夏县2022年土地征收成片开发方案.docx

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1、夏县2022年土地征收成片开发方案（征求意见稿） 地120. 8179公顷，占征收范围面积的87. 68%,国有土地16. 9781 公顷，占征收范围面积的12.32%。成片开发范围共涉及我县瑶峰镇、禹王乡、尉郭乡、裴介镇 等4个镇南关村、中留村、辛庄村、苏解村、大侯村、北山底村、 春燕新村、上优村、禹王村、尉郭村、裴介村、辕村、卫村等 13个村。权属明晰，界限清楚，无争议。(详见附表3). 4基础设施条件2 . 4. 1瑶峰片区(1)基础设施瑶峰片区位于夏县中心城区及周边，36个村均通公共交通、 宽带互联网、有线电视、自来水，另有一座平原性调供水库一一 中留水库。(2)交通条件有县乡级公路2

2、条，总长450千米，省道太三路(太原一三 门峡)、县道夏祁路(县城一祁家河)、夏后路(夏县城一闻喜 县后宫)纵贯镇域，整体路网健全，对内公交线路两条，满足居 民出行。(3)供水以水井供水工程为主，供水量960万立方米。(4)排水10通过管道排水，排水系统相对完善，生活垃圾全部集中处理, 其中：5个村生活污水到达集中处理。(5)供电现有水电站一座，装机容量为4-0. 63MW,年发电量为0.02 亿kWh,发电最高负荷为0.4MW,交换负荷为0. 26MW。(6)供气、供暖有管道天然气供应，集中供热工程已启动。3 . 4. 2裴介片区(1)基础设施裴介片区位于运城经济技术开发区范围内，区内建有4

3、小 学、4中学，2个医院，1个公园(东花园)。(2)交通条件有禹西路、禹东路、运城机场路等多条道路及运城市民用机 场张孝机场，航线四通八达，交通十分便利，是连接中国东西部 的交通枢纽。(3)供电截止2012年总容量达6200KVA,总线长度接近20公里，用 户达4200余户。(4)供水年供水量26万吨，用户达2678户(仅禹都市场)。(5)通讯11网通全年投资1300万元，截止2012年铺设光缆达358皮长 公里，电缆799皮长公里，交换机总容量达40000门左右，已通 行政村159个，达10个办、乡镇， 户数35000户；铁 通全年投资130万元，铺设光缆电缆20公里，用户达1000余户。4

4、 .必要性分析本次成片开发方案共有27个工程，其中拟建工业用地工程 10个、商业服务业用地工程3个、居住用地工程5个、教育用 地工程1个、交通运输用地工程6个、公共管理与公共服务用地 工程2个，以下从不同方面对工程必要性进行分析。（1）落实国民经济与社会开展规划的需要夏县遵循“十四五”规划“盐临夏一体化开展”的战略定位, 保障重点工程落地，持续扩大战略新兴产业规模，建设现代化经 济体系工业，实行分类管理和差异化的土地供给，加大对重点项 目的保障力度，推动产业开展，促进经济目标实现。夏县十四五规划：“五强”做强装备制造产业，打造能风机、 专用汽车、汽车零部件为标杆的装备制造产业集群；做强农副产

5、品加工产业，培育开展绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色产 业链；积极开展粮食、屠宰、药材、花椒等深加工为特色的农副 产品加工产业集群；做强生物医药和大健康产业；做强新能源产 业；做强新材料产业。12山西景氏建材股份全封闭建筑一体化混凝土生产 线工程、晋兴牧业工程，可实现全方位高质量开展，推进夏县中 心城区经济高质量开展。亚新科工程建设有助于为片区做强装备制造产业，打造能风 机、专用汽车、汽车零部件为标杆的装备制造产业集群助力。市建工以东工程建设是按照“五位一体”总体布局和“四个 全面”战略布局，提高装配式建筑在新建建筑中的比例。坚持标 准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、

