施工图设计说明统一写作规定（电气、电讯专业）前言.pdf

《施工图设计说明统一写作规定（电气、电讯专业）前言.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工图设计说明统一写作规定（电气、电讯专业）前言.pdf（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、施工图设计说明统一写作规定（电气、电讯专业）前 言 本电气、电讯施工图设计说明统一写作规定指在规范本院 电气、电讯施工图设计说明的基本内容及深度，需要全体电气、电 讯设计人员遵照执行。在编写时应特别注意：1.必须结合具体工程所在国家、城市的法律、法规、规程和工 程的大小，突出重点，对说明的内容予以增加；2.当采用新技术，新材料时，应予以补充说明；3.在具体工程中没有的内容，应该删除相关条目，不能照搬照 抄。电气施工图设计说明 一、建筑概况 本工程位于（），（）路与（）路交叉口（）。建筑面积（m2）。地下（）层，主要为 车库、各种机房、库房，地上（）层，主要为办公室、餐厅、会议室等，属于（）类建

2、筑。建筑主体高度（M），裙 房高度（M）。结构形式为（），基础为（），楼 板厚（mm）,垫层厚（mm）。二、设计依据：1.各市政主管部门对初步设计的审批意见；2.甲方设计任务书及设计要求；3.民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92;4.10KV 及以下变电所设计规范GB50053-94;5.供配电系统设计规范GB50052-95;6.低压配电设计规范GB50054-95 7.建筑物防雷设计规范GB50057-94;（2000 年版）8.高层民用建筑设计防火规范GB50045-95;（2001 年版）9.人民防空地下室设计规范GB50038-94;10.其它有关国家及地方的现行规范，规范；11

3、.各专业提供的设计资料；三、设计范围 本设计包括红线内的以下内容：1.高、低压配电系统；2.电力配电系统；3.照明配电系统；4.楼宇自控系统；5.防雷及接地系统；6.人防工程；7.室外照明系统（与专业厂家配合）；8.报告厅，演播室，多功能厅等的调兴照明系统（与专业厂家配合）；9.有工艺设备的场所（例如：厨房、电梯等），设计仅预留配电箱；10.根据甲方（）文，本工程设计时，公共场所及所有办公室 的强电设备均只做预留，强电将电源引至配电箱，预留装修照明 仅先期估算照明容量，待以后由室内装修设计负责进行配电盘及 平面的二次设计，以防止重复投资。11.本工程电源分界点在高压进线柜处。四、供电设计 1.

4、本工程负荷等级为（）级。2.本工程从（）及（）引来两路 10kv 高压电 源，每路均能承担本工程全部负荷。两路高压电源同时工作，互 为备用。3.10kv 高压电源引至设在本工程（）层的分界室。变配电所 设在地下（）层。高压为单母线分段运行，手动联络，高 压断路器为真空断路器，直流操作（）AH,继电保护为定 时限过流及速断保护。4.用电负荷 Pe=()kW Pj=()kW (其中：照明（），电力 （）kW,消防设备（）kW)选用（）台（）kVA 变压器。5.选用（一台）柴油发电机组（）kW 作为第三路电源。6.低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复、手动，转换开关。自投时应自动断开非

5、保证负荷，以保证变压器正常工 作。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的 2 个开关。7.计费：本工程为高压计费，低压设电力分表。8.在变配电所低压侧，设功率因数集中自动补偿装置，电容器采用 自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数大于 0.90。本工程要 求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿。要求补偿后的功率因数大 于 0.90。9.高压开关柜均采用（）进、（）出的接线方式。10.低压开关柜均采用（）进、（）出的接线方式。11.高压断路器开断能力（）KA。低压断路器要求运行开断能力 在（）KA 以上，且设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分 回路设失压脱扣器。所有低压开关脱扣器额顶电流宜

6、与开关的框 架电流相同，且脱扣电流可调。12.低压配系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较 大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用 树干式与放射式相结合的供电方式；普通照明用插接母线供电。13.消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投。五、电力配电、控制系统 1.本工程小于（）kW 的电动机采用直接启动方式；（）kW 以上电动机采用降压启动。2.污水泵均采用液位计控制，水位过高报警由 BAS 系统完成。3.冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机、排风机、送风机等采用 DDC 控制。4.消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加 压送风机等不进入

7、DDC 系统。5.本工程所有控制箱均为非标产品，由生产厂家根据设计要求，完 成原理图、接线图、盘面布置图、设备材料表，交设计院审批、签字后，方可订货、加工。六、照明配电系统 1.光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数 Ra80,色温应在 2500K5000K 之间。报告厅、宴会厅灯光采用智能控制系统。2.照度要求：办公室、报告厅、教室（300500LX）餐厅、大厅、多功能厅（100300LX）娱乐用房（150500LX）客房（50200LX）冷冻机房、泵房（50100LX）电脑机房（150300LX）走道，库房等（50100LX）3.

