新建小区配套电信工程技术要求5859514305.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作新建小区配套电信工程技术要求1.电信管道技术要求:1.小区内新建管道为接入型管道，可针对联通GPON工程的特点及光缆布放对管孔的需求进行规划。2.小区新建管道因属于小区内弱电管线的一部分，小区方为满足小区内安防监控、有线电视的布线方便或许与联通公司采用合建管道方式，或自建，或由联通建设等方式。管道建设整体应考虑其它各家的需求。3.现有新建小区分为高层楼、多层楼、联排式、别墅和综合性建设方式。根据不同型式的小区电信管道则有不同的解决和建设方式。 1）高层楼小区多有地下车库，如地下车库覆土较浅，则考虑借用车库内弱电桥架系统，接入电信管道入车库与

2、弱电桥架系统（小区工程方建设，弱电桥架满足300*200）沟通入各楼。 高层楼有地下室，楼内有弱电线槽与至单元，所以每幢楼有一处入楼管，电信管道建设相对简单。2）多层楼小区入楼管多从北侧出，而且一幢楼以24个单元为一组合。电信管道规划中如果小区正处方案阶段则建议两楼之间建一条管线，可覆盖南北两楼，可减少小区内管道规模，但同时提高电信接入能力。前提：让小区方更改北侧楼入楼管方向。 3）联排式和别墅小区各楼较分散，一般4幢楼左右建一手孔井，引入管呈放射状，所以要求小区方各入楼管向道路中汇聚。因联排式和别墅楼多有地下层，为防人手孔井积水向楼内地下层倒灌，建议各楼入楼管至一层，再返地下层总箱。4）综合

3、性小区（含高层、多层、联排等）可参鉴以上各形式。5）小区内综合管线排列时，建议电信管道水平排列在综合管线最外侧，垂直排列在各种管线最上层，与其它管线间距附合规范。4.电信管道材质:联通公司目前电信管道采用的电信管材有水泥管，塑料波纹管，钢管，格栅管几种类型，几种管材规格特点如下：5.建议小区电信管道建设管材以格栅管为主,入楼管采用2根SC80钢管（联排式和别墅入楼管采用2根SC50钢管）。主要原因施工简单，管材抗腐蚀，柔韧性强，抗冲击性强，相配套人手井可选小号，可节省小区内紧张空间，而且有利于小区内管综排列。格栅管有4(50)格栅和9(33)格栅两种，管内分孔多，与其它管材相对比管孔利用率最高

4、，后期光缆施工可1/3投资。6.小区管道孔数（电信部分）主管道宜建2孔格栅管，分支管道宜建1孔格栅管。人手孔井可选小号直通（ 220*140*180cm）和120*170、90*120手孔。7.管道埋深：管道埋深一般在管顶覆土1米左右，不小于0.8米。如果埋深不具备条件，则考虑更换管型和管材排列。 8. 所有新建小区根据实际情况分别处理。 n 小区内电信机房由开发商提供，相应有关机房要求由甲方在楼房施工中以与满足。机房要求及标准附合联通公司及原网通公司颁发规范。n 小区内电信机房主要为电信业为接入，在机房内安装EPON无源光设备和为联通移动G网配套的宏、微站终端设备安装做好准备。 1.选址：小

5、区内电信机房应靠近电信主管线，小区中心偏向管线入口处，可方便光缆施工，节省投资。进入电信机房的管孔宜6-8孔，留有备用，以便其它业务进入。2.小区内电信机房要求：n 小区机房面积8-20平方米，四周墙面做防水处理，机房内没有其它管线穿越。n 1).抗震设防烈度：8度。n 2)防火等级：2级。n 3)地面荷载：12KN/平方米。n 4)踢脚：地砖踢脚120高。n 5)内墙面：刷高级乳胶漆（白色），防火型：A级。n 6)顶棚：刷高级乳胶漆（白色），防火型：A级。n 7)挡水坝：240X120mmn 8)门做法：采用钢制甲级三防门，尺寸：1200X2000mm。n 9)房屋高度：梁下3.2米。n 3

6、.电气基本条件：n 1)交流引入机房内，预留15米长度，引入市电为380V，TN-S系统。引入电力电缆采用ZR-YJV-0.6/1KV-4*35+1*16，上联采用不小于100A的塑壳断路器。n 2)新做1组接地极，采用6根50钢管，用40x4热镀锌扁钢连接引入机房，机房接地电阻实测应小于3欧姆。n 3)电力照明线路除注明外均为ZRVV-1KV型，截面积为2.5平方毫米铜芯塑料导线，均为沿墙、沿顶暗敷设，灯具线支数如无特殊注明均为2根。插座回路无特殊标注均为3根线，日光灯用电子镇流器，功率因数不小于0.9。n 4)安装防雷接地系统，用12钢筋连接到室外接地体，屋顶支起高度0.1米。n 因小区新

