天津市建筑工程预算基价XXXX定额说明(装饰专业)hgnh.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.天津市建筑筑工程预算算基价(22012)装饰工程总说明一、天津市市装饰装修修工程预算算基价（以以下简称“本基价”）是根据据国家和本本市有关法法规、标准准、规范及及相关计价价依据，结结合本市实实际编制的的。二、本本基价是编编制初步设设计概算、施工图预预算、竣工工结算、招招标控制价价和编审工工程量清单单的依据；是编制概概算定额、估算指标标的基础；是建设项项目投标报报价的参考考；是核定定投标报价价与成本价价对比的基基础。三、本基价适适用于天津津市行政区区域内新建建

2、与扩建的的工业与民民用建筑工工程。四、本基价是是按照现行行的施工及及验收规范范、质量评评定标准、安全及技技术操作规规程制定的的，是在合合理工期内内、正常生生产条件下下、采用常常规的施工工工艺和方方法及合理理的施工组组织和机械械配置，完完成单位合合格产品所所需要的人人工、材料料、机械台台班及相应应管理费用用的消耗量量标准，它它反映了社社会平均消消耗量水平平。五、本本基价中的的工作内容容仅说明了了主要施工工工序，次次要施工工工序虽未作作说明，但但基价中已已予考虑。六、本本基价中各各子目的预预算基价由由人工费、材料费、机械费和和管理费组组成。七、本基价中中人工费的的说明和规规定：1.人工消耗耗量是以

3、现现行的建建设工程劳劳动定额、全国国统一建筑筑工程基础础定额为为基础，结结合本市实实际，并考考虑了施工工操作的基基本用工、辅助用工工、材料在在施工现场场超运距用用工及人工工幅度差。人工效率率按八小时时工作制考考虑。2.人工单价价是根据中华人民民共和国劳劳动法有有关规定，参参照天津市市劳动力价价格水平综综合测算的的。按技术术工种分为为三类：一一类工每工工日96元；二二类工每工工日77元；三三类工每工工日61元。3.人工费费是支付给给从事建筑筑安装工程程施工的生生产工人和和附属生产产单位工人人的各项费费用以及生生产工具用用具使用费费。其中包包括按照国国家和本市市有关规定定，职工个个人缴纳的的养老保

4、险险、医疗保保险、失业业保险以及及住房公积积金。八、本基价中中材料费的的说明和规规定：1.材料费包包括主要材材料、零星星材料和材材料采购保保管费。主主要材料为为构成工程程实体且能能够计量的的材料、成成品、半成成品，均按按品种、规规格在本基基价中逐一一列出消耗耗量；零星星材料为不不构成工程程实体且用用量较小的的材料，以以“元”为单位在在本基价中中列出；材材料采购保保管费是指指施工单位位在组织采采购、供应应和保管材材料过程中中所需各项项费用，并并包括工地地仓库的储储存损耗。2.材料的的消耗量均均按合格的的标准规格格产品编制制。3.材料的的消耗量包包括按国家家消耗量定定额标准规规定的正常常施工消耗耗

5、和材料从从工地仓库库、现场集集中堆放或或加工地点点运至施工工操作或安安装地点的的堆放损耗耗和运输损损耗以及不不可避免的的施工操作作损耗。44.材料价价格是以22012年年天津市建建材市场材材料价格综综合取定的的价格，包包括了由材材料供应地地点运至工工地仓库或或施工现场场堆放地点点的费用。5.材料采采购保管费费按照材料料价格的22.1%计计取。由建建设单位供供料至现场场（或施工工单位指定定地点），并并由施工单单位负责保保管者，退退还建设单单位0.8875%，施施工单位留留1.2225%；由由建设单位位供料至现现场（或施施工单位指指定地点），并并由建设单单位负责保保管者，退退还建设单单位1.668