8、照明，插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线制，（ZR-）BV-2X2.m m2,所有插座回路（空调插座除外）均设漏电断路器保护。4.出口指示灯，疏散指示灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，（采 用区域集中式供电应急照明系统），持续供电时间大于 30 分钟。灯具厚度宜在 70mm 以内。5.装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指 示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求 的方可投入使用。6.变配电所灯具管吊式安装距地 2.8m。有吊顶的场所，选用嵌入式 格栅荧光灯（反射器为雾面合金铝贴膜），其它无吊顶场所选用控 罩式（或盒式）荧光灯，链吊式安装，距地 2.7

9、m。地下车库为距 地 2.5m。灯管为节能型细灯管，光通量为 3000Lm 以上，电感式 镇流器加电容补偿，cos0.90。7.灯具安装高度低于 2.4m 时，需增加一根 PE 线，平面图中不再标 注。8.壁灯距地（）m。灯具形式由甲确定。9.地下室深照灯管吊安装，距地 4.0m。10.室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。七、楼宇自控系统（BAS）1.空调制冷、供暖通风、变配电系统、柴油发电机系统、公共区域 照明等均纳入 BAS 系统进行监控或监视。2.监控中心设于（）层。5.BAS 系统应具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显 示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关

10、的各种逻辑控制关 系等于功能。6.消防类水泵、风机不进入 BAS 系统。7.冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由 BA 系统发出的控制冷冻机的起、停信号，并能根据 BA 控制系统的要求，进行制冷系统的顺序起停。8.BAS 系统包括：1）.冷冻、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起、停程序控制，状态显示，故障报警。2）.压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调 机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制。空调系统电 加热器应与风机联锁，并设无风断电保护。3）.送排风机的时间程序控制。4）.温、湿度等参数的测量记录。5）.变配电所内高压进线

11、、出线及联络开关的状态，进、出电流、电压、有功功率、无功功率、计量；低压进线及联络开关状态、电流、电压、功率因数等参数的测量记录；干式变压器运行温度 显示、超温报警。6）.公共场所照明、室外照明、节日照明、车库照明等的时间程序 控制或光敏元件控制。7）.高位水箱水位显示及溢流报警。8）.污水坑溢流报警。9）.柴油发电机的状态显示，如：电压、电流、频率等，蓄电池电 压、日用油箱液位，所有故障报警。10）.出入口管理。11）.车库管理。12）.扶梯、电梯的运行状态、故障报警。13）.航空障碍灯的控制、状态、频率、故障报警等。8.监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及 D

12、DC 控制器等均由承包商成套供货。9.BAS 系统控制器之间的通讯线预留管线均为 SC20 镀锌钢管。控 制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线、控制器的电源，均由承包商进行深化设计。八、设备安装 1.变压器按环氧树脂真空浇注干式变压器设计，设强制风冷系统。并设有温度监测及报警装置。接线为 D,Un11.保护罩由厂家配套供 货，防护等级不低于 IP20。变压器应设防止电磁干扰的措施，保 证变压器不对该环境中的任何事物构成不能承受的电磁干扰。2.高压配电柜按（）五防开关柜设计，电缆（）进（）出，柜上设电缆桥架（柜下设电缆沟）；直流屏、信号屏按免维护 铅酸电池组成套柜设计。3.低压配电柜按（）型

13、设计，固定柜，抽插式开关，落地 工安装，部分开关设失压脱扣器。电缆（）进（）出，柜 上部设电缆桥架（柜下设电缆沟）。4.柴油发电机进、出风及基础的（）为设计技术依据。遥 置散热器冷却。机组为应急自启动型，应急起动装置及相关成套 设备由厂家成套供货。机房的进、排风条件，打货前由厂家配合 土建审核，保证满足机组的正常运行。遥置散热器及机房消音处 理由厂家负责完成，保证达到环保的要求。5.各层照明配电箱，除竖井内明装外，其它均为暗装（剪力墙上除 外）；安装高度均为底边距地 1.4m。（客房内配电箱吊顶明装，此 处吊顶留检修口。）应急照明箱箱体，应应作防火处理（刷防火漆）。6.动力箱，控制箱均为竖井、

