银行业个人贷款（中级）考试完整版考试真题.docx

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1、银行业个人贷款（中级）考试完整版考试真题1 .根据担保法规定，以车辆为抵押的，办理抵押登记的部门是（）。A.车辆管理部门B,县级以上地方人民政府规定的部门C.工商部门D.交通运输部门【答案】：A【解析】：以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时到贷 款经办行所在地的车辆管理部门办理车辆抵押登记手续，并将购车发 票原件、各种缴费凭证原件、机动车登记证原件、行驶证复印件、保 险单等交予贷款银行进行保管。2 .信贷信息采集需要经过哪些环节？（）A.数据报送C.教育、科技用地50年D.工业用地50年【答案】：B【解析】：土地具有不可毁灭的特性，但是政府可规定土地使用期限。目前我国 政府

2、规定土地使用权出让年限：居住用地70年，工业用地50年，教 育、科技、文化卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年, 综合或其他用地50年。13 .在个人贷款业务中，出现（）情形时，银行须限期要求借款人更 换银行认可的新的担保。2015年10月真题A.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保 债权的B.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人将损害赔偿金存 入银行指定账户的C.抵押人妥善保管抵押物的D.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵 押物的【答案】：A【解析】：发现抵押物出现以下情况的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的 新的担保：抵押

3、人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否 完好进行检查的；因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押 人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的；抵押物毁损、灭失、 价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人未在一定期限内向贷款 银行提供与减少的价值相当的担保的；未经贷款银行书面同意，抵 押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的；抵押人经贷 款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权 的；抵押物被重复抵押。14 . g 2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执 行下限利率水平，二套房贷款的下限利率水平为（）。A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍B.相应

4、期限档次贷款基准利率C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍【答案】：c【解析】：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管 理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的 0.7倍，其中，二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍。 15.关于个人贷款的表述，错误的选项是（）。A.个人贷款中，借贷合同关系中，一般一方主体是贷款人，另一方主 体是自然人B.个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式C.商业银行从个人贷款业务中的收入来源仅为利息收入D.个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了 促进作

5、用【答案】：C【解析】：C项，商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。16.以下关于个人保证贷款的说法，正确的有（）oA.其保证人必须具备代位清偿能力B.出现纠纷可通过法律程序进行解决C.个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时间短，环节少D.如出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款E.整个过程涉及银行、借款人和担保人三方【答案】:A|B|C|D|E【解析】：个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法 人、其他经济组织或自然人作为保证人而向自然人发放的贷款。个人 保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保 证人具有

6、保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人 和担保人三方，贷款办理时间短，环节少。如果贷款出现逾期，银行 可按合同约定直接向保证人扣收贷款，出现纠纷可通过法律程序予以 解决。17 .个人经营贷款的抵押物中，银行应谨慎受理的包括（）oA.自建住房B.仓库C.划拨土地及地上定着物D.工业土地及地上定着物E.工业用房【答案】:A|B|C|D|E【解析】：为防范操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不 规范的不动产抵押，包括自建住房、划拨土地及地上定着物、工业土 地及地上定着物、工业用房、仓库等。18 .个人经营贷款期限最长一般不超过 年，采用保证担保方式的一般不得超过 年。（

7、）2016年6月真题A. 5； 13； 1B. 4； 24； 3【答案】：A【解析】：个人经营贷款期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1 年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。19.以下不属于创业担保贷款对象的是（）。2018年10月真题A.就业困难人员（含残疾人）B.创投基金管理人C.刑满释放人员D.城镇登记失业人员【解析】： 创业担保贷款的对象包括城镇登记失业人员、就业困难人员（含残疾 人）、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生（含大学生村 官和留学回国学生）、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业 农民工、网络商户、建档立卡贫困人口。上述群体中的妇

8、女，应纳入 重点对象范围。20.为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有（）。A.股东分红决议B.租赁合同及租金收入银行流水C.验资报告D.过去3个月的工资单流水E.个人所得税纳税证明【答案】：A|C|D|E【解析】：借款申请人归还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如 至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等；投资经 营收入证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等； 财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等；其他收入证明 材料。21.关于个人信用报告中的信息表述，错误的选项是（）。A.异议标注是征信中心异议处理人员针对信用报告中异议信息所做 的标注或