6、 智能化应用，提高技术水平和工程质量，促进建筑产业转型升级。清控科创工程、晋南建筑产业园、鑫誉钢结构、陕西建筑项 目、北方铜业属于盐临夏一体工程，工程的落地可促进开发区产 业集群，打造高质量开展先导区，同时拉动裴介镇经济的健康发 展。（2）推进中心城区建设，改善夏县基础设施，提升城镇综 合服务能力的需要“十四五”期间，夏县谋划大县城开展和小城镇建设，全域 优化空间开发保护格局，加快基础设施互联互通，推动生态环境 共保共治，促进公共服务共建共享，打造高标准生态城市、高品 位文化城市、高品质宜居城市、高质量开展城市。夏县综合城市功能的多种需求，加强教育领域合作，推进教 育领域改革，提高科研水平和规

7、模，实现区域人才资源共享，切13 实加强基础设施和基础产业的科学规划，提升城市承载能力和服 务能力，完善城市功能，合理布局，统一规划，统一实施。城市变电站基础设施建设用地工程拟新建no千伏变电站 主变2台、架空线路约50千米。工程的落地可加强电网建设， 全面巩固提升村镇电力保障水平，进一步提高工农业生产效率和 居民生活品质与幸福指数。西关村城中村改造工程、南关城中村拆迁安置点工程、东关拆迁安置点工程属于夏县2022年十大“标志性牵引性”工程项目之一，统筹抓好老城区改造和新城区建设，推进以人为核心的 新型城镇化，提升居住环境，改善生活质量。景胜中学的建设可优化教育环境，在注重学生创新能力和健 康

8、人格培养的同时，深入推进教育督导体制改革，健全机构设置, 加强督导队伍建设，做到硬件与软件一体提升。推动高中教育质 效双增，深入推进普通高中育人方式改革，全面提升教育教学质 量，提升人才培养针对性和实效性。河东东街延长线工程属于夏县2022年十大“标注性牵引性” 工程和重点工程，港南大道北段、港东二路、滨河东路拓宽改造 工程、东风街东延道路工程、温泉路北延道路工程工程建设可美 化区域环境，解决道路交通隐患，改善出行交通状态，提高交通 便利度，方便群众生活生产需求及出行要求。14（3）落实夏县生态旅游康养产业带开展的需要生态旅游是生态开展“十四五”规划重要内容，以可持续发 展为理念，以保护生态环

9、境为前提，以统筹人与自然和谐开展为 准那么，依托良好的自然生态环境和独特的人文生态系统，采取生 态友好方式，建设生态旅游康养工程，对地区经济和社会开展有 重要的促进作用，也利于促进自然生态系统的良性运转。夏都文旅新城整流活动中心、赤峪温泉度假村工程，是落实 “一心一带五片区”，一心为泗交镇度假核心，一带为生态景观 带，五片区为农林娱乐区、生态休闲片区、田园度假片区、中医 药养生度假片区和精品民宿片区”具体实施工程，在得天独厚的 自然条件下，利用了当地自然景观资源，拉动了当地的经济开展, 有利于吸收周边的剩余劳动力，带动周边的就业及社会经济发 展，提高了人民生活水平，增强居民生活幸福感。（4）强

10、化城市功能的需要城市开展必须具备各种功能，即：城市生态功能、城市经济 功能、城市社会功能、城市服务功能、城市创新功能，夏县本次 呈报开发工程，既有工业、又有基础设施、公共设施、康养设施 工程，均在不同程度强化城市各个相应功能，不断强化城市功能 是夏县国民经济开展的必要措施。（5）切实保护农民利益的需要15本次成片开发方案编制过程中，根据听证相关规定充分征求 成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济 组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民 代表同意。土地成片开发不能背离公共用途或公共利益的目标、 要求和初衷，更不能借工业化或再工业化、城镇化或再城镇化之 名，行侵占

