2022年车辆停放整改方案 .doc

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1、车辆停放整改方案车辆停放整改方案整改目的小区车辆停放整改方案1、为贯彻执行自 2012 年 2 月 1 日起施行的XX 市物业管理若干规定，更好的保障消防通道畅通无阻和业主出行安全。2、整合资源，对现有地下停车位进行有效利用。二、目前现状小区停车位现状。随着小区入住率的提升及业主购买能力的提高，南艳湾小区原有的车位已经趋于饱和，目前地面停车位 155 个，地下停车位 66 个，地面车位供不应求，已经全部出租；地下停车位已出售 13 个，由于地下停车位费用较高（180 元/月），截止目前出租 13 个，有效利用数为 20，剩余46 个车位处于空置状态。小区车辆现状：目前小区车辆呈现不断上升趋势，

2、据上月安管部统计，目前小区有固定车位车辆为 175 辆，无车位车辆在凌晨 03：00-05：00 时间段统计为 110 辆总计 278 辆。无车位车辆在小区内乱停乱放，集中在西边消防主干道（停放 45辆）及东边消防主干道（停放 24 辆），其它分布在各楼宇间通道上面。（统计数据为 3 次调查平均数）三、整改方案第一步骤：对小区消防主通道（重点西边）进行清理，由于地面已无车位可用，对无车位车辆劝说引导至地下车库，使地下空置车位有效利用起来1、小区西侧消防通道（南门北门）禁止停放车辆，管理处将安排安管员对车辆进行疏导，确保道路通畅，对经过劝阻无效的报公安机关消防机构、城市管理部门查处。2、小区西侧

3、消防通道（南门北门）由于来往车辆较多，从单元通道及车位进出时容易发生安全事故，为更好的保障车辆及业主安全，将对小区西侧消防通道（南门北门）实行单向通道，统一由南门进入（1X 门），北门出去（5X门）。3、小区东侧消防通道（东门）无车位位置禁止停放车辆。4、由于地面停车位饱和，为更好落实以上方案，经与开发商协商，对本月租赁地下车库车位的车主/车辆使用人 3月5 月免月租费用，自 2012 年 6 月 1 起开始收费（租赁期限一年），地下车库车位月租 180 元/月，需要者请到管理处客服中心办理相关手续。第二步骤。持续对消防主干道（重点西边）的有效管理，坚决不允许停放车辆，防止反弹；剩余无车位车辆

4、放置地点只剩楼宇之间通道及门岗外，这样对业主出行及车辆安全都带来很大的隐患，再由管理处牵头进行小区停车位施划工作，用最少的费用对可利用位置进行规划。（小区东边消防通道侧面及9X 楼停车场附近可以利用，7X-8X 之间，2X-3X 之间可以改造，但费用会较高）四、组织实施时间：自 2012 年 3 月 9 日至 2012 年 6 月 9 日人员：安管队全体人员组织人：五、资源支持1、物资方面，由于小区西边消防主干道停放车辆最多（45 辆），且通道过长，不利于管控，需申报反光锥 100个，对小区西边消防通道进行每间隔 5 米设置一个，消防通道长 430 米，计需要 86 个反光锥，其余 14 个布

5、置在小区东边消防通道，结合安管人员现场管理，以达到整改目的。2、人员方面，由于需对大量车主进行持续高强度的盘查，劝说工作，门岗现有人力满足不了需求，结合大量工作集中在下午时间段，申报增添 3 名人员，时间为一个月，集中在下午 2：0022：00 时间段协助开展工作。3、沟通方面需进行专业指导，由安管主管对全体队员进行培训，掌握基本沟通技巧及相关知识，达到良好沟通及车主提出问题的解答，并对实际操作中可能出现的矛盾、纠纷提供处理预案，确保该方案顺利实施。五、效果评估：1、费用方面投入=人员（3 名2000 元/月）+物资（反光锥 100 个10 元/个+彩带 15 包8 元/包=7120.00 元

6、年收益=46 个停车位180 元/月12 个月=99360.00 元2、实际效果，通过整改达到对消防通道主干道的有效清理，保障消防通道主干道畅通无阻，便于小区车辆出行，对空置的地下车位进行有效利用，增加收益。规范小区车辆管理，形成有序停放，创造良好小区环境。第二篇：车辆停放整改方案一整改目的小区车辆停放整改方案1、为贯彻执行自 2012 年 2 月 1 日起施行的XX 市物业管理若干规定，更好的保障消防通道畅通无阻和业主出行安全。2、整合资源，对现有地下停车位进行有效利用。二、目前现状小区停车位现状。随着小区入住率的提升及业主购买能力的提高，南艳湾小区原有的车位已经趋于饱和，目前地面停车位 1

