2022年住建局工作总结 (4).doc

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1、XX年住建局工作总结 xxxx区2011年城镇建设工作总结 及2012年工作安排 今年，在区委和区政府的正确领导下，在各级部门的支持下，认真贯彻落实科学发展观和“省委、省政府组织召开全省小城镇建设工作会议”的精神，建设局上下把棚户区改造工作作为全局的重中之重，全力打造国家级旅游名镇，加快构建和谐xxx，加快推进城镇建设步伐，以城镇规划建设、国家森林公园基础设施建设为重点，逐步完善城镇规划体系，增强城镇的吸引力、辐射力和凝聚力，拉动我区经济增长，加快以旅游业为主的经济载体的城镇建设，多渠道筹措资金，加大城镇建设力度，做到目标明确，精心组织，层层落实，抓措施、抓管理、抓实效。现将2011年的城镇建

2、设工作目标完成情况总结如下： 一、统筹林区发展，高起点定位城市规划。 按照“XX县区发展，规划先行”的原则以及我区创建国家公园和旅游名镇的总体要求，高度重视规划的先导性和基础性作用，放开规划市场，引入竞争机制，委托名院、高手，高标准，高档次地编制城乡规划。 1、委托XX市规划设计院编制了家庭旅馆修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示、办理选址意见书、用地规划许可手续、进行地质勘查、土地勘测、土地评估等。 2、委托XX市规划设计院编制了文化嘉园棚改项目修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示。 3、委托XX市规划设计院编制了群慧园c、d组团棚改项目修建性详细规划、初审、报市

3、规划局上会审批、规划公示。 4、委托XX市规划设计院编制了垃圾处理场修建性详细规划、委托XX市规划设计院测绘处进行了规划测量、报市规划局上会审批。 5、委托XX省林业勘察设计院对原第二中学区域和原自来水公司东侧区域进行规划测量。 今年我区城市规划的宏伟蓝图向社会公布后，受到广泛好评。 二、以加强工程质量及施工安全监管为重点，创新模式，强化监督，安全生产形势看好 2工程质量安全关系到人民生命财产安全。全年，我局坚持以安全生产年的总体目标为方向，工程质量及施工安全于可控可防态势。主要工作措施是： 1、严格把好施工队伍的选择，选择一些技术力量强、重合同守信誉、今年施工业绩好的施工企业来我区承建棚户区

4、改造工程，严谨非法挂靠和违法转包工程。 2、加强合同管理、严格施工合同责任制度，对不按期完工、降低工程质量的施工企业严格追究其违法责任。 3、把好工程开工关，严格审查施工企业项目管理机构管理人员的资格证书，对项目管理人员不全、无证上岗，无施工质量保证体系和措施的工程项目不得开工。 4、提高监理人员的技术水平，加大工程监理力度，在今年工程开工前对工程监理人员统一办班培训，使监理人员胜任本职工作，未经培训不得上岗。 5、严格施工管理程序，工程使用的建筑材料未经监理工程师签认不得用在工程上，上道工序检验不合格不得进行下道工序施工；未经监理工程师签认计量合格的工程量林业局不得拨付工程进度款。 6、对不

5、按施工管理工序进行报检、野蛮施工拒绝监理工程师管理的施工单位监理人员有权停工或经济处罚。 7、开展群众监督工作，聘请7名身体好、年轻、素 3质高的人员，参加工程质量监督工作。 三、棚户区、林场改造工程与拆迁建设和回迁居民安置同步推进。 （一）2011年棚户区改造结转工程基本情况 2011年计划完成棚户区改造xxx万平方米、xxx户，实际完成xxx平方米、xxx户，在建xxx平方米、xxx户。改造地区包括滨水家园小区、群慧园a、b组团、中心街、育林经营林场和团结经营林场共五块。具体情况如下： 1、滨水家园小区项目：滨水家园拆迁面积xxx平方米，拆迁xxx户；规划新建楼房x栋，建筑面积xxx平方米

6、，建设套数xxx套，其中：2011年已经基本完工x栋，建筑面积xxxx平方米，基本完成套数xxx套，现已完全竣工，原地拆迁居民全部回迁完毕；2011年结转在建楼房一栋，在建面积xxx平方米，在建套数xxx套，现已竣工。 2、群慧园a、b组项目。群慧园a、b组拆迁面积xxx平方米，拆迁xxx户;规划新建楼房xxx栋，建筑面xxx平方米，建设套数xxx套，2011年8月3日开工。其中a组团xx栋，建筑面积xxx平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。b组团xx栋，建筑面积xx平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。 3、中心街平房改造项目。完成屋面改造xxx平方米，道路硬化xxx平方米，排水管线xxx

7、平方米，现改造工作已经全部完成。 4、育林经营林场项目。育林经营林场规划改造面积xxx平方米，改造套数xxx户。现完成改造面积xxx平方米，完成套数xxx套，改造工作已经结束。 5、团结经营林场项目。团结经营林场规划改造和新建面积xxx平方米，建设套数xxx户。改造和在建面积xxx平方米，改造和在建套数xxx套，改造工作已经结束。 （二）2011年棚户区改造项目完成情况 2011年计划完成棚改任务xxx万平方米，拆迁面积xxx万平方米，拆迁户数xxx户。重点是对城镇中心地段的绿化社区、文化社区、兴安社区、西山社区的部分平房进行拆迁改造。其中：绿化社区拆迁xxx户、xxx万平方米，拟建xxx万平

