2022年安徽省资产评估师《资产评估基础》考试题库（含典型题和真题）.docx

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1、2022年安徽省资产评估师资产评估基础考试题库（含典型题和真题）一、单项选择题1 .资产评估机构名称发生变更，办理变更手续的时间为（）。A、自变更之日起10个工作日内B、自变更之日起15个工作日内C、自变更之日起20个工作日内D、自变更之日起一个月内答案：B解析：资产评估机构的名称、执行合伙事务的合伙人或者法定代表人 合伙人或 者股东 分支机构的名称或者负责人发生变更，以及发生机构分立 合并 转制 撤销等重大事项，应当自变更之日起15个工作日内，向有关省级财政部门办理 变更手续。需要变更工商登记的，自工商变更登记完成之日起15个工作日内向 有关省级财政部门办理变更手续。2 .关于完全垄断市场的

2、需求与均衡，表述错误的选项是0。A、市场需求曲线也是垄断厂商需求曲线，曲线向右上方倾斜B、垄断厂商可通过减少销售量提高市场价格，也可借助增加销售量压低市场价 格，通过改变销售量到达控制市场价格的目的C、在长期内，垄断厂商可以通过调整生产规模，使边际收益等于长期边际本钱， 实现最大的利润D、垄断厂商长期均衡的利润总大于短期均衡的利润A、资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法 消除其影响时，应在评估报告中充分披露B、资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C、除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人 员的非法干预D、除了国家行政部门，资产评估

3、机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他 机构和人员的控制和非法干预答案：B解析：独立性要求包含以下内容：（1）资产评估机构应当是依法设立的独立法 人或非法人组织；（2）资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家 有关法律、行政法规、资产评估准那么，独立开展评估业务，并独立地向委托方提 供资产评估意见；（3）资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不 受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体 企业、个人等对资产评估行 为和评估结论的非法干预；（4）资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准 那么进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；（5） 资产评估机构

4、 资产评估专业人员应与资产评估的委托方 被评估对象产权持有 者及其他当事方无利害关系。资产评估准那么要求资产评估机构应当识别可能影响 其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。选项B正确。22.通常（）是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。A、交易假设B、公开市场假设C、持续经营假设评估专业人员的水平和经验；完成评估业务所需要的时间；评估业务的风险和需承当的责任。28 .目前，我国资产评估协会的行业自律管理组织体系包括0。A、会员代表大会B、各级财政部门C、常务理事会D、地方协会E、协会秘书处答案：ACDE解析：目前，我国资产评估协会建立了由会员代表大会 理事会 常务理事会协会秘书处专门和

5、专业委员会和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。29 .完全垄断市场形成的主要原因包括()oA、竞争和规模经济要求引起生产和资本的集中，使得单独厂商控制了行业生产所需的全部资源B、专利保护使得拥有生产专利的厂商可在规定的保护期内独家垄断产品生产C、国家基于财政 国家平安和社会管理需要，通过法律规定和行政措施授予厂商独家生产经营权，使其形成垄断D、厂商利用现行进入行业的条件或凭借所拥有的自然 地理优势，控制了行业生产资源，阻碍其他厂商进入行业，形成了对行业生产经营的自然垄断E、厂商生产有差异的同种产品，产品之间既有差异，又可相互替代答案：ABCD解析：选项E,属于垄断竞争市场的条件。30

6、.运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括()。A、资产的功能B、资产的实体特征和质量C、行业条件D、市场条件E、交易条件答案：ABDE解析：运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括资产的功能，资产的 实体特征和质量，市场条件，交易条件。31 .资产评估基本程序包括。A、明确业务基本领项B、编制资产评估计划C、签订业务委托合同D、招聘评估人员E、编制出具评估报告答案:ABCE解析：评估基本程序包括明确业务基本领项、签订业务委托合同、编制资产评估 计划 进行评估现场调查 评估资料 评定估算形成结论、编制出具评 估报告、整理归集评估档案等内容。32 .清算价值的特点主要包括。A、该价值

7、是退出价B、这个退出是受外力胁迫情况的退出，而非正常的退出C、这个退出是正常的退出，是企业自愿的退出D、退出是在正常市场条件下进行的E、清算价值是购买资产的进入价答案：AB解析：清算价值的特点主要是：第一，该价值是退出价；第二，这个退出是受外力胁迫情况的退出，而非正常的退出。33 .资产评估报告一般性的声明内容包括0A、资产评估报告的结论B、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准那么和中国资产评估协会发布的资产评估执业准那么和职业道德准那么编制C、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论D、资产评估报告的使用人E、资产评估报告使用范围答案：BCDE解析：A不属于评估报告声明。34 .资产评

