天津市住宅建筑节能综合评价研究.pdf

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1、第 圆8 卷第 6 期圆园园9 年 12 月天津工业大学学报允韵哉砸晕粤蕴 韵云 栽陨粤晕允陨晕 孕韵蕴再栽耘悦匀晕陨悦 哉晕陨灾耘砸杂陨栽再Vol.28No.6December2009天津市住宅建筑节能综合评价研究王润霞（天津工业大学 环境与化学工程学院，天津300160）摘要：参照国内外相关节能标准及评价技术，结合天津市地区实际情况，构建了天津市住宅建筑节能评价体系援该评价体系从住宅建筑节能效果和节能措施两个维度，系统考虑并选取指标，采用专家调查法确定指标权重系数，采用 5 级评分制确定各个指标分值，计算评价结果并以二维图进行表示援 结果表明，该方法可简化评价指标具体情况的获取及量化过程，

2、提高了整个评价体系的可操作性援关键词：住宅建筑节能；综合评价体系；5 级评分制；二维图中图分类号：TU023；O29文献标识码：A文章编号：员远苑员原园圆源载（圆园园9）园6原园园80原园3Research of comprehensive evaluation system for house energy-saving in TianjinWANG Run-xia（School of Enviroment and Chemical Engineering，Tianjin Polytechnic University，Tianjin 300160，China）Abstract：Referri

3、ng to the domestic and foreign related standards and evaluating technologies袁 and considering the situa鄄tion in Tianjin袁 the comprehensive evaluation system of dwelling house energy efficiency in Tianjin is con鄄structed.In this system the indicators are selected from two dimensions院 energy-conservat

4、ion effect and ener鄄gy consumption plus energy-conservation measures袁 the weighting factors are determined by expert-investi鄄gation method袁 the indicators are quantified by five-scoring system袁 and the conclution is chalked up by thetwo-dimentional figure.This method is relatively simple to establis

5、h the specific circumstances and quantifythe indicators袁 so that the evaluation system is exercisable and highly practical.Key words：house energy efficiency；comprehensive evaluation system；five scoring system；two-dimensional figure收稿日期：2009-07-31基金项目：天津市建委科技项目渊合同号 2008-2冤作者简介：王润霞（1962），女，工程师.E-mail：

6、随着我国城乡建筑业的发展，建筑能耗数量激增援目前，建筑能耗占全国总能耗的 27.6%，已经成为制约社会和经济发展的重要因素援 我国目前 400 多亿 m2的城乡建筑中，99%为高耗能建筑；新建房屋中的 95%是高耗能建筑援 因此，必须大力推行住宅建筑的节能建设援 从上世纪 90 年代开始，发达国家相继开发了绿色节能建筑评价体系，从而指导设计，并为决策者和规划者提供依据和参考标准援 我国也有学者对住宅建筑的节能评价开展研究，但是所使用的方法及指标大多仅侧重于某一方面，比如建筑围护结构的保温性能、门窗气密性或某一建筑设备系统独立运行合理性效果等，而尚未建立完备的建筑节能评价体系援 目前还没有学者针

7、对天津市住宅建筑研究和建立一套节能评价体系援 本研究参照相关节能标准及评价技术，并借鉴国内外建筑节能评价的经验和方法，结合天津市地区的实际情况，建立了天津市住宅建筑节能评价体系援1评价方法的选择1.1住宅建筑节能综合评价的步骤（1）确定所评价住宅建筑的基本信息和分类：淤住宅建筑基本信息包括项目名称、开发商、设计单位、施工单位、监理单位、住宅建筑项目规模和地理位置（所在区、县）援 于将参评建筑按建筑层数划分为低层住宅（1 层至 3 层）、多层住宅（4 层至 6 层）、中高层住宅（7 层至 9 层）和高层住宅（10 层及以上）援（2）住宅建筑节能综合评价：为了能够反映建筑PDF 文件使用 pdfF