9、因技术原因无法及时对异议事项进行更正时所做的特别说 明B.个人基本信息表示客户本人的一些基本信息，包括身份信息、婚姻 信息、居住信息、职业信息等内容C.公共信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户各方面 情况的信息D.银行信贷交易信息仅包括客户在各商业银行办理的贷款、信用卡等 交易的汇总和明细信息【答案】：D【解析】：D项，银行信贷交易信息是客户在各商业银行或者其他授信机构办理的贷款、信用卡等交易的汇总和明细信息。22 .以下不属于公积金管理中心的基本职责的是（）oA.制定公积金信贷政策B.负责信贷审批C.公积金贷款合同的签约D.承当公积金信贷风险【答案】：C【解析】：C项属于承办银行

10、的基本职责。23 .个人商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借款 人的（）。A.归还能力B.诚信状况C.担保情况D.抵（质）押比率E.贷款风险因素【答案】：A|B|C|D|E【解析】:个人商用房贷款的贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准 确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的归还能 力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、贷款风险因素等。24.商业银行在办理个人贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的 内容有（）o 2014年6月真题A.核实保证人保证责任的落实B.保证人与借款人的关系C.保证人是否具有保证资格D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查

11、验贷款保证 人提供的材料是否真实有效E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力【答案】:A|B|C|D|E【解析】：个人贷款采取保证担保方式的，应调查：保证人是否符合担保法B.数据加载C.数据校验D.数据整合E.数据反应【答案】：A|B|C|E【解析】：信息采集需要经过数据报送、校验加载、反应三个环节。数据报送环 节：接入机构采用接口或非接口方式生成报文文件，并通过登录征信 系统页面（或使用MT中间件）将报文文件传送至征信中心文件服务 器。数据校验、加载环节：征信中心接收到报文文件后，根据数据校 验规那么对报文文件中包含的数据进行校验，并将校验通过的数据保存 至征信系统；将校

12、验未通过的数据以及出错原因提示，生成在反应报 文中。反应环节：征信系统将反应报文反应给接入机构。3 .职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公 积金，属于（）所有。A.职工个人、缴存单位和国家B.职工个人及其司法解释规定，具备保证资格；保证人为法人的，要调查保证 人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力；保证人为自然人的， 应要求保证人提交相关材料，应查验贷款保证人提供的资信证明材料 是否真实有效；保证人与借款人的关系；核实保证人保证责任的 落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。25.不良个人住房贷款的处置方式不包括（）0 2013年11月真题A.通过拍卖行竞拍B.申

13、请强制执行C.向法院提起诉讼D.与借款人协商变卖【答案】：A【解析】：不良贷款的抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或 申请强制执行依法处分。26 .申请商业助学贷款时，需提交的材料不包括（）oA.借款人的合法身份证件原件和复印件B,证明借款人家庭经济贫困的有关材料C.借款人或其家庭成员经济收入证明D.借款人就读学校开具的学费、住宿费和生活费总额等有关材料【答案】：B【解析】：B项是申请国家助学贷款需要提交的材料。27 .自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执 行下限利率水平，二套房贷款的下限利率水平为（）o 2015年5月 真题A.相应期限档次贷款基准利率

14、的0.7倍B.相应期限档次贷款基准利率C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍【答案】：C【解析】:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管 理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的 0.7倍，其中，二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍。 28.个人住房贷款可实行的担保方式是（）。2015年5月真题A.抵押、信用、质押B.抵押、信用、保证C.抵押、质押、保证D.信用、质押、保证【答案】：C【解析】：银行个人住房贷款业务的担保方式主要有抵押、质押、保证三种方式。 我国物权法及担保法司法解释对担保方式做了较为

15、详尽的规 定。29.以下关于P2P网络借贷平台，说法正确的有（）oA.主要为借贷双方的直接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介 服务B.不得搞资金池C.平台为中介性质D.可以为借贷提供增信服务E.不得非法吸收公众存款【答案】：A|B|C|E【解析】：对于P2P网络借贷，监管设置了四条红线：明确平台的中介性质， 主要为借贷双方的直接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介服 务；明确平台本身不得提供担保（担保为增信方式的一种）；不 得搞资金池；不得非法吸收公众存款即不得非法集资。30.按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本专科学生每人每学 年最高不超过（）元的标准。A. 70005000C.

