包装项目工程项目与组织管理计划.docx
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1、包装项目工程项目与组织管理计划xx投资管理公司目录第一章 项目简介5一、 项目名称及项目单位5二、 项目建设地点5三、 建设规模5四、 项目建设进度5五、 建设投资估算5六、 项目主要技术经济指标6第二章 行业背景分析8第三章 工程项目管理的知识体系12一、 工程项目管理的基本原理12二、 国际上常用的工程项目管理知识体系22第四章 工程项目的概念、特征及其分类27一、 工程项目的分类27二、 工程项目的特征28第五章 项目团队建设32一、 项目团队与精神32二、 项目团队考核37第六章 项目管理组织结构的确定42一、 项目管理组织的基本原理42二、 工程项目管理组织的建立步骤57第七章 工程
2、项目咨询服务招标投标61一、 国际工程咨询服务的采购方式及程序61二、 工程咨询服务费用计算67第八章 工程项目货物招标投标74一、 货物招标应遵循的原则74二、 货物招标的特别规定74第九章 工程项目咨询服务合同管理81一、 监理合同的主要内容81二、 设计合同的主要内容82第十章 工程项目合同管理概述85一、 工程项目合同体系85二、 工程项目合同管理的法律依据88第十一章 工程项目工作资源估算与工作时间估算91一、 工作时间估算91二、 工作资源估算97第十二章 工程项目进度控制104一、 项目进度控制的依据104二、 项目进度控制方法105第十三章 工程项目设计阶段投资控制116一、
3、施工图预算的编制与审查116二、 设计概算的编制与审查129第十四章 工程项目招标阶段的投资控制144一、 工程量清单编制144二、 招标控制价的编制161第十五章 工程项目实施阶段的质量管理166一、 实施阶段质量管理的工作内容166二、 施工质量验收管理的工作内容169第十六章 工程项目前期阶段的质量管理177一、 工程项目前期阶段质量管理的工作内容177二、 工程项目前期阶段质量管理的方法178第十七章 工程项目安全管理181一、 应急预案和事故处理181二、 工程项目设计阶段的安全管理184第十八章 工程项目环境管理188一、 绿色设计188二、 工程项目环境影响评价191第一章 项目
4、简介一、 项目名称及项目单位项目名称:包装项目项目单位:xx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx园区,占地面积约45.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积30000.00(折合约45.00亩),预计场区规划总建筑面积50688.04。其中:主体工程31140.48,仓储工程12910.80,行政办公及生活服务设施4157.08,公共工程2479.68。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准
5、备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资15227.80万元,其中:建设投资12655.19万元,占项目总投资的83.11%;建设期利息371.96万元,占项目总投资的2.44%;流动资金2200.65万元,占项目总投资的14.45%。(二)建设投资构成本期项目建设投资12655.19万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用10744.16万元,工程建设其他费用1569.91万元,预备费341.12万元。六、 项目主要技术经济
6、指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入26000.00万元,综合总成本费用19900.40万元,纳税总额2835.43万元,净利润4466.49万元,财务内部收益率23.74%,财务净现值7378.78万元,全部投资回收期5.55年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积30000.00约45.00亩1.1总建筑面积50688.04容积率1.691.2基底面积16800.00建筑系数56.00%1.3投资强度万元/亩272.122总投资万元15227.802.1建设投资万元12655.192.1.1工程费用万元10744.162.1.