8、方米；文化社区拆迁xxx户、xxx平方米，拟建xxx平方米；西山和兴安社区拆迁xxx户、xxx万平方米。以上任务分两期进行，第一期拆迁工作已经结束，现家庭旅馆、群慧园c组团，文化家园a、b组团都在进行主体施工，动工建设xxx平方米、xxxx户。预计2012年9末竣工。第二期拆迁工作已经做好拆迁前的摸底调查工作，由于考虑到居民 5过冬的安置情况比较紧张，决定等明年春天在进行实际拆迁。 四、修建滨河主题公园，城市景观得以美化 今年投资xxxx万元。一是拆迁厂房、民房xxxx平方米。二是建设主题公园景观xxx延长米。主要采取软、硬结合的方式，做好沿河两侧堤坝护坡、绿化，减少水土流失；建设大型景观雕塑

9、、观景台和健身广场并安置群众健身休闲设施；对沿河两岸进行灯光装饰，使滨河主题公园成为一处体现汤旺河文化内涵的亮丽景观带。目前，已完成总量的xxx。建设完成堤坝石砌护坡xxx延长米，建设绿地xxx万平米，甬道xxx余延长米，休息观赏平台xxx处、xxx平方米，健身场x处、xx平方米，儿童娱乐场x处、xx平方米，功能停车场x处、xxx平方米。 五、基础设施不断完善，城市建设得以发展 1、供热方面今年由区政府出资xxx万元，对金马1号楼、2号楼、公安局、中心街武装部门口水泥路以西采暖外网和中心街武装部门口水泥路以东采暖外网进行了改造，对农行楼进行了分户供暖改造，对林政防火楼级食堂、河北社区办公楼、商

10、场职工活动室、中心街武装部门口水泥路以西室内主管线进行了采暖改造。另外投入xxx万元，招标维修锅炉2台，对部分供热设备进行了改造，提高供热质量；铺 6设新建小区和家庭旅馆供热管网xxxx延长米。同时，还在积极谋划选址新建集中供热厂区，取消分散小锅炉，提高供热能力。 2、给排水方面，今年工程投资xxx万元，重点抓好两项工作。一是抓好饮用水源地建设工程。计划投资xxx万元，在卧龙湖附近建设2个饮用水过滤池，在提高饮用水质量保证供水安全的同时，切实解决供水能力不足的问题。二是抓好供水管网建设工程。计划投资xxx万元，为新建楼房铺设供水管线xxx延长米，维修改造老管线xxx延长米；新铺设排污管线xxx

11、延长米。 六、2012年工作安排 1、加快各项重点工程建设。继续加快家庭旅馆、文化嘉园、群慧园c、d组团、垃圾处理厂、污水处理场、热电厂搬迁、液化气供应站等6大重点区域规划的申报工作。同时要加大规划的执行和监督力度，确保规划的有效执行；继续加快群慧园c组团、文化家园a、b组团、家庭旅馆小区建设，确保2012年如期交付使用；继续加大拆迁安置工作力度，推行阳光拆迁、惠民拆迁，同时加快安置房建设进度， 7科学运作，力争2011年棚改任务早日完工，2012年棚改任务顺利进行。 2、抓好建设行业管理。进一步加强全区建筑行业管理，有效规范建筑市场秩序，全面提高建设工程质量、安全生产和文明施工管理水平，积极

12、开展优质工程等创建活动，促进全区建筑业又好又快发展。 3、推进建筑节能工作。扎实推进建设资源节约和建筑节能工作，加强宣传，强化监管，在设计、审图、施工、监理、竣工验收、备案等环节，在建设全过程实行闭合式管理，确保建筑节能工作取得实质性进展。 七、存在的主要问题 纵观我局2011年工作，在取得上述成绩的同时，也存在一些困难和问题。具体表现在： 1、我区职工经济生活水平低。林业局贫困、下岗职工较多，职工收入偏低，一部分人正处于失业或待业状态。而近年来由于物价上涨等因素影响使居住成本增加，人民生活水平已经十分拮据，经济上根本没有进行房屋改造或购买新房的能力，给我局的棚改建成造成了一定的阻碍。 2、有

13、部分刁蛮、无理的钉子户不支持拆迁工作，使拆迁安工作进展缓慢，延误工期。 3、由于我区地处高寒地区，加上夏季多雨等原因，有效施工期不足六个月，因此当年施工、当年回迁的困难很大。 4、步加强。 干部队伍建设和工程质量及施工安全监管还需进一 xxxxx区建设局2011年xx月xx日 9 内容总结（1）按照“XX县区发展，规划先行”的原则以及我区创建国家公园和旅游名镇的总体要求，高度重视规划的先导性和基础性作用，放开规划市场，引入竞争机制，委托名院、高手，高标准，高档次地编制城乡规划（2）4、委托XX市规划设计院编制了垃圾处理场修建性详细规划、委托XX市规划设计院测绘处进行了规划测量、报市规划局上会审批（3）同时要加大规划的执行和监督力度，确保规划的有效执行