16、6000D. 8000【答案】：D【解析】：国家助学贷款的贷款额度为：全日制本专科生（含第二学位学生、高 职学生）每人每年申请贷款额度不超过8000元；全日制研究生每人 每年申请贷款额度不超过12000元。31.商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。书 面授权不可以通过以下（）方式取得。2017年6月真题A.在担保申请书中增加相应条款B.在贷记卡申请书中增加相应条款C.在借记卡申请书中增加相应条款D.在贷款申请书中增加相应条款【答案】：C【解析】： 商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。书面授 权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条 款取得

17、。32 .关于借款合同的填写和审核，以下说法错误的选项是（）。A.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、 不错漏、不潦草，防止涂改B.合同填写完毕后，填写人员应及时复核或将有关合同文本交合同复 核人员进行复核C.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内 容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据 实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章D.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款 有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定【答案】：B【解析】：B项，合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核

18、 人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。33 .个人经营贷款利率同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关 产品的风险定价政策，并符合商业银行总行利率授权管理规定，个人 经营贷款可在（）的基础上上浮或者适当下浮。2015年5月真题A.实际利率B.公定利率C.基准利率D.固定利率【答案】：C【解析】：个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营的自然人发放的，用于满 足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他 合理资金需求的贷款。个人贷款利率需同时符合中国人民银行和各银 行总行对相关产品的风险定价政策，并符合各行总行利率授权管理规 定，个人经营贷款可在基准利率的基

19、础上上浮或适当下浮。34 .关于资产组合风险监控的关键风险指标，以下说法错误的选项是（）oA.贷款迁徙率指标主要指正常及关注类贷款迁徙率B,不良资产率一般是指可疑类和损失类贷款之和与信贷资产总额之 比C.不良贷款拨备覆盖率是准备金占不良贷款余额的比例D.风险管理运营效率指标主要包括审批处理量变动、审批通过率变 动、催收成功率变动等【答案】：B【解析】：不良资产率，一般是指不良资产（次级类贷款+可疑类贷款+损失类 贷款）与信贷资产总额之比。35 .贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及 时、足额地归还（）o 2010年5月真题A.贷款本息B.贷款利息C.贷款违约金D.贷款本金【

20、答案】：A【解析】：贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、 足额地归还贷款本息。贷款回收的原那么是先收息、后收本，全部到期、 利随本清。36 .根据个人贷款管理暂行方法规定，贷款银行调查人应履行尽 职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、（） 进行调查核实，形成调查评价意见。A.风险性B.合法性C.合规性D.完整性【答案】：D【解析】： 根据个人贷款管理暂行方法第十三条，贷款人受理借款人贷款申 请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实 性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。37 .以下关于房地产估价主要方法的表述正确的选项

21、是（）oA.在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房 价B.在出现房地产泡沫时，采用收益法有可能高估房价C.本钱法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的 倒算法D.本钱法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计 需要的房地产的估价【答案】：D【解析】：A项，在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房 价；B项，在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能高估房价；C项, 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的本钱法的倒 算法。C.职工个人和缴存单位D.职工个人和国家【答案】：B【解析】：根据住房公积金管理条例第三条，职工个人缴存的住房公积

22、金和 职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。4.如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请，代理人须提供 ()oA.委托人的身份证原件及复印件B.委托人的个人信用报告C.具有法律效力的授权委托书D.代理人的身份证原件及复印件E.代理人的个人信用报告【答案】：A|B|C|D38.商业助学贷款的特色包括（）。A.不需要任何担保B.局部自筹C.各金融机构均可办理D.贷款用于学费、生活费和住宿费的支出E.财政不贴息【答案】:B|D|E【解析】：A项，商业助学贷款实行“局部自筹、有效担保、专款专用和按期偿 还”的原那么；C项，商业助学贷款中的贷款人是指在中华人民共和国 境内依法设立的、

