福建求实智慧酒店经典案例1(厦门凯宾斯基大酒店).pdf

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1、厦门凯宾斯基大酒店-真正的智慧酒店应用 设 计 方：厦门求实智能网络设备有限公司 弱电总包：厦门求实智能网络设备有限公司 产品供应：福建求实智能股份有限公司 智慧管理 宾至如归 一一.厦门凯宾斯基简介厦门凯宾斯基简介 二二.厦门凯宾斯基弱电系统概况厦门凯宾斯基弱电系统概况 三三.求实智慧酒店产品系统求实智慧酒店产品系统 四四.高星级酒店弱电系统功能配置建议高星级酒店弱电系统功能配置建议 一一.厦门凯宾斯基简介厦门凯宾斯基简介 厦门凯宾斯基酒店是目前厦门最高的建筑，帆船造型的单体建筑，为厦门的地标性建筑。楼内分为酒店、外租办公楼层、源昌集团总部、源昌集团招待会所等四大部分。厦门凯宾斯基大酒店厦门

2、凯宾斯基大酒店 建筑高198米，是目前福建省已建成的最高建筑，层高3.6米，地上47层，地下2层。其七层至二十四层为酒店客房楼层；二十五层至三十五层为外租办公楼层；三十六层至四十一层为源昌集团办公层；四十二层至四十六层为源昌集团内部会所。其中：酒店客房标准间面积45平方米，并拥有行政套房和总统套房，共有465间客房。厦门凯宾斯基酒店总体概况厦门凯宾斯基酒店总体概况 项目开工时间：2007年 弱电进场时间：2010年12月 安装调试时间：2011年3月 试营业时间：2012年4月 正式营业时间：2012年6月 截止当前运营一切正常 厦门凯宾斯基酒店项目总进度厦门凯宾斯基酒店项目总进度 凯宾斯基集

3、团中国区总裁汉思乐凯宾斯基集团中国区总裁汉思乐 二二.厦门凯宾斯基弱电系统概况厦门凯宾斯基弱电系统概况 酒店客房与公共经营区域的环境的舒适性，居住环境的安全性，通讯的方便性与快捷性，酒店管理的科学性与高效性，酒店的节能减排、绿色环保等，都与弱电系统密切相关。各种经营管理指令正确快速地传达与执行，都离不开现代的弱电智慧化系统。因此，弱电系统是酒店运行的神经系统。酒店弱电系统在酒店的总投资额中所占比例不大，但其重要性不可低估。弱电系统概要弱电系统概要 弱电系统弱电系统 公公 共共 安安 全全 系系 统统 建建筑筑设设备备与与能能源源监监控控系系统统 A A V V 音音 视视频频系系统统 信信息息

4、 设设施施系系统统 智智 能能 化化 集集 成成 系系 统统 机机房房系系统统 信信 息息 化化 应应用用系系统统 绿绿色色环环保保系系统统 弱电系统弱电系统 公公 共共 安安 全全 系系 统统 闭闭路路电电视视监监控控系系统统 巡巡更更管管理理系系统统 統統 入入侵侵报报警警系系统统 无无线线对对讲讲系系统统 出出 入入 口口 控控 制制 系系 统统 停停车车场场管管理理系系统统 客客梯梯门门户户系系统统 酒酒 店店 智智 能能 门门锁锁系系统统 考考 勤勤 系系 统统 建建筑筑设设备备与与能能源源监监控控系系统统 建建 筑筑设设备备监监控控系系统统 客客 房房 能能 源源 管管 理理 系系

5、 统统 智智 能能 照照 明明 控控 制制 系系 统统 能能源源监监测测分分析析系系统统 A A V V 音音 视视频频系系统统 远远程程视视频频会会议议系系统统 多多功功能能厅厅智智能能化化系系统统 舞舞台台演演出出音音响响系系统统 舞舞台台演演出出灯灯光光控控制制系系统统 会会议议室室音音视视讯讯系系统统 会会议议室室无无线线信信号号屏屏蔽蔽系系统统 背背景景音音乐乐及及紧紧急急广广播播系系统统 信信息息 设设施施系系统统 综综合合布布线线系系统统 多多国国语语言言翻翻译译系系统统 会会议议灯灯光光系系统统 有有线线电电视视系系统统 多多 功功 能能 厅厅智智能能化化系系统统 广广播播系系

