建筑设计流程.pdf
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1、第一条前期打算1.依据甲方供应的资料及项目托付内容:1)用地红线图(注:应有明确的坐标)2)原始地形图(最好甲方已将红线图落于地形图上)3)相应区域城市规划图(明确四周建筑状况、性质、层数或高度、定位;四周市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度;市政绿化带宽度;是否有高压线等须要避让的东西)。4)规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等)5)各地政府的相关规定、城市规划管理条理等(重点关注有关建筑间距、日照分析、中学低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的详细要求、各地针对不同状况在总图上对于消防的不同要求)6)甲方供
2、应的设计任务书(涉及到详细的设计内容、设计方向、出图深度、时间限制等)7)用地批文(此文关系到此项目是否可以立项,亦即说明一个项目是否真实可实施的项目,在设计文件档案管理上是不行缺少的文件)。总体规划概念设计1.1规划对象及范围:确定规划的位置、面积、用功能途。1.2托付内容:(1)确定功能区范围和选址,进行现状调查和分析,对地块进行合理评价;(2)规划区的内外交通系统布局:(3)规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标;(4)主要建筑及景观节点意向分析图1.3 构思与资料收集:(1)找项目资料(2)资料整理(3)意向图资料1.3草图设计:(1)总平面、经济技术
3、指标(2)概念平面(3)概念里面1.4CAD 制图:(1)单线功能 CAD(2)总平面、经济技术指标(3)各层平面及功能1.5 工作模型:(1)体块(2)立面(3)PS 图1.6 方案文本制作:(1)说明书(设计说明)(2)平面、总平面(3)效果图(4)意向图(5)各类分析图1.7 设计备忘:1.8 提交设计成果:概念规划初稿方案文本3 套;概念规划定稿方案文本3 套含:规划文本(文字说明)(1)规划区区位图(满A3)(2)地貌现状图(满 A3)(3)功能分区图(4)道路交通规划图(5)总体规划平面图(6)土方平衡示意图(7)竖向规划分析示意图(8)主要建筑及景观节点意向分析图(9)各功能分区
4、空间关系示意图一、建设流程实现一项基本建设应经过如下过程:1.项目建议书描述对拟建项目的初步设想,如基建项目的内容、选址、规模、建设必要性、可行性、获利预料等等。2.项目可行性探讨报告由投资者或经济师对项目的市场状况、工程建设条件、投资规模、项目定位、技术可行性、原材料来源等进行调查、预料、分析,并作出投资决策的结论。3.建设立项一旦认为项目可行,投资者或业主则要将项目申报国家支配部门及规划部门。前者依据国家政策作出立项批准;后者依据综体规划给定项目的规划设计条件。4.建筑策划即不仅依靠于阅历和规范,并借助现代科技手段,以实态调查为基础,对项目的设计依据进行论证,并最终制定设计任务书。5.建筑
5、设计依据设计任务书的要求和可行的工程技术条件,进行建筑专业设计、结构专业设计、设备专业设计,以及概预算的设计工作。6.建筑施工依据建筑设计图纸,进行工程建设招投标、施工组织设计、建筑施工、建设监理、竣工验收等工作在完成以上建设程序后,建设项目便可投入正常运用和运营。在整个基建程序中,建筑设计起到承上启下的重要作用,它对前期确立的目标即要求进行详细落实,同时又通过对图纸及说明文件指导建筑施工。建筑设计的过程一般又可分为四个阶段,即:方案设计初步设计技术设计施工图设计1.方案设计是在熟识设计任务书、明确设计要求的前提下,综合考虑建筑功能、空间、造型、环境、结构、材料等问题,作出较为合理的方案的过程
6、。2.初步设计是在方案设计的基础上,进一步深化推敲、深化探讨、完善方案,并初步考虑结构布置、设备系统及工程概预算的过程;3.技术设计是在初步设计的基础上,进一步解决各工种之间的技术协调问题。4.施工图设计师绘制满意施工要求的建筑、结构、设备专业的全套图纸,并编制工程说明书、结构计算书及设计预算书。每一阶段的工作总是在前一阶段工作的基础上进行,并将前一阶段制定的原则深化完善。二、建筑方案设计过程建筑设计是一门综合性的学科,是好用性、经济性、艺术性综合的整体,建筑的方案设计实质上就是解决运用便利、空间有序、结构合理、形象美丽、造价经济等多方面的问题。(一)方案流程设计从提出方案,到修改方案、确定方
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