14、机房、车库内时装，其它暗装，箱体 高度 600mm 以下，底边距地 1.4mm；600mm800mm 高，底边距 地 1.2m；800mm1000mm 高，底边距地 1.0m；1000mm1200mm 高，底边距地 0.8m；1200mm 以上的，为落地式安装，下设 300mm 基座。7.照明开关、插座均为（）毓，暗装，除注明者外，均为 250V，10A，应急照明开关应带指示灯。插座均为单相两孔+三孔安全型 插座。除注明者外，卫生间插座底边距地 1.2m，电热水器插座底 边距地 2.0m，其它插座均为底边距地 0.3m；开关底边距地 1.4m，距门框 0.2m（有架空地板的房间，所有开关、插座

15、的高度均为距 架空地板的高度）。卫生间内开关，插座选用防潮防溅型面板。有 淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其他电器应设在 2 区以外。8.电缆桥架：为托盘式（）系列。平面图中未注明桥架 均为 CT-100X100。竖井内竖向桥架应与平面图水平桥架连接。若 竖井内桥架为梯架，则横担间距不应大于 300mm，竖向电缆应按 规定间距固定。平面中桥架安装时尽量往上抬，至少应满足底距 吊顶 50mm。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。9.电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用 防火材料填充堵死。10.吊顶内风机盘管电源预留在吊顶内，风机盘管至调速开关线均为 BV-7x1.0SC20,

16、平面图中不再标注。调速开关底边距地 1.4m。11.插接母线选用三相五线密集型铜制母线（4+1 型 ），在竖井内明敷，插接箱内开关均设分励脱扣装置。插接母线始端 箱参考尺寸（），插接箱参考尺寸（）。插 接母线终端头应封闭，并在适当位置加膨胀节，每层宜为双插口。12.冷冻机房内电缆、导线水平及垂直部分均匀桥架敷设。冷冻机启 动柜的选择、进出线方式应与设计协商。13.出口指示灯在门上方安装时，底边距门框 0.2m；若门上无法安装 时，在门旁墙上安装，顶距吊顶 50mm；出口指示灯明装；疏散 诱导指示灯暗装，底边距地 0.3m。14.高压分界小室内设备由供电局选型。15.水泵、空调机、新风机、各类风

17、机等设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。16.与设备配套的控制箱、柜，订货前应与设计人员配合。九、电缆、导线的选型及敷设 1.高压电缆选用 YJV-10KV 交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯 电力电缆。2.低压出线电缆选用（ZR-）YJV-T-1KV 交联聚氯乙烯绝缘，聚氯 乙烯护套铜芯（A 类、B 类、C 类阻燃）电力电缆，工作温度：90 ；应急母线出线选用（NH-）YJV-T-1KV 交联聚氯乙烯绝缘，聚 氯乙烯护套铜质（A 类、B 类耐火）电力电缆，工作温度：90 电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架，竖井 内距离应大于 300mm 或采用隔离措施。若不敷设在桥

18、架上，应穿 镀锌钢管（SC）敷设。50m m2及以下，每 30m 设一拉线盒；70 95m m2，每 20m 设一拉线盒子；120240m m2，每 18m 设一拉线 盒。3.本工程 SC 管均为镀锌钢管。4.所有支线除双电源互投箱出线选用（NH-）BV-500V 聚氯乙烯绝 缘（耐火型）导线，至污水泵出线选用 VV39 型防水电缆外，其 它均选用（ZR-）BV-500V 聚氯乙烯绝缘（阻燃）导线，穿镀锌 钢管（SC）暗敷。在电缆桥架上的导线应按回路塑料管或采用（ZR -）BVV-500V 型导线。5.控制线为（VR-）KVV 型电缆，与消防有关的控制线为 NF-KVV 耐火型电缆。6.应急照

19、明支线应穿镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒子 至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管或普利卡管，普通照 明支线穿镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使 用及安全的前提下，可采用镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷 设；屋顶管线（）敷。7.BAS 控制箱之间有用 SC20 镀锌钢管连接，全部串在一起引至（）层 BAS 控制室。8.电缆接或分支处，采用 IPC 绝缘穿刺线夹，以达到良好的电气 接触及绝缘、防水、防腐蚀的要求。9.所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线应按建筑电气安装工程 图集中有关的作法施工。十、防雷、接地 1.本工程防雷等级为（二）类。2.在层顶采用10 镀锌圆钢作避雷带

