2022供热不热原因供暖不热原因供热调研报告最终版 (2) .doc

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1、供热不热原因供暖不热原因供热调研报告最终供热不热原因供暖不热原因供热调研报告最终版版暖气不热原因一百条总结一、热源：（共 28 个因素）1.1、补水因素：1.1.1、定压点低。补水泵定压点低，系统中高大建筑不热。1.1.2、补水泵故障。补水泵出问题，无备用泵，系统严重亏水。1.1.3、变频器失灵。补水泵变频器出故障，补水不及时。1.1.4、膨胀水箱缺水。由于补水信号失灵等原因造成膨胀水箱亏水。1.1.5、补水箱小。系统亏水严重，补水箱容积满足不了补水需要。1.1.6、停水。意外事故引起，另外一些缺水城市可能也会发生这种情况，造成无法补水。1.2、循环因素：1.2.1、循环泵故障。循环泵出问题，

2、无备用泵，系统不循环。1.2.2、间歇循环：为节电，部分供热管理单位经常停泵，系统工况不稳定。1.2.3、循环泵流量小。造成用户大面积不热。1.2.4、循环泵扬程低。造成末端用户不热。1.3、锅炉因素：1.3.1、锅炉容量小。现有锅炉供热量满足不了用户实际需求。1.3.2、锅炉效率低。锅炉容量似乎满足需要，但由于燃料未充分燃烧、锅炉排烟温度高、锅炉水路结垢严重、锅炉表面散热量大等原因造成锅炉效率低，致使严寒阶段暖气不热。1.3.3、停炉。锅炉出故障，无备用炉，正在检修中。1.3.4、燃料不合格。使用劣质燃料，燃料发热值低，甚至难于启炉或常常熄火。1.3.5、燃料用量少。部分供热管理单位只顾自身

3、经济利益，不惜牺牲热用户利益，使用燃料量不满足用户起码的要求，供热水平不达标。1.4、换热因素：1.4.1、换热器选型小。当需要热力站进行二次换热时，现有换热器换热量满足不了用户实际需求。1.4.2、换热器结垢。由于锅炉房或热力站软化水不合格或年久失修，热力站中的换热器一次水或二次水结垢严重，大大影响换热效果。1.4.3、换热器损坏：热力站中的换热器发生诸如一、二次水串水等故障。1.4.4、旁通流量过大。供回水旁通管混水比例大，造成热源出口水温过低，导致供热失误。1.4.5、混水泵问题。采用混水泵换热时，混水比例不合理，同样造成热源出口水温过低，导致供热失误。1.5、管理因素：1.5.1、非专

4、业司炉工。供热管理单位的司炉工无证上岗，这在一些地区具有普遍性，甚至这些单位也是盲目接手的外行。1.5.2、无序管理。部分供热运行单位缺少管理机制，员工缺乏责任心，不懂锅炉和换热器的习性及规程。1.5.3、未准确按气象调节。供暖期中的不同阶段及各个阶段的每一天里，室外气温和气象不断发生变化，但供热管理单位调控不合时宜造成供热失误。1.5.4、间歇供热。许多供热管理单位采用间歇供暖方式，当根据气温状况计算准确、时间控制合理、管理到位时，可能会出现室温正常而暖气暂时不热的现象，这是合理的。1.5.5、间歇供热管理差：一些供热管理单位采用间歇供暖方式时，技术及管理不到位，常会暖气不热原因一百条总结出

5、现暖气不热且室温不正常的现象，这是不合理的。1.6、其他因素：1.6.1、停电。补水泵、循环泵不能启动。1.6.2、电压不稳。当电压低时，电流易超过额定值，此时必须暂时停泵，因此可能造成系统工况不稳定。1.6.3、除污器脏堵。造成系统总阻力加大，致使末端用户不热。二、热网：（共 26 个因素）2.1、平衡因素：2.1.1、水力失调。这是系统中最常见的现象，几乎所有供热管理单位都未解决好，所以常常造成末端用户不热而前端用户过热。2.1.2、一次管网失衡。大市政需要更认真调网，当供回水出现平压差、甚至倒压差时，热力站会出现不热现象，殃及其所供用户。2.1.3、热源交替。有些热力站或热用户可由多个热