6、%，施施工单位留留0.422%。6.工程建建设中部分分材料由建建设单位供供料，结算算时退还建建设单位所所购材料的的材料款（包包括材料采采购保管费费）。材料料单价以施施工合同中中约定的材材料价格为为准，材料料数量按实实际领用量量确定。77.基价中中已综合了搭搭拆3.33m以内简简易脚手架架用工及材材料，3.3m以外外需搭设的的装饰装修修脚手架按按第七章脚脚手架措施施费有关子子目执行。8.周转材材料费中的的周转材料料按摊销量量编制，且且已包括回回库维修等等相关费用用。9.基价中中部分材料料或成品、半成品的的消耗量带带有括号，并并列于无括括号材料消消耗量之前前，表示该该材料未计计价，基价价未包括其其

7、价值，计计价时应以以括号中的的消耗量乘乘以其价格格，同时计计算其采购购保管费，分分别计入本本基价的材材料费和总总价中；列列于无括号号材料消耗耗量之后，表表示基价的的总价和材材料费中已已经包括了了该材料的的价值，括括号内的材材料不再计计价。100.材料消消耗量带有有“”号的的，“”号前为材材料消耗量量”号后为该该材料的单单价。数字字后带“（）”的，“（）”内为规格格型号。九九、本基价价中机械费费的说明和和规定：11.机械台台班消耗量量是按照正正常的施工工程序、合合理的机械械配置确定定的。2.机械台班班单价按照照全国统统一施工机机械台班费费用编制规规则及天津市施施工机械台台班参考基基价确定定。十、

8、本本基价除注注明者以外外，均按建建筑物檐高高20m以内内考虑，当当建筑物檐檐高超过200m时，因因施工降效效所增加的的人工、机机械及有关关费用按第第九章超高高工程附加加费有关规规定执行。十一、施施工用水、电已包括括在本基价价材料费和和机械费中中，不另计算。施工现场场应由建设设单位安装装水、电表表，交施工工单位保管管和使用，施施工单位按按表计量，按按相应单价价计算后退退还建设单单位。十二二、本基价价中凡注明明“以内内”或“以下下”者，均包包括本身，注注明“以外”或“以上上”者，均不不包括本身。十三三、本基价价材料、机机械和构件件的规格，用用数值表示示而未说明明单位的，其其计量单位位为毫米；工程量

9、计计算规则中中，凡未说说明计量单单位的，按按长度计算算的以米为为计量单位位，以面积积计算的以以平方米为为计量单位位，按体积积计算的以以立方米为为计量单位位，按质量量计算的以以吨为计量量单位。第一章 楼、地面工工程说明一、本章包包括整体面面层，块料料面层，橡橡塑面层，其其他材料面面层，踢脚脚线，楼梯梯装饰，扶扶手、栏杆杆、栏板装装饰，台阶阶装饰，垫垫层，防潮潮层，找平平层，变形形缝，其他他等13节节；共3227条基价价子目。二二、砂浆配配合比如设设计要求与与基价不同同时，允许许调整，但但人工费、砂浆消耗耗量、机械械费及管理理费不变。设计要求求水泥砂浆浆地面砂浆浆厚度与基基价不同时时，砂浆厚厚度每

10、增减减1mm，每每100mm2水泥砂砂浆地面砂砂浆消耗量量增减0.102mm3，人工工、机械、管理费不不调整。三三、当设计计要求的抹抹灰砂浆品品种与预拌拌砂浆市场场供应品种种不同时，可可参照下表表选择预拌拌砂浆强度度等级。 种类设计要求的抹灰砂浆预拌砂浆楼地面砂浆1:3水泥砂浆M151:2水泥砂浆、1:2.5水泥砂浆M20四、现浇水水磨石基价价已包括酸酸洗打蜡工工序。块料料面层基价价未包括酸酸洗打蜡，如如设计要求求酸洗打蜡蜡者，按本本章相应子子目执行。五、楼地地面面层除除特殊标明明外，均未未包括抹踢踢脚线。设设计如做踢踢脚线者，按按本章相应应子目执行行。六、踢踢脚线高度度300mmm以外，按按