7、建楼弱电系统多仍按原铜缆方式设计，对新的电信接入-光纤入户方式有许多不适，为以后施工的可实施性，设备运行安全考虑，所以针对EPON工程施工工艺和设备安装的要求对小区新建楼内弱电系统做几点要求（主要为小区方提建议）：n 1.高层楼n 1)高层楼内弱电间有安装机柜的位置，机柜（2000MM*600*600）与楼内水平垂直系统连通。n 2)高层楼内布放用户光缆从机柜至用户弱电综合箱，楼层中间不必做光纤转接，所以竖井内组线箱不安装光缆设备，组线箱只做为过路盒使用，尺寸不小于（300MM*250MM）。n 3)如果高层楼没有弱电间，则要求竖井内有安装机柜或壁挂机箱位置， 机柜（1200MM*600*60

8、0），机箱（600MM*500*200）。主要考虑高层楼内5-8个楼层为一单元用户汇聚。n 4）高层楼内地下层水平线槽不小于（300MM*200MM），垂直线槽不小于（200MM*150MM）。 nn 2 .多层楼n 1) 多层楼总组线箱满足（600MM*500*200）尺寸。主要考虑多层楼内4-6个单元汇聚用户数及设备摆放。如果组线箱不能满足需求，则建议在一层楼梯下有放置机柜位置，同时原入组线箱的入楼管改至机柜处。 nn 2)多层楼各单元组线箱以主入楼组线箱为中心，各单元组线箱主要作用是入户光缆过路盒，原组线箱可不做变动。各单元组楼层组线箱尺寸不小于（300MM*200MM）。n 3)多层楼

9、内垂直暗管不小于（50）。各门间水平暗管不小于（50），暗管为并联方式联至总组线箱，不许各单元暗管串联使用。n 3.公建商业楼 n 公建商业楼因用户数没法确定，所以光纤先入楼，至每层安放电信光分箱备用。楼内每层有安放电信光分纤箱的位置。光分纤箱为明挂箱体，由电信部门负责安装，箱体尺寸为（600MM*500*200）。 n 4.入户弱电综合箱 n 入户弱电综合箱电信接入需求尺寸为（350MM*300MM*100MM）小区方根据其它弱电需求定制。弱电综合箱需引入220V电源和小于5地线。nn 5.入户暗管 n 入户暗管不小于20，以便光缆穿放。户内弱电综合箱至各室面板暗管不小于20。 4.小区内电

10、信GPON工程 n 1.小区内电信GPON工程 n 1）主干光缆布放：为确保小区电信业务畅通，主干光缆分别从局布放至小区内机房。n 2）接入光缆布放：从小区内局点沿小区内新建管道布放接入光缆至各楼门，并在各楼内安装机柜（机箱），内置光分设备。接入光缆芯数根据用户数确定，并保留备用芯数。n 3）用户光缆布放：从楼门内用户机柜（机箱）布放用户光缆布放至各户内弱电综合箱，内置用户终端设备(ONU)。用户终端设备有2个数据接口，4个语音接口，可满足不同用户电信业务需求。n 4）五类线布放：从户内弱电综合箱布放五类线至用户面板，可实现用户室内不同房屋电信要求。n 2.光缆交接箱n 如果小区内没有电信机房则考虑在小区内安装光缆交接箱，交接箱选址应靠近电信主管线，小区中心偏向管线入口处，可方便光缆施工，节省投资。n 光缆交接箱容量不宜超过288芯，若小区用户超2000户，则可采用分箱安装，不同区域覆盖。n 3.分光器配置n 1）分光器做为光无源设备应放置距用户较近地方，有高层楼机柜内，多层楼机箱内，联排式和别墅楼光缆接头套管内或小区光缆交接箱内不同方式。n 2）高层楼如果竖井内有条件放置机柜（机箱）则可考虑5-8个楼层有为单位放置分光器。但在地下层弱电间集中放置分光器为首选。nn 3）多层楼在主入楼单元机柜（箱体）内放置分光器。nn 4）分光器一般配置为1:64光分比。在工程实施中以满配为主。