分析。通过广州市岭南花园及佛山市西樵山江滨花园两个住宅小区的规划实例解读，分析绿色住宅小区规划的要点。第五部分：

16、绿色住宅小区规划发展策略。以广东省为例提出相应的绿色住宅小区规划发展策略。1 2 研究的目的和意义二十一世纪头二十年，对我国来说，是一个必须紧紧抓住并且可以大有作为的重要战略机遇期，是我国全面建设小康社会的重要历史时期，全面建设小康社会成为时代发展的必然。党的十六大突出了全面建设小康社会八个方面的任务，实施可持续发展战略是其中之一。而“绿色住区”是实施可持续发展战略的具体体现。这期间，我国在住房消费观念、居住水平、环境质量、市场运行机制和产业发展模式上，都会出现一些新的变化和特点。概括地说有以下主要特征：一是消费总量扩大，套型面积增加；二是居住质量提高，住宅功能完善；三是住区环境优化，生态质量

17、改善；四是地区特色显现，文化品位提升；五是市场机制主导，保障体系健全；六是多元需求并存，个性消费增多。而从国外的先进经验和我国房地产业的发展趋势来看，绿色住区应该是人民生活水平达到或超越“小康”阶段后对居住水平的普遍追求。换言之，创建“绿色住区”也就成为全面建设小康社会向住宅房地产业提出的新的客观要求。绿色住宅作为我国房地产业发展的一个方向，是一个新兴的、动态的和发展中的概念，它需要通过不断的研究、实践来完善、健全、发展。本论文研究的目的就在于以广东省为例探讨在我国应如何结合各地客观条件发展绿色住宅小区，并就绿色住宅小区的规划，从认识层面、规划层面、操作层面提出相关观点和建议，以期能作各地发展

18、绿色住宅小区规划建设的参考，共同积极促进绿色住宅建设事业的发展，建设健康、安全、舒适的人居环境。2华中科技大学硕士学位论文1 3 研究方法和研究框架1 3 1 研究方法(1)文献综述对国内外相关理论进行综述；(2)分析归纳对收集的大量资料进行分析，从一般入手，寻求典型范例，在详细认证典型范例的基础上，推演普遍规律和现象；(3)实证研究通过典型实例的调研，提出规划对策。本论文以广东省两个绿色住宅小区的规划为实例，通过对大量文献资料的收集和归纳整理，整理和发掘出绿色住宅小区规划过程中的经验和问题，并进行剖析，提出相应的对策。1 3 2 研究框架本文的研究框架详见下页附表：注释：【1】魏清泉，王晋暾

19、创建绿色住区符合全面建设小康社会的要求南方房地产，2 0 0 3(1)：4 3-4 4华中科技大学硕士学位论文附表1 1 研究框架4华中科技大学硕士学位论文2 1 绿色住宅的定义2 绿色住宅的内涵绿色住宅是以生态、自然和人文系统的良性循环为基本原则，运用生态系统的生物共生和物质多级传递循环再生原理，应用系统工程方法和多学科的现代绿色科技成就，根据当地环境和资源状况，强调优化组合住区的功能结构，实现经济、生态和社会效益三结合的新型人类聚居环境和建筑体系J。它一般根据住宅建筑周围的自然、人文环境，综合运用生态学、建筑学的基本原理以及现代科技手段，合理安排、组织住宅建筑内外空间与系统内其他相关因素之

20、问的关系，使其成为一个有机的统一体。同时具有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力，为人们居住生活提供舒适的环境，使人、建筑与自然生态环境之问形成一个良性循环系统。它代表的是多功能、环境好、科技含量高而又可持续发展的人居建筑没计理念，让居住建筑共生共融于地域的自然生态平衡系统中，与自然共同自由自在健康的成长；它既适应地方生态而又不破坏地方生态，还具有节地、节水、节能，改善生态环境、减少环境污染，延长建筑物寿命等优点，和无废无污、高效和谐、开放式、闭合性良性循环的特性。2 2 绿色住宅的特征绿色住宅最显著的特征就是亲自然性，即在住宅建筑的规划设计、施工建造、使用运行、维护管理、拆除改建等一切