8、估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括0。A、公开发表的相关专业报告B、已经审计的财务报表及其附注C、已经正式出具的相关专业报告D、相关会计凭证E、专门聘请专业机构完成的相应专业报告答案：ACE解析：资产评估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括：公开发表的 相关专业报告；已经正式出具的相关专业报告；专门聘请专业机构完成的相 应专业报告。35 .对评估行政管理部门的履职要求包括（）。A、按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试B、不得违反资产评估法规定，对评估机构依法开展业务进行限制C、不得与评估行业协会、评估机构存在人员或资金关联D、不得利用职权为评估机构招揽业务E、在相关网站上

9、公布评估师名单，并答案：BCD解析：选项AE,属于全国性评估行业协会的职责。36.国际评估准那么的基本准那么包括。A、国际评估准那么101工作范围B、国际评估准那么220非金融负债C、国际评估准那么103报告D、国际评估准那么105评估途径和方法E、国际评估准那么500金融工具答案：ACD解析:（四）基本准那么（五）资产准那么基本准那么适用于所有的资产类型 和评估目的，包括五个准那么：基本准那么适用于所有的资产类型 和评估目的，包括五个准那么：际评估准那么101工作范围对具体资产的评估提供指导,是对基本准那么要求的细 者扩充，说明了基本准那么中的规定如何应用到特定资f 以及在评估时应特殊考虑的

10、事项。包括七项： 国际评估准那么200企业及企业权益国际评估准那么102调查和遵循国际评估准那么210无形资产国际评估准那么103报告国际评估准那么103报告际评估准那么104价值类型国际评估准那么220非金融负债 国际评估准那么300厂房和设备国际评估准那么105评估途径和国际评估准那么400不动产权益方法国际评估准那么410开发性不动产国际评估准那么500金融工具.以下关于我国资产评估行业的说法中，错误的有（）oA、资产评估师职业资格为准入类职业资格B、资产评估基本准那么由中国资产评估协会制定并发布C、2019年新修订的证券法规定，资产评估机构从事证券服务业务应当报证 券监督管理机构核准D

11、、2017年，财政部出台资产评估行业财政监督管理方法E、中华人民共和国资产评估法自2017年12月1日起施行答案：ABCE解析：选项A, 2014年，人力资源和社会保障部将资产评估师职业资格调整为水 平评价类职业资格；选项B, 2017年，财政部发布资产评估基本准那么；选项 C,新修订的证券法规定，资产评估机构从事证券服务业务应当报国务院证 券监督管理机构和国务院有关主管部门备案；选项E,中华人民共和国资产评 估法自2016年12月1日起施行。37 . （2017年真题）根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备 的条件有0。A、厂商提供的产品无差异B、厂商生产和销售的商品没有替代品

12、C、信息畅通 完全D、资源能够自由流动E、有大量的买者和卖者答案：ACDE解析：完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者，每个厂商提供的 都是完全同质的商品（厂商之间提供的商品完全没有差异），各种资源能够自由 流动，信息畅通、完全。38 .根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有（）。A、厂商提供的产品无差异B、厂商生产和销售的商品没有替代品C、信息通畅 完全D、资源能够自由流动E、有大量的买者和卖者答案：ACDE解析：完全竞争市场必须具备以下条件:有大量的买者和卖者、每个厂商提供的 都是完全同质的商品（厂商之间提供的商品完全没有差异）、各种资源能够自由流 动 信息

13、通畅 完全。39 .国有资产评估报告中应列明的经济行为依据包括。A、无效批复文件B、有效申请文件C、有效批复文件D、其他文件资料E、无效申请文件答案：CD解析：经济行为依据包括两个方面：一是有效批复文件，二是其他文件资料。40 .估算资产的重置本钱的方法包括（）。A、重置核算法B、市盈率法C、生产能力比例法D、规模经济效益指数法E、统计分析法答案：ACDE解析：资产的重置本钱的估算方法有：（1）重置核算法；（2）价格指数法；（3）功能价值类比法（包括生产能力比例法和规模经济效益指数法）；（4）统计分 析法。41 .资产评估的特点包括0。A、咨询性B、静态性C、公正性D、核算和监督E、社会性答案

