房屋征收管理办公室工作总结汇编（2篇）.doc

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1、房屋征收管理办公室工作总结汇编（2篇）目录1.房屋征收管理办公室2020年工作总结及2021年工作计划（市级）22.房屋征收管理办公室2020年半年工作总结（区县）5房屋征收管理办公室2020年工作总结及2021年工作计划（市级）_年我市计划实施征迁项目_个，目前已启动_个，启动率_%，完成征迁面积_.x万。到年底力争完成征迁_万平方米。_年市房屋征收管理办围绕市委、市政府重点工作，突出抓好了以下几方面工作：一、有序推进项目启动。积极督促属地推进前期各环节，对调查摸底、前置条件保障到实施方案拟定、听证、项目报批、公告发布、评估机构选定等全过程进行监督指导，确保启动程序依法高效。今年以来，共有_

2、个集体土地项目发布拆迁公告，x个国有征收项目发布征收决定。另有x个项目实施协议征迁。二、依法依规抓项目拔钉清零。继续开展拔钉清零专项行动，强化项目属地责任落实，严格按法定程序促清零。集体拆迁遗留未签约户_户，作出裁决x户，x户即将启动裁决程序。国有做出_个征收补偿决定，待作出行政补偿决定x个。为项目实施、土地供应做好保障。三、开展集体土地房屋拆迁政策调研。根据市委市政府部署，今年我办对集体所有土地房屋拆迁政策进行了调研，在参考周边县市区政策、听取部分镇（街道）意见的基础上，对我市集体所有土地房屋拆迁政策提出了调整优化的初步方案。从可安置人口、可补偿安置面积、商品住宅平均价格等进行调整完善，下步

3、将提交市政府。四、做好城建项目后期管理存在问题整改工作。根据市委市政府主要领导批示精神及督查整改工作要求，通过与各建设单位和属地镇（街道）沟通协调，督促各建设单位和属地镇（街道）严格按照要求，全面做好问题整改。我办涉及的主要为安置房等资产处置管理不到位、房屋权属不到位、征迁资金结算不到位等问题，共_条，目前共完成整改_条，完成率_%。同时，为进一步规范房屋征迁资金拨付、使用和结算工作，确保征迁资金专款专用、规范高效，我办草拟了征迁资金使用和结算办法(草案），已经征迁联席会议通过。五、科学谋划新土地管理法实施后集体房屋拆迁新程序相关问题。面对新土地管理法启动实施后集体所有土地房屋拆迁流程重大调整

4、，而与新土地管理法配套的国务院、省、市的相关规章政策尚未出台。我办提前谋划，梳理出新程序启动涉及的关键问题，拟定了关于新土地管理法施行后实施征收集体所有土地房屋的指导意见，已经征迁联席会议通过，将有效助推项目实施。六、计划出台征收集体所有土地房屋拆迁评估考核办法。为进一步规范集体所有土地房屋拆迁评估行为，加强对评估机构的监督管理，统一评估内容和评估收费标准，维护房屋拆迁双方当事人的合法权益，我办草拟了慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁评估考核办法(草案），已征求了相关单位、属地镇（街道）及评估公司意见，已经征迁联席会议通过。七、抓好房屋拆迁工地大气扬尘整治工作。严格落实房屋拆除工地“八个_x%”要

5、求。由分管领导带队，对房屋拆除工地进行每周一次的常态化巡查，不定期抽查。今年以来共有x个依法发布征迁公告的拆除工地，x个已移交建设单位，现有房屋拆除工地x个，共涉及x个属地街道，我办对每个在拆项目建立对应检查档案，在巡查中发现问题立即要求属地街道进行整改，若整改不到位的上报市治气办，同时建立拆除工地扬尘管控周报制，累计巡查_余次，报属地街道整改x次。八、做好信访、政府公开、复议诉讼、建议提案办理等常规性工作。今年我办共答复网上咨询_x件;办理省统一平台信访件_件；办理_x平台信访件x件；接待群众来访_x余件；办理纪委转办信访件x件。办理依申请政府信息公开_件。承办行政复议x件，行政诉讼_件。二

6、是做好建议提案办理工作。今年我办完成两会建议、提案共_件，其中建议x件，提案x件。九、做好事业单位改革、资产特定问题整改工作。完成事业单位改革,下属市房屋征收中心已更名为市房屋征收所。积极开展市拆迁事务所固定资产清理整改工作，目前x大类特定问题，x大类不动产权属登记历史遗留问题均已全部整改完成。十、完成业务培训和人员招录工作。一是开展业务培训。_月，我办面向全市镇（街道）、市级相关部门、评估、测绘公司等开展了全市征迁业务知识培训，进一步提高了征迁一线工作人员的专业知识和实操能力。二是充实干部队伍。完成办及所中层干部选拨，招录办财会人员x名和所编外工作人员x名，进一步充实优化了一线征迁队伍。积极

7、做好党建工作。一是充分发挥先锋模范作用，组建防疫突击队、复工复产督导服务团，助力_街道疫情防控工作。二是专题部署年度党建工作、党风廉政建设和反腐败工作，签订党风廉政建设责任书。三是积极开展“周二夜学”活动。通过专题讲座、观看电教片、机关干部责任大讨论、参观党史馆等形式提升政治素养和业务水平。四是做好党员发展和联系群众工作。本年度，党员转正x名、确定发展对象和入党积极分子各x名。积极参与文明路口站岗，文明路段巡查、垃圾分类“桶边督导”等活动；深化“一户一策一干部”结对帮扶工作，持续助力脱贫攻坚。_年，按照确保续建项目、确保重点项目、确保城市核心区块打造的原则，计划实施征迁项目_个，_万。重点抓好