21、活动中都自始至终地做到尊重自然，爱护自然，尽可能地把对自然环境的负面影响控制在最小范围内，实现住区与环境的和谐共存。在表现形式上，还具有舒适、健康、高效、美观四个主要特征：绿色住宅的表现特征之一，是追求舒适。例如适宜的温度、湿度等。在心理方面，既要保证家庭生活所需要的安全性、私密性，又要满足邻里交往、人与自然交往等要求。绿色住宅的表现特征之二，是追求健康。即住宅必须有益于人的身心健康。比如，有充足的日照以实现杀菌消毒；有良好的通风以获得高品质的新鲜空气；以及保证室内装饰材料无辐射、无污染等。健康还有另外一层很重要的含义，是指住宅与大自然的和谐关系。绿色生态住宅应尽可能减少对自然环境的负面影响，

22、如减少有害气体、二氧化碳、固体垃圾等污染物的排放，减少对生物圈的破坏。华中科技大学硕士学位论文绿色住宅的表现特征之三，是追求高效。所谓高效，是指在整个生命周期中尽可能提高资源和能源的使用效率，减少材料和能源消耗，特别是不可再生的资源和能源，积极采用洁净能源和再生材料。以最低的成本、最少的污染换取最大的社会经济环境效益。绿色住宅的表现特征之四，是追求美观。即绿色生态住宅与大自然相和谐不仅体现在能量、物质方面，同时也体现在精神境界方面，包括绿色生态住宅与自然景观相融合，与社会文化相融合，使居民身处其中心旷神恰，达到“天人合一、和谐共生”的境界。2 3 绿色住宅的设计原则和要素2 3 1 绿色住宅的

23、设计原则绿色住宅设计的原则可以归纳总结为：协调共生原则、能源利用最优化原则、废物生产最小化原则、循环再生原则、持续自生原则。根据建设部住宅产业化促进中心研究制定的有关绿色生态住宅小区的技术导则，衡量绿色住宅的质量大致有以下几条标准：(1)在生理生态方面有广泛的开敞性；(2)采用的是无害、无污、可以自然降解的环保型建筑材料；(3)按生态经济开放式闭合循环的原理作无废无污的生态工程设计；(4)有合理的立体绿化，能有利于保护、稳定周边地域的生态；(5)利用了清洁能源，降解住宅运转的能耗，提高自养水平；(6)富有生态文化及艺术内涵。2 3 2 绿色住宅要素的设计根据可持续发展理论与生态学原理，结合住宅

24、建设特点，绿色住宅在设计和建设中要符合以下要素：(1)能源系统绿色住宅的能源系统建设，重点应放在建筑节能、常规能源系统优化与绿色能源(如太阳能、风能、地热能等)利用三个方面。在建筑节能方面，总能源放在维护结构的保温、隔热上，使建筑节能满足国家现行标准。常规能源系统建设必须优化，应避免因多种能源结构形式的重复建设而造成华中科技大学硕士学位论文浪费，应充分利用绿色能源。(由于存在技术与经济方面的问题，绿色能源的利用要因地制宜，选择适合本地特点，且性价比较高的技术与产品。)室内装饰和装修设计要考虑到资源的综合利用和节能问题：要充分考虑室内空间的承载量和通风量，提高室内空气质量要使房间拥有充分的空间，

25、来容纳大自然的光线与色彩，巧用自然光源，减少电耗，创造质朴、自然情趣的生活环境。(2)水环境系统水是绿色住宅建设的灵魂。因此，水环境系统的建设应放在节水、水的重复利用与水环境系统集成三个方面。根据国家节水条例及节水型城市必备的条件，在节水方面应重点加强节水器具的使用。在水的重复利用方面，重点应放在中水系统、雨水收集利用系统等方面；景观用水系统要专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。水环境系统的建设目标应符合以下两个基本要求：一是小区的整体节水量应能达到3 0，二是各类水质必须符合国家标准。(3)气环境系统在我国现行的环境规范中，对住宅小区的气环境尚未提出具体要求。但考虑到我国的住宅建设将要与国际

