2022房产局年度工作总结及下年工作思路.doc
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1、房产局年度工作总结及下年工作思路 今年来,在省建设厅的精心指导和市委市政府的正确领导下,我局全体干部职工紧紧围绕年初工作计划和市委市政府确定的工作目标,团结一心,奋力拼搏,各项工作都超进度完成了预定的任务,取得了较好的成绩。预计到年底全市可完成房地产开发投资27亿元,较上年增长28.6%,其中商品住宅建设投资20亿元(总投资比例74.1%),较上年增长25%;办理初始登记1640件,较上年增长40.6%;登记面积140万平方米,较上年减少7.3%;批准预售面积250万平方米(其中商品住宅批准预售面积230万平方米),较上年增长59.2%;预售面积105万平方米(其中商品住宅预售面积95万平方米
2、),较上年减少21.1%,成交金额23亿元,较上年减少14%;房地产交易面积145万平方米,成交金额21亿元(其中新建商品房现售成交面积56万平方米,成交金额11.3亿元,成交价格约2000元/平方米,二手房成交面积34万平方米,成交金额4亿元,成交价格1172元/平方米);市直管公房租金收缴完成430万元,超出年度任务72%,较上年减少11.6%;完成规费收入1600万元,超出年度任务33%,较上年增长5%;代征契税4720万元,超出年度任务214%,较上年增长23%;房屋公共部位和共用设施设备维修资金累计归集达3000万元以上,超出年度任务1000万元。现将今年来所作的主要工作总结如下:
3、一、抓产业引导,着力促进房地产业健康发展 衡阳房地产业在经历20*年的空前繁荣之后,20*年开始步入低迷。为此,我局采取了有力的措施,积极应对,促进了房地产业的健康行业发展。 一是加强了行业宏观调控。通过向市政府建议,成立了房地产开发与管理联席会议制度,定期召开联席会议,确定房地产开发规模和各类房屋结构比例,协调解决房地产业发展中的重大问题,确保政府对房地产市场的有效调控,积极引导房地产业健康发展。 二是加强了市场状况调查。今年8月份我局组织专门班子对全市20*年以来房地产市场状况进行了深入调研,全面了解房地产业对社会经济发展的贡献和作用及房地产业发展中存在的各种问题,有针对性地向政府提出了对
4、策和建议,在此基础上,政府出台了促进全市房地产业健康发展的若干意见,为房地产业健康发展提供了有力的政策支持。 三是加强了市场形势分析。及时公开了房产市场信息,并根据市场供销及价格状况,进行全面分析预测,每季度定期发布房地产市场形势分析报告,引导了开发商理性开发,购房者理性购房。同时定期组织开发商召开座谈会,分析市场形势,弄清房地产业发展面临的机遇和挑战,存在的问题和困难,引导开发企业采取有效措施积极应对,促进房地产健康发展。 四是认真承办房地产交易展示会。11月20日至24日在太阳广场举办20*年衡阳房地产交易展示会,共有61个房地产开发企业、53个楼盘项目、2个房地产中介机构和1家银行参展,
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