6、统统 信信息息户户主主服服务务系系统统 综综合合信信息息发发布布系系统统 电电脑脑网网络络系系统统 无无线线区区域域网网络络接接入入系系统统 卫卫星星电电视视信信号号接接收收系系统统 远远端端视视讯讯系系统统 移移动动通通讯讯信信号号增增强强系系统统 电电信信数数位位交交换换系系统统 智智 能能 化化 集集 成成 系系 统统 建建筑筑设设备备管管理理系系统统 建建筑筑物物集集成成管管理理系系统统 机机房房系系统统 电电脑脑与与通通讯讯机机房房系系统统 防防雷雷系系统统 综综合合管管路路系系统统 信信 息息 化化 应应用用系系统统 酒酒 店店 信信 息息 管管 理理 系系 统统 智智 能能 卡卡

7、 应应用用系系统统 空空气气品品质质监监测测 绿绿色色环环保保系系统统 公共安全公共安全系统系统 闭闭 路路 电电 视视 监监 控控 系系 统统 入入 侵侵 报报 警警 系系 统统 巡巡 更更 管管 理理 系系 统统 无无 线线 对对 讲讲 系系 统统 出出 入入 口口 控控 制制 系系 统统 客客 梯梯 门门 戶戶 系系 统统 停停 车车 场场 管管 理理 系系 统统 酒酒 店店 智智 能能 门门 锁锁 系系 统统 考考 勤勤 系系 统统 建筑设备与能源监控系统建筑设备与能源监控系统 建建 筑筑 设设 备备 监监 控控 系系 统统 客客 房房 能能 源源 管管 理理 系系 统统 智智 能能

8、照照 明明 控控 制制 系系 统统 能能 源源 监监 测测 分分 析析 系系 统统 AVAV音视频系统音视频系统 远远 程程 视视 频频 会会 议议 系系 统统 多多 功功 能能 厅厅 智智 能能 化化 系系 统统 同同 声声 传传 译译 系系 统统 舞舞 台台 演演 出出 音音 响响 系系 统统 舞舞 台台 演演 出出 灯灯 光光 与与 控控 制制 系系 统统 会会 议议 室室 音音 响响 系系 统统 会会 议议 室室 无无 线线 信信 号号 屏屏 蔽蔽 系系 统统 背背 景景 音音 乐乐 及及 紧紧 急急 广广 播播 系系 统统 咨询设施系统咨询设施系统 无无 线线 区区 域域 网网 络络

9、 接接 入入 系系 统统 卫卫 星星 电电 视视 信信 号号 接接 收收 系系 统统 有有 线线 电电 视视 系系 统统 广广 播播 系系 统统 信信 息息 互互 动动 服服 务务 控控 制制 系系 统统 綜綜 合合 信信 息息 发发 布布 系系 统统 电电 脑脑 网网 路路 系系 统统 电电 信信 数数 位位 交交 换换 机机 系系 统统 多多 功功 能能 厅厅 智智 能能 化化 系系 统统 会会 议议 灯灯 光光 系系 统统 多多 国国 语语 言言 翻翻 译译 系系 统统 会会 议议 厅厅 音音 视视 讯讯 系系 统统 远远 端端 视视 讯讯 会会 议议 系系 统统 移移 动动 通通 讯讯

10、 信信 号号 增增 强强 系系 统统 综综 合合 布布 线线 系系 统统 保证酒店舒适度，提供安全的居住环境。在保证舒适度的前提下最大限度的节能（能耗不超过酒店总收入的12%）。优良的弱电系统规划，可使得工程不走弯路，也能节省投资。完美的弱电系统，应是与酒店经营密切结合的、适应酒店的整体经营需要，使酒店中的资源发挥到最大。高性价比的弱电系统，应是为每个酒店量身打造，彰显酒店的个性。合适的弱电系统，是在满足相关星级标准的条件下，尽量为业主节省前期投资，控制投资规模。弱电系统达成的目标弱电系统达成的目标 弱电系统规划的重点环节是在业主预算与所要求的功能之间取得平衡弱电系统规划的重点环节是在业主预算

11、与所要求的功能之间取得平衡 业主预算 所要求的功能 三三.求实智慧酒店产品系统求实智慧酒店产品系统 1 2 3 客控系统客控系统 面板系列面板系列 灯控系统灯控系统 客控系统客控系统 低低 碳碳 节节 能能 安安 全全 便便 利利 舒舒 适适 科学控制科学控制 有效降低酒店能源成本有效降低酒店能源成本 客控系统设置不同温控模式，传达空调制冷制热的各项指令，使空调在不同模式时按设置温度运行，为客人营造舒适环境的同时，达到最大节省能源效果，同时系统统计一天内客房的温度运行数据，便于更好的管理分析。开关控制开关控制 能耗分析能耗分析 客控系统软件可对电器设备的开关进行真实反馈，形成每天使用曲线图，从