20、，屋顶避雷连接线网格不大于 （10Mx10m）.3.引下线利用柱子或剪力墙内两根16 以上主筋通长焊接作为引下 线，间距不大于（18m），引下线上端与避雷带焊接，下端与基础 底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在距 室外接地线焊接，并使基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主 筋中的两根通长焊接做接地网。4.为防止侧向雷击，（三、六）层设均压环，（九、十二、十四）层 做避雷带。均压环，避雷带均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线焊接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨均应与防雷引 下线焊接。均压环利用圈梁内二根主筋，避雷带在圈梁内设一条 25X4 镀锌扁钢。5.室外接地极距建筑物大

21、于（m）,距室外地面 1m，用 40X4 镀 锌扁钢连接成水平接地装置，垂直接地极为（50 镀锌钢管或 19 镀锌圆钢），长 2.5m，每 5m 设一根。6.外墙引下线距地 0.5m 设测试卡子。7.凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座、电视天线金属杆、金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。8.室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。9.本工程防雷接地与强，弱电接地共用接地极，要求接地电阻不大 于 1 欧姆，实测不满足要求时，增设接地极。10.从变配电所至强电竖井内的桥架上敷设一条 40X4mm 镀锌扁钢，将变配电所接地与强电竖井内接地相连。弱点竖井内的接地线其 下端应与接地网可靠连接。所有

22、强、弱电竖井内均垂直敷设二条，水平敷设一圈 40X4mm 镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠 焊接。11.变配电室、发电机房、控制室、电梯机房、技术用房等的接地与 附近柱子引上的两根主筋焊接、这两根主筋（与防雷引下线分别 设置）应一直往下通长焊接至接地网。12.计算机房接地用两根 BV-1X50m m2pc50、消防中心及其它各弱电 机房接地用两根 BV-1X50m m2pc30 分别引下与接地网联接。13.室内水平接地体均采用 40X4mm 镀锌扁钢，距地 0.2m，明敷。门过埋地暗敷。14.凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金 属外壳均应可靠接地。15.空调系统设置电

23、加热器的金属风管应接地。16.本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，应将建筑物 内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电 位联结线采用 BV-1X25m m2，总等电位联结均采用各种型号的等 电位卡子，绝不允许在金属管道上焊接。客房卫生间采用局部等 电位联结，从适当的地方引出两根与结构钢筋焊接的接地扁钢，将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参考等电位联 结安装 97SD567。17.计算机电源系统、共用电视天线入端、电信引入端设过电压保护 装置。18.本工程采用（TN-S）系统，其专用接地线（即 PE 线）的截面规 定为：当相线截面16m m2时 PE 线与相线相

24、同。当相线截面为 1635m m2时 PE 线为 16m m2。当相线截面35m m2时 PE 线为相线截面的一半。十一、人防工程 1.本工程人防等级为（）级。2.人防电源由（）引来。3.人防呼唤音响按钮为防护型，底距地 1.4m，音响装置底距地 2.4m。4.清洁、滤毒、隔绝三种通风方式的音响及灯光信号，设在最里一 道密闭门的内侧，底距地 2.4m，手动控制开关设在通风机房内，底距地 1.4m。5.灯具应为较轻的灯具，卡口灯头，吊链式安装。6.从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内侧（防 护密闭门与密闭门之间），距地 2.3m 处，单独设置熔断器做短路 保护。（单独回路可不设熔断

25、器保护）。7.引入人防的所有管线，应暗敷在楼板内或墙内，若只能明敷，则 在穿过围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时，电工应配合留管，并在管线敷设完后，作防护密闭和密闭处理。8.人防的所有管线均穿镀锌钢管，暗敷。十二、报告厅调光及音响系统 报告厅调光及音响系统暂按（）电子工程有限公 司方案设计。待甲方确定厂家后，再调整。十三、其它 1.凡与施工有关而又未说明之处，参见建筑电气安装工程图集，建筑电气通用图集施工，或与设计院协商解决。2.本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的测试合格证 书；供电产品、消防产品应具有进京入网许可证。3.所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术 交