11、农民或其他原住民土地权益、谋求不当土地增值收益 之实。充分尊重农民的意愿，确保农民的决策知情权和参与权。5 .主要用途和实现的功能本方案拟建工程主要用途为工业用地、商业服务业用地、居 住用地、教育用地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地， 共包含27个地块，总占地面积137. 7960公顷。（1）工业用地68.3759公顷，涉及夏县2个工程（瑶峰片 区DK3、DK4）及经开区8个工程（裴介片区DK17、DK18、DK19、 DK20、DK2K DK22、DK23、DK24）,拟建山西景氏建材股份有限 公司全封闭建筑一体化混凝土生产线工程、晋兴牧业、亚新科、 清控科创工程、晋南建筑产业园、鑫誉

12、钢结构、陕西建筑工程、 北方铜业等工程，利于优化资源布置及生产力布局，促进中小企 业开展，培育产业集群，为经济开展注入活力，使得工业经济稳 中向好开展；（2）商业服务业用地4. 1190公顷，涉及夏县2个工程（瑶16 峰片区DK1、DK2）及经开区1个工程（裴介片区DK29）,拟建 现代供销物流中心、赤峪温泉度假村、新地城等工程，利于改善 生态环境，夯实经济基础，实现经济社会和谐协调开展；（3）居住用地33. 2565公顷，涉及夏县5个工程（瑶峰片 区DK5、DK6、DK7、DK8、DK9）,拟建西关城中村改造、南关城 中村拆迁安置点、东关拆迁安置点、中留拆迁安置点、南山底拆 迁安置点等工程，

13、利于改善人居环境，推进中心县城建设，提升 城市生活品质；（4）教育用地和公共管理与公共服务用地3. 8388公顷，涉 及夏县2个工程（瑶峰片区DK13、DK14）及经开区1个工程（裴 介片区DK28）,拟建城市变电站基础设施建设、夏都文旅新城 整流活动中心、景胜中学等工程，利于完善区域公共配套设施建 设，解决民生问题，改善生活环境等。（5）交通运输用地28. 2058公顷，涉及夏县3个工程（瑶 峰片区DK10、DK1K DK12）及经开区3个工程（裴介片区DK25、 DK26、DK27）,拟建东风街东延道路、温泉路北延道路、滨河东 路拓宽改造、河东东街延长线、港南大道北段、港东二路等工程， 利

14、于完善区域基础设施建设，解决道路交通隐患，方便群众生活 生产需求及出行要求，改善城市居民生活环境，提升城市品位。6 .拟安排的建设工程、开发时序和年度实施计划17综合考虑夏县社会经济开展状况，与国民经济和社会开展规 划期相符，按照拟安排的建设工程确定土地征收开发时序，按照 开发时序编制出土地征收年度实施计划。5. 1拟安排的建设工程本方案本阶段计划安排征收总面积137. 7960公顷，拟建工 业用地工程、商业服务业用地工程、居住用地工程、教育用地项 目、公共管理与公共服务用地工程、交通运输用地工程合计27 个，共划分了 2个片区。其中：(1)瑶峰片区商业服务业用地2. 9758公顷，共涉及2个

15、工程，其中：现 代供销物流中心拟用地面积2. 7693公顷；赤峪温泉度假村拟用 地面积0. 2065公顷。工业用地7. 6420公顷，共涉及2个工程，其中：山西景氏 建材股份全封闭建筑一体化混凝土生产线工程拟用地 面积6. 1222公顷；晋兴牧业拟用地面积1.5198公顷。居住用地33. 2565公顷，共涉及5个工程，其中：西关城中 村改造工程拟用地面积5. 7948公顷；南关城中村拆迁安置点拟 用地面积11.6232公顷；东关拆迁安置点拟用地面积8.3671公 顷；中留拆迁安置点拟用地面积1.1630公顷；南山底拆迁安置 点拟用地面积6. 3084公顷.18交通运输用地9. 1792公顷，共