7、55 个，地下停车位 66 个，地面车位供不应求，已经全部出租；地下停车位已出售 13 个，由于地下停车位费用较高（180 元/月），截止目前出租 13 个，有效利用数为 20，剩余46 个车位处于空置状态。小区车辆现状：目前小区车辆呈现不断上升趋势，据上月安管部统计，目前小区有固定车位车辆为 175 辆，无车位车辆在凌晨 03：00-05：00 时间段统计为 110 辆总计 278 辆。无车位车辆在小区内乱停乱放，集中在西边消防主干道（停放 45辆）及东边消防主干道（停放 24 辆），其它分布在各楼宇间通道上面。（统计数据为 3 次调查平均数）三、整改方案第一步骤：对小区消防主通道（重点西边

8、）进行清理，由于地面已无车位可用，对无车位车辆劝说引导至地下车库，使地下空置车位有效利用起来1、小区西侧消防通道（南门北门）禁止停放车辆，管理处将安排安管员对车辆进行疏导，确保道路通畅，对经过劝阻无效的报公安机关消防机构、城市管理部门查处。2、小区西侧消防通道（南门北门）由于来往车辆较多，从单元通道及车位进出时容易发生安全事故，为更好的保障车辆及业主安全，将对小区西侧消防通道（南门北门）实行单向通道，统一由南门进入（1X 门），北门出去（5X门）。3、小区东侧消防通道（东门）无车位位置禁止停放车辆。4、由于地面停车位饱和，为更好落实以上方案，经与开发商协商，对本月租赁地下车库车位的车主/车辆使

9、用人 3月5 月免月租费用，自 2012 年 6 月 1 起开始收费（租赁期限一年），地下车库车位月租 180 元/月，需要者请到管理处客服中心办理相关手续。第二步骤：持续对消防主干道（重点西边）的有效管理，坚决不允许停放车辆，防止反弹；剩余无车位车辆放置地点只剩楼宇之间通道及门岗外，这样对业主出行及车辆安全都带来很大的隐患，再由管理处牵头进行小区停车位施划工作，用最少的费用对可利用位置进行规划。（小区东边消防通道侧面及 9X 楼停车场附近可以利用，7X-8X 之间，2X-3X 之间可以改造，但费用会较高）四、组织实施时间：自 2012 年 3 月 9 日至 2012 年 6 月 9 日人员：

10、安管队全体人员组织人：五、资源支持1、物资方面，由于小区西边消防主干道停放车辆最多（45 辆），且通道过长，不利于管控，需申报反光锥 100个，对小区西边消防通道进行每间隔 5 米设置一个，消防通道长 430 米，计需要 86 个反光锥，其余 14 个布置在小区东边消防通道，结合安管人员现场管理，以达到整改目的。2、人员方面，由于需对大量车主进行持续高强度的盘查，劝说工作，门岗现有人力满足不了需求，结合大量工作集中在下午时间段，申报增添 3 名人员，时间为一个月，集中在下午 2：0022：00 时间段协助开展工作。3、沟通方面需进行专业指导，由安管主管对全体队员进行培训，掌握基本沟通技巧及相关

11、知识，达到良好沟通及车主提出问题的解答，并对实际操作中可能出现的矛盾、纠纷提供处理预案，确保该方案顺利实施。五、效果评估：1、费用方面投入=人员（3 名2000 元/月）+物资（反光锥 100 个10 元/个+彩带 15 包8 元/包=7120.00 元2、实际效果，通过整改达到对消防通道主干道的有效清理，保障消防通道主干道畅通无阻，便于小区车辆出行，对空置的地下车位进行有效利用，增加收益。规范小区车辆管理，形成有序停放，创造良好小区环境。第三篇：车辆停放施工场地车辆进出管理规定1、目的为了保证公司施工场地内车辆及人员规范、有序、安全的进出，特制定此规定。2、适用范围公司公车、员工私家车、摩托