14、：ACE解析：一般来讲，资产评估具有咨询性、公正性 社会性及动态性。财务会计服 务于企业或单位,主要职能是核算与监督,不具有社会性，资产评估服务于市场， 具有独立 客观、公正性。42 .国际评估准那么的结构体系中，资产准那么包括（）。A、国际评估准那么104价值类型B、国际评估准那么200企业及企业权益C、国际评估准那么300机器设备D、国际评估准那么101工作范围E、国际评估准那么500金融工具答案：BCE解析：资产准那么包括以下七项：国际评估准那么200企业及企业权益国际评估准 那么210无形资产国际评估准那么220一非金融负债国际评估准那么300一厂房和设 备国际评估准那么400不动产权

15、益国际评估准那么410开发性不动产国际评估准 那么500金融工具.资产评估具体准那么分为程序性准那么和实体性准那么两个局部，以下各项中，属 于程序性准那么的有。A、资产评估执业准那么一资产评估程序B、资产评估执业准那么一资产评估报告C、资产评估执业准那么一企业价值D、资产评估执业准那么一资产评估委托合同Ex资产评估执业准那么一无形资产答案：ABD解析：程序性准那么包括：资产评估执业准那么一资产评估程序、资产评估执 业准那么一资产评估报告、资产评估执业准那么一资产评估委托合同、资产 评估执业准那么一资产评估档案、资产评估执业准那么一利用专家工作及相关报 告和资产评估执业准那么一资产评估方法，选项

16、ABD是答案。选项CE属于 实体性准那么。43 .资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择 的因素包括（）。A、评估目的和价值类型B、评估对象及预期用途C、评估假设D、可行的评估方法的优势和劣势E、评估方法应用所依据数据的质量和数量答案：ABDE解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选 择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象 及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数 据的质量和数量等。44 .资产评估师的以下行为中不符合相关的法律、法规和准那么要求的有（）。A、同时在两家资

17、产评估机构执业B、为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务C拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务D、满足委托方要求，对其资产进行评估时简化评估步骤E、允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字答案：ABDE45 .以下各项中，属于评估基准日选取需要重点考虑因素的有（）。A、明确评估结论所对应的时点B、法律.法规有专门规定的，从其规定C、有利于评估结论有效服务于评估目的D、有利于现场调查.评估资料收集等工作的开展E、企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末答案：BCDE解析：评估基准日的选取需要重点考虑以下因素：G）有利于评估结论有效服 务于评估目的。（2）有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展

18、。（3）企业 价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末。（4）法律、法规有专门规定 的，从其规定。46 .以下表述中符合公开市场特征的有。A、市场上有自愿的买者和卖者B、交易行为越活跃，与评估对象相同或相类似的资产价格越容易获得C、在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买 卖双方进行平等交易D、公开市场是一个充分竞争的市场E、公开市场是一个不充分竞争的市场D、原地使用假设答案：C解析：如果想让企业有收益，前提就是企业能够一直正常经营，即假设一个经营 主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中 止或终止，所以通常持续经营假设是采用收益法评估

19、企业等经营主体价值的基础。23 .以下不属于我国资产评估行业开展特点的是（）。A、改革开放催生了我国资产评估行业B、服务国有企业成为资产评估行业开展壮大的基础C、第三产业的开展促进了资产评估行业的开展D、金融市场的建立加快了资产评估行业开展答案：C解析：我国资产评估行业开展特点有：（1）改革开放催生了我国资产评估行业；（2）服务国有企业成为资产评估行业开展壮大的基础；（3）产权市场的形成促进了资产评估行业的开展；（4）金融市场的建立加快了资产评估行业开展；（5） 政府主导推动了资产评估行业走向规范。24 . Z特殊普通合伙企业的合伙人需要进行产权转让目的的评估，那么评估对象是 （）OA、该企业

20、的相关合伙人权益B、该企业的全部资产C、该企业的可辨识资产D、该企业的全部负债答案：A答案：ABCD 解析：所谓公开的市场是指一个充分竞争的市场，市场上有自愿的买者和卖者, 在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双 方进行平等交易，排除了个别交易的偶然性，市场成交价格基本上可以反映市场 行情。在公开市场中的交易行为越活跃，与评估对象相同或相类似的资产价格越 容易获得，按市场行情估测评估对象价值，评估结果会更贴近市场，更容易被资 产交易各方接受。49 .关于资产评估机构的义务，以下说法正确的有（）。A、评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律.行政法规和评估准那