16、涉及3个工程，其中：东风 街东延道路工程拟用地面积3. 1913公顷；温泉路北延道路工程 拟用地面积2. 0064公顷；滨河东路拓宽改造工程拟用地面积 3. 9815 公顷。公共管理与公共服务用地2. 0799公顷，共涉及2个工程， 其中：城市变电站基础设施建设用地工程拟用地面积0. 4799公 顷；夏都文旅新城整流活动中心拟用地面积1. 6000公顷。（2）裴介片区工业用地60. 7339公顷，共涉及工程8个，其中：亚新科拟 用地面积16. 9107公顷；清控科创工程拟用地面积12. 9033公顷; 晋南建筑产业园拟用地面积10. 296公顷；鑫誉钢结构拟用地面 积1.3305公顷；保税区拟

17、用地面积7. 4188公顷；陕西建筑工程 拟用地面积4. 3985公顷；北方铜业拟用地面积3. 7184公顷；市 建工以东工业工程拟用地面积3. 7577公顷。交通运输用地19. 0266公顷，共涉及3个工程，其中：河东 东街延长线拟用地面积4.4124公顷；港南大道北段拟用地面积 5. 7920公顷；港东二路拟用地面积8. 8222公顷。教育用地1.7589公顷，共涉及1个工程，其中：景胜中学 拟用地面积1.7589公顷。商业服务业用地1. 1432公顷，共涉及1个工程，其中：新19前言.概述41.1 编制背景41.2 编制原那么51.3 编制依据61.4 实施时限8.区域基本情况82. 1

18、位置、范围与面积83. 2 土地利用现状情况94. 3 土地权属情况95. 4基础设施条件10.必要性分析122 .主要用途和实现的功能16.拟安排的建设工程、开发时序和年度实施计划175. 1拟安排的建设工程 185. 2开发时序205 . 3年度实施计划20.合规性分析206. 1国土空间规划、土地利用总体规划206.2国民经济和社会开展规划、年度计划206. 3公益性用地比例21 地城拟用地面积1. 1432公顷。5. 2开发时序统筹考虑资源禀赋、基础设施情况、征收难度、融资情况、 建设计划等因素，综合论证后制定拟建设工程开发时序为2022 年1月1日-2022年12月31日，拟建设工程

19、共计137. 7960公 顷。6. 3年度实施计划2022年12月31日前，计划完成征收总面积137.7960公顷。7. 合规性分析1国土空间规划、土地利用总体规划成片开发范围包括两个片区：瑶峰片区 DK1、DK2、DK5、DK6、DK7、DK8、DK9、DK10、DKH、 DK12、DK13、DK14位于夏县国土空间规划城镇开发边界内的集 中建设区，DK3、DK4不在国土空间规划城镇开发边界的集中建 设区内，符合土地利用总体规划。裴介片区所有工程地块均位于夏县国土空间规划城镇开发 边界内的集中建设区。6.2国民经济和社会开展规划、年度计划拟建工程均符合夏县国民经济和社会开展第十四个五年规 划

20、的开展定位、要求，并且已经纳入夏县国民经济和社会开展年20度计划。6. 3公益性用地比例（1）瑶峰片区瑶峰片区属于夏县中心城区工程，成片开发范围总面积 74. 1393公顷，土地征收范围总面积55. 1334公顷，其中：交通 运输用地9. 1792公顷，公共管理与公共服务用地2. 0799公顷， 工业用地7. 6420公顷、居住用地33. 2565公顷，商业服务业用 地2. 9758公顷。交通运输用地、公共管理与公共服务用地等公益性用地合计 11. 2591公顷，已建成学校工程19. 0059公顷，公益性用地占成 片开发总面积的40. 82%O符合山西省土地征收成片开发标准 实施细那么（试行）