23、经银行业监督管理机构批准经营贷款业务的银行业 金融机构。39.1995年3月，（）发行了中国内地第一张真正意义上的国际标准 信用卡。中国信用卡与国际接轨的序幕由此拉开。A.中国银行珠海分行B.中国工商银行C.广东开展银行D.招商银行【答案】：C7.信用卡业务银行收取手续费，一般计入银行的,手续费金额以 计算。（）“中间业务收入”；“利率”A. “利息收入”；“利率”“中间业务收入”；“费率”B. “利息收入”；“费率”【答案】：C【解析】：信用卡业务银行收取手续费，一般计入银行的“中间业务收入”，手 续费金额以“费率”计算；个人贷款业务银行收取利息，一般计入银 行的“利息收入”，利息金额以“利

24、率”计算。40 .关于按产品用途划分的各类个人贷款，以下说法错误的有（）。 2009年6月真题A.按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金 个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款 B.根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽 车贷款、个人教育贷款等C.国家助学贷款实行“局部自筹、有效担保、专款专用和按期归还” 的原那么D.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款E.个人经营类贷款人发放对象是从事合法生产经营的自然人【答案】：B|C【解析】：B项，根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人消费类贷款 和个人经营类贷款等；C项，国家助学贷

25、款实行“财政贴息、风险补 偿、信用发放、专款专用和按期归还”的原那么，商业助学贷款实行“部 分自筹、有效担保、专款专用和按期归还”的原那么。41 .申请评分可以应用的领域包含（）oA.风险排序B.信贷政策制定C.零售客户风险限额设置D.信用卡额度调整E.贷后风险监控【答案】：A|B|C【解析】：申请评分可以应用的领域包括：风险排序；自动化的审批决策； 人工审批贷款参考；信贷政策制定；零售客户风险限额设置。 DE两项为行为评分的应用。42 .银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动，并可能危及 银行贷款平安时，可采取的措施有（）oA.提前收回全部贷款本息B.提前收回局部贷款本息C.将借款人纳

26、入银行不良信用客户名单库D.追加银行认可的质押物E.追加银行认可的其他抵押物【答案】：A|B|E【解析】：抵押物的价值会因市场的波动而表现出不同的价格，当抵押物价值下 降到可能危及银行贷款平安时，银行应要求借款人提前归还局部或全 部贷款，或再追加提供其他贷款银行认可的抵押物，以保证全部抵押 物现值乘以最高抵押率后仍大于或等于剩余贷款本金。43.某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用 房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格 为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，那么该金融机构 最高可发放的贷款额度为（）o 2009年10月真题45万元A. 55

27、万元50万元B. 49.5万元【答案】：B【解析】：根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商 用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。因 此此题最高贷款额= 100X55% = 55 （万元）。44 .以下情形中，抵押无效的有（）o 2014年6月真题A.红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍B.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保C.某幢房产在2002年的交易价格为50万,银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额D.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情E.李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房

28、【答案】：A|B|D|E【解析】：根据法律规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、 有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共 有人的同意，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保。45 .关于商用房贷款的担保，以下说法错误的选项是()oA.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合物 权法的规定C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方 一般责任担保D.以财产作抵押的，贷款银行可要求借款人办理抵押物保险【答案】：C【解析】：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借

29、款人应提供贷款银行可接 受的第三方连带责任保证。46 .()是指银行根据持卡人申请，将持卡人信用卡中一定额度的资 金转入本人借记卡，用于借款人指定消费用途，并由持卡人分期归还 的业务。A.现金分期B.消费转分期C.专项分期D.商户直接分期【答案】：A【解析】：分期付款业务根据业务类型分为商户直接分期（POS机分期）、消费 转分期、现金分期和专项分期。现金分期是指银行根据持卡人申请， 将持卡人信用卡中一定额度的资金转入本人借记卡，用于借款人指定 消费用途，并由持卡人分期归还的业务。47 .根据担保法的规定，以下财产不可以用于个人贷款抵押物的 是（）o 2014年11月真题A.抵押人依法有权处分的

30、机器、交通运输工具和其他财产B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产【答案】：c【解析】：物权法第一百八十四条规定了不得抵押财产范围：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律 规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管 的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。48 .()是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格。A.固定利率B.贷

31、款利率C.浮动利率D.存款利率【答案】：B【解析】：贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，利 息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金的使用权而从借款人那里 取得的报酬，实际上就是借贷资金的“本钱”。49.以下关于个人抵押授信贷款的描述，正确的有（）oA.先授信，后用信B.借款人无需提供贷款使用用途证明C. 一次授信，循环使用D.借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取 得授信额度后，便可以在有效期和贷款额度内循环使用E.贷款用途单一【答案】：A|C|D【解析】：BE两项，个人抵押授信贷款用途比拟综合。个人抵押授信贷款没有 明确指定使用用途，其使用用途比拟综合