12、而根据使用信息统计分析用电量，更好控制各种设备的耗能情况。凯宾凯宾 斯基斯基 多媒体 场景 控制 灯控 系统 紧急 求助 防盗 监控 智能 温控 智能温控智能温控 通过智能温控实现酒店节能，降低能源成本。温控器可显示室内温度并自动调节房间温度，温度可采用客控软件与客人手动设定两种方式。空房状态：通过总台设定适宜温空房状态：通过总台设定适宜温 度，度，风机间歇自动风机间歇自动运行。运行。出租状态：通过总台设定适宜温出租状态：通过总台设定适宜温 度，度，三速风机自动运行三速风机自动运行.客人可客人可 以手动修以手动修 改状态。改状态。出租无人状态：通过总台设定适宜温出租无人状态：通过总台设定适宜温

13、 度，风机自动度，风机自动运行。运行。如房间长期空置如房间长期空置,排气扇间隔一段时间运排气扇间隔一段时间运 行，保持空气清新。行，保持空气清新。窗开超时未关闭空调自动关闭窗开超时未关闭空调自动关闭,窗关空调窗关空调 恢复原有运行模式。恢复原有运行模式。门开超时未关闭空调自动关闭门开超时未关闭空调自动关闭,门关空调门关空调 恢复原有运行模式。恢复原有运行模式。场景控制场景控制 日常模式日常模式 会客模式会客模式 起夜模式起夜模式 就寝模式就寝模式 阅读模式阅读模式 观影模式观影模式 可通过客控软件将不同电器设备加入相应场景模式进行控制。具体情况根据客户需求而定。智能照明智能照明 廊灯、房灯、卫

14、生间灯、可调光阅读灯、台灯、灯带等。廊灯、房灯、卫生间灯、可调光阅读灯、台灯、灯带等。所有受控灯光都可以被添加到多种场景模式。所有受控灯光都可以被添加到多种场景模式。通过照度感应器与各灯光控制器的相互配套使用，将客房照度通过照度感应器与各灯光控制器的相互配套使用，将客房照度 调节至最舒适状态并最大限度为酒店节能。调节至最舒适状态并最大限度为酒店节能。防盗监控防盗监控 门框门磁、衣柜门磁、保险柜门磁与客控系统连接。门框门磁、衣柜门磁、保险柜门磁与客控系统连接。设定时间内门关异常，客控系统将发出警报提醒客人注意财产设定时间内门关异常，客控系统将发出警报提醒客人注意财产 安全。安全。客控系统拓扑图客

15、控系统拓扑图 客房功能示意图客房功能示意图 空房状态空房状态 RCU此时处于无人省电运行状态。空调可由酒店管理中心自动设置，风机间歇自动运行。房间长期空置，设置排气扇定时开启换新风。出租状态出租状态-预订入住模式预订入住模式 预订房间：预订房间：前台登记入住，温控系统即进入出租态。如客人一定时 间未到房间，空调转入低速运行。办理入住：办理入住：前台登记入住，门牌指示灯背光即点亮。开门照明：开门照明：客人开启房间后，廊灯自动亮起30秒（可设）。身份识别：身份识别：客人插卡取电，前台软件即显示客人信息。入住模式：入住模式：客人插卡取电后，受控设备上电，相应设备依次开启，温控系统进入入住状态。预警状

16、态：预警状态：门开一定时间，前台发出警报，门关后恢复正常。出租状态出租状态-睡眠模式睡眠模式 睡眠总控：睡眠总控：按下床头总控按键，设定的受控电器全部关闭，可 根据客户需求设定需要受控的电器。起夜模式：起夜模式：按任意键夜灯亮，再按其它键则关闭夜灯打开相应受 控灯。叫醒服务：叫醒服务：到预约时间点系统自动启动语 音盒,设定的相应设备也自动打 开。出租状态出租状态-常规模式常规模式 集中遥控：集中遥控：通过开关面板或遥控器可对设备自由控制。使用信息传 输至系统管理软件。温温 控：控：客人可用温控器手动设定温度；前台软件可查询温控情况。请请 勿勿 扰：扰：“勿扰”与“清理”和“门铃”互锁。关闭总控