21、么，依 法独立.客观.公正开展业务B、评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律.行政法规和评估准那么的情况进行监督，并对其从业行为负责C、评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况D、评估机构及其评估专业人员应当保证评估报告的客观.真实.合理E、评估机构应当对使用的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完整性 和合法性负责答案：ABCD解析：评估机构的义务：（1）评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法 律 行政法规和评估准那么，依法独立、客观 公正开展业务，建立健全质量控制 制度，保证评估报告的客观 真实 合理；（2）评估机构应当建立健全内部管

22、理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法规和评估准那么的情况进行监 督，并对其从业行为负责；（3）评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况。评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的, 保存期限不少于三十年。所以选项E不正确。50 .关于资产评估档案，以下说法正确的有0 oA、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿.资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案B、重大或者特殊工程的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内C、一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年D、评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算E、法定评估业务的评估档案保

23、管期限不少于三十年答案:ABCE解析：评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。所以选项D不正确。51 .以下有关有效市场理论在证券市场方面的作用的表述中，正确的有。A、如果市场是无效的，未来的价格变化就会对过去的价格信息作出反响B、如果市场是弱式有效的，使用技术分析当前及历史价格对未来作出预测将是 徒劳的C、如果市场没有到达半强式有效，分析公开资料寻找被错误定价的证券将能增 加收益D、如果市场是强式有效的，任何企图寻找内部资料信息来打击市场的做法都是 不明智的E、在弱式有效市场中，技术分析将增加收益，在强式有效市场中，技术分析将 失效 答案：ABCD解析：如果市场是弱式有效的，那么过去的历史

24、价格信息就已完全反映在当前的 价格中，未来的价格变化将与当前及历史价格无关，这时使用技术分析当前及历 史价格对未来作出预测将是徒劳的。所以，在弱式有效市场中，技术分析将失效。 选项E的说法不正确。52 .根据国际评估准那么无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产，对于 可确指无形资产主要分为()。A、营销相关类B、资源相关类C、艺术相关类D、合同相关类E、实体相关类答案：ACD53 .一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型，包括()。A、净利润B、净现金流量C、利润总额D、息税前利润E、息前税后利润答案：ABC解析：一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和 利润

25、总额。54 .以下关于我国资产评估准那么框架体系说法正确的选项是()。A、资产评估职业道德准那么包括具体准那么、评估指南和指导意见三个层次B、实体性准那么是针对不同资产类别的特点，分别对不同类别资产评估业务中的 资产评估机构及其资产评估专业人员的技术操作提供指导C、资产评估具体准那么分为程序性准那么和实体性准那么两个局部D、资产评估基本准那么是中国资产评估协会制定的资产资产评估机构及其评估专 业人员执行各种资产评估业务应当共同遵循的基本规毡E、资产评估职业道德准那么从专业能力、独立性、与委托人和其他相关当事人的 关系、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系对评估专业人员进行了规 范答案:B

26、CE解析：资产评估执业准那么包括具体准那么、评估指南和指导意见三个层次。资产评 估基本准那么是财政部制定的资产评估机构及其评估专业人员执行各种资产评估 业务应当共同遵循的基本规范。55 .我国民法总那么规定不适用诉讼时效的请求权包括（）。A、请求停止侵害、排除阻碍、消除危险B、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产C、请求支付抚养费、 赡养费或者扶养费D、依法不适用诉讼时效的其他请求权E、债权请求权答案：ABCD56 .亚当斯密的“三种收入决定商品价值”的观点中，三种收入包括0。A、工资B、时间C、利润D、材料E、地租答案:ACE.资产评估的独立性要求包括0。A、资产评估专业人员依据国

27、家法律及资产评估准那么进行资产评估活动以及发表 评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预B、资产评估机构 资产评估专业人员应当在财政部门的控制下从事资产评估活 动C、资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律,行政法规、资产评估准那么，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见D、资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织E、资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被评估对象产权 持有人及其他当事人无利害关系答案:ACDE解析：选项B,资产评估机构 资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行 政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业 个人等对资产评估行