26、市场接轨，绿色住宅气环境系统的建设应符合下列要求：一是生态小区的大气环境质量应能达到国家二级标准；二是小区的所有住宅8 0 以上的房间应能实现自然通风，以保证主要居住空问空气新鲜，防止室内潮湿与霉菌滋生。(4)声、光、热环境系统在声环境系统中，建设重点应放在住宅室内、外的噪声源的控制上，使住宅噪声等级符合国家的有关标准。在光环境系统中，建设重点应放在自然采光和节能灯具的使用上，应尽量利用自然光进行室内采光，防止光污染。在热环境系统中，建设重点应放在采暖、空调、生活热水三联供的热环境技术的使用上，并应结合小区建设实际情况，合理地利用太阳能、风能或地热能等绿色能源，作为小区采暖、空调的热、冷源。(

27、5)绿化系统与我国目前住宅小区绿化建设相比，绿色住宅的绿化系统更强调其生态功能。因此，它的建设重点除应满足绿化率(4 0)、种植保存率与优良率、植物配置的丰实度、植物种类等指标要求外，更应注重绿化系统的防晒、防尘、降噪、通风、水土涵养、空气保湿等生态功能的建设。应减少硬质铺地，加强垂直绿化。华中科技大学硕士学位论文同时，住宅小区的绿化系统还应具备三个功能：一是生念环境功能：小区绿地是提供光和作用的绿色再生机制，它具有清洁空气、释放氧气、调节温度、保持生物多样性等功能；二是休闲活动功能：小区绿地提供户外活动交往场所，要求卫生整洁、适用安全、景色优美、设施齐全。三是景观文化功能：通过园林空问、植物

28、配置、小品雕塑等提供视觉景观享受和文化品味欣赏(6)废弃物管理与处置系统绿色住宅的废弃物管理与处置应遵循资源化、减量化、无害化原则：小区垃圾的收集、处置率应达到1 0 0，回收利用率应达到5 0，各种垃圾处理、处置措施应配套、齐全。小区内垃圾可在小区内处理，有条件的地方应充分利用城市垃圾处理设施。实行垃圾分类收集，并由小区就地进行无害化处理，从而最大限度地实现垃圾的减量化、无害化、资源化。(7)绿色建筑材料系统传统的建筑材料在生产、运输和使用过程中，不仅要消耗大量的资源和能源，而且污染非常严重，破坏生态环境。绿色住宅是以协调于自然为宗旨，它应该大量采用更适合人类生存，更有利于人类健康的新型建材

29、，又称为绿色环保型建材。它主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和新型装饰材料。如采用生物材料、复合材料、轻质材料等。和传统建材相比，绿色环保性材料不仅可以降低自然资源和能源的消耗，而且使大量工业垃圾得以重新利用，既可以减少环境污染，又利于人体健康，且有助于改善建筑功能，起到防霉、隔音、隔热、杀菌、除臭、防射线、抗静电等作用【2 1。2 4 绿色住宅与智能住宅、生态住宅、健康住宅的区别2 4 1 智能住宅智能住宅在建筑设计上必须具有高度的灵活性。需要较大的可灵活分割的空间，如生活活动空间、家庭办公空间、家庭影院空间等，以适应空间的变化、多种设备及其管线的铺设，并要采用住宅结构

30、化布线系统【3】。智能住宅是通过一个高度集成的计算机网络将住宅的生活、工作、家务和服务设施连接起来，创造一个舒适方便的生活环境，一个遥控器在手，即可控制整个家庭的华中科技大学硕士学位论文环境和设备工作状态，它通常由以下这些自动化系统组成：(1)安全防卫自动化系统。住宅大门周围设有电视监测、微型摄像机、雷达、热感器等，大门设门口机(夜光键盘)、数字式编码按键和显示、电控锁、红外探测器等。主人或客人走到门前，只要一句“密语”或信号，门就自动打开，否则自动录像或录音待主人回家后备查。各房间装备电视监视器，自动显示各处情况。如遇歹徒作案，则鸣笛报警，如遇火灾、地震，能自动发出信号和应紧措施，该系统还可

