口红项目调研分析（模板）.docx

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1、泓域咨询 /口红项目调研分析目录一、 项目名称及项目单位3二、 项目建设地点3三、 编制依据和技术原则3主要经济指标一览表4四、 主要结论及建议6五、 项目背景分析6六、 公司主要财务数据6公司合并资产负债表主要数据7公司合并利润表主要数据7七、 建设区基本情况7八、 建筑工程建设指标10建筑工程投资一览表10九、 公司发展规划11十、 公司经营宗旨13十一、 项目技术工艺分析13十二、 员工技能培训14十三、 项目节能措施15十四、 项目总投资16总投资及构成一览表17十五、 资金筹措与投资计划17项目投资计划与资金筹措一览表18十六、 经济评价财务测算18营业收入、税金及附加和增值税估算表

2、19综合总成本费用估算表20利润及利润分配表22十七、 项目盈利能力分析23项目投资现金流量表24十八、 财务生存能力分析25十九、 偿债能力分析26借款还本付息计划表27二十、 经济评价结论27二十一、 项目招标范围28二十二、 总结28报告说明口红是一类唇用美容化妆品，其主要功能是赋予嘴唇以色调，强调或改变两唇的轮廓，显示出更有生气和活力。口红是所有唇部彩妆的总称，我国市场常见的口红产品可分为唇膏、唇彩、唇釉等三大类。近年来，随着居民生活水平提升，以及居民消费观念改变，我国彩妆行业发展迅速，口红是彩妆行业中增长最为迅速的细分市场之一，在彩妆市场中所占的份额也不断增加。根据谨慎财务估算，项目

3、总投资19692.22万元，其中：建设投资15315.39万元，占项目总投资的77.77%；建设期利息324.09万元，占项目总投资的1.65%；流动资金4052.74万元，占项目总投资的20.58%。项目正常运营每年营业收入41300.00万元，综合总成本费用31896.08万元，净利润6889.53万元，财务内部收益率27.26%，财务净现值10124.87万元，全部投资回收期5.37年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及项目单位项目名称：口红项目项目单位：xx（集团）有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx，占地面积约43.00亩。

4、项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、承办单位关于编制本项目报告的委托；2、国家和地方有关政策、法规、规划；3、现行有关技术规范、标准和规定；4、相关产业发展规划、政策；5、项目承办单位提供的基础资料。（二）技术原则1、所选择的工艺技术应先进、适用、可靠，保证项目投产后，能安全、稳定、长周期、连续运行。2、所选择的设备和材料必须可靠，并注意解决好超限设备的制造和运输问题。3、充分依托现有社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度。4、贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防同时设

5、计、同时建设、同时投产。5、消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合行业相关标准。6、所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少投资，提高项目经济效益和抗风险能力。科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地作出研究结论。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积28667.00约43.00亩1.1总建筑面积46672.261.2基底面积16626.861.3投资强度万元/亩342.102总投资万元19692.222.1建设投资万元15315.392.1.1工程费用万元13242.222.1.2其他费用万元1668.722.1.3

6、预备费万元404.452.2建设期利息万元324.092.3流动资金万元4052.743资金筹措万元19692.223.1自筹资金万元13077.983.2银行贷款万元6614.244营业收入万元41300.00正常运营年份5总成本费用万元31896.086利润总额万元9186.047净利润万元6889.538所得税万元2296.519增值税万元1815.6710税金及附加万元217.8811纳税总额万元4330.0612工业增加值万元14077.5813盈亏平衡点万元14563.09产值14回收期年5.3715内部收益率27.26%所得税后16财务净现值万元10124.87所得税后四、 主要

7、结论及建议该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。五、 项目背景分析口红是一类唇用美容化妆品，其主要功能是赋予嘴唇以色调，强调或改变两唇的轮廓，显示出更有生气和活力。口红是所有唇部彩妆的总称，我国市场常见的口红产品可分为唇膏、唇彩、唇釉等三大类。近年来，随着居民生活水平提升，以及居民消费观念改变，我国彩妆行业发展迅速，口红是彩妆行业中增长最为迅速的细分市场之一，在彩妆市场中所占的份额也不断增加。六、 公司主要财