7、2工程建设其他费用万元1569.912.1.3预备费万元341.122.2建设期利息万元371.962.3流动资金万元2200.653资金筹措万元15227.803.1自筹资金万元7636.733.2银行贷款万元7591.074营业收入万元26000.00正常运营年份5总成本费用万元19900.406利润总额万元5955.327净利润万元4466.498所得税万元1488.839增值税万元1202.3210税金及附加万元144.2811纳税总额万元2835.4312工业增加值万元9692.9213盈亏平衡点万元9209.66产值14回收期年5.55含建设期24个月15财务内部收益率23.74%
8、所得税后16财务净现值万元7378.78所得税后第二章 行业背景分析包装(packaging)是指为在流通过程中保护产品,方便储运,促进销售,按一定的技术方法所用的容器、材料和辅助物等的总体名称。包装是实现商品价值和使用价值,并是增加商品价值的一种手段;保护商品,免受日晒、雨淋、灰尘污染等自然因素的侵袭,防止挥发、渗漏、溶化、污染、碰撞、挤压、散失以及盗窃等损失;给流通环节贮、运、调、销带来方便,如装卸、盘点、码垛、发货、收货、转运、销售计数等;美化商品、吸引顾客,有利于促销。按产品销售范围可以分为内销产品包装、出口产品包装;按包装在流通过程中的作用分为有单件包装、中包装和外包装等;按包装制品
9、材料分为有纸制品包装、塑料制品包装、金属包装、竹木器包装、玻璃容器包装和复合材料包装等;按包装使用次数分为有一次用包装、多次用包装和周转包装等;按包装容器的软硬程度分为有硬包装、半硬包装和软包装等;按产品种类分为有食品包装、药品包装、机电产品设器包装、危险品包装等;按功能分为有运输包装、贮藏包装和销售包装等;按包装技术方法分为有防震包装、防湿包装、防锈包装、防霉包装等;按包装结构形式分类为贴体包装、泡罩包装、热收缩包装、可携带包装、托盘包装、组合包装等。包装行业是一门重要的生产服务行业,为国内产品和出口产品提供重要的配套包装服务。随着世界加工制造业的中心转移至我国,我国包装行业的发展过程呈现以
10、下特点:(一)行业技术壁垒低,产品之间特异性差别较小,市场竞争较为激烈。我国包装行业完全放开经营,属于政府鼓励投资的行业,限制性措施少,资金进出比较容易。市场竞争激烈,企业规模差别很大,行业集中度很低。(二)包装企业主要集中在大中城市及东部沿海经济发达地区;跨国公司设厂也以发达地区立足,然后逐步向内地延伸。一个地区的包装业的发达程度和该地区的经济发达程度有直接联系,因为包装业是为其他制造业服务的,在很大程度上依附于其他产业的发展。(三)技术人员少,创新能力不足。包装企业需加大先期的技术改造投入,鼓励创新,融入多方资金,扩大生产规模,提高生产集中度,进行循环生产和清洁生产必需的技术改造,以适应国
11、家科学发展观的宏观调控和提高市场竞争力的需要,这应当是我国包装行业的当务之急。(四)竞争手段主要以价格竞争为主,品牌之间竞争不明显。由于包装产品品质差异小,随着包装市场细分程度的提高,市场竞争的焦点是品牌竞争,并以价格战的方式进行,但缺乏占绝对优势的领导品牌。改革开放近40年来,伴随着我国经济的飞速发展,我国包装行业也取得了突飞猛进的进步。较为完整、门类齐全的包装工业体系已经基本建立起来,我国包装行业经历了高速发展阶段,目前已经成为全球发展最快、规模最大,最具潜力的包装市场,2020年中国包装行业规模以上企业(年营业收入2000万元及以上全部工业法人企业)8183家,较2019年增加了267家
12、,同比增长3.4%。从细分市场来看,2020年中国纸和纸板容器的制造市场营业收入完成2884.74亿元;塑料薄膜制造市场营业收入完成2754.35亿元;塑料包装箱及容器制造市场营业收入完成1584.62亿元;金属包装容器及材料制造市场营业收入完成1083.26亿元;包装加工专用设备制造市场营业收入完成810.56亿元;玻璃包装容器制造市场营业收入完成576.79亿元;软木制品及其他木制品制造市场营业收入完成370.25亿元。2020年中国纸和纸板容器的制造市场营业收入占包装行业营业总收入的28.66%,占比最大;塑料薄膜制造市场营业收入占包装行业营业总收入的27.37%;塑料包装箱及容器制造市