28、为和评估 结论的非法干预。57 .资产评估专业人员在运用市场法评估时，以下选项中说法正确的选项是()。A、要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提B、应当考虑股权评估的背景 交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交 易价格的其他重要交易条款等C、在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润 结构 经营模式等方面相似的参照物D、分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤E、市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素答案：ABCE解析：分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法的操作步骤。58 .在确定服务费收取标准时，资产评估机构及其资产评估专业人员应

29、当考虑的 因素包括0。A、执行评估业务所需的技能和知识B、需配备的评估专业人员的水平和经睑C、在行业内占据的竞争优势D、完成评估业务所需要的时间E、评估业务的风险和需承当的责任答案:ABDE解析：在确定服务费收取标准时，资产评估机构及其资产评估专业人员应当考虑 以下因素，合理确定收费标准：执行评估业务所需的技能和知识；需配备的 评估专业人员的水平和经验；完成评估业务所需要的时间；评估业务的风险 和需承当的责任。59 .资产评估专业人员完成评估报告编制后，资产评估机构应当根据O对资产 评估报告进行必要的内部审核。A、相关法律B、行政法规C、资产评估准那么的规定D、评估机构内部质量控制制度E、财务

30、制度答案：ABCD解析：资产评估专业人员完成初步评估报告编制后，资产评估机构应当根据相关 法律、行政法规 资产评估准那么的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评 估报告进行必要的内部审核。61 .以下不属于国际资产评估准那么基本准那么的是()。A、国际评估准那么101工作范围B、国际评估准那么200-企业及企业权益C、国际评估准那么105-评估途径和方法D、国际评估准那么410-开发性不动产E、国际评估准那么210-无形资产答案:BDE解析：BDE项属于国际评估准那么资产准那么。62.以下因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有 ()。A、净收益B、折现率C、B系数D、

31、净收益增长率E、股利答案：BC解析：在净收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，评估价值=A/（r-S）, 由公式看出，净收益增长率S,净收益A,均与评估价值呈同方向变化；折现率（或资本本钱率）r与评估价值呈反向变化，而B系数与折现率（或资本本钱率） 呈同向变化，因此，B系数同评估价值亦呈反方向变化。所以选项BC是答案。 63.以下各项中，不属于资产评估委托合同内容的有（）。A、资产评估报告使用范围B、资产评估报告提交期限和方式C、采用的资产评估方法D、现场调查工作时间安排E、评估基准日答案：CD解析：评估委托合同通常包括的内容及要求：资产评估机构和委托人的名称、 住所、联系人及联系方式；评

32、估目的;评估对象和评估范围；评估基准日； 资产评估报告使用范围；资产评估报告提交期限和方式；评估服务费总额 或者支付标准、支付时间及支付方式；资产评估机构和委托人的其他权利和义 务；违约责任和争议解决；合同当事人签字或者盖章的时间；合同当事人签 字或者盖章的地点。64 .在明确评估业务基本领项中，明确评估报告使用范围的内容包括0。A、评估报告使用人B、评估报告使用目的及用途C、评估报告使用时效D、评估报告的摘抄引用或披露E、评估对象和评估范围答案:ABCD.弱式有效市场检验的方法包括。A、股票价格的时间序列分析B、股票价格变化的随机性分析C、检验股票交易策略的有效性D、事件检验法E、看内幕消息

33、是否有用答案：ABC解析：弱式有效市场检验的方法包括股票价格的时间序列分析 股票价格变化的 随机性分析、检验股票交易策略的有效性。选项D是半强式有效市场的检验方法。 选项E是强式有效市场检验的检验原理。65 .以下关于现场调查受限的相关表述，正确的选项是()。A、资产性能、资产置放地点限制现场清查属于因资产自身原因导致现场调查受 限的情形B、产权持有人不配合现场调查属于因相关当事人原因导致现场调查受限的情形C、当现场调查受限时,假设所受限制对评估结论有重大影响且无法采取替代措施，评估机构应该终止执行评估业务D、假设实施替代程序之后，受限事项不会对评估结论产生重大影响，一评估机构 可以继续执行评

34、估业务，不需要在工作底稿中说明E、资产自身原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法 律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等 进行实地勘查的情形答案：ABCE解析：D选项错误，如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产 生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工 作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中，以恰 当方式说明所受限制情况所采取的替代程序的合理性及其对评估结论合理性的 影响。66 .以下各项中，属于资产评估中资产范畴的有。A、土地所有权B、已签订合同，计划下月购入的设备C、土