26、底。4.根据国务院签发的建设工程质量管理条例 1）.本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有 关部门审查批准后，方可使用。2）.建设方必须提供电源等市政原始资料，原始资料必须真实、准 确、齐全。3）.由建设单位采购建筑材料、建筑构件和设备，建设单位应当保 证建筑材料、建筑构件和设备符合设计文件和合同的要求。4）.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅 自修改工程设计，不得合偷工减料。施工单位在施工过程中发现 设计文件和图纸有差错，应当及时提出意见和建议。5）.建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。人防工程 1.本工程人防等级为（）级。2.人防电源

27、由主楼引来。战时，由室外车载柴油发电机供电。火灾 备用照明宜为正常照明的 50。以防护单元为单位配电。火灾疏 散标志灯间距不大于 15M。3.人防呼唤音响按钮为防护型，（在防护密闭门与密闭门之间）底距 地 1.4m，音响装置设在人防值班室内，底距地 2.4m。4.清洁、滤毒、隔绝三种通风方式的音响及灯光信号，设在最里一 道密闭门的内侧（在人防内）及值班室、发电室、控制室、配电 室，底距地 2.4m，手动控制开关设在通风机房内，底距地 1.4m。5.灯具应为较轻的灯具，卡口灯头，吊链式安装。6.从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内侧（最 里一道门）距地 2.3m 处，单独设置熔断器

28、做短路保护。（单独回 路可不设熔断器保护）。7.引入人防的所有管线，应暗敷在楼板或墙内，若只能明敷，则在 穿过围护结构、防护密闭隔墙时，电工应配合留管，并在管线敷 设完后，作防护密闭和密闭处理。8.人防的所有管线均穿镀锌钢管，暗敷。环保篇 柴油发电机房的进出风道，应进行降噪处理。满足环境噪音昼 间不大于 55DBA，夜间不大于 45DBA。其排烟管应高出屋面。电讯施工图设计说明 一、建筑概况 本工程位于（），（）路与（）路交叉口（）。建筑面积（m2）。地下（）层，主要为车库、各种机房、库房，地上（）层，主要为办公室、餐厅、会议室等，属于（）类防火建筑。建筑主体高度（M），裙房高度（M）。结构形

29、式为（），基础为（），楼板厚（mm），垫 层厚（mm）。二、设计依据：1.各市政产管部门对初步设计的审批意见；2.甲方设计任务书及设计要求；3.民有建筑电气设计规范JGJ/T16-92;4.高层民有建筑设计防炎规范GB50045-95；（2001 年版）5.火灾自动报警系统设计规范GB50116-98;6.建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000;7.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；8.人民防空地下室设计规范GB50038-94；9.人民防空工程设计防火规范GB50098-98；10.其它有关国家及地方的现行规程，规范；11.各专业提供的设计资料

30、。三、设计范围 本设计包括红线内的以下内容：1.楼宇自控系统；2.综合布线系统（电话、计算机）（不涉及网络设备）；3.有线电视及卫星电视系统；4.保安监视系统；5.门禁系统；6.停车场管理系统；7.广播系统（包括背景音乐及紧急广播）；8.火灾自动报警及消防联动系统；9.报告厅、演播室、多功能厅等的音响系统（与专业厂家配合）；10.根据甲方（）文，本工程设计时，公共场所及所有办 公室的弱电设备均只做预留，弱电由弱电竖井经电缆桥架或线槽 引至房间门口，待以后由室内装修设计负责进行二次设计，以防 止重复投资。11.本工程电信分界点在总配线架处。四、楼宇自控系统（BAS）1.空调制冷、供暖通风、变配电

31、系统、柴油发电机系统、公共区域 照明等均纳入 BAS 系统进行监控或监视。2.监控中心设于（）层。1.BAS 系统应具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显 示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关 系等功能。2.消防类水泵、风机不进入 BAS 系统。3.冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由 BA 系统发出的控制冷冻的起、停信号，并能根据 BA 控制系统的要求，进行制冷系统的顺序起停。4.BAS 系统包括：1）.冷冻机、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起、停程序控制，状态显示，故障报警。2）.压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀

32、、进风机电动阀、空调 机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制。3）.送、排风机的时间程序控制。4）.温、湿度等参数的测量记录。5）.变配电所内高压进线、出线及联络开关的状态，进、出线电流、电压、有功功率、无功功率、计量；低压进线及联络开关状态、电流、电量、电压、功率因数等参数的测量记录；干式变压器运 行温度显示、超温报警。6）.公共场所照明、室外照明、节日照明、车库照明等的时间程序 控制或光敏元件控制。7）.高位水箱水位显示及溢流报警。8）.污水坑溢流报警。9）.柴油发电机的状态显示，如：电压、电流、频率等，蓄电池电 压、日用油箱液位，所有故障报警。10）.出入口管理。11）.车库管理。