13、场营业收入占包装行业营业总收入的15.74%;金属包装容器及材料制造市场营业收入占包装行业营业总收入的10.76%;包装加工专用设备制造市场营业收入占包装行业营业总收入的8.05%;玻璃包装容器制造市场营业收入占包装行业营业总收入的5.73%;软木制品及其他木制品制造市场营业收入占包装行业营业总收入的3.68%。随着中国包装行业规模以上企业营业收入的增加,利润总额也随之增长,2020年中国包装行业累计完成利润总额610.38亿元,同比增长24.90%,其中塑料薄膜制造业利润总额完成174.51亿元;纸和纸板容器的制造业利润总额完成144.25亿元;塑料包装箱及容器制造业利润总额完成98.86亿
14、元;塑料加工专用设备制造业利润总额完成85.72亿元;金属包装容器及材料制造业利润总额完成54.05亿元;玻璃包装容器制造业利润总额完成33.28亿元;软木制品及其他木制品制造业利润总额完成19.71亿元。第三章 工程项目管理的知识体系一、 工程项目管理的基本原理工程项目管理需要运用各种知识、技能、手段和方法实现预定的项目目标。工程项目管理的知识、技能、手段和方法很多,并不断发展,但工程项目管理的基本原理主要是系统管理和过程管理。(一)工程项目的系统管理原理系统是由若干个相互作用和相互依赖的要素组合而成,且有特定功能的整体。任何一个项目都是一个系统,具有鲜明的系统特征,它是由技术、物质、组织、
15、行为和信息等要素组成的复杂系统。从系统视角来看,工程项目管理是以项目为对象,运用系统管理方法,通过一个临时性的专门的柔性组织,对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制,以实现项目全过程的动态管理和项目目标综合协调和优化的组织管理活动。系统思想和方法是项目管理理论形成与发展的重要基础,其科学基础是系统论,哲学基础是事物的整体观。1.系统管理的理论基础系统管理的理论基础是系统工程(Systems Engineering)。系统工程是系统科学的实际应用,是以大型复杂系统为研究对象,应用近代的数学方法和工具,按一定目的进行设计、开发、管理与控制,以期达到总体效果最优的理论与方法。系统工程既是一个技术过
16、程,也是一个管理过程。项目管理中常用的关键路径法、图形网络技术等工具便属于系统工程的范畴。项目管理是一种综合性工作,要求每一个项目和产品过程都同其他过程恰当地配合与联系,以便彼此协调。在一个过程中采取的行动通常会对这一过程和其他相关过程产生影响。例如,项目范围变更通常会影响项目成本,但不一定会影响沟通计划或产品质量。各过程间的相互作用往往要求在项目要求(目标)之间进行权衡。究竟如何权衡,会因项目和组织而异。成功的项目管理包括积极地管理过程间的相互作用,以满足发起人、客户和其他干系人的需求。在某些情况下,为得到所需结果,需要反复数次实施某个过程或某组过程。工程项目管理过程中,必须确立系统观念,系
17、统观念体现于集成管理、全寿命周期管理和界面管理等活动之中。2.工程项目系统的总体框架工程项目系统主要包括目标系统、行为系统、组织系统和管理系统等,各系统之间存在着错综复杂的内在联系,构成了一个完整的项目系统。(1)工程项目目标系统。目标系统是工程项目所要达到的最终状态的描述系统。由于项目管理采用目标管理方法,因此在前期策划过程中就应建立目标系统,并将其贯穿于项目全过程。1)工程项目目标系统的建立过程。包括工程项目构思、识别需求、提出项目目标和建立目标系统等工作。工程项目构思。任何一个工程项目都是从构思开始的,中央政府、地方政府、部门或企业为实现其发展战略都可能需要建造某些工程项目,这就是工程项
