南京同元房地产开发有限公司文件.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作南京同元房地产开发有限公司文件宁同房字2003第012号关于项目总体网络计划的请示报告宁波中元公司何董、程总：根据公司计划考核的有关要求，我公司黑龙江路2号4号地块B区项目规划方案已于2003年5月13日取得南京市规划局下发的规划审批意见（20030937JF01），并正在进行初步设计。现我公司根据市规划局批复的规划方案以及本项目实际情况、南京市政府有关办事程序、有关秆业主管部门操作惯例、南京当地工程建设的实际情况等因素，编制了本项目总体实施计划。为便于上级公司考核，再将有关阶段性计划指标罗列如下（说见附件）：土地市场取得土地并签署土地出让

2、合同：成立项目公司并取代得项批文：2002/12/26领取项目建设用地规划许可证：2002/11/29领取本项目土地使用权证：2003/06/04项目规划方案取得南京市有关部门及市规划局批复：2003/05/13取得扩初设计批复及市规划局单体审定意见：2003/07/20领取基础工程规划许可证：2003/09/01领取建筑工程规划许可证：2003/09/77领取基础工程施工许可证：2003/10/05领取建筑工程施工许可证：2003/12/05桩基施工（正式开工）：2003/09/20基础施工结束（0.000以下完成）：2004/04/20裙房3层主体结顶，领取销售许可证：2004/05/10

3、主体结构封顶：2004/05/08办公部分销售全部结束：2005/03/31商场部分销售全部结束：2005/07/31室外工程结束：2005/04/30竣工验收、备案、交房：2005/05/30工程结算：2005/07/30考虑到南京市政府有关规定及本项目地处南京市主要景观大道（中央路）的具体情况，如本项目方案需经过市长办公会审议，则根据具体涉及到的情况展延该计划。以上指标是否恰当，请何莉、程总尽早批复。附：总体网络计划南京同元房地产开发有限公司2003年6月11日目 录一、黑龙江路项目网络计划总体框架图二、附件一立项、规划方案评选三、附件二拆迁、交划方案评选四、附件三规划方案审定、扩初设计五、附件四市政道路、管线规划设计、报审、领取规划许可证六、附件五扩初设计报审、建筑工程规划许可证七、附件六施工图设计、施工许可证八、附件七小区外部环境、售楼处设计及施工九、附件八工程施工阶段十、附件九小区竣工验收阶段十一、附件十有关部门对规划方案的审查意见几报审程序十二、附件十一注释部分十三、附件十二工程施工前准备阶段（说明）十四、附件十三工程施工阶段（说明）十五、附件十四小区竣工验收、各部门综合验收及物业验收交付使用阶段（说明）十六、附件十五应缴规费明细表十七、领取销售许可证条件及程序