2022房管局年度工作总结 (4).doc

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1、房管局年度工作总结 2013年，市房管局（市征收办）在市委、市政府正确领导下，坚持用党的十八大精神为指导，以改善住房民生为重点，不断推进住房保障工作；以土地与房屋征收安置管理为切入点，致力服务全市项目建设；以强化房地产市场管理为着力点，促进房地产业健康发展；以规范服务简化程序为抓手，依法做好房屋登记等工作；以推进机关效能作风建设为立足点，强化治庸问责，各项工作取得了一定成效，圆满完成了全年目标任务，现将有关工作情况报告如下： （一）切实改善住房民生，住房保障管理有序 2013年初，XX市政府下达我市保障性安居工程建设任务为1500套（户）。其中新增发放租赁补贴300户；新增公共租赁住房1000

2、套；城市棚户区改造200户。竣工保障性住房、棚户区改造住房1200套（户），分配入住保障性住房、棚户区改造住房500套（户）。 1、落实城市棚户区改造200户。为落实XX市政府下达我市的2013年保障性安居工程目标任务，我市规划建设了“XX县区仙女保障房小区”。该项目选址于XX县区XX县区民主大道以东，仙女三路以北，总占地183.1亩，规划总建筑面积约为26万平方米。计划建设廉租住房176套，建筑面积约8976平方米；建设公共租赁住房2488套，建筑面积约141068平方米；建设城市棚户区改造安置还建房680套，建筑面积约71122平方米；建设商业服务及管理用房14053平方米。目前，该项目第

3、一期城市棚户区改造还建房200套2.6万平方米已开工建设，计划于2015年2月项目竣工。 2、新增公共租赁住房1000套。今年共落实公租房1016套，建筑面积56090平方米，目前开工建设678套，开工率66.7%。其中：由政府投资，在“领秀之江”住宅小区开发项目中配套建设公共租赁住房108套9720平方米，目前该项目正在进行基础设施建设；为支持企业发展，留住人才，改善企业职工的住房困难，今年分别在方中食品、宇隆食品、金奥公司、三宁公司等4家企业落实公共租赁住房项目6个，计554套28590平方米，目前已全部开工建设，基本建成500套；由政府投资，在问安镇购买公租房16套880平方米，目前已基

4、本建成；由政府投资，在姚港化工园建设公租房338套16900平方米，正在进行规划项目报批. 3、新增发放租赁补贴300户。6月初下发通知，全市符合条件的城镇居民到户籍所在地镇街道（社区居委会）进行申报，经初审、复审和公示，全市共申请廉租房租赁补贴794户，其中新增发放租赁补贴302户，共发放廉租住房租赁补贴100.02万元。 4、竣工保障性住房、棚户区住房1200套（户），分配入住500套（户）。目前已竣工1233套，分配入住957套（户）。其中：公共租赁住房分配入住9个项目644套（户），城市棚户区还建安置房2个项目217套（户），仙女工业园荟茗苑五一路廉租房竣工372套，19500平方米，

5、已安置征地拆迁户过渡96户，廉租房2014年元月投入使用。 5、住房保障信息系统基本建成。住房保障信息系统建设已全部完成，在规定时间内全部录入完毕，确保上报数据准确无误，并按相关规定在XX县区政府门户网站公示。 （二）强化土地与房屋征收管理，致力推动项目建设 1、严把“四关”，强化征收安置资金监管。市征收办按照事前审核、事中监管、事后审计的管理原则，强化土地与房屋征收安置资金监管，一是严把物量核实关。根据市政府批示，深入项目地对征收实施单位上报的方案进行物量核实，并针对性对房屋拆迁情况按30-40%比例抽查，确保物量核实真实性。二是严把资金审核关。在物量核实基础上，按照征地拆迁政策规定进行方案

6、审核提出意见，并上报市政府供领导决策后，科学调度征地拆迁补偿资金。三是严把资金拨付关。根据各个征地拆迁项目进展情况，及时足额将补偿资金拨付到镇（街道）及征收实施单位财政专户，确保了资金专款专用。四是严把资金结算关。项目或宗地征地拆迁结束后，市征收办组织相关部门办理征地拆迁资金结算，核定征收成本，确保征地拆迁资金规范使用。今年，对全市65个项目征地拆迁补偿方案进行了审核，审核补偿资金4.88亿元，审减资金7983万元。为减轻财政和项目业主压力，当好了家把好了关履好了职。 2、加强土地与房屋征收组织协调，确保项目建设如期推进。一是加强工作协调，实行部门联动。今年，按照市规委会决定事项，组织并全程参

7、与全市重点工业项目（已内酰胺，省化乙二醇、5万吨基酒扩规、仙女工业园等）、交通基础设施项目（318国道改建、姚港园区沿江二路西延、民主大道与仙女二路贯通、百里洲刘金路等）、仓储物流项目（禾溢置业、恒信德龙等）等各类项目的征地规划放线工作。二是主动对接，加强资金协调。主动联系各镇（街道）、市财政、金源公司等单位，根据各项目建设的轻重缓急，科学有序的安排拨付资金，确保项目建设的扎实推进。三是加强维稳协调，化解拆迁矛盾。针对我市因拆迁补偿纠纷而引发的信访和集体上访事件，积极行动，勇担责任，采取耐心宣传解释政策或上门座谈、约谈等多种方式，化解矛盾，理顺情绪，促进了社会和谐与稳定。 3、突出工作重点，全

8、面启动“五大片区”征地拆迁。按照市政府“立足长远打基础，提前谋划促发展”的工作思路，市征收办在全市征地拆迁动员会后，在市征地拆迁领导小组统一部署下，正式启动了姚家港化工园、仙女工业园、物流产业园、城西片区及安福寺“四化同步”示范区五大片区共计16277亩，2061户征地拆迁工作。五大片区征地拆迁工作由18个专班整体推进，每个专班由各有关镇（街道）和市直机关主要负责人负责，从相关单位及相应镇、村抽调专班人员，形成市、镇、村三级人员合理配置，为确保在今年12月底前完成征地拆迁任务奠定了坚实基础。 4、加大政策宣传力度，扩大群众知晓面。一是利用网络平台、实地张贴等措施，将征地拆迁政策及时公开公布，提

9、高群众参与权、知情权、监督权。二是编印征地拆迁政策宣传提纲350份，发放至市、镇、村、组各单位及相关人员，扩大政策宣传覆盖面。三是举办国有土地、集体土地上征地拆迁政策业务培训。针对今年7宗国有土地出让，大规模集体土地征地拆迁实际，先后组织市、镇、村三级23个单位近300人业务知识培训，通过培训使工作人员熟练掌握政策，吃透文件精神，提高工作能力和水平。 内容总结（1）房管局年度工作总结 2013年，市房管局（市征收办）在市委、市政府正确领导下，坚持用党的十八大精神为指导，以改善住房民生为重点，不断推进住房保障工作（2）房管局年度工作总结 2013年，市房管局（市征收办）在市委、市政府正确领导下，坚持用党的十八大精神为指导，以改善住房民生为重点，不断推进住房保障工作