11、第二章相相应子目执执行。七、楼梯、台台阶面层未未包括防滑滑条，设计计需做防滑滑条时，按按本章相应应子目执行行。八、楼楼梯面层除除水泥砂浆浆楼梯面以以外均未包包括踢脚线线及底面抹抹灰、侧面面抹灰和刷刷浆工、料料，楼梯底底面的单独独抹灰、刷刷浆，其工工程量按第第三章相应应子目执行行，楼梯侧侧面装饰按按第二章零零星抹灰项项目执行。九、水泥泥砂浆楼梯梯面基价内内已包括踢踢脚线及底底面抹灰、侧面抹灰灰和刷浆工工料。十、螺旋形楼楼梯的装饰饰，按相应应项目的人人工费、机机械费和管管理费乘以以系数1.20计算算，材料用用量乘以系系数1.110计算。整体面层层，栏杆扶扶手按材料料用量乘以以系数1.05计算算。十

12、一、零星项目目面层适用用于楼梯侧侧面、小便便池、蹲台台、池槽以以及面积在在1m2以以内少量分分散的楼地地面装饰项项目。十二二、大理石石、花岗岩岩楼地面拼拼花按成品品考虑。十十三、块料料点缀项目目适用于单单个镶拼面面积小于00.0155m2的点点缀项目。十四、扶扶手、栏杆杆、栏板适适用于楼梯梯、走廊、回廊及其其他装饰性性栏杆、栏栏板，其材材料用量及及材料规格格设计与预预算基价取取定不同时时，允许换换算。扶手手未包括弯弯头制作安安装，弯头头另按相应应子目计算算。十五、随打随抹抹楼地面适适用于设计计无厚度要要求的随打打随抹面层层，基价中中所列水泥泥砂浆，系系作为混凝凝土表面嵌嵌补平整使使用，不增增加

13、制成量量厚度。如如设计有厚厚度要求时时，应按水水泥砂浆楼楼地面基价价执行，其其中1：22.5水泥泥砂浆的用用量可根据据设计厚度度按比例调调整。十六六、变形缝缝项目适用用于楼地面面、墙面及及天棚等部部位。工程量计算算规则一、整体面面层1.整整体面层按按设计图示示尺寸以主主墙间净空空面积计算算。应扣除除凸出地面面的构筑物物、设备基基础等所占占面积。不不扣除柱、垛、间壁壁墙及单个个面积0.3m2以以内的孔洞洞所占的面面积。门洞洞、空圈、暖气包槽槽、壁龛的的开口部分分不增加面面积。2.楼地面嵌嵌金属分隔条条按设计图图示尺寸以以长度计算算。二、块块料面层11.块料面面层按设计计图示尺寸寸以实铺面面积计算

14、。应扣除地地面上各种种建筑配件件所占面层层的面积。门洞、空空圈、暖气气包槽、壁壁龛的开口口部分并人人相应的面面层工程量量内计算。2.点缀按按设计图示示个数计算算。计算块块料面层工工程量时，不不扣除点缀缀所占面积积。三、橡橡塑面层橡橡塑面层按按设计图示示尺寸以实实铺面积计计算。应扣扣除地面上上各种建筑筑配件所占占面层的面面积。门洞洞、空圈、暖气包槽槽、壁龛的的开口部分分并人相应应的面层工工程量内计计算。四、其他他材料面层层其他材料料面层按设设计图示尺尺寸以实铺铺面积计算算。应扣除除地面上各各种建筑配配件所占面面层的面积积。门洞、空圈、暖暖气包槽、壁龛的开开口部分并并人相应的的面层工程程量内计算算

15、。五、踢脚脚线1.水水泥砂浆踢踢脚线按设设计图示长长度计算，不不扣除门洞洞及空圈长长度，但门门洞、空圈圈和垛的侧壁长长度亦不增增加。2.石材踢脚脚线、块料料踢脚线、现浇水磨磨石踢脚线线、塑料板板踢脚线、木质踢脚脚线、金属属踢脚线、防静电踢踢脚线按设设计图示长长度乘以高高度以面积积计算，扣扣除门洞、空圈所占占面积，增增加门洞、空圈和垛垛的侧壁面面积。其中中成品踢脚脚线按设计计图示长度度计算，扣扣除门洞、空圈长度度，增加门门洞、空圈圈和垛的侧壁长长度。3.楼梯踢脚脚线的长度度按其水平平投影长度度乘以系数数1.155计算。六六、楼梯装装饰1.楼楼梯面层按按设计图示示尺寸以水水平投影面面积（包括括踏步