31、和小区控制中心联网。(2)室内环境自动化系统。在屋顶和外墙内埋设散热恒温控制器，可以自动、精确地调正预设的室温，在每个房间内安装几个恒温控制器，可充分利用阳光、照明设施和人体等所发出的热能，以达到节省能源之目的。冬天，南墙上的恒温控制器被阳光晒热，热空气向北墙流动，北墙冷空气流向南墙，如此循环，使住宅空间内南北温度一致。利用太阳能取暖，可节省能源。夏天，可自动打开设置在窗口上方的换气口，将上升的热空气排出。自动化系统还可根据温湿度、自然光及风力等情况，自动调节空调器的开关、人工照明的开关，窗户和窗帘的开闭等，尽量利用自然能源、天然采光，减少自身能源散失。(3)文化娱乐自动化系统。起居室设有电视

32、遥控、传真电话、录像机、收录机、家庭影院、电脑等，它可以按主人兴趣要求去工作。在家办公、购物，买卖股票、访友、社交。家庭其他成员可以在各自房自J，各取所好。听音乐、看电视、卡拉O K、上互联网、读书学习，互不干扰。利用网络还可欣赏到全世界的优秀影视音乐节目。阅读各国图书馆的藏书，世界各地的电视报刊。(4)通讯自动化系统。家庭利用计算机、电视、寻呼机、计算机网络、家庭图像显示设备及时接收处理各种语言、文字、图像信息、扩大与社会的交往；采用先进的通讯手段，远距离照看家中的儿童和病人，监护照顾外地高龄老人；足不出户，上远程学校完成职业培训：在家办公、设计、咨询、授课、“出席”各地各种会议；请远方名医

33、会诊，接受治疗咨询；与银行、商家做网络贸易：发电子邮件、订购车票、机票等，与万里之外的朋友，在电脑屏幕上“面对面”谈心。(5)家政管理自动化系统。该系统可以实现家庭经济中的工资和财务收入、各项支出的自动化结算：各种家庭档案、文化资料的自动化管理；各种家庭电子邮件、图像资料的自动化管理；股票证券期贷信息的分析指导处理及交易。该系统还可接通时事新闻、咨询服务等社会系统，以满足家庭生活的各种需要。9华中科技大学硕士学位论文(6)健康保健自动化系统。卧室设有空调机、电脑医疗器、美容电器、电视、传真电话等，为人们创造一个恒温、恒湿、恒光、安静的室内环境。能随时监测体温、血压、心脏、肾功能；智能床能驱潮、

34、杀菌、调温、给睡眠者一个怡悦人体视觉、听觉、嗅觉的良好的环境，自动给安睡者测体温、血压、心跳等；还可在坐便器上安装各种化学传感器和发信装置，当人体出现糖尿病、肝病等轻微症状时，发信装置就会向医疗中心发警报，从而获及时治疗。(7)炊事烹饪自动化系统。厨房设有电烹饪器、微波炉、电冰箱、电视等，厨房电脑是一位饮食专家，它能根据家庭成员的体质、情绪，每天需要热量和营养，来设计菜单，并以最适宜价格电话购菜。还可以通过电话远距离遥控，提前发个指令，启动电饭锅、微波炉等；下班回家后即可享受饭熟菜香，减轻繁杂的厨房家务。(8)三表计费自动化系统。住宅的水表、电表，煤气表每月人工抄表，既劳动量大，又要干扰居家生

35、活。浚自动化系统，可由2 2 0 v 供电线路作为信号的传输通道，不用进入千家万户，即可显示每户每月的用量，大大提高了查表准确性的工作效率，必要时还可自动输出三表数据和通过信用卡自动结算。2 4 2 生态住宅生态住宅通过综合运用当代建筑学、生态学及其它科学技术的成果，将建筑看成一个生态系统，通过设计建筑内外空间中的各种物态因素，使物质、能源在建筑生态系统内部有秩序地循环转换，并与自然生态相平衡，获得一种高效、低耗、无废、无污、生态平衡建筑环境【3】。目前生态住宅的研究主要集中在建筑物理和材料技术上：如利用屋顶复土、温室及自然通风技术，提供稳定、舒适的室内气候；将外墙做成集热墙、透明节能墙，提供