8、actory Pro 试用版本创建 第 6 期节能的各个方面，在考虑了国内外各种相关的评价体系的基础上，本文采用二维评价法，即从住宅建筑的节能效果和节能措施两个维度来综合评价节能情况援1.2评分办法与结果描述本评价体系采用 5 级评分制援 在 5 级评分制中，1分为最低分，3 分为平均分，5 分为最好援 难以划分 5级时，也可以分为 3 级（1 分、3 分、5 分）进行评价援 满足最低条件（标准、法律、规定以及本评估体系提出的一些基本条件）时评为 1 分，如果连最低条件都无法满足，则评为 0 分，且不能参加评价援 当评价对象是措施实施情况时，由于无法完全定量评价，因此以“好、中、差”的方式对每

9、条措施进行评价，并根据措施得分率的高低进行 5 级评分，其中，措施得分率=参评建筑实际的措施得分之和/所有措施的最高分之和援 其中，对于措施中相对重要的条目，可扩大其得分比例，例如，“好”为 6 分，“中”为 3 分，“差”为 0 分，依此类推援参评建筑的评估结果通过两维图（见图 1）进行描述援 在住宅建筑节能综合评价体系二维图中，考虑到住宅建筑节能措施是节能效果好坏的原因，所以，相对于住宅建筑的整体节能评价来说，节能措施更重要援于是，赋予节能措施 2 倍于节能效果的权重援图 员 中，A 区为领先的节能住宅建筑，星级标识为绎绎绎绎绎；B 区为先进的节能住宅建筑，星级标识为绎绎绎绎；C 区为较佳

10、的节能住宅建筑，星级标识为绎绎绎；D 区为一般的节能住宅建筑，星级标识为绎绎；E 区为达标的节能住宅建筑，星级标识为绎援2综合评价体系的建立2.1基本信息本研究所建立的评价体系的基本信息包括：淤评价对象为单体建筑；于评价方式为后期一次性评价；盂指标来源于设计阶段与验收阶段；榆评价原则援2.2评价指标的确定为了全面体现国内外的最新发展趋势，本研究选取的评价指标不仅包括了天津市居住建筑节能设计标准和建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）的指标体系1-2，还包括了美国绿色建筑理事会（USG原BC）的 LEED 评估体系、英国建筑科学研究院（BRE）的 BREEAM 评估体系3、绿色奥运

11、建筑评估体系4、中国生态住宅技术评估手册中的有关节能部分的指标5援由于对住宅建筑节能评价应考虑的因素相当多，为了建立简明科学的指标体系，选取对住宅建筑节能起决定作用的因素来建立指标体系，如表 1 所示援光、热和空气环境是用来评价节能效果的指标，住宅建筑主体节能、配套设施节能和可再生资源利用情况是用来评价节能措施的指标援 光环境指标包括房间的采光系数、可获得日照的最不利房间的日照时间数和一套房屋中可获得日照的房间数援 热环境指标包括加湿、除湿功能、空调方式的合理性、室内热舒适和温度可调节性援 空气环境指标包括室内通风换气和建筑的自然通风设计援 住宅建筑主体节能措施包括建筑物建筑特性、建筑物围护结

12、构热工设计和建筑物的遮阳和隔热设计援 住宅建筑配套设施节能措施包括冷热源和能量转换系统、能源输配系统、分室控制温度和分质供水援 可再生资源利用指标包括太阳能、风能、地热、水能、生物质能以及海洋能的利用援2.3评价指标的说明评价指标共分 3 类：控制性指标、一般性指标和加分指标援控制性指标主要取自天津市居住建筑节能设计标准和建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）.规定性指标要求参评单位必须达到其要求，否则该项指标得分为 0，在所有规定性指标中，只要有一项指标得分为 0，即取消该单位参评资格援 在给规定性指标打分时，定性指标取值为 0 和 5（0 表示没有达标，5 表示图 1住宅建筑