16、、休休息平台及及500mmm以内的的楼梯井）计计算。楼梯梯与楼地面面相连时，算算至梯口梁梁内侧边沿沿；无梯口口梁者，算算至最上一一层踏步边边沿加3000mm。2.楼梯梯地毯压棍棍按设计图图示数量以以套计算，压压板按设计计图示长度度计算。七七、扶手、栏杆、栏栏板装饰11.扶手、栏杆、栏栏板装饰按按设计图示示尺寸以扶扶手中心线线长度（包包括弯头长长度）计算算，楼梯斜斜长部分的的长度按其其水平长度度乘以系数数1.155计算。22.扶手弯弯头按设计计图示个数数计算。八八、台阶装装饰台阶装饰按按设计图示示尺寸以台台阶（包括括最上层踏踏步边沿加加300mmm）水平平投影面积积计算，不不包括翼墙墙、花池等等

17、面积。九九、垫层地地面垫层按按设计图示示尺寸以主主墙间净空空面积乘以以垫层厚度度以体积计计算。应扣扣除凸出地地面的构筑筑物、设备备基础等所所占体积，不不扣除柱、垛、间壁壁墙及单个个面积0.3m2以以内孔洞所所占体积。十、防潮潮层1.地地面防潮层层按设计图图示尺寸以以主墙间净净空面积计计算。应扣扣除凸出地地面的构筑筑物、设备备基础等所所占面积，不不扣除柱、垛、间壁壁墙及单个个面积0.3m2以以内的孔洞洞所占的面面积。门洞洞、空圈、暖气包槽槽、壁龛的的开口部分分不增加面面积。2.墙面防潮潮层按设计计图示尺寸寸以面积计计算，不扣扣除单个面面积0.33m2以内内的孔洞所所占的面积积。3.墙墙面防潮层层

18、高度在3300mmm以内者，其其面积并入入地面防潮潮层工程量量内。高度度在3000mm以外外者，按墙墙面防潮层层基价执行行。十一、找平层地地面找平层层按设计图图示尺寸以以主墙面净净空面积计计算。应扣扣除凸出地地面的构筑筑物、设备备基础等所所占面积。不扣除柱柱、垛、间间壁墙及单单个面积00.3m22以内的孔孔洞所占的的面积。门门洞、空圈圈、暖气包包槽、壁龛龛的开口部部分不增加加面积。十十二、变形形缝变形缝缝按设计图图示尺寸以以长度计算算。十三、其他1.石材底面面刷养护液液按石材底底面面积计计算。2.楼梯、台台阶踏步防防滑条按设设计图示踏踏步两端距距离减3000mm以以长度计算算。3.楼楼地面、楼

19、楼梯、台阶阶面酸洗打打蜡按设计计图示尺寸寸以水平投投影面积计计算。第二章 墙、柱面工工程说明一、本章包包括墙面抹抹灰，柱梁梁面抹灰，零零星抹灰，墙墙面镶贴块块料，柱面面镶贴块料料，零星镶镶贴块料，墙墙、柱面装装饰等7节节；共4224条基价价子目。二二、砂浆配配合比如与与设计要求求不同时，允允许调整，但但人工费、砂浆消耗耗量、机械械费及管理理费不变。三、当主主料品种与与设计要求求不同时，可可按设计要要求对主要要材料进行行补充、换换算，但人人工费、机机械费及管管理费不变变。四、如如设计要求求在水泥砂砂浆中掺防防水粉时，可可按设计比比例增加防防水粉，其其他工料不不变。五、墙、柱面面抹护角线线的工、料

20、料已包括在在相应基价价内，不另行计算算。六、设设计要求抹抹灰厚度与与预算基价价不同时，砂砂浆消耗量量按下表计计算，人工工费、机械械费及管理理费不变。 一般抹灰灰砂浆厚度度调整表 项目100m2抹灰面积