6、源联网供热，如大市政倒工况时会造成暂时不热现象发生。2.1.4、分支阀门开度小：为调节整个管网远近平衡，就要限制中近端用户流量和压差，有时控制该分支或用户阀门开度过小，也会致使近端不热。2.1.5、各分支阻力差距大。相邻的两路分支或两栋楼各自系统内部阻力完全不同，差距越大越难以调两者平衡。2.1.6、末端用户阻力大。末端用户阻力大会使整个系统阻力明显加大，水泵运行工况随之发生重大变化，流量明显减小，殃及其它用户不热。2.1.7、末端用户不正常。设计失误、施工不当、管理不力、老旧建筑等造成某些用户供热不正常，如果发生在近端还算可以克服，但发生在末端则性质会有根本改变。2.1.8、用户私开阀门。用

7、户为图私利自行开大检查井阀门，打乱了原供热平衡。2.1.9、管理人员捣乱。本职或离职的供热管理人员与本单位或某用户有私人恩怨、吃拿卡要未果，或者与合作的节能公司不合或争功，而偷偷调整甚至关闭个别检查井阀门，都会打乱原供热平衡。2.2、新楼因素：2.2.1、夹在老楼中。新楼夹在老楼中，打乱了原先的水力平衡，不仅自身不保，还可能影响老楼供暖。2.2.2、原总管径小。增容后总管径或支线管径未扩管，造成新楼或周边不热。2.2.3、新楼阻力大。新楼的楼内系统阻力大（诸如面积大、采用地暖、分户计量等），常造成本身供热效果差。2.2.4、位于末端。新楼建在工况不利的末端，使自身供热效果差，若再加上本身楼内系

8、统阻力大就更甚。2.2.5、节外生枝。未与供热管理单位接洽，擅自私接管网，偷取供热能源，打破该区域供热平衡。2.2.6、节内生枝：为节省管材，从前端的楼内系统中接出一个分支给后面的楼宇，造成前端过热，后端阻力巨大当然就不热了。2.3、损毁因素：2.3.1、支线阀门失灵。支线阀门出现锈死、闸板掉、大量跑水等现象，需要关闭、报修而暂时不能使用。2.3.2、管道损坏：由于施工或材料因素及年久失修，可能会出现突然爆管现象，造成大量跑暖气不热原因一百条总结水，维修时间较长，尤其直埋管段更难于查清。2.3.3、补偿器损坏。热力管网中常用大量热补偿器，由于该设备质量原因、维护管理不当（如软化水不达标）及年久

9、失修，会出现突然爆裂损坏现象，造成大量跑水，维修时间也较长，尤其直埋管段中的波纹管补偿器更难于查清。2.3.4、管网人为破坏。阀门甚至管道等供热设施被盗或被破坏引起停热，低架空管道出现这一现象概率高。2.4、其他因素：2.4.1、初调节。供热运行初期管网尚属于调整阶段，系统压力不稳。2.4.2、管径小。规划、设计、施工、管理等原因造成管网干线或支线管径小，不满足现状、改造或发展需要。2.4.3、供回水连通。管网中供回水的连通管阀门打开或失灵，造成系统走短路。2.4.4、高点窝气。管网应有坡度，沿途的高点应设排气阀并在运行初期放气。2.4.5、管网脏堵。由于施工遗留、年久积存形成的脏堵会影响供热