17、开关时自 动点亮勿扰。请请 清清 理：理：提醒服务人员清洁请求，服务人员清理后指示灯灭，系统 提示消失。请请 稍稍 候：候：按下“请稍候”，房内外“请稍候”指示灯亮起，提醒客 人稍候。开启房门后指示灯灭。洗衣服务：洗衣服务：传达请求洗衣服务的信号。出租状态出租状态-常规模式常规模式 红外感应：红外感应：通过红外感应卫生间有无人再进行相应设备的开 启与关闭命令。阅阅 读读 灯：灯：客人可根据自己的需求设置左右阅读灯的亮度。门门 磁：磁：客房门框、衣柜门、阳台门、保险柜安装门磁，通 过门磁反映门的开关状态。SOSSOS紧急求助：紧急求助：SOS用于紧急求助。报报 警：警：当酒店发生火警时可报警提示

18、。已租无人状态已租无人状态-无人模式无人模式 客人拔卡离开客房时，非受控电源不受影响，受控设备延迟依次 关闭。客人拔卡离开后，空调进入省电模式，风机自动运行；卫生间每 隔一段时间排气扇开启，保持空气清新。当客房显示无人，而房门长时间处于打开状态，或检测保险箱显 示开时，服务人员将提醒客人注意财产安全。已租无人状态已租无人状态-退房模式退房模式 客人按下退房按钮，酒店即刻做出响应并清理房间，前台提前打 印账单结账。客人退房时，前台可查询保险箱的开关状态，提醒客人物品是否 遗漏。在预退房显示时，拔出房卡，准备退房显示保持不变；直至服务 员查房时，手动按下此开关方可清除，方便评估服务员的服务效 率。

19、客人办好退房手续，客房回到空房状态。总控模块总控模块 总控模块是酒店客房控制系统的核心，通过总控模块，实现每间客房和管理服务器的信息双向传输。总控模块由电源接口，网络接口，USB接口，HDMI接口，485接口，Mini SD卡等组成。总控模块使用TCP/IP协议传输。灯光模块、调光模块通过485总线连接。灯光控制模块灯光控制模块 功能特点：功能特点：专用阻燃材质外壳 14个可编程带光电隔离信号输入接口 九路大功率可编程输出接口 五路辅助可编程输出接口 外接红外接收模块接口 带专用通讯接口（485通讯）实现对客房各种灯光设备、电器设备进行开/关、集中、分散、定时等多种模式的集成控制。调光控制模块

20、调光控制模块 功能特点：功能特点：专用阻燃材质外壳 八个可编程带光电隔离信号输入 四路阻性负载调压控制，单路功率为300W 四路辅助可编程输出接口 外接红外接收模块接口 带专用通讯接口 用于对具有调光功能的灯光设备进行集成控制。面板系列面板系列 独特名贵独特名贵 富丽堂皇富丽堂皇 镏金质感镏金质感 古朴典雅古朴典雅 简洁现代简洁现代 进门面板进门面板 卫生间面板卫生间面板 床头面板床头面板 智能门口显示器 面板特点：面板特点：组合灵活多变 色泽丰富多样 材质品种齐全 以客为尊、随需所变，接受定制 灯控系统灯控系统 富丽堂皇富丽堂皇 庄重典雅庄重典雅 梦幻迷离梦幻迷离 温馨舒适温馨舒适 活泼动感

21、活泼动感 灯控系统组成图灯控系统组成图 隔灯控制：隔灯控制：利用隔灯的方式区，实现1/3、2/3、3/3照度控制。区域控制：区域控制：利用各个功能区域的实际需要，进行手动分区控制。智能面板或触摸屏控制：智能面板或触摸屏控制：通过智能 面板或触摸屏控制一键 实现不同的场景切换。选用设备：选用设备：智能开关器、智能调光 器、现场场景面板、红外遥控器、触摸屏等。控制方式：控制方式：宴会厅灯光宴会厅灯光富丽堂皇富丽堂皇 大中华厅灯光大中华厅灯光庄重典雅庄重典雅 隔灯控制：隔灯控制：利用隔灯的方式区，实现1/3、2/3、3/3照度控制。区域控制：区域控制：利用各个功能区域的实际需要，进行手动分区控制。智

22、能面板或触摸屏控制：智能面板或触摸屏控制：通过智能面板或触摸屏控制实现不同的 场景切换，一键实现。选用设备：选用设备：智能开关器、智能调光器、现场场景面板、触摸屏、红外遥控器等。控制方式：控制方式：定时控制：定时控制：晨曦、早上、午间、下午、黄昏、夜间等定时控制模式。隔灯控制：隔灯控制：利用隔灯方式区分照明回路，实现1/3、2/3、3/3照度控制。区域控制：区域控制：利用各个功能区域的实际需要，进行手动分区控制。智能面板或触摸屏控制：智能面板或触摸屏控制：一键实现不同的场景切换。大堂吧灯光大堂吧灯光梦幻迷离梦幻迷离 照度感应控制：照度感应控制：在该区域设置照 度感应器，实时侦测实际照度，合理打