21、（晋自然资发2021） 28号）第十一条中 成片开发范围内公益性比例不得低于40%的规定。（2）裴介片区裴介片区属于运城经济技术开发区工程，运城经济技术开发 区属于省级以上开发区，成片开发范围与土地征收范围面积一 致，总用地面积82. 6626公顷，其中：教育用地1. 7589公顷； 交通运输用地19. 0266公顷；商业服务业用地1. 1432公顷；工 业用地60. 7339公顷。教育用地、交通运输用地等公益性用地占成片开发范围总面21 积25.14%,符合山西省土地征收成片开发标准实施细那么（试 行）（晋自然资发202128号）第十一条中省级以上开发 区为主的成片开发范围内公益性比例不得低

22、于25%的规定。6. 4永久基本农田本方案不占用永久基本农田。6. 5批而未供和闲置土地情况2021年度夏县批而未供土地处置任务量为180亩，已完成 306. 3亩，处置率170. 17%o 2021年度闲置土地处置任务量为26 亩，已完成92.05亩，处置率354.04%。6. 6开发区土地利用效率情况根据运城经济技术开发区集约节约利用评价，本方案涉及的 运城经济技术开发区2021年度工业工程的投资强度为313. 4137 万元/亩，符省级工业类开发区新上工业工程的投资强度不低于 200万元/亩的要求。6. 7已批准土地征收成片开发方案实施情况夏县已获批的土地征收成片方案共1个，按年度计划合

23、计应 实施88.5660公顷，截止目前，已实施88.5660公顷，已完成 100%o7.效益评估7. 1 土地利用效益评估22本次成片开发征收工程用途多样，包括工业、教育、公共管 理与公共服务、住宅、商服用地等，能够进一步补充完善城镇基 础设施配置，本方案科学合理布局各类用地规模，有效推动土地 集约、节约利用。亚新科拟投资约70000万元、清控科创工程拟 投资70000万元、晋南建筑产业园拟投资300000万元、陕西建 筑工程拟投资56000万元，工程用地面积从1. 3305公顷 16. 9107公顷，各工程用地基本符合国家工程投资强度控制标 准，有利于土地节约集约利用，有利于工程功能区域分布

24、。公益性工程实施有利于保障土地利用的公共利益属性，可以 优化基础设施、服务设施的建设用地空间布局，优先保障城镇道 路交通、基础设施、公共服务设施、绿化空间的功能布局等。同 时，有助于提高现有用地使用效益，实现土地利用由粗放型向集 约型的根本转变，提高建设用地集约利用水平，本次工程用地数 量，比以前年度节约用地可达10%左右，为保障了夏县土地资源 可持续开展起到一个良好的开端。7. 2经济效益随着成片开发工程的推进与建设，整个成片开发区内将进行 优化资源配置，以提高资源的利用率，降低能耗，提高土地的综 合利用率。片区内企业工程的落地，可提高地方财政收入预期目 标约1. 5亿元；基础设施等公益性工

25、程的建设，完善市政的同时,23 也提升了当地招商引资的硬件环境，根据其功能测算道路密度、 通达度提高，可节约工业本钱资源5%、医疗本钱资源10虹商服 用地中的温泉养生工程可以丰富人民娱乐生活，同时增加财税收 入约1300万元，可以繁荣周边区域经济，带来新商机，也带来 了创业机遇，解决就业岗位约3000人。7. 3社会效益商住的配套，企业的集聚以及其他公益性设施的配套，不仅 有利于吸收周边剩余劳动力，完善市政基础设施，还将带动开发 区及周边的社会经济开展，提高人民生活水平与质量。瑶峰片区工程位于夏县城区附近，14个工程工程落地，完 善了中心城区服务功能。裴介片区13个工程属于运城经济开发 区引资

26、工程，这些工程的落地，促进开发区企业集聚，加快了开 发区经济开展。运城经济技术开发区连接盐湖区与夏县，与盐湖 区、夏县经济体形成联动，开发区的快速开展也推进了盐临夏一 体化开展。7.4生态效益本方案可进一步完善区域基础设施及公共服务设施建设，增 强区域承载能力，在充分考虑区位优势和自然资源优势的基础 上，充分贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基 本国策，兼顾耕地保护和生态保护，主动避让优质耕地、不涉及24 永久基本农田，不涉及历史建筑和有价值的建筑构筑物，进一步 提高区域绿地率和人均绿地面积，改善区域生态环境。整个建设 对周边大气环境、生态环境、土壤环境等的影响较小，在环境及 平安