36、室内热能；采用太阳能、风能发电装置，获得无污染能源，用于采暖、制冷、照明及家电用电；采用可控天窗装置、可控遮阳装置，获得自然光照明；通过改变建筑形体、构造，适应当地气候；粪便及有机废料用作沼气池燃料及肥料，所产沼气作为第二能源用作炊事或照明，沼气池残渣还可作植物肥料；温室种植的花卉蔬菜、室外绿化等提供富氧环境；生活洗涤用水经处理后用于冲厕，污水经处理后用于绿化植物浇灌；注重环境绿化、建筑单体绿化因此，在生态住宅中，草皮屋顶、复土保温、温室暖房、遮阳墙体、蓄热墙体、风能、太阳能装置等成为其基本构造特征。1 0华中科技大学硕士学位论文2 4 3 健康住宅健康住宅指在符合住宅基本要求的基础上，突出健

37、康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区【4】。也就是说，健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。具体地说，健康住宅可以直接解释为：一种体现在住宅内和住区的居住环境两方面，它不仅可以包括与居住相关联的物理量值，诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等，而且还应包括主观性心理因素值，诸如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等，回归自然，关注健康、关注社会，制止因住宅而引发的疾病，营造健康生活。2 4 4 绿色住宅与以上几种住宅的区别从以上几种住宅

38、概念中可以看出，绿色住宅与智能住宅的区别是显而易见的，而绿色住宅与生态住宅、健康住宅基本上都属于“可持续发展住宅”范畴，其核心内容是减少因建筑物的建造而对大自然产生伤害，并将建筑看成一个生态系统，通过设计建筑内外空间中的各种物态因素，使物质、能源在建筑生态系统内部有秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境；但几种住宅的侧重点则略有不同。绿色住宅强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收和复用，减少废弃物，贯彻环境保护原则。健康住宅则围绕人居环境”健康”二字展开，是具体化和实用化的体现。绿色住宅相对生态住宅而言，更强调的是节约土地资源

39、、节约水资源以及更注意垃圾处理。注【1 2】3】4】释：贾生华绿色居住国际学术研讨会中国房地产报，2 0 0 2绿色生态住宅小区技术导则缪小龙知识经济时代高科技住宅展望福建建筑，1 9 9 9(1)健康住宅建设技术要点，2 0 0 2(修订版)华中科技大学硕士学位论文3 绿色住宅的发展现状3 1 国内外绿色住宅的发展现状3 1 1 国外发展现状一般认为，绿色住宅概念的提出始于上个世纪9 0 年代初。1 9 9 2 年6 月，首次以叮持续发展为主题、有1 7 0 多个国家首脑参加的全球最高级会议在里约日内卢召开。建筑领域尤其是住房问题是其讨论的主要内容之一。2 0 0 2 年8 月，又一次可持续

40、发展世界首脑会议在约翰内斯堡举行。严重的环境、生态情势和全球峰会的感召唤起了人们的警觉，努力使建筑业尤其是住房建设融入可持续发展，被国际建筑师协会(U n)确立为工作目标。注重环保、提倡节能，成为全球建筑师的共识和近十年来历届世界建筑师大会的热点；国际标准化组织(I S 0)也于1 9 9 6 年推出了旨在降低能耗、减少资源消耗和减轻污染，适用于绿色建筑设计与建造的环境管理标准I S 0 1 4 0 0 0。不言而喻，人类对环境生态问题的空前关注和对可持续发展紧迫性的共识，是绿色住宅得以兴起的原因。事实上，自2 0 世纪9 0 年代以来，美、英、法、德、日等发达国家利用其雄厚的经济实力、先进的