33、12）.扶梯、电梯的运行状态、故障报警。13）.航空障碍灯的控制、状态、频率、故障报警等。8.监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及 DDC 控制器等于均由承包商成套供货。9.BAS 系统控制器之间的通讯线预留管线均为 SC20 镀锌钢管。控 制器至各种传感器、变送器、阀门等于的控制线、控制器的电源，均由承包商进行深化设计。五、设备安装 1.箱体均为竖井、机房、车库内明装，其它暗装，箱体高度 600mm 以下，底边距地 1.4m；600mm800mm 高，底边距地 1.2m；800 1000mm 高，底边距地 1.0m；1000mm 1200mm 高，底边距地 0.

34、8 m；1200mm 以上的，为落地式安装，下设 300mm 基座。2.电缆桥架：为托盘式并开孔（）系列。竖井内竖向桥 架应与平面图中水平桥架连接。平面图中未注明桥架均为 CT-100 x 100。桥架安装时尽量往上抬，至少应满足底距吊顶 50mm。桥架 施工时，应注意与其它专业的配合。3.电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用 防火材料填充堵死。4.与设备配套的箱体、柜，订货前应与设计人员配合。六、线缆的选型及敷设 1.线缆明敷在桥架上，若不敷设在桥加架上，应穿镀锌钢管（SC）敷设。SC32 及以下管线暗敷。SC40 及以上管明敷。2.本工程 SC 管均为镀锌钢管。3.BA

35、S 控制箱之间用 SC20 镀锌钢管连接，全部串在一起引至（）层 BAS 控制室。4.所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线应按建筑电气安装工程 图集中有关作法施工。七、有线电视及卫星电视系统 1.普通电视信号由室外有线电视信号引来，屋顶设卫星天线，接收 卫星信号，系统采用（）MHz 邻频传输，用户电平要求 68 4dB,图象清晰度应在四级以上。卫星天线数量接收节目内容待与 甲方商定。前端设备设在顶层电视机房内。天线具体位置待建到 顶层实测，且确定厂家后再确定基础作法。2.干线电缆选用 SYWV-75-9,SC25。支线电缆选用 SYWV-75-5,SC20.穿镀锌钢管暗敷。用户出线口暗装，底边距

36、地 0.3m。3.竖井内电视分配器分支器箱底距地 1.4m 明装。竖井以外的分支器 设 200 x200 x100 盒安装在吊顶上 50mm，此外吊顶应预留检修口。无吊顶距顶板 300mm。4.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的 接口的协调事宜。八、保安监视系统 1.监视机房设在一层（与消防中心合用）。2.在本工程各出入口，电梯轿箱内及 2 层以上各层走道内设保安监 视摄像机。3.所有摄像机的电源，由主机供给。4.中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点应同时录像。录像机 选用 24 小时长延时录像机。5.按系统图所示做时序切换。切换时间 130 秒可调，同时手动选择 某一

37、摄像机进行跟踪、录像。6.每个普通监视点设 2SC25 镀锌钢管，带云台监视点设 3SC25 镀锌 钢管，暗敷在楼板或墙内。7.图像质量按五级损伤制评定，图像质量不应低于 4 分。8.图像水平清晰度：黑白电视系统不应低于 400 线，彩色电视系统 不应低于 270 线。9.图像画面的灰度不应低于 8 级。10.系统各路视频信号，在监视吕输入端的电平值应为 1Vp-p3dB VBS。监视器应为专用监视器。11.系统各部分信噪比指标分配应符合：摄像部分：40dB；传输部分：50dB；显示部分：45dB。12.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其他系统接口 的协调事宜。13.系统所有器件均

38、由承包商负责成套供货、安装、调试，并协助甲 方通过北京安防办的验收。九、门禁系统 1.门禁系统机房（与消防控制室合用）。2.在重要场所的出入口设有门磁开关、电子门锁、读卡器，对通过 对象及通行的时间进行控制、监视及设定。3.系统应具有以下功能：1）.记录、修改、查询所有持卡人的资料；2）.监视记录所有出入情况及出入时间；3）.监视门磁开关状态，具有报警功能；4）.对非法侵入或破坏进行报警关进行纪录；5）.当火灾信号发出后，自动打开相应防火分区安全疏散通道的电 子门锁，方便人员疏散。4.现场控制器设在弱电竖井内，走道管线在弱是线槽内敷设，从线 槽至监控点穿 SC20 镀锌钢管。门磁开关、电子门锁