23、开/关闭或调节相关回路亮 度，达到节能与智能的完美结合。选用设备：选用设备：智能开关器、智能调 光器、现场场景面板、触摸屏、红外遥控器等。控制方式：控制方式：酒楼灯光酒楼灯光温馨舒适温馨舒适 咖啡厅灯光咖啡厅灯光浪漫休闲浪漫休闲 游泳池灯光游泳池灯光活泼动感活泼动感 在开放时间在开放时间：系统全部通过智能系统控制进行照明的自动调节，现场 的场景面板及触摸屏处于屏蔽状态，防止客人误操作。非开发时间非开发时间：系统通过设定的程序自动关闭室内的照明。当有人在非 开放时间进入游泳馆，可以通过设置在现场的场景面板 或触摸屏进行相关的场景控制（如清扫模式：只开辅助 照明灯；运动模式：所有照明灯打开；结束模

24、式：所有 照明灯关闭）。选用设备：选用设备：智能开关器、智能调 光器、场景面板、照度感应器及触摸屏等。四四.高星级酒店弱电系统功能配置建议高星级酒店弱电系统功能配置建议 1.建筑物设备监控系统 2.客房能源监控系统 3.智能灯光监控系统 4.闭路电视监控系统 5.防盗、匪警报警系统 6.巡更管理系统 7.门禁系统 8.客房电子门锁系统 9.车库车辆进出管理与控制系统 10.无线对讲系统 11.一卡通系统 12.计算机网络系统 13.综合布线系统 13.无线局域网络系统 14.电信数字交换机与无线通信系统 15.宴会厅智能化多媒体系统 16.会议室音视讯系统 17.卫星电视信号接收及有线电视系统

25、 18.客房信息互动服务系统（VOD）19.背景音乐及紧急广播系统。20.会议导引与宴会信息发布系统 21.通讯信号增强系统 22.酒店管理系统 23.建筑物管理系统 24.机房建设 25.能源监测分析系统 配置建议配置建议 项目执行进程项目执行进程 顾问咨询 落实设计 施工监造 完工送审 设计所需时间设计所需时间 :3:3个个月月 设计的阶段划分设计的阶段划分 :设计方案设计方案 设计方案设计方案 分项方案分项方案 分项方案分项方案 设计完成设计完成 50%50%50%50%100%100%100%100%蓝图蓝图 设计所需的时间、阶段划分设计所需的时间、阶段划分 总体方案设计总体方案设计

26、50%50%本阶段为概念设计。主要各系统的架构、重点原则等。A3纸文字方案3套，PDF格式电子文文件1套。完善概念设计，将有疑议和不确定的事项完全确定下来。A3纸文字方案3套，PDF格式电子文文件1套。各系统进行系统设计和布点设计、总设计说明、各系统布点平面图、各系统的系统图。修改分项设计50%中的问题，完成最终施工图设计。A3纸施工图白图3套，CAD、PDF格式电子文文件各1套。总体方案设计总体方案设计 100%100%分项设计分项设计 50%50%分项设计分项设计 100%100%提交施工图蓝图8套，CAD、PDF格式电子文文件各1套。总设计说明；各系统的设计说明、系统图、平面图等。出图出

27、图 各各阶段提交的成果阶段提交的成果 充分了解酒店，充分理解设计 可以根据现场情况进行施工深化 有良好的同类工程管理经验 有较强的酒店弱电施工能力 有良好的协调其它专业的能力 熟悉弱电各个子系统的工程实施 弱电工程实施弱电工程实施 保证埋墙的线缆使用寿命15年以上 工程施作的隐蔽性工法，需按照相关标准与要求进行 设备配置上有良好的可维护性和可升级性 在酒店开业之后较低的维护费用 有良好的设备可调整能力 有良好的系统集成能力 弱电工程实施弱电工程实施 配置的设备和功能满足设计要求 在交付使用时，各系统的功能应能达到设计要求 设备的使用操作应简单明了，以利于非专业人员使用 有较好的设备使用培训能力 弱电工程实施弱电工程实施 Thanks.Thanks.期待与您合作！期待与您合作！总机电话：总机电话：05920592-53651115365111 客服热线：客服热线：400400-158158-08180818