8、务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额8446.966757.576335.22负债总额2820.842256.672115.63股东权益合计5626.124500.904219.59公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入21506.1817204.9416129.64营业利润5345.784276.624009.34利润总额4709.573767.663532.18净利润3532.182755.102543.17归属于母公司所有者的净利润3532.182755.102543.17七、 建设区基本情况无锡，江

9、苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲的中心城市之一、重要的风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管2个县级市，总面积4627.47平方千米，建成区面积332.01平方千米，常住人口657.45万人，城镇人口501.50万人，城镇化率76.28%。无锡地处中国华东地区、江苏省南部、长江三角洲平原，是扬子江城市群重要组成部分，北倚长江、南滨太湖，被誉为“太湖明珠”，京杭大运河从无锡穿过；境内以平原为主，星散分布着低山、残丘；属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足。无锡是国家历史文化名城，自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。无锡是中国民族工业和乡镇工业

10、的摇篮，是苏南模式的发祥地，也是联勤保障部队无锡联勤保障中心驻地。2017年11月，复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳地级城市第3名，2018中国创新力最强的30个城市之一，2018中国最佳旅游目的地城市第17名。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年“中国外贸百强城市”排名，无锡排名第11。2019年，无锡市地区生产总值为11852.32亿元，增长6.7%。分产业看，第一产业增加值122.50亿元，下降2.4%；第二产业增加值5627.88亿元，增长7.6%；第三产业增加值6101.94亿元，增长6.0%。到“十三五”末

11、，力争实现经济增长、发展质量效益、生态环境在省市争先进位；地区生产总值比2010年增加1.5倍以上、城乡居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年确保如期全面建成小康社会。未来五年，全省发展站在新的历史起点上。从国际形势看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，新一轮科技革命与产业变革蓄势待发，世界经济在深度调整中曲折复苏。从国内形势看，经济发展进入新常态，中国经济发展长期向好的基本面没有变；经济韧性好、潜力足、回旋余地大的基本特征没有变；持续增长的良好支撑基础和条件没有变；经济结构调整优化的前进态势没有变。“十三五”全省发展面

12、临着许多难得的机遇，主要表现为：国家推进“一带一路”建设、长江经济带建设等重大发展战略为全省跨越式发展带来了重大战略性机遇；国际经济和区域经济格局的深度调整为全省跨越式发展带来了重大的开放性机遇；国家新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展和全面深化改革、全面推进依法治国为全省经济社会发展注入了强大的动力性机遇；国家继续实施西部大开发、加大脱贫攻坚力度为全省跨越式发展提供了难得的政策性机遇；全省“五大基础设施网络”建设的全面提速和“两型三化”产业升级方向的进一步明晰，为全省跨越式发展提供了强大的支撑性机遇。同时，“十三五”时期全省经济社会发展承载着既要如期脱贫、与全国同步全面建成小康社会

13、，又要推动转型升级、跨越式发展的双重历史使命。综合判断，“十三五”时期是我省与全国同步全面建成小康社会的决胜期，是全省全面深化改革取得决定性成果和全面推进依法治省迈出坚实步伐的关键期，是全省结构调整和经济转型升级的攻坚期，是全省“四化”同步的加速推进期，是全省抢抓机遇进行开放型经济建设大有可为的战略机遇期，总体是有利因素大于不利因素，机遇大于挑战。全省上下必须树立问题导向及机遇意识，积极适应把握引领新常态，以中国特色社会主义政治经济学为指导，认清跨越式发展的必要性和紧迫性，主动服务和融入“一带一路”、长江经济带建设等国家重大发展战略，担当历史责任，走出一条超常规、以实现经济转型升级为着力点的跨

14、越式发展的路子，赢得主动、赢得优势、赢得未来。八、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积46672.26，其中：生产工程28431.93，仓储工程8818.88，行政办公及生活服务设施5096.80，公共工程4324.65。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程8313.4328431.933858.551.11#生产车间2494.038529.581157.571.22#生产车间2078.367107.98964.641.33#生产车间1995.226823.66926.051.44#生产车间1745.825970.71810.302仓储工程4322.9