18、目构思。工程项目构思常常是下列的一个或多个因素导致的结果。a)市场需求:如一个石化公司为解决汽油市场短缺问题而兴建一座新的炼油厂;b)经营需要:如一个石油公司为谋求自身发展,与他国公司合作开发新的油田项目;c)客户要求:如电力公司应客户要求批准建立一个为新工业园区服务的配电项目;d)技术进步:如某公司为提高劳动生产率、降低产品费用而进行技术改造项目;e)法律要求:如由于新环境保护法律的制定和实施,批准兴建污水处理项目;f)国家为了解决社会问题:如政府为了解决某一地区的洪水灾害,批准兴建一座水坝。识别需求。在工程项目构思的基础上,需要对工程项目投资方的具体需求进行识别和评价,形成理性的目标概念,
19、使投资方的需求更加合理化。提出项目目标。通过对工程项目本身和工程项目环境的分析,确定符合实际情况的需求目标。分析的具体内容包括:a)工程项目拟提供的产品或服务的市场现状分析和前景预测;b)投资方的发展战略、现状和能力分析;c)工程项目环境分析,包括政治、法律、经济、技术、社会文化、自然环境分析等。通过上述分析,可以发现阻碍满足需求的问题,解决这些问题的程度就是工程项目的各个目标。建立目标系统。工程项目目标系统是一种层次结构,将工程项目的总目标分解成子目标,子目标再分解成可执行的第三级目标,如此一直分解下去,形成层次性的目标结构。目标系统至少由系统目标、子目标和可执行目标三个层次构成。a)系统目
20、标,即整个工程项目的总目标。系统目标通常可以分为工程项目功能目标、技术目标、经济目标、社会目标和生态目标等。b)子目标。由系统目标分解得到。仅适用于工程项目的某一方面,相当于目标系统中的子系统目标。c)可执行目标。该级目标应具有可操作性,也称作操作目标,用于确定工程项目的详细构成。更细的目标分解,一般在可行性研究以及技术设计和计划中形成,并得到进一步解释和定量化,逐渐转化为具体的工作任务。2)工程项目目标系统建立的依据。业主的需求说明。即业主对工程项目使用功能的要求,包括建设工程项目的目的、拟建规模、建设地点、产品方案、技术要求的初步设想、资源情况、建设条件等。国家、地方政府颁布的法律、法规、
21、规章等。国家和行业颁布的强制性标准、规范、规程等。其他资料。如与本工程项目性质类似的历史数据,与本工程项目相关的最新技术发展资料等。3)工程项目目标系统的建立方法。可以采用工作分解结构(WBS)方法建立工程项目的目标系统。WBS是一种层次化的树状结构,是将工程项目划分为可以管理的工程项目单元,通过控制这些单元的费用、进度和质量目标,达到控制整个工程项目的目的。(2)工程项目行为系统。工程项目的行为系统是由实现项目目标、完成工程建设任务所有必需的工程活动构成的,包括各种设计、施工、采购和管理等工作。这些活动之间存在各种各样的逻辑关系,构成一个有序的动态的工作过程。项目的行为系统的基本要求有:应包
22、括实现项目目标系统必需的所有工作,并将它们纳入计划和控制过程中;保证项目实施过程程序化、合理化,均衡地利用资源(如劳动力、材料、设备),保持现场秩序;保证各分部实施和各专业工程活动之间良好的协调。(3)工程项目组织系统。工程项目组织系统是由主要负责完成项目工作分解结构(WBS)中各项工作任务的个人、单位和部门所构成,包括建设单位(业主)、承包商(包括施工单位、材料和设备的供货商、分包商等)和工程咨询单位(包括项目前期咨询单位、项目管理单位、勘察设计单位、招标代理单位、监理单位),有时还包括为项目提供某种服务或与项目有某种关系的部门,如银行、担保公司等金融机构,鉴定机构以及规划部门、投资建设行政
23、主管部门、质量监督部门、安全生产部门等政府监管部门。(4)工程项目管理系统。项目管理系统是由项目管理的组织、方法、措施、信息和工作过程形成的系统。项目管理系统从总体上完成如下工作:对项目的目标系统进行策划、论证和控制,通过项目和项目管理过程保证项目目标的实现;对项目的目标系统和行为系统进行计划和控制;对项目组织系统进行沟通、协调和指挥。(二)工程项目的过程管理原理过程概念是现代组织管理最基本的概念之一,在ISO9000:2015质量管理体系基础和术语中,将过程定义为:“利用输人产生预期结果的相互关联或相互作用的一组活动。”过程的任务在于将输入转化为预期成果,转化的条件是资源,通常包括人力、设备
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