41、科技手段和人才优势，致力于绿色住宅的研究和开发，特别是在建筑节能、智能化和新型建材的科研生产等方面取得重大发展。如今，美国的环保、节能、智能住宅科技水图3-1英国B R E 绿色环境楼平居于世界前列。近来，美国建筑师又提出，要把新一代房屋建成“会呼吸的建筑”，意即针对室内环境污染可以在一定程度上进行自动调节的住宅建筑。在英国，追求绿色住房己成为时尚，为鼓励建筑师创造更高质量的环保、节能住宅，政府还专门设立了“环境最杰出建筑”大奖。这两年，为了促进可持续发展战略的实施，英国政府展开了实施百万“绿色住宅”的建筑计划，主要通过税收优惠政策鼓励居民在今后lO 年内建设1 0 0 万栋“绿色住宅”。“绿

42、色住宅”计划鼓励居民采用环保技术建造或装修房屋，1 2华中科技大学硕士学位论文建设有益于环境保护的新型住宅。这种新型住宅将采用太阳能电池板、洗澡用水的循环使用处理装置、三层玻璃窗户和隔离层、有利于环境保护的无污染涂料等。凡是采图3-2英国I n t e g e r 绿色住宅示范房用这些方法建造的“绿色住宅”将享受减免印花税、减免隔离层和三层玻璃材料的增值税等优惠政策。以传统方式新建的住宅则不享受这些优惠。法国经过十多年的努力，成功推出了1 4 个生态住宅标准模式；法国政府明确表示，使用再生能源、隔热材料、暖气调节设备的“高质量环保住宅”可获减税优惠和某些财政支持。德国研究开发绿色温暖住宅已有十

43、多年历史，目前许多政府机构和普通居民住房的设计和建造，都考虑了充分利用太阳能作为空间调温能源。3 1 2 国外已建成的典型绿色建筑情况1)美国美匡I 绿色建筑试点建造工作近年来异常活跃，已建造具有特色的绿色建筑有：(1)美国生态房。美国诺次大学设计并建造了一种生态房。这个四居室的生态房，隔热性能特别优良，它的热能来源于人工散热。阳光及使用家电设备所产生的热量。家庭用电依靠安装在凉亭上的风力发电机和太阳电池来提供。用水是从屋檐流下来的雨水，蓄存在地下室，使用前用沙床过滤，粪便和污水则流入一个堆肥坑里，经发酵后供花园旋肥用。(2)美国生态村。在面积为4 8 8 公顷的美国南加利福尼亚大维寺的海岛上

44、，建起了1 5 0 栋生态房屋，叫做生态村。在这里保留着原来的自然面貌，没有一个受到人为破坏的痕迹。设计者在建筑这些生态村时，用合住的方法替代了以前独住，但仍有的独住的成分，如每家每户还是有自己的卧室、浴室和厨房等，但却有了更多的合住成分，如每6 8 个住宅单元合用一个能源中心、一个煤气锅炉、一个家用热水器和华中科技大学硕士学位论文一个通风系统等。能源的节约和环境的保护变得切实可行。据测算，这种生态村里的居民其能源用量仅为原居住地的五分之一。(3)美国的植物建筑。8 0 年代初期，美国在芝加哥建成了一座雄伟壮观的生态楼，楼内没有砖墙，也没有板壁，而是在原来应该设置墙壁的基团上种植(或多植)植物

45、，把每个房间隔开，人们称这种墙为“绿色墙”，称这种建筑为植物建筑。这种建筑的施工方法并不复杂，它无需成材木料，无需采用笨重的建筑设备，而是就地取材，以树林为主材，采用经过规整的活树林来作“顶梁”、“代住”和“替代墙体”。运用流行的“弯折法”和“连接法”，建造出许多构思巧妙、造型新奇、妙趣横生的拱廊、曲桥。屏风、围场、商场、住宅和办公楼等。(4)美国绿色旅馆。美国为满足大众对环境保护的要求，建成了一座别具风味的绿色旅馆。旅馆的建筑材料有一半取自经再生制造的铝、玻璃、铁、钢等。旅馆内的用品尽量“安全”，如用不含酸的信封、信纸，以植物油炼制的肥皂，不用化学合成的洗衣粉，床单、毛巾等均不用化学纤维，而