12、车、自行车、外来办事车、货运车辆。3、保安职责（1）安保部门岗保安员负责对外来车辆及人员的登记、检查和出入管理。（2）安保部保安员负责所有车辆停放和管理工作。（3）安保部负责对工地内公共区域的秩序维护。（如车辆乱停乱放、施工设备设施乱堆乱放等影响道路通行的情况）（4）安保部保安员负责紧急情况的联络和上报工作。（5）安保部保安员有权拒绝违反规定的车辆及人员进入场地内，情节严重的将没收其证件并通报处理。（6）安保部保安员负责对易燃、易暴有毒物品的检查备案。4、内容（1）公司公车、员工私家车、摩托车、自行车、外来办事车（非货运车）由东门岗进出，货运车辆和场内施工车辆由东门岗进出；（2）员工私家车进入

13、工地需领取临时出入证件并登记方可进入；（3）外来办事车辆进工地前需向保安人员说明来意，经保安人员核实确认后，外来车辆司乘人员下车登记后，方可进入，外来人员办完事出工地门岗时要在登记本上填写出场时间。（4）货运车辆进入工地时，司乘人员须下车讲明来意，由保安核实确认，登记备案后，方可进入。（5）出场时司乘人员下车在登记本上填写出场时间，车辆如有货物须出具出门条，经保安人员核准数量相符后方能出场。5、车辆停放管理（1）公司车辆、员工私家车和来访车辆可停放在工地东门临时停车场，施工现场严禁停放。（2）工地内各项目部办公车辆、私家车辆，必须停放在各项目部办公区域，严禁场地内乱停乱放。（3）货运车辆原则上

14、不准在施工区域内过夜，如需在场地内过夜的，必须由相关部门负责人告知安保部同意后，方可停放在指定位置。3、注意事项（1）所有车辆在施工区域内不准抢行、超速、（时速不得超过 15 公里）鸣笛，乱停乱放。违章者根据情节，分别进行警告、通报。（2）各部门对发现有嫌疑问题的车辆不得擅自处理，须及时上报安保部处理。4、本规定由安保部负责解释。5、本规定自发布之日起执行。安保部2011 年 9 月 16 日第四篇：车辆停放责任书停车场管理责任书根据市公安局、交警支队的统一安排，从 6 月份起，原秩序科管理的停车场移交本着谁受益谁管理的原则，现我队特与各停车场管理部门负责人签订责任书：一、各停车场的经营，需经

15、有关部门审批，取得许可证后方可经营，否则，我队有权予以取缔。二、停车收费，需按照国家物价部门的收费标准执行。任何停车场都不得擅自提高收费标准，否则，后果自负。三、各停车场管理人员一定要认真负责，做到车辆停放有序、整齐。对停放的车辆要仔细保管，做到车辆、车内物品不受损害和丢失。四、各停车场管理人员一定要按照支队要求，统一着装和佩戴，做到文明用语、着装干净整齐。五、负责对辖区停车场的监督和指导，对管理不善的停车场停止发放票据，并有权提出整改或取消。六、本责任书一式两份，双方各执一份，自签定之日起生效。停车场管理单位（负责人）签字：监督指导单位（领导）签字：年月日篇二：停车场责任书停车场责任书为全面

16、贯彻“预防为主、防消结合”的消防管理方针，落实“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的原则，根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、XX 省消防管理条例高层民用建筑消防管理规定相关要求规定此消防安全管理责任书。一、责任期限：本责任书有效期为 2007 年 12 月 29 至 2020 年 12 月 29二、责任区域地下停车场三、管理目标全年火灾事故率 0四、管理责任1.责任人根据国家相关法律法规以及公司关于消防安全管理的各项制度，本着“预防为主，防消结合”的方针全面责任管理区域的消防安全工作：2.责任人不定期的进行消防自查，制止违章行为，落实防范措施，督促消除火险隐患

17、。落实消防措施；3.责任书区域禁止烟火，如须运用明火作业必须有保安部核查批准办理动火证，并由动火单位采取严格的防火措施，做好灭火准备后，方可施工作业；4.责任区域内的走到、楼梯、出入口等部位严禁堆放杂物，要经常保持疏散通道畅通；5.经常对责任区域的电气设备、配电盒、线路和照明灯具进行安全检查，凡是存在故障，要及时维修或更换，消除火险隐患；6.如遇突发事件，责任人负责责任区域人员疏散工作；7.本责任书一式三份（责任人、责任人部门、保安部各存一份）。负责企业日期 2011 年 5 月 14 日篇三：车辆管理责任书 1 车辆管理责任书为进一步加强单位车辆管理，确保职工安全行车及车辆使用安全，根据单位

