体育公园管养项目合同管理方案.doc

《体育公园管养项目合同管理方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《体育公园管养项目合同管理方案.doc（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、体育公园管养项目合同管理方案1.养护确认证书1.1 在合同规定的管理养护工作全部完成后，并通过合同和技术规范规定的任何检查时，承包人要及时向监理工程师申请验收，以便通过建设单位组织的养护评定验收，如果通过，监理工程师将颁发养护确认证书。47.接收 47.1 在公园管理养护合同期满后二十八（28）天内承包人应向建设单位指定的单位进行管理养护工作移交，包括质量评定核验数据、养护记录、观测、鉴定、试验记录等有关资料的移交。48.最终帐目48.1 在工程养护确认证书颁发后二十八（28）天内，监理工程师按合同办理决算，承包人此时应向监理工程师提交一份养护工作结算报表及相应的辅助文件，以监理工程师批准的格

2、式说明：48.2 到公园管理养护合同终止日，按合同规定所有确认指定维修项目的最终价值及养护工作总值；48.3 任何承包人认为应支付给他的款项；48.4 任何承包人认为根据合同应支付给他的估计值；估计值应在最终帐目中个别列明，同时承包人应向监理工程师提交一份关于根据合同他应获得全部款项的详细帐目。如果此帐目正确完整，监理工程师应在收到帐目后的六十(60)天内签付给承包人的最终付款。 如果帐目不合格，则监理工程师应尽快发出一份需要修改和补充的内容清单。如果承包人再呈交的帐目仍不能令人满意，则监理工程师可决定支付给承包人的金额并发出支付证书。49.终止合同49.1 如果建设单位或承包人一方严重违反合

3、同，则合同的另一方可终止合同。49.2 严重违反合同的行为包括如下各项，但不限于此：(1) 现行的计划书并未表明有停工而且监理工程师也未授权停工，但承包人停止养护工作七（7）天或以上；(2) 建设单位或承包人破产或清偿，但为机构重组或联合的目的除外；(3) 监理工程师签发支付证书后八十四（84）天内建设单位未能向承包人支付该证书的金额，双方协商同意的情况除外；(4) 监理工程师通知承包人如不修正某一缺陷将构成严重违反合同的行为，而承包人未能在监理工程师决定的合理时间内修改此缺陷；(5) 承包人未能提供所要求的保证金；(6) 年度综合养护水平考核60分，造成公园景观严重影响的提出整改要求，并责令

4、恢复原貌；情节严重的，终止合同。49.3 尽管有上述规定，建设单位可随时终止合同。49.4 合同终止正式生效之前，承包人不得停止正常的养护工作，否则，建设单位有权没收其履约保证金。49.5 一旦合同终止，承包人应立即停止管理养护工作，保证现场安全，并在合理时间内撤离现场。50.合同终止时的支付 50.1 如果合同由于承包人严重违约而终止，监理工程师应发出一份对已完成养护工作和已定购材料的支付证书。 50.2 如果建设单位随意终止合同或建设单位违约造成合同终止，监理工程师应对承包人所完成工程和已定购材料的价值、迁移养护机械的合理费用、受雇于本养护工作人员遣返的费用以及承包人保护现场的费用发出支付

5、证书。 50.3 如果建设单位发现承包人在投标过程中或合同实施过程中参与了腐败或欺诈行为，建设单位可以向承包人发出终止合同的通知，在终止合同通知发出十四（14）天期限后，可以终止对承包人的雇用并将承包人驱逐出现场；这种情况应视为根据本合同条款第52.1款对承包人的驱逐，并执行第52条的有关规定。本条款中：(1) “腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西从而影响公职人员工作的行为；(2) “欺诈行为”是通过提供伪证影响招标或合同执行从而损害建设单位利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标文件之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使建设单位无法从

6、公开的自由竞争中获得利益的行为。51.财产 51.1 如果承包人严重违约造成合同终止，则现场的所有材料、承包人拥有的设施、养护机械、临时工程和本合同的工程均应认为是建设单位的财产，这些财产可由建设单位处置。52.合同失效52.1 如果由于爆发战争或建设单位、承包人根本无法控制的事件而造成合同失效，监理工程师将证明合同失效。收到此证明后，承包人应保证现场安全并尽快停止养护工作。对于在收到此证明前承包人所完成的养护工作和此后经建设单位承诺交由承包人完成的工作，应向承包人支付相应金额。53.补充协议53.1 如遇意外情况或实施合同的需要，须增加或调整合同条款时，双方可以友好协商签订补充协议，以便共同遵守。53.2 在公园管理养护合同期内陆续竣工并办理了移交手续（或部分移交手续）的公园，建设单位将与承包人就每个公园均签订补充协议书，以明确该公园的管理养护起始时间及养护管理的其他事项。54.技术资料54.1 技术资料的提供和保管建设单位提供的技术资料应通过监理工程师发放给承包人使用，承包人可得到1套免费的技术资料。如果承包人要增加技术资料份数，应通过监理工程师批准，且费用自付。55.其它 55.1 承包人应完成建设单位要求的统计报表报审等工作；55.2 承包人对缺陷的投诉反应时间为8小时以内，修复的时间按监理指令执行。