46、是用不受杀虫剂、化肥污染的图3 3T h eB i g H o mH o m el m p r o v e m e n tc e n t e r棉花或亚麻织成。资料来源蠹蓉喜奎誊藿羹i；：兽蓬，海外各国(5)美国新型太阳能建筑。美国太阳能设计协会正在研制新型的太阳能住宅。称为建筑物一体化设计。即不再采用在屋顶上安装一笨重的装置来收集太阳能，而是将那些能把阳光转换成电能的半导体太阳能电池直接嵌人到墙壁和屋顶内。这种建筑一体化的设计思想是该协会创始人史蒂文斯特朗在2 0 年前所倡导的，由于当时太阳能电池过于昂贵，无法实施。如今太阳能电池的价格只有8 0 年代价格的三分之一，所以推广的可能性大大增加

47、。电力供应商被吸引的原因是太阳能电池能够在白天高峰时间内产生过剩的电能，从而形成电能储备，可供随时使用。根据一体化的设计思想，美国电力供应部和能源部合作正在密歇根州特洛依的联合太阳能系统公司和位于马里兰州费雷德里克的索勒瑞克斯其公司研制推出一些新型建筑部件，如用于住宅屋顶太阳能“屋面板”，及用于商业性建筑正面的“窗帘式墙壁”。1 4华中科技大学硕士学位论文(6)美国资源保护屋。美国一家建筑公司为保护环境，节省地球资源，用回收的垃圾建造房屋，开创解决未来住宅的新创举。这种化腐朽为神奇的房屋，被命名为“资源保护屋”，俗称“垃圾屋”。他们在3 6 0 平方米的地面上，建造了4 间居室，2间浴室和可停

48、放2 部汽车的车库，同时，室内陈设齐全配套。用回收的废物建造房屋，确实令人感到惊奇新鲜。初看，屋框架似乎很简单，主要是从破旧的汽车和桥梁中回收的钢材，外饰由锯末和碎木加上2 0 聚乙烯制作而成。这不但减少木材的使用，也不像木材那样会招引白蚁，使房屋更坚固安全。废物建房的特点，在建房时，可就地回收6 5 的金属、纸板。木材废物等，较好地解决了废物综合利用和环境保护问题。由于实用经济(资料来源：清华大学建筑技术科学系，海外各国绿可行，这家公司获全美年度住宅色建筑评估系统对比报告)风格奖。(7)美匡【绿色办公楼。美国M o b i l 公司建成一栋建筑面积为6 2 万平方米的绿色办公楼。这栋办公楼在

49、美国环境局的支持下，由于在选材、照明效率、降低加热和冷却负荷、通风和改善建筑功能等方面进行了合理设计，在节约资金和提高室内空气质量等方面取得了良好的技术经济效果。办公楼建成后不到一年可节约有关费用1 1 5 7万美元，照明和设备能耗可降低5 0 以上。(8)美国的绿色办公室。美国国立资源保护委员会总部是以节能、保护环境及健康为原则，以废旧回收物品的再生材料为主要材料建筑的绿色办公室。该栋办公楼从外表看，与普通写字楼并无区别。但它的墙壁其实是由麦秸杆压制并经过高科技加工而成。但其坚固性并不次于普通木结构房屋。其地板系由废玻璃制成，办公桌由废旧报纸与黄豆渣制成。最具特色的是其外墙外绕爬山虎等多种蔓

50、生植物。这件绿衣不仅使办公室显得美丽清爽，并且能调节空气，使室内冬温夏凉，有益于身心健康。2)加拿大近年来，加拿大正积极建造绿色住宅和绿色办公楼的示范性建筑，并向大众推广。华中科技大学硕士学位论文(1)加拿大健康住宅。加拿大某公司于1 9 9 3 年在温哥华建成了两层带阁楼的健康住宅，并向大众展示。实测结果，其“住宅室内空气”满足质量要求。甲醛低于0 0 41 0，颗粒小于1 0 u g m 3，苯O O l u g m 3，二甲苯O 0 4 u g m 3，热损失减少7 8。加拿大某公司在多伦多建成了三卧室的健康建筑，建筑使用的材料是选用低散发量的材料，据称这栋建筑所需能量、水等能自给自足，