10、效果，这些脏堵经常汇集在压力较小的末端地区，使这些地区影响更大。2.4.6、过滤器脏堵。同样由于施工遗留、年久积存形成的脏物停留在管网中的过滤器中，未及时清理，影响供热效果。2.4.7、保温差。施工缺陷及管理不善等致使管网保温性能差，导致热量损失严重，供热温度不达标。三、楼内系统：（共 22 个因素）3.1、设计因素：3.1.1、上供下回垂直失调。上供下回系统形成温度（差）失调，楼上有利，楼下不利，最冷时差别更大，设计时应考虑楼下多设暖气片。3.1.2、下供下回垂直失调。下供下回系统形成压力（差）失调，楼下有利，楼上不利，且顶部容易集气。3.1.3、异程系统水平失调。楼内系统水平干管为异程时，

11、更易产生水平失调，造成小系统末端不热。3.1.4、阻力差水平失调。由于设计或改造的原因，各立管环路阻力差别很大时，易形成水平失调，如系统中有些立管每层只带 1 组散热器，而有些立管每层却带 4 组散热器。3.1.5、立管管径过小。造成此立管阻力大，流量少而暖气不热。当整栋楼均如此时，楼内系统总阻力加大，供热不利。3.1.6、立管管径过大。造成此立管流量大，其他立管流量小而暖气不热。当整栋楼均如此时，楼内系统总流量加大，对其他楼不利，且不易调节或调节时易形成垂直失调。3.1.7、变径不合理。由于水平或垂直干管变径太突然，易形成水平或垂直失调。3.2、阀门因素：3.2.1、顶层立管总阀。由于顶层立

12、管总阀关断、失灵、损毁等原因（如闸板掉了），造成环路不通，致使立管所经过的所有暖气片形成死水。3.2.2、首层立管总阀。由于首层立管总阀关断、失灵、损毁等原因，造成环路不通，致使立管所经过的所有暖气片形成死水。3.2.3、自动跑风失灵。大部分廉价的国产自动排气阀只能用 13 年，这是因为关键部件内部弹簧常会失灵，应尽量用优质的进口或合资产品。3.2.4、楼入户阀门失灵。造成整栋楼暂时不热，需要尽快维修之后才可恢复。暖气不热原因一百条总结3.3、积堵因素：3.3.1、垢堵。由于该地区水硬度高、软化水指标差、管材不合格及年久失修等原因造成管道内部结垢严重而引起的脏堵，影响供热效果。3.3.2、锈堵

13、。由于管材、管理及年久等原因造成管道内部氧化锈蚀严重而引起的沉渣脏堵，影响供热效果。3.3.3、施工脏堵。野蛮施工中遗留的废物堵在暖气或管道中，导致暖气不热。3.3.4、过滤器脏堵。分户供热、地暖等加过滤器之处遇到脏堵，也会形成系统内部局部不热。3.3.5、立管气堵。在立管顶部未加排气阀、安装不正确或不排气，均造成气堵而该立管不热。3.3.6、坡度不合理。楼内系统水平干管坡度不合理形成窝气，导致系统不热。3.4、其他因素：3.4.1、调节方法不一。楼内系统调节时有时调供水阀门，有时调回水阀门，压力难以平衡。3.4.2、未保温。在地沟、楼道或个别热用户家中水平或垂直干管不加保温或保温差，造成散热

14、损失大或该用户过热，致使其他用户暖气供热不足。3.4.3、未按图施工。施工中常出现供回水接反等现象发生，致使暖气不热。3.4.4、私接管道。在楼内系统中私接管道给平房、车库、地下室、底商等，造成系统供热问题发生。3.4.5、pvc 管老化。新型建筑常用 pvc 管等材料连接散热器，但其水温要求尽量不超过 60，而实际往往并非如此，长此以往造成老化严重，隐患随时爆发。四、热用户：（共 24 个因素）4.1、私改因素：4.1.1、新暖气片超大。用户私改暖气时，选用超长的暖气片或过多的暖气片数，会造成供热入户阻力加大，在单管串系统中会使楼上和楼下用户的供热更不利。4.1.2、新暖气片过小。用户私改暖