39、应注意与装 修门配合。5.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其他系统的接 口的协调事宜。6.系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。十、停车场管理系统 1.本工程在下车库设一套停车场管理系统。采用影像全鉴别系统，对进出的内部车辆采用车辆影像对比方式，防止盗车；外部车辆 采用临时出票机方式。2.系统应具备：1）.自动计费、收费显示、出票机有中文提示、自动打印收据；2）.出入栅门自动控制；3）.入口处设空车位数量显示；4）.使用过期票据报警；5）.物做堵塞验卡机入口报警；6）.非法打开收款机钱箱报警；7）.出票机票据不中报警；3.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其他系

40、统的接 口的协调事宜。4.系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。十一、广播系统 1.广播机房与消防控制室全用。紧急广播与背景音乐全用。系统采 用 100V 定压输出方式。要求从功放设备的输出端至线路上最远 的用户扬声器的线路衰耗不大于 1dB（1000Hz 时）。2.背景音乐系统频响为 70 Hz12 Hz,谐波小于 0.1，信噪比不低于 651dB。3.公共场所扬声器安装功率为 3W，客房扬声器安装功率为 1W，根 据平面图布置分为壁装式、嵌入式、床头柜内三种，壁装扬声器 底边距地 2.5m。车库内扬声器管吊，底距地 2.5m。4.音响广播系统的线路敷设按防火布线要求，采用 RVS

41、-2X0.8 线。穿 SC15 镀锌钢管暗敷。5.火灾时，自动或手动打开相关层紧急广播。同时切断背景音乐广 播。招待所客房床头柜广播应具有紧急广播功能。紧急广播切换 在消防中心内完成。6.紧急广播应设备用扩音机，容量为同时广播容量的 1.5 倍。7.在大会议厅、舞厅等公共场所设独立的广播系统，这些场所的背 景音乐设音量调节器。8.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其他系统的接 口的协调事宜。9.系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。十二、综合布线系统 1.纵使布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范 设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台 方便

42、用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以 可以实现世界范围资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。本 本设计仅考虑布线不涉及网络设备。2.由市政引来外线电缆及中继电缆，进入（）层通讯机房。通 讯机房由电信部门设计，本设计仅负责总配线架以下的配线系统。3.本工程计算机和电话采和非屏蔽综合布线系统，水平选用超五类 电缆，穿镀锌钢管暗敷。计算机垂直干线选择六芯 62.5/125m 光纤，电话垂直干线选择三类大对数电缆，配线架在竖井内（挂 墙或落地机柜）明装。竖井内竖向桥架应与平面图中水平桥架连 接。楼层配线架若安装网络设备，应根据网络

43、的要求自配 UPS。4.出线插座采用 RJ45 超五类型，暗装，底边距地 0.3m。（有架空地 板的房间，底边距架空地板 0.3m）。5.有关系统的构成待确定厂家后与甲方协商确定。6.屋顶是否设金融卫星天线由甲方决定。7.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其他系统的接 口的协调事宜。8.系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。十三、报告厅音响系统 报告厅音响系统暂按（）电子工程有限公司方案 设计。待甲方确定厂家后，再调整。十四、火灾自动报警及联动系统 1.本工程为（）类防火建筑。消防控制室设在一层。2.消防自动报警系统按两总线环路设计，任一点断线不应影响报警。系统的成套设备，

44、包括报警控制器、联动控制台、CRT 显示器、打印机、应急广播、消防专用电话总机、对讲录音电话及电源设 备等于均由该承包商成套供货，并负责安装、调试。3.探测器：燃气表间，厨房设燃气探头，烟尘较大场所设感温探测 器，一般场所设感烟探测器。探测器与灯具的水平净距应大于 0.2m;与出风口的净距应大于 0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于 0.1m;与自动喷淋头的净距应大于 0.3m；与多孔送风顶棚孔口或条形出 风口的净距应大于 0.5m；与墙或其它遮挡物的距离应大于 0.5m。探测器的具体定位，以建筑吊顶综合图为准。4.在本楼适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话出线口，并在变 配电所、电梯机房、D