13、节能综合评价二维图Fig.1Two-dimensional figure of comprehensive evaluationfor house energy-saving表 1天津市住宅建筑节能评价指标Tab.1Indicators of comprehensive evaluation system forhouse energy-saving in Tianjin指标节能效果维度 x节能措施维度 y一级光环境x1热环境x2空气环境x3建筑主体节能措施y1配套设施节能措施y2可再生资源利用y3二级x11袁x12噎x1nx21袁x22噎x2nx31袁x32噎x3ny11袁y12噎y1ny2

14、1袁y22噎y2ny31袁y32噎y3nABCDE节能措施得分1235454321王润霞院天津市住宅建筑节能综合评价研究81PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 天津工业大学学报第 28 卷（下转第 88 页）达标）、定量指标取值为 0、1、3、5（0 表示不达标，1 表示达标，3 表示中，5 表示好）援 住宅建筑建筑特性、围护结构热工设计及分室控制温度指标属于控制指标援一般性指标主要取自国内外的其他建筑评估体系，一般性指标分值为 1 耀 5，具体分值参看措施得分率援 例如节能效果阶段的评价指标援 为了评价方便，对评价措施里一般性指标的取值只用 1、3、5（1 表示差、

15、3 表示中、5 表示好）援 反映住宅建筑节能效果的指标都属于一般性指标，冷热源和能量转换系统、能源输配系统、分质供水和公共照明设施节能状况指标也属于一般性指标援住宅建筑遮阳和隔热设计指标既有控制性要求，同时也具有一般性的要求，所以其既是控制性指标又是一般性指标援考虑到天津市一些具体情况以及国内外的最新发展趋势，住宅建筑设计与施工过程中推广绿色能源的使用，并提倡对环境的保护，在本评价体系中将选取反映可再生资源利用情况的指标作为加分指标援2.4权重系数的确定根据评价指标的重要性，采用专家调查法制定相应的权重系数援2.5分数确定用 wi和 wij分别表示一级和二级评价指标的权重，则参评建筑在建筑物节

16、能效果方面的得分E=3i=1移wi（3j=1移xij伊 wij）同理，参评建筑在建筑物节能措施方面的得分M=3i=1移wi（3j=1移yij伊 wij）援3应用举例以天津大港福津园住宅项目为例进行评价援 该项目由天津市大港区城市建设综合开发公司开发和施工，天津大学建筑设计院设计，位于天津市大港区，属高层建筑援3.员指标打分和权重系数确定通过对相应评价指标的调查（包括设计文件调查和现场调查），经专家打分得到各个指标的分值；另外利用专家调查法得到各指标的权重，具体情况见表 圆援3.2评价结果根据表 2 所列评分和权重，经过计算得到住宅小区在建筑物节能效果与节能措施两个维度的得分分别为 2.28 和

17、 1.87援 评价结果描述见图 2援根据节能等级的划分，所参评的建筑物的星级为绎绎，即一般的节能住宅建筑援表 圆评价指标实际得分值及权重Tab.2Scores and weight factors of the Indicators评价维度一级条目权重二级条目权重得分光环境0.43房间的采光系数0.783可获得日照的最不利房间的日照时间数0.1520.43加湿尧除湿功能0.081空调方式的合理性0.52要室内热舒适0.203室内通风换气0.1743 个节能措施指标建筑主体节能0.64建筑特性0.083围护结构热工设计0.602配套设施节能0.10冷热源和能量转换系统0.513能源输配系统0.2

18、63分室控制温度0.135分质供水0.043可再生资源利用0.26太阳能利用0.340风能利用0.08地热能利用0.04水能利用0.03海洋能利用0.17生物质能利用0.34热环境公共照明设施节能状况0.0653 个节能效果指标0.14建筑的自然通风设计0.835空气环境温度可调节性0.201一套房屋中可获得日照的房间数0.073建筑物的遮阳和隔热设计0.323图 2福津园住宅建筑节能综合评价二维图Fig.2Two-dimensional figure of comprehensiveevaluation for house energy-saving onFujinyuan construction project节能措施得分123545432182PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建