27、卫生防护距离方面，符合有关规范要求，对提升城市功能品 质、促进社会经济开展具有重要的意义。8.征求意见情况本方案在编制过程中充分征求了农村集体经济组织和农 民意见，征得了农村集体经济组织三分之二以上村民代表同意。9.保障措施9. 1工作组织成立土地成片开发领导组，成员为开展改革、财政、商务、 工业和信息化、自然资源、生态环境、住房和城乡建设、农业农 村、乡镇政府、作业单位等部门。9. 2征地安置补偿措施9.2. 1严格履行征地程序：人民政府将严格按规定履行征地 报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序。9. 2. 2征地安置补偿标准：夏县土地征收成片开发方案征地 补偿标准及青苗、地上附着物

28、等补偿标准按山西省人民政府关 于公布全省征地区片综合地价的通知（晋政发2020） 16号） 文件执行。259. 2. 3社会保障：按照“先缴后征”的要求，征地养老保险 金全额缴入当地社保专户，由人力资源和社会保障部门出具被征 地农民社会保障落实审核意见。在土地房屋征收过程中，按规定 履行公开、公示程序，切实保障被征收对象的知情权。9. 3依法落实耕地占补平衡本方案土地征收范围总面积137. 7960公顷，涉及工业 用地、商业服务业用地、居住用地、教育用地、公共管理与公共 服务用地、交通运输用地，其中耕地面积43. 1284公顷，夏县根 据耕地后备资源实际情况，已积极储藏本方案涉及的耕地占 补平

29、衡指标。9. 4政策支持夏县土地征收成片开发方案符合国民经济和社会开展规划、 土地利用、不占用永久基本农田和生态保护红线，符合自然资源 部土地征收“成片开发”的标准、符合省自然资源厅土地征收成 片开发的指导意见，做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约 集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续开展，符合 夏县开展的长远利益。10.附件附表1土地征收成片开发特性表附表2 土地利用现状统计表26附表3权属情况统计表附表4开发时序情况表附表5 土地用途与实现功能情况统计表27附表1土地征收成片开发特性表序号名称单位数值备注基本情况1成片开发片区名称夏县2022年土地征收成片开发2成片开发位置瑶峰

30、镇、禹王乡、尉郭乡、裴介镇、 经济技术开发区3成片开发范围面积公顷156. 80194成片开发征收面积公顷137.79605成片开发土地权属性质国有公顷32.9093集体公顷123.89266成片开发土地利用现状情况农用地117. 5130公顷、建设用地36.8206 公顷、未利用地2. 4683公顷7耕地面积及占成片开发面积的比例%27. 51拟安排的建设工程1拟建设工程情况公益性用地32.0446公顷, 非公益性用地105. 7514公顷2征收实施周期年2022其他1是否符合国土空间规划是2是否纳入国民经济和社会开展规划、年度 计戈U是3公益性用地比例%瑶峰片区40. 82%裴介片区25.

31、 14%4是否占用永久基本农田、生态保护红线否5拟安排新增建设用地年度计划和耕地占补 平衡情况计划使用新增建设用地119. 9813公顷， 计划落实耕地占补平衡43. 5616公顷6土地利用效率运城经济技术开发区2021年度土地利用 效率为313.4137万元/亩7年度土地储藏计划和预算管理情况无8农村集体经济组织召开的村民会议中的村 民或村民代表会议中的代表村民同意比例%1009已批准土地征收成片开发方案实施情况夏县2021年土地征收成片开发方案已完成28附表2 土地利用现状统计表单位：公顷地类成片开发范围土地征收范围面积占比（%）面积占比（%）农 用 地耕地水田0000水浇地39.6829

