函授毕业设计任务书 09级城市规划本科 住区规划设计.doc
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1、一、课题的内容和要求:基地位于某市经济技术开发区中心商务居住区,西临白沙大道、北临壮锦路、东临经四路、南临金凯二路的区域内,总共包含8个地块。周边有几处已建成的住宅区,基地内大部分用地未开发建设。现以该地段的居住区规划设计为内容建立研究课题。学生应对项目所在地历史和现状进行调查分析,深入讨论和理解上位规划中基地的功能定位、以及相关各专项规划、工程设施规划等,根据城市总体规划的发展目标和该地段所处片区的规划建设控制原则以及近期建设需要,充分考虑建设项目的功能要求和建设区域的环境条件,在教师指导下,完成该地段的居住区规划设计。具体课题研究内容按照DSAD分为以下四个阶段进行:D:desk stud
2、ie案头资料搜集,第一阶段 提交文献综述报告S:survey实地踏勘现场调研,第二阶段 提交现状调研报告A:analysis and design 分析及设计 第三阶段 草图阶段D:design and final result设计及成果 第四阶段 提交成果二、设计的技术要求与数据(或论文主要内容):要求在基地8块用地中选择一块用地独立完成一个居住小区的规划设计,创造一个优美、舒适、方便、安全、卫生和安静的居住环境。尊重城市历史与传统文化,尊重地域自然特征,营造人与自然和谐共生的亲密关系。环境设计要注重创造与现代生活、交往相适应的场所,使居民更贴近自然。1、容积率1.84.5。2、组织好动态交
3、通与静态交通,设计道路的线型和宽度,布置停车场和回车场。停车方式可按集中停车库、住宅底层架空停车和地面停车三种方式考虑,停车位按居住建筑面积100300m2设置一个停车位,具体可根据小区定位进行确定。3、进行住宅选型,大、中、小户型比例及面积可自定,但要结合当前行业发展形势与社会需求进行分析、确定。4、进行场地设计,布置组团绿地、庭院绿化以及活动场地等。5、绿地率不低于35%。6、居住建筑日照间距建筑平行布置时:(1)建筑处于南北方位,18米以下(含18米)的居住建筑日照间距按1:1;(2)建筑处于南北方位,中高层居住建筑位于其他居住建筑南侧时,高度自18米起(其间距按18米为基数)每增高一米
4、,间距递增0.5米;(3)建筑处于南北方位,高层居住建筑位于其他建筑南面时,50米以下的其最小间距不得少于24米,高度在50米(含50米)以上的(其间距按24米为基数),自50米部分起每增高一米,间距递增不少于0.2米;(4)当建筑方位偏东、偏西时,按不同方位间距折减系数换算,参见规范。注:高层居住建筑距其北面建筑间距不得小于24米。 7、住宅建筑山墙间距(1)多层间山墙间距不少于6米;(2)中高层与除高层外其他层数居住建筑山墙间距不少于9米;(3)高层与各种层数居住建筑之间山墙间距不少于13米。8、居住建筑物边界退让控制(1)沿城市道路的两侧多、中高层建筑及高层建筑裙房:L40米时后退道路红
5、线的距离不得小于10米,20L40米时后退道路红线的距离不得小于8米,12L20时后退道路红线距离不得小于5米,6L12后退道路红线距离不得小于5米。沿城市道路的两侧高层建筑主体:L40米时后退道路红线的距离不得小于15米,20L40米时后退道路红线的距离不得小于10米,12L20时后退道路红线距离不得小于6米,6L12后退道路红线距离不得小于6米。(2)新建影剧院、游乐场、会展场馆、大型商场等有大量人流、车流集散的公共设施及包括住宅在内的高层建筑,其面临城市道路的主要出入口后退道路红线的距离不得小于15米,并留出临时停车或回车的场地。(3)地块与地块之间考虑开设消防通道的可能,两侧需各退后用
6、地边界3米。三、设计(论文)工作起始日期:自 2011年 4月 23 日起,至 2011年 09月 12日止。四、进度计划与应完成的工作:1. 进度计划(1)Desk studies(第一阶段):阅读分析文献资料,撰写文献综述报告、英文翻译及案例搜集汇总,于5月15日前通过网络发给指导老师。(2)survey(第二阶段):提出调研报告、调研手段及具体操作方法,于回校汇报时提交给指导教师,包括现场调研,提交调研及分析研究报告。同时提出一草阶段的概念设计,并于5月28日回校汇报时提交与指导教师进行沟通。(3)design(第三阶段):针对第一阶段文献回顾得出指导设计的理论依据,在前期调研分析研究报
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