45、DC 控制室、水泵房、防排烟机房、冷冻机 房控制室、避难层等处设消防专业电话。手动报警按钮及对讲电 话底距地 1.4m。5.消防控制室可接收感烟、感温、煤气探头的火灾报警信号、水流 指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动 作信号。6.火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关层的正压送风 阀及排烟阀、电动防火阀，并启动相应加压送风机、排烟风机，排烟阀 280熔断关闭，防火阀 70熔断关闭，阀、风机的动作 信号要反馈至消防控制室。7.消防控制室可对消火栓泵、自动喷淋泵、加压送风机、排烟风机，通过模块进行自动控制还可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其返馈信号。8.卷帘门由

46、其两侧的烟、温组合探测器自动控制。非消防通道上的 卷帘门为一步落下，其它卷帘门分两步落下。卷帘门动作信号报 消防控制室。卷帘门两侧设就地控制按钮，底距地 1.4m，设玻璃 门保护。控制按钮至控制箱设（NH-）BV-6X1.0SC32，平面图中 不再表示。卷帘门下降时，在门两侧顶部应有声、光警报装置。施工单位应配合厂家留管，平面图中不再表示。卷帘门应设熔片 装置及断电后的手动装置。卷帘门控制箱顶距顶板 0.2m。9.消防控制室可显示电梯的运行状况，并在火灾确认后发出控制信 号，强制电梯降至首层并开门。除消防电梯处其他电梯停止运行。消防电梯在首层设消防开关。10.本工程部分低出线回路及所有的各层插

47、接箱内设有失压（分励）脱扣器，可由消防控制室在火灾确认后断开相关电源。11.消防控制室可在报警后按需要停空调系统。12.楼梯间门两侧设火灾层声光报警器。安装高度距门框 0.2m。13.消火栓按钮设在消火栓内，接线盒在消火栓的开门侧，底距地1.8m,消火栓按钮动作后，应在消防控制室显示报警部位并可直接启动 消火栓泵。14.平面内所有火灾自动报警线路，消防联动线，控制线及信号均采 用（NH-）BV-2X1.0，穿 SC20 镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃）波纹管。15.消火栓泵、自动喷洒泵设自动巡检装置。16.所有楼梯间及前室的照明以及变配电所、消防控制

48、室、安防中心、消防水泵房、防排烟机房、柴油发电机房、电讯机房等的照明全 部为应急照明。公共场所应急照明一般按正常照明的 1015 设置。装修设计时应注意。17.火灾自动报警系统的每回路地址编码总数应留 1520的余量.18.空调机及风机所接风管上的防火阀关闭后，联锁停空调机及风机 并报警。19.某处着火时，负责该处的排烟口（阀）打开，联锁相应的排烟风 机启动。20.排烟风机吸入口处的 280防火阀关闭后，联锁停相应的排烟风 机。21.合用前室加压送风阀獐控制，某层着火后，该层及上一层合用前 室的加压送风阀同时打开。22.气体灭火系统由火灾探测器联动时，应有 30 秒可调延时，在延 时间内应能自

49、动关闭防火门，停止空调系统，在报警、喷射各阶 段应有声光报警信号，气体喷洒警笛挂墙明装，中心距地 2.4m；报警闪灯安装在门框上或墙上，中心距地 2.4m，明装；手动放气 装置底边距地 1.5m。待灭火后，打开阀门及风机进行排风。气体 灭火控制盘电源由（）引来。23.与燃气有关的如燃气关断阀等的控制，待以后与燃气公司配合。燃气管与电气设备的距离应大于 0.3m。24.就地模块箱顶距顶板 0.2m。25.卫生间 70防火阀动作后，停卫生间气扇。十五、其它 1.凡与施工有关面又未说明之处，参见建筑电气安装工程图集，建筑电气通用图集施工，或与设计院协商解决。2.本工程所选设备、材料，必须具有国家检测

50、中心的测试合格证书；供电产品、消防产品应具有进京入网许可证。3.所有设备确定厂家后均需建设、施工设计、监理四方进行技术交 底。4.根据国务院签发的建设工程质量管理条例 1）.本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有 关部门审查批准后，方可使用。2）.建设方必须提供电信、电视等市政原始资料，原始资料必须真 实、准确、齐全。3）.由建设单位采购建筑材料、建筑构件和设备，建设单位应当保 证建筑材料、建筑构件和设备符合设计文件和合同的要求。4）.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅 自修改工程设计，不行偷工减料。施工单位在施工过程中发现设 计文件和图纸有差错，应当及时提