15、88818.88923.172.11#仓库1296.892645.66276.952.22#仓库1080.742204.72230.792.33#仓库1037.522116.53221.562.44#仓库907.831851.96193.873办公生活配套1089.065096.80797.623.1行政办公楼707.893312.92518.453.2宿舍及食堂381.171783.88279.174公共工程2826.574324.65502.51辅助用房等5绿化工程4357.3875.15绿化率15.20%6其他工程7682.7623.387合计28667.0046672.266180.3

16、8九、 公司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过

17、银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，充分调动员工的积极性、创

18、造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。十、 公司经营宗旨公司通过整合资源，实现产品化、智能化和平台化。十一、 项目技术工艺分析（一）工艺技术方案的选用原则1、对于生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的

19、集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本项目所制订的产品方案的要求。3、根据本项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足本项目产品的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，严格按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率。4、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质

20、量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。5、项目建设贯彻“三同时”的原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等各项措施的落实。（二）工艺技术来源及特点本项目生产工艺技术拟采用国内成熟的生产工艺，生产技术通过生产技术人员和研发技术人员制定。拟采用的技术具有能耗低、高质量、高环保性的特点，项目所生产的产品已经得到国内外市场很好认可。（三）技术保障措施本项目从设计、施工、试运行到投产、销售等各个环节，都聘请专家进行专门指导，使该项目无论在技术开发还是生产技术应用上，都达到现代化生产水平。十二、 员工技能培训为使生产线顺利投产，确保生产安全和产品质量，应组织

21、公司技术人员和生产操作人员进行培训，培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场，随同施工队伍共同进行设备安装工作，以达到边安装边深入熟悉设备结构，为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内，组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作，然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练，以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前，组织有关技

22、术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。十三、 项目节能措施1、构筑物等所用的建筑材料均采用相应的节能材料，以取得预期的节能效果。主体厂房墙体及屋面采用双层彩钢板中间夹超细玻璃棉板。屋面保温厚度达到避免结露措施。办公窗户采用中空LOWE玻璃保温窗，降低取暖能耗。2、在灯具选择上，采用节能型光源。照明要充分利用自然光，选用高效节能照明光源。车间照明采用光纤节能灯，利用自然光反射照明，节约电能。职工宿舍及办公室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明采用定时供电、声控、光控、红外控制等智能化的自动控制系统，以达到节能照

23、明用电和延长照明产品寿命的目的，厂区尽量选用太阳能LED光源。3、新建厂房要求。本项目对新建厂房拟采取如下节能措施：（1）采用新型节能墙体和屋面保温、隔热技术与材料。（2）采用节能门窗的保温隔热和密闭技术。（3）采用建筑照明节能技术与产品。（4）采用空调制冷节能技术与产品。十四、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资19692.22万元，其中：建设投资15315.39万元，占项目总投资的77.77%；建设期利息324.09万元，占项目总投资的1.65%；流动资金4052.74万元，占项目总投资的20.58%。总投资及构成一览表单位：万元序号项

24、目指标占总投资比例1总投资19692.22100.00%1.1建设投资15315.3977.77%1.1.1工程费用13242.2267.25%1.1.1.1建筑工程费6180.3831.38%1.1.1.2设备购置费6647.1833.76%1.1.1.3安装工程费414.662.11%1.1.2工程建设其他费用1668.728.47%1.1.2.1土地出让金929.314.72%1.1.2.2其他前期费用739.413.75%1.2.3预备费404.452.05%1.2.3.1基本预备费174.370.89%1.2.3.2涨价预备费230.081.17%1.2建设期利息324.091.65

25、%1.3流动资金4052.7420.58%十五、 资金筹措与投资计划本期项目总投资19692.22万元，其中申请银行长期贷款6614.24万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资19692.22100.00%1.1建设投资15315.3977.77%1.2建设期利息324.091.65%1.3流动资金4052.7420.58%2资金筹措19692.22100.00%2.1项目资本金13077.9866.41%2.1.1用于建设投资8701.1544.19%2.1.2用于建设期利息324.091.65%2.1.3用于流动资金4052.7

26、420.58%2.2债务资金6614.2433.59%2.2.1用于建设投资6614.2433.59%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十六、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入41300.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0030975.0035105.0041300.002增值税0.001540.351745.731815.672.1销项税0.004026.754563.655369.002.2进项税0.