18、车辆管理规定，就车辆的使用、管理，及有关规定，制定如下责任书。1、车辆使用责任人须严格遵守单位制定的车辆管理规定，对所使用车辆的安全负全部责任。2、未经同意，任何情况下个人均无权将单位车辆借与他人使用，否则产生的一切费用和后果均由车辆使用责任人承担，并视情节参照单位规定给予处罚。4、车辆使用责任人须遵守交通规则，安全驾驶。不酒后驾车，不疲劳驾车，不危险驾车、因违反交通法律法规所造成的处罚及给单位造成的损失一概由车辆使用责任人承担（如酒后、超速等）。5、车辆使用责任人应对车辆做到勤检查，勤调整，勤保养，做到每日三检（即出车前、行车中、收车后）、爱护车辆、定期进行保养、维护。车俩保养、维修应遵守单

19、位相关规定和程序进行。凡违反规定程序产生的费用由个人承担。6、车辆使用责任人对使用的车辆发生交通事故、无论何种情节，无论车损程度，都必须及时如实向相关管理责任人或部门报告备案，如隐瞒不报，发生的任何责任由车辆使用责任人负责，并按照单位车辆管理规定的相关条款处理。7、车辆使用责任人七禁：严禁无证驾车、严禁酒后驾车、严禁将喷有*标志的黄色专用车辆停放在娱乐场所、严禁将维护专用车辆驶出市区、严禁将本单位车辆外借他人使用，凡因将车辆私自外借发生的交通事故和经济损失由借车人负全责、严禁公车私用。附则1、车辆使用责任人因违反上述规定所应当支付的款项，单位有权在车辆使用责任人工资（或奖金等）中扣除，车辆使用

20、责任人不得提出异议。2、以上条款具有同等法律效力，双方各执一份，相互遵守，严格执行。3、本责任书自签订之日起生效。车辆使用责任人（签字）：车牌号码：年月日篇四：教职工车辆校园停放安全责任书教职工车辆校园停放安全责任书为了进一步加强进校车辆管理，坚持“安全第一、预防为主”的方针，使各种车辆安全行驶，安全停放，保障学校有个良好的教学秩序，保护在校师生的安全，现学校与车辆驾驶人员签订安全合同如下：一、所有机动车驾驶员必须持有有效的驾驶证，严禁无证驾驶车辆；所驾驶车辆必须合法有效，否则学校有权拒绝驶入校园。二、车辆驾驶人员必须遵守下列安全制度：1、驾驶人员必须严格遵守交通规则和操作规程。2、严禁酒后驾

21、驶车辆，校内车辆行驶限速 5 公里/小时。3、患有妨碍安全行车疾患的教职工不得在校内驾驶车辆，教职工过度劳累时不准驾驶车辆。4、允许进校的车辆不得在校内随意行驶和停放，严禁车辆驶入非机动车道。5、对停放在校内的车辆，学校不承担安全责任。6、对机动车在校内行驶导致的学校公物损坏和人员损伤，驾驶人员承担全部责任。7、学校上下学时段，机动车要让道给行人和非机动车辆，严禁以鸣笛和挤压的方式争抢行车道。8、所有停放在校内车辆自觉做到有序停放。机动车停放区域为：一号校舍绿化带旁，5 号校舍西侧。听从安保人员的指挥。9、所有机动车只能从学校东大门错时进出，不得上放学拥挤时段出入，不得进入教学区及操场。10、

22、未签订“安全责任书”的教职工，车辆严禁入校。二、对违规车辆驾驶人员的处罚：违反上述条款中的任何一款的教职工，作以下处理1、对于违法上述规定三次（含三次）以上者，学校将取消其车辆驶入校园。2、按次在当月的安全奖中扣罚 20 元，直至扣完当月安全奖；年度超过五次违规停放和行驶的教职工，取消年度安全奖。3、凡被取消年度安全奖的教职工，同时取消当年评优评先资格。4、对造成影响的，学校有权追究其责任，有权禁止其车辆驶入校园。5、造成交通事故者按国家相关法规处理。三、本合同有效期。自签订之日起至下一次合同签订前。四、本责任书一式两份，学校一份，签约人一份。学校安全领导负责人：驾驶员签字：xx 小学2013