32、，个人只要能够提供贷款使 用用途证明即可。50.催收评分是一系列计量分析模型的总称，其模型种类不包括（）。【解析】：如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供委托人（个人自己） 和代理人的身份证原件及复印件、委托人的个人信用报告、具有法律 效力的授权委托书。E项，代理人的信用报告与委托人的异议申请并 无关系，无需提供。5 .我国的信用卡业务最早出现在,是由 发行的。（）70年代末；中国银行A. 80年代初；建设银行70年代末；工商银行B. 80年代初；中国银行【答案】：A【解析】：1979年12月，中国银行广州分行与东亚银行签署协议，代理其信用 卡业务，这是中国银行业第一次开展银行卡业务。6

33、 .在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现以下（）情况, 商业银行应暂停与相应机构的合作。A.违约概率模型B.损失程度模型C.客户盈利分析模型D.催收响应模型【答案】：C【解析】：C项为个人贷款定价模型的一种。51.以下情形中，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的 有（）o 2017年6月真题A.购买、建造、翻建、大修自住住房的B.房租超出家庭工资收入的规定比例的C.出境定居的D.归还购房贷款本息的E.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的【答案】：A|B|C|D|E【解析】：根据住房公积金管理条例第二十四条，职工有以下情形之一的， 可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买

34、、建造、翻建、 大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位 终止劳动关系的；出境定居的；归还购房贷款本息的；房租超 出家庭工资收入的规定比例的。52.对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查 询，可将抵押办理手续委托经（）准入的中介机构代为办理。A.中国人民银行B.银保监会C.经办行D. 一级分行【答案】：D【解析】： 贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原那么上贷款银行经办人员应直 接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。对于房地 产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询，可将抵押 办理手续委托经一级分行准入的中介机构代为办理，但经办行必须在

35、 之后对抵押办理情况进行核实。53 .关于个人汽车贷款业务，以下说法正确的选项是（）oA.个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过6年，其中，二手车 贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年B.二手车是指借款人申请汽车贷款购买的，从办理完机动车注册登记 手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续 的汽车C.所购车辆为自用传统动力汽车的，贷款额度不得超过70%D.个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为：传统动力汽车 和新能源汽车【答案】：B【解析】：A项，个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过5年，其中，二 手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年；C项，所购车辆为自 用传统

36、动力汽车的，贷款额度不得超过80%； D项，个人汽车贷款所 购车辆按注册登记情况可以划分为：一手车和二手车。54 .通过预测客户未来可能还款金额的多少计算信贷的预期损失水平 的模型是（）。A.违约概率模型B.损失程度模型C.客户盈利分析模型D.催收响应模型【答案】：B【解析】：损失程度模型根据客户的历史行为，预测客户未来可能还款金额的多 少，从而计算信贷的预期损失水平，该模型应用范围较广，可以用于 90天以上的已违约客户。55 .客户盈利分析模型进行贷款定价的思想中，错误的选项是（）。2018 年6月真题A.该模型要求以客户为基本核算单位，对银行的本钱核算管理有较高 的要求B.客户盈利分析模式

37、表达了 “本钱导向”定价思想C.根据客户对银行的贡献来制定差异化的个人贷款价格D.银行经营中存在“二八定律”，即20%的客户带来80%的利润【答案】：B【解析】：B项，客户盈利分析模式摒弃了传统的“本钱导向”定价思想，树立 了 “以客户为中心”的经营理念，表达了客户的地位和重要性。56 .以下各项中，会导致委托代理终止的情形是（）oA.作为被代理人或者代理人的法人终止B.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定C.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭D.被代理人取得或者恢复民事行为能力【答案】：A【解析】：有以下情形之一的，委托代理终止：代理期间届满或者代理事务完 成；被代理人取消