32、25.3139.682928.8旱地3. 44552.23. 44552.5小计43.128427.5143. 128431.3园地果园55.611235. 4755.611240. 36其他园地0. 23750. 150. 23750. 17小计55. 848735. 6255. 848740. 53林地有林地0000灌木林地1. 36020.871. 36020. 99其他林地14. 59459.3114. 594510. 59小计15.954710. 1815.954711.58牧草地天然牧草地0000人工牧草地0000小计0000其他农用 地农村道路2. 13831.362. 1185

33、1.54坑塘水面0000沟渠0. 00970.010. 00970.01设施农用地0. 43320.280. 43320.31田坎0000小计2. 58121.652. 56141.86合计117. 51374. 96117.493285. 27建 设 用 地城镇村及 工矿用地城镇3. 58112.283. 58112.6村庄2. 1941.42. 1941.59工业用地5. 38073.435. 38073.9采矿用地0. 0220.010. 0220. 02小计11. 17787. 1211. 17788. 11铁路用地0000296. 4永久基本农田226. 5批而未供和闲置土地情况22

34、6. 6开发区土地利用效率情况226. 7已批准土地征收成片开发方案实施情况22.效益评估227. 1 土地利用效益评估227.2经济效益237. 3社会效益247.4生态效益24.征求意见情况257 .保障措施259. 1工作组织259. 2征地安置补偿措施259. 3依法落实耕地占补平衡269. 4政策支持2610.附件26交通运输 用地公路用地4. 1082.624. 1082. 98机场用地0000管道运输用地0000城镇村道路用地0. 85140. 540. 48520. 35交通服务场站用地0. 04890.030. 04890. 04小计5. 00833. 194. 64213.

35、37水利设施 用地水库水面0000水工建筑用地0000小计0000商业服务 业用地商业服务业设施用地0. 78280.50. 78280. 57物流仓储用地0. 95330.610. 95330. 69小计1. 73611. 111. 73611.26特殊用地特殊用地0. 2240. 140.2240. 16小计0. 2240. 140. 2240. 16公共管理 与公共服 务用地公用设施用地0.01760.010.01760.01机关团体新闻出版用地0. 0046000科教文卫用地18. 652211.90. 03690. 03小计18. 674411.910. 05450. 04合计36.

36、 820623.4717.834512.94未 利 用 地水域河流水面0000湖泊水面0000滩涂0000小计0000其他土地其它草地2. 46831.572. 46831.79盐碱地0000沙地0000裸地0000小计2. 46831.572. 46831.79合计2. 46831.572. 46831. 79总计156.8019100137. 79610030附表3权属情况统计表单位：公顷片区名称地块编号权属性质权属名称面积瑶 峰 片 区集体小计41.9853DK1瑶峰镇辛庄村村委会2. 7693DK3大侯村村委会0.0149苏解村村委会0.0147禹王乡禹王村村委会6. 0926DK4尉

37、郭乡尉郭村村委会1.5198DK5瑶峰镇南关村村委会5. 7248DK6南关村村委会11.4857DK7南关村村委会0. 0498DK8南关村村委会0. 0986中留村村委会0.7198DK9春燕新村村委会3. 1819上优村村委会3. 0900DK10南关村村委会0. 0224DK11北山底村村委会1.9977DK12南关村村委会0. 0487DK13辛庄村村委会0. 4799DK14北山底村村委会1.6DK15 （已建成）上优村村委会0.0187DK16 （已建成）上优村村委会3.056国有小计32. 154DK2上优村村委会0. 2065DK5南关村村委会0. 07DK6南关村村委会0.