27、002486.402817.923553.333税金及附加0.00184.84209.48217.883.1城建税0.00107.82122.20127.103.2教育费附加0.0046.2152.3754.473.3地方教育附加0.0030.8134.9136.31（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1815.67万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用

28、、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用31896.08万元，其中：可变成本26773.94万元，固定成本5122.14万元。达产年项目经营成本30742.84万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0019126.1321676.2725501.502工资及福利费0.001272.441272.441272.443修理费0.0

29、0432.31432.31432.314其他费用0.003536.593536.593536.594.1其他制造费用0.00321.58321.58321.584.2其他管理费用0.00227.06227.06227.064.3其他营业费用0.002987.952987.952987.955经营成本0.0024367.4726917.6130742.846折旧费0.00810.55810.55810.557摊销费0.0018.5918.5918.598利息支出0.00324.10324.10324.109总成本费用0.0025520.7128070.8531896.089.1其中：固定成本0.

30、005122.145122.145122.149.2可变成本0.0020398.5722948.7126773.94（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加217.88万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9186.04（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=9186.0425.00%=2296.51（万元）。（六）

31、利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额9186.04万元，缴纳企业所得税2296.51万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=9186.04-2296.51=6889.53（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0030975.0035105.0041300.002税金及附加0.00184.84209.48217.883总成本费用0.0025520.7128070.8531896.084利润总额0.005269.456824.679186.045应纳所得税额0.005269.456824.679186.046所得税0.0

32、01317.361706.172296.517净利润0.003952.095118.506889.538期初未分配利润0.000.003556.887807.849可供分配的利润0.003952.098675.3814697.3710法定盈余公积金0.00395.21867.541469.7411可供分配的利润0.003556.887807.8413227.6412未分配利润0.003556.887807.8413227.6413息税前利润0.006910.918854.9411806.65十七、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计

33、算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=27.26%。本期项目投资财务内部收益率27.26%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=10124.87（万元）。以上计算结果表明，财务净现值10124.87万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收

34、益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.37年。本期项目全部投资回收期5.37年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0030975.0035105.0041300.001.1营业收入0.000.0030975.0035105.00413

35、00.002现金流出7657.697657.6927591.8627532.3734608.182.1建设投资7657.697657.692.2流动资金0.003039.55405.283647.462.3经营成本0.0024367.4726917.6130742.842.4税金及附加0.00184.84209.48217.883所得税前净现金流量-7657.69-7657.693383.147572.636691.824累计所得税前净现金流量-7657.69-15315.38-11932.24-4359.612332.215调整所得税0.001727.732213.742951.666所得税

36、后净现金流量-7657.69-7657.692065.785866.464395.317累计所得税后净现金流量-7657.69-15315.38-13249.60-7383.14-2987.83计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：36.23%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：27.26%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=14%）：18317.89万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=14%）：10124.87万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.65年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.37年。十八、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部

37、现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。十九、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项

38、目达产年利息备付率（ICR）为36.43。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为31.90。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位

39、：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额3307.126614.246614.246614.241.2当期还本付息81.02567.17324.10324.10324.101.2.1还本1.2.2付息81.02567.17324.10324.10324.101.3期末借款余额3307.126614.246614.246614.246614.242利息备付率36.433偿债备付率31.90二十、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入41300.00万元，综合总成本费用31896.08万元，税金及附加217.88万元，净利润6889.53万元，财务内部

40、收益率27.26%，财务净现值10124.87万元，全部投资回收期5.37年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十一、 项目招标范围本项目对工程的勘察、施工及重要设备、材料等采取招标方式确定，设计、监理不采用招标方式。由业主按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位，采用邀标形式确定勘察设计单位和监理单位。二十二、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。