35、地使用权D、专利许可使用权E、承租资产的使用权答案：ACDE解析：资产是指由特定权利主体拥有或控制的，预期能够给该权利主体带来经济 利益的经济资源。67 .资产评估的收益法的局限性有。A、收益法的应用需具备一定的前提条件解析：z特殊普通合伙企业的合伙人需要进行产权转让目的的评估。其评估对象 应该是该企业的相关合伙人权益。25 .在非法定资产评估业务中，委托人可以在。的原那么下确定。A、公平公正B、及时准确C、自愿协商D、利益相关答案：C解析：资产评估法规定，资产评估业务分为法定评估业务和非法定评估业务。对于法定评估业务，委托人确实定需要符合国家有关法律、法规的规定；对于非法定评估业务，委托人确

36、实定可以基于自愿协商的原那么进行。26 .以下关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的选项是（）。A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方答案：A解析：评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。27 .以下关于评估行业协会的说法中错误的选项是。B、收益法不容易被买卖双方接受C、收益法不能用

37、于轻资产类型的企业价值评估D、收益法不能表达企业作为经营主体的存在目的E、收益法的操作含有较大成分的主观性答案:AE解析：收益法具有一定的局限性。首先，收益法的应用需具备一定的前提条件, 对于没有收益或收益无法用货币计量以及风险报酬率无法计算的资产，该方法将 无法使用。其次，收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测， 对风险报酬率确实定等，从而使评估结果较难把握。69 .运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可 比性表达在。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时

38、间对资产价值的影 响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提答案：ABC解析：运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个 可比性表达在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能 上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括 市场供求关系 竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可 以调整的。70 .美国资产评估准那么的具体演进过程包括（）。A、发散阶段B、协调统一阶段C、与国际评估准那

39、么趋同阶段D、高速开展阶段E、衰退阶段答案：ABC解析：美国资产评估准那么的具体演进过程如下：（1）发散阶段；（2）协调统一 阶段；（3）与国际评估准那么趋同阶段。71 .以下情形中会导致评估专业人员需要对资产评估计划做出调整的有（）。A、前期资料收集不全，获取补充资料后，仍能按照原定计划完成评估工作进度B、出现了未预料到的资产类型，原计划评估技术思路无法满足需要C、被评估单位发生资产重组，新增局部标的公司D、委托人出现状况，需要改变评估基准日E、现场调查受限导致不能按原定计划完成评估工作答案：BCDE解析：A选项获取补充资料不会影响原定计划工作进度，因此不需要对计划进行 调整jBE选项属于由

40、于评估工作本身遇到障碍需要调整评估计划的情形JCD选项 属于由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化导致 需要调整评估计划的情形。72 .在国际评估准那么中，基本的评估途径包括（）oA、评估假设B、账面途径C、市场途径D、收益途径E、本钱途径答案：CDE解析：“国际评估准那么105评估途径和方法”主要规定了评估途径和方法。在国际评估准那么中，基本的评估途径包括市场途径 收益途径、本钱途径。73 .财政部制定资产评估基本准那么的依据包括（）。A、资产评估法B、资产评估行业财政监督管理方法C、资产评估职业道德准那么D、资产评估具体准那么E、资产评估指导意见答案:AB74 .中

41、央企业建立资产评估工程公示制度，公示制度包括（）。Av公示范围B、公示流程C、公示期限D、评估机构设立方式E、公示反响意见收集答案：ABCE解析：国务院国资委于2016年印发的关于建立中央企业资产评估工程公示制 度有关事项的通知(国资发产权201641号)，要求中央企业建立资产评 估工程公示制度，公示制度包括公示范围、公示流程 公示期限、公示途径、公 示内容 公示反响意见收集及处理方式等主要内容。75 .在前人研究的基础上，比拟完整地论述了以消费者心理感觉为基础的效用价 值理论的人物有()OA、尼克拉斯巴尔本B、斐尔南多加里安尼C、让巴蒂斯特萨伊D、赫尔曼海因里希戈森E、埃蒂耶那博诺德孔狄亚克