38、委托或者代理人辞去委托；代理人死亡；代 理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人终止。 BCD三项为法定代理或者指定代理终止的情形。57 .国家助学贷款的申请人需提交的申请材料有（）。A.乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难 的证明B.借款人学生证或入学通知书凭证C.贷款银行需要的借款人与其他代理人的关系证明D.贷款人认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明E.借款人有效身份证件【答案】：A|B|E【解析】： 国家助学贷款的申请人需提交的材料包括：借款人有效身份证件的 原件和复印件;借款人学生证或入学通知书的原件和复印件；乡、 镇、街道、民政部门和县级教育行政部门

39、关于其家庭经济困难的证明 材料；贷款银行要求的其他材料。58.在个人汽车贷款中，为有效防控信用风险，贷款的调查环节中贷 前调查人必须坚持做到（）o 2012年10月真题A.上门核实B.与借款人面谈C.委托可靠的保险公司进行核实D. 核实【答案】：B【解析】：经办机构应指定专人负责个人汽车贷款的贷前调查工作，贷前调查人 应对客户信息资料的真实性负责；必须面谈客户了解信息；不得由保 险公司和经销商包办从借款申请到签订合同的全部手续。59.在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款 未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例不低于（）。201

40、8年6月真题A. 50%60%B. 40%30%【答案】：D【解析】：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件 再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为不低 于 30% o60.关于个人商用房贷款，以下说法错误的选项是（）oA.个人商用房贷款期限最长不超过20年B.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同 C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为 商业、商住两用或综合用地D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%【答案】：A【解析】：个人商用房贷款期限最

41、长不超过年。A.与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的B,所进行的合作对商业银行业务拓展没有明显促进作用的C.经营出现明显问题的D.有违法违规经营行为的E.存在其他对商业银行业务开展不利因素的【答案】：A|B|C|D|E【解析】：在个人住房贷款业务中，对已经准入的合作机构，银行应进行实时关 注，随时根据其业务开展情况调整合作策略。存在以下情况的，应暂 停与相应机构的合作：经营出现明显问题的；有违法违规经营行 为的；与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；所进行的合 作对银行业务拓展没有明显促进作用的；其他对银行业务开展不利 的因素。7.根据现行的对贷款额度的规定，个人住房贷款最低首付款比例

42、为 ()o20%A. 25%30%B. 35%【答案】：A【解析】：根据现行规定，个人住房贷款最低首付款比例为20%。其中，在不实 施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住 房贷款，原那么上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点; 对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭，个 人住房贷款最低首付款比例为30%o.转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应自接到征信服务中 心书面答复和更正后的信用报告之日起5个工作日内，向异议申请人 转交。（）【答案】：B【解析】：转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中 心书面答复和更正后的信用报告

43、之日起2个工作日内，向异议申请人 转交。附录个人贷款相关法律法规.国家助学贷款的贴息发放程序是，国家助学贷款管理中心将贷款贴 息划入()o 2018年10月真题A.各经办行贴息专户B.各贷款银行总行国家助学贷款贴息专户，再由总行划入各经办行贴 息专户C.各高校国家助学贷款贴息专户，再由各高校向学生支付D.各高校国家助学贷款贴息专户，再由各高校向贷款银行经办行支付【答案】：B【解析】：全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料 后的10个工作日内，将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专 户，由总行直接划入各经办行贴息专户。各经办银行在收到贴息经费 后即时入账。8 .个人抵押贷款

44、在各商业银行较为普遍，以下关于个人抵押贷款的 说法错误的选项是（）0A.担保法规定了可以抵押的财产B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者 以拍卖、变卖财产的价款优先受偿C.抵押人所有的建筑物和其他土地附着物均可以作为抵押品D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合 规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款【答案】：D【解析】：D项，个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，它是指贷款银行以借款 人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵 押物而向自然人发放的贷款。9 .个人贷款申请应具备的条件包括（）。2016年11月真题A.贷款用途明确

45、合法B.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录C.借款人具备还款意愿和还款能力D.借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民E.贷款申请数额、期限和币种合理【答案】：A|B|C|E【解析】：个人贷款申请应具备以下条件：借款人为具有完全民事行为能力的 中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途 明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意 愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；贷 款人要求的其他条件。12.房地产具有不可移动、用途多样、寿命长久等诸多属性，根据我 国政府部门规定土地使用权出让年限，以下选项错误的选项是（）。A.居住用地70年B.旅游、娱乐用地50年