8、几项工作：一是督前期，确保项目按计划实施。重点抓好项目启动必备要素的落实和项目依法实施相关程序的严格把关。通过倒排时序，紧扣节点、定期督查、每月通报等方式，确保项目如期启动。二是强指导，及时破解征迁难题。进一步深入一线调研，加强监督指导和服务保障，对征迁推进中出现的疑难问题，及时研究商讨破解方案，勇出新招、实招、硬招。三是抓监管，加强政策执行的统一性。研究成立督查小组，查各地政策执行、档案管理、投诉举报；督项目清零、权证注销、资金结算等。派驻业务骨干参与征迁签约，对征迁协议进行审核把关。四是重培训，提升一线征迁干部业务素质。以土地管理法修改实施、宁波集体土地拆迁条例修订为契机，加强对我市集体土

9、地拆迁政策调研。加强征迁业务能力培训，提升依法征迁意识，提高征迁工作的整体战斗力水平。五是促党建，以党建引领做好业务工作。进一步巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，全面推进党的政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设。房屋征收管理办公室2020年半年工作总结（区县）今年，我办在县委、县政府的正确领导下、住建局大力支持下，结合“不忘初心、牢记使命”主体教育，以习近平总书记新时代中国特色社会主义思想为指引，齐心协力，认真开展征收工作，现将上半年工作情况汇报如下：一、基本情况（一）征收办基本情况_县房屋征收管理办公室成立于_年x月，共有正式工作人员x名，其中：主任x人，副主任x人，工作人

10、员x人。（二）工作任务今年以来，我办需要完成_年_、_两个项目剩余户数，_年旧城墙周边项目的剩余户数。二、工作进展_棚户区改造项目：该项目从_年x月启动实施，总投资x._亿元，涉及被征收户_x户（套），已完成勘丈_x户（套），签订协议_x户（套），腾空兑现_x户（套），拆除面积_x万平方米,兑现资金x.x亿元。_棚户区改造项目：该项目从_年x月启动实施，总投资x._亿元，涉及被征收户_x户（套），已完成勘丈_x户（套），签订征收协议_x户（套），腾空兑现_x户（套），拆除面积_x万平方米，兑现资金x.x亿元。旧城墙周边棚户区改造项目：该项目从_年x月底启动实施，总投资x._亿元，涉及被征收户_

11、x户（套），已完成勘丈_x户（套），签订征收协议_x户（套），腾空兑现_x户（套），拆除面积_x万平方米，兑现资金x.x亿元。三、主要做法（一）严格执行政策。严格按照国有土地上房屋征收与补偿条例和_市人民政府关于市区国有土地上房屋征收与补偿管理指导意见规定程序和标准进行征收。严格执行新的_省国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法和_省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法、_省国有土地上房屋征收住房保障办法等相关法律法规。（二）严格执行标准。严格执行评估公司选定办法和评估标准，根据资产评估方法，对资产进行评估，评估房屋补偿价格不能低于市场价格，征收工作人员不能干扰评估公司，严格按照评估报

12、告执行。坚持公平、公正、公开的原则，一把尺子量到底，一个标准执行到底。（三）坚持用制度管人管事。为了禁止和杜绝“人情”征收，“吃请”征收现象发生，我办从制度上加以约束。制定出台了四项纪律、房屋征收工作操作流程。针对不同岗位分别建立健全了主任、副主任职责，办公室主任职责、业务科科长职责、财务科科长职责、档案科科长职责等岗位职责；建立健全了失职责任追究办法，绩效考核办法，档案管理办法。工作中严格执行挂牌上岗制度，按照房屋征收工作流程，各项目要进行社会稳定风险评估，组织召开听证会，动员会等。（四）加强宣传引导。加大宣传力度，发动群众，依靠群众，每天坚持上户走访，特别是加强对钉子户、难缠户征收补偿政策

13、的宣传，加大舆论声势，营造舆论氛围。四、存在的问题及形成原因（一）存在问题棚改项目任务重征收难进度慢。征收队伍不稳定，素质层次不齐，干部业务短板还比较明显。协调部门配合力度不够，征收队伍力量薄弱，队伍不稳定，征收工作单打一。部分群众诉求过高，期望值过高。征收资金不能保障到位。（二）形成原因一是工作人员大多是临聘用人员，业务素质不高，工作经验欠缺，阅历浅，队伍不稳定。二是相关部门配合力度不够，存在推诿现象，没有夯实责任。三是由于前些年个体开发商在征购土地时为了拿地快，助长了部分征地拆迁户的无理诉求，导致现在被征收人诉求过高，漫天要价。五、下一步工作打算一是加大工作力度，推进征收扫尾工作；二是坚守为民初心，以人民为主体抓征收；三是坚持每周x-x次棚改领导小组会议，研究解决推进工作中具体问题；四是依法和谐征收，切实维护被征收人的合法利益；五是对个别“钉子户”、“难缠户”做好信息收集和每一次的谈话记录，保证依法征收的程序顺利进行。六是对旧城墙具备拆除条件的房屋进行拆除，推进征收。