38、 1375DK7南关村村委会8. 3173DK8中留村村委会0. 3446DK9春燕新村村委会0. 0365DK10南关村村委会3. 1689DK11北山底村村委会0. 0087DK12南关村村委会3. 932831DK15 （已建成）上优村村委会8. 4606DK16 （已建成）南关村村委会7. 4706瑶峰片区用地总规模74. 1393裴 介 片 区集体小计81.9073DK17裴 介 镇裴介村村委会0. 0270辕村村委会16.8837DK18裴介村村委会1.2418辕村村委会11.6467DK19辕村村委会10.2960DK20卫村村委会1.2962DK21裴介村村委会5. 5255卫

39、村村委会1.8933DK22裴介村村委会0. 1397卫村村委会2. 1675辕村村委会2.0913DK23裴介村村委会0. 0038卫村村委会3. 5052辕村村委会0. 2094DK24辕村村委会3. 7577DK25裴介村村委会4.0169辕村村委会0.035DK26辕村村委会5. 5417DK27裴介村村委会8. 7268DK28辕村村委会1. 7589DK29辕村村委会1. 1432国有小计0. 7553DK18裴 介 镇裴介村村委会0.0116辕村村委会0. 0032DK20卫村村委会0. 0343DK25裴介村村委会0. 3417辕村村委会0.0188DK26辕村村委会0. 25

40、03DK27裴介村村委会0. 0954裴介片区用地总规模82.6626用地总规模156. 801932附表4开发时序情况表单位：公顷，%地块 编号施度 实年建设工程面积（公顷）占成片开 发范围总 规模比例备注DK12022现代供销物流中心2. 76931. 77夏县DK22022赤峪温泉度假村0. 20650. 13夏县DK32022山西景氏建材股份全封闭 建筑一体化混凝土生产线工程6. 12223.9夏县DK42022晋兴牧业1. 51980. 97夏县DK52022西关城中村改造工程5. 79483.7夏县DK62022南关城中村拆迁安置点11.62327.41夏县DK72022东关拆迁安

41、置点8. 36715. 34夏县DK82022中留拆迁安置点1. 1630. 74夏县DK92022南山底拆迁安置点6. 30844. 02夏县DK102022东风街东延道路工程3. 19132.04夏县DK112022温泉路北延道路工程2. 00641.28夏县DK122022滨河东路拓宽改造工程3. 98152. 54夏县DK132022城市变电站基础设施建设用地工程0. 47990.31夏县DK142022夏都文旅新城整流活动中心1.61.02夏县DK152022亚新科16.910710. 78经开区DK162022清控科创工程12. 90338. 23经开区DK172022晋南建筑产业

42、园10. 2966. 56经开区DK182022鑫誉钢结构1.33050. 85经开区DK192022保税区7.41884. 73经开区DK202022陕西建筑工程4. 39852.81经开区DK212022北方铜业3. 71842. 37经开区DK222022市建工以东工业工程3. 75772.4经开区DK232022河东东街延长线4.41242.81经开区DK242022港南大道北段5. 7923.69经开区DK252022港东二路8. 82225.63经开区DK262022景胜中学1. 75891. 12经开区DK272022新地城1. 14320. 73经开区合计137. 79687.

43、 8833附表5 土地用途与实现功能情况统计表单位：公顷、%地块 编号工程位置土地用途实现功能用地类型用地面积占成片 开发范 围面积 比例DK1瑶峰镇辛庄村商业服务业用 地现代供销物流 中心/2. 76931. 77DK2瑶峰镇上优村商业服务业用 地赤峪温泉度假 村/0. 20650. 13DK3瑶峰镇苏解村、 大侯村，禹王乡 禹王村工业用地全封闭建筑一 体化混凝土生 产线工程/6. 12223.9DK4尉郭乡尉郭村工业用地晋兴牧业/1.51980. 97DK5瑶峰镇南关村居住用地西关城中村改 造工程/5. 79483.7DK6瑶峰镇南关村居住用地南关城中村拆 迁安置点/11.62327.41DK7瑶峰镇南关村居住用地东关拆迁安置 点/8. 36715.34DK8瑶峰镇中留村、 南关村居住用地中留拆迁安置八/1. 1630. 74DK9瑶峰镇春燕新 村、上优村