23、 年 9 月 1 日篇五：保卫人员停车场管理责任书保卫人员停车场管理责任书一、认真负责医院停车场区域内的安全工作，严格按照本公司制定的考核奖惩制度和各项规章制度执行。二、做到停车规范、整齐，保持道路畅通。团结集体，应保持沉着、冷静的心态，解决各种突发事件，做到服装统一、整洁、整齐。三、大门停车区域核定基数为每月收入 28000 元，超出部分按 50%给予奖励，同时对达不到规定基数的反扣工资。负责人工资按 2500 元考核计算，其余人员按 2000 元考核计算。四、住院部停车区域核定基数每月收入 4000 元，超出部分按 50%给予奖励，同时对达不到规定基数的反扣工资。负责人工资按 2000 元

24、考核计算，其余人员按 1800 元考核计算，值班岗位按 1300 元考核计算。五、自签责任书之日起，每人每月扣 100 元作为风险抵押金，如因各种原因工作期限不满一年的，一律不返还风险抵押金和各种保险费。全年度考核无安全事故，全额返还个人风险抵押金。六、公司统一按照农村户口的标准执行养老保险、人生意外伤害保险、医疗保险的发放。如工作不满一年的，旷工、缺勤、请假时间较长的，不能享受此待遇。七、公司规定为每天下午 15。00 点轮流休息，其它时间只可以在本岗位范围内休息，如经考核不坚守岗位者立即开除。所有员工必须 24 小时保持手机开通，如打电话关机或不接听者一次扣 50 元。八、公司根据工作中的

25、实际情况，对于上白班的员工统一伙食，每人补助 5 元，超支部分自行承担，以后不再实行轮换吃午饭。九、对上岗期间不按操作规程工作的，若出现车辆被盗、碰撞、划擦等，由本岗位人员承担责任，本公司不负任何责任。所发生的费用一律从工资及风险抵押金中扣除赔付。如遇自然灾害、不可抗拒的因素造成的事故，公司根据情况而定。十、全体员工必须服从领导的安排，公司根据上岗人员的劳动纪律、工作表现进行考核，在工作期间当事人被考核到二次给予辞退，风险抵押金及各种保险金一概不发放。十一、年终奖根据本年度的工作表现和出勤率的评比发放。十二、需辞职的员工必须提前 15 日写出书面申请，经公司领导批准后，15 日方可辞职，工作时

26、间不满一年的不返还风险金。十三、本责任书从 8 月 11 日起，经双方同意自愿签字（盖章）之日起生效，一式二份，双方各持一份。第五篇：车辆停放协议车辆停放协议立协议双方：甲方：乙方：甲方为方便乙方车辆停放，现就车辆停放有关内容，经甲、乙双方协商达成如下协议：一、甲方只提供停车位供乙方车辆停放，不负责乙方车辆的安全以及车辆设施防盗等工作。二、乙方车辆进入甲方停车场停放车辆时，必须停放在甲方制定的停车位上，不得随意停放。否则甲方有权拒绝乙方车辆进入停车场停放。三、乙方车辆进入甲方停车场停放时，随车垃圾不准随意倾倒，同时不准使用甲方自来水清洁车辆。否则甲方有权收取卫生费。四、乙方车辆进入甲方停车场时

27、，不准损坏甲方停车场水泥场地，否则甲方有权收取场地损坏维修费。五、乙方车辆进入甲方停车场停放时间为昼夜停放，停车位租金为每天元。六、本协议期限为天。即从年月日起至年月日止。停车位租金合计为元，签订协议时，一次性缴清租金。七、本协议未尽事宜，双方协商解决。八、本协议经双方签字立即生效。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日年月日内容总结内容总结（1）车辆停放整改方案整改目的小区车辆停放整改方案1、为贯彻执行自 2012 年 2月 1 日起施行的XX 市物业管理若干规定，更好的保障消防通道畅通无阻和业主出行安全（2）地下停车位已出售 13 个，由于地下停车位费用较高（180 元/月），截止目前出租 13 个，有效利用数为 20，剩余 46 个车位处于空置状态（3）（4）货运车辆进入工地时，司乘人员须下车讲明来意，由保安核实确认，登记备案后，方可进入