42、答案：CD解析：到了 19世纪上半叶，让巴蒂斯特萨伊、赫尔曼海因里希戈森等 人在前人研究的基础上，比拟完整地论述了以消费者心理感觉为基础的效用价值 理论。76 .消除对独立性不利影响的措施包括()oA、与委托人沟通B、人员回避C、业务回避D、消除关联关系E、第三方审核答案：BCDE 解析：资产评估机构应当在承接评估业务之前，就本机构和资产评估专业人员的 经济利益关联、人员关联、业务关联情况进行独立性核查。在执业过程中发现影 响独立性的事项并可能导致不利影响时，应当及时采取相应措施消除可能的不利 影响，并就该事项与委托人进行沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避 业务回避、消除关联关系、第三方

43、审核等。当所采取措施不能消除对独立性的不 利影响时，资产评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终 止该评估业务。77 .以下各项中，属于来自委托人与产权持有人的业务风险的有（）。A、缺乏履约能力B、评估对象对应的评估范围不确定C、非法干预评估执业D、提供的相关资料存在虚假.遗漏.不符合法定要求E、委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序答案：ACDE解析：资产评估的业务风险从来源角度可以划分为来自委托人和产权持有人的风 险、来自评估目的的风险、来自评估对象的风险 来自资产评估报告使用的风险 等。1.来自委托人与产权持有人的风险主要有：委托人和产权持有人不配合资产 评估机

44、构履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏 不符合法定要求，缺 乏履约能力，非法干预评估执业等。2.来自评估目的的风险主要是目的不明确、 所对应的经济行为无法获得相关审批。3.来自评估对象的风险主要有：因为评估 对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序 评估对象的产权不明晰 评估对象对应的评估范围不明确、评估对象及评估范围的界定与评估目的不匹配等。4.来自资产评估报告使用的风险主要为委托人及其他报告使用人不能正确理解评 估结论，超范围、不当使用报告等，例如：委托人将抵押目的的评估报告错误应 用于资产转让标的公司的股东再次转让股权时忽视评估基准日等差异使用其前 次受让股权时委托出具的评估报告等。

45、78 .国际资产评估准那么（IVS）、美国专业评估执业统一准那么？ （USPAP）以及英国 皇家特许测量师学会评估专业准那么（RICS红皮书）对资产评估报告的规定主要 都是从（）进行规范。A、报告类型B、报告要素C、报告性质D、报告形式E、报告内容答案：BE解析：C国际资产评估准那么？（IVS）、美国专业评估执业统一准那么）（USPAP）以 及英国皇家特许测量师学会评估专业准那么？ （RICS红皮书）对资产评估报告的规 定主要都是从评估报告的要素和内容进行规范。79 .评估专业人员引用单项资产评估报告应关注的事项包括。A、拟引用单项资产评估报告的性质.评估目的B、分析拟引用单项资产评估报告载明

46、的评估结论C、拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件资料D、不需将所引用单项资产评估报告作为工作底稿E、关注所引用单项资产评估报告披露的特殊事项说明答案:ABCE解析：根据资产评估执业准那么一利用专家工作及相关报告，评估专业人员引 用单项资产评估报告还应关注以下事项：（1）拟引用单项资产评估报告的性质、 评估目的 评估基准日 评估对象 评估依据、参数选取 假设前提 使用限制 等是否满足资产评估报告的引用要求；不满足资产评估报告引用要求的，不得引 用。（2）分析拟引用单项资产评估报告载明的评估结论，判断其对应的资产类 型与资产评估的资产类型的一致性；分析是否存在相关负债，并予以恰当处理。 对于

47、账面无记录的单项资产，应当考虑引用或者确认的资产类型是否符合相关规 定；分析是否存在相关负债，并予以恰当处理。（3）拟引用单项资产评估报告 的相关备案审核文件资料，分析其可能对拟引用单项资产评估报告评估结论产生 的影响。（4）对所引用单项资产评估报告的评估结论与账面价值的变动情况进 行客观分析，不得发表超出自身执业能力和范围的评论意见。（5）关注所引用 单项资产评估报告披露的特殊事项说明，判断其是否可以引用及其对资产评估结 论的影响。（6）将所引用单项资产评估报告作为工作底稿。80 .完全垄断市场需要具备的条件主要有。A、只有唯一的供给厂商和众多的需求者B、厂商生产和销售的商品没有替代品C、其他厂商无法进入该行业D、其他厂商只有少数可以进入该行业E、厂商生产和销售的商品只有一种或两种替代品答案：ABC解析：