15、气时，为美观起见选用新型小巧的暖气片，致使暖气散热量不足。4.1.3、新暖气片管径细。用户私改暖气时，选用接管更细的暖气片，造成供热入户阻力加大，在单管串系统中还会影响楼上和楼下用户的供热效果。4.1.4、私加暖气。用户追求更高温度，在原有暖气基础上增加几组散热器，如在门厅散热器上接一组给阳台，致使该环路总阻力加大，原有暖气也变得不热了。4.1.5、私移暖气。用户为自身美观等需要，擅自将散热器移到其它地方，由于非专业施工造成连接有误，导致暖气不热或跑水。4.1.6、私装地暖。地暖阻力远远大于原供热方式，故造成用户白花钱还不热，在单管串系统中更会严重影响楼上和楼下用户的供热效果。4.1.7、自装

16、水泵。部分曾经不热的用户在自家管路上擅自安装水泵，改变局部系统循环，致使自家循环水量加剧，周围用户循环水量不足而不热。4.1.8、争相换暖气。由于楼上和楼下用户出于美观和更热原因争相换暖气，致使每年暖气片和管路均因泄水而不能保持湿保养，造成这些供热设备氧化腐蚀严重，并使局部地区的立管循环阻力加大且恶性循环加剧。4.2、人为因素：4.2.1、无序放气：在供热运行初期或外网不稳的阶段，用户争相放水放气，形成恶性循环，暖气不热原因一百条总结补冷水量严重。4.2.2、用户偷水。个别用户（如部分商业场所）偷水拖地、去油、洗车等，造成补冷水量大，致使暖气不热。4.2.3、恶性放水。个别用户恶意放水，如在自

17、家卫生间暖气片上接水龙头，并加皮管子往下水道冲，使自家暖气热起来，并报复不热现象发生。4.2.4、首层用户关门。首层用户拒绝开门或无人在家，导致立管阀门关断或屋内供热设备无法正常检修，殃及楼上用户不热。4.2.5、顶层用户关门。顶层用户拒绝开门或无人在家，导致立管阀门关断、顶层不能放气或屋内供热设备无法正常检修，殃及楼下用户不热。4.2.6、邻里关系不好。有意关断自家中立管总阀或拆毁暖气设施，影响楼上和楼下用户。4.2.7、不交费停热。在部分地区，由于某些用户未交供暖费，供热管理单位关闭某一户、一个单元甚至一栋楼的阀门，导致局部用户不热，甚至殃及该区域已交费的用户。4.3、分户因素：4.3.1

18、、不装排气阀。分户供暖时，自家每个散热器的高点都要放气，无排气阀造成气堵自然不热。4.3.2、自家不放气。分户供暖时，有排气阀却不会放气，造成气堵也自然不热。4.3.3、暖气片挂太高。分户供暖时，散热器挂得太高，影响供热循环，形成气堵问题最突出。4.3.4、管道细。分户供暖时，总阻力就会大于其他楼，如果管径再小，问题就会更加突出，造成分户供暖用户大量不热。4.4、其他因素：4.4.1、暖气片损坏。如散热器腐蚀、密封件老化等。4.4.2、暖气片冻坏。用户在寒冷时未关门窗，冻坏了自家暖气，不仅造成自家不热，还会殃及立管环路上的其他用户。4.4.3、用户阀门失灵。由于各种原因，造成用户入户阀门或单个散热器上阀门失灵，而导致暖气不热。4.4.4、相连用户检修。与自身相连的用户由于跑水等原因正在维修，已关断相关阀门，造成所有这些用户暂时都不热。4.4.5、暖气片坡度相反。暖气片安装位置的坡度应利于放气，否则易形成气堵，当暖气片上无排气阀时更加不利。内容总结内容总结（1）供热不热原因供暖不热原因供热调研报告最终版暖气不热原因一百条总结一、热源：（共 28 个因素）1.1、补水因素：1.1.1、定压点低（2）1.6、其他因素：1.6.1、停电（3）二、热网：（共 26 个因素）2.1、平衡因素：2.1.1、水力失调（4）支线阀门出现锈死、闸板掉、大量跑水等现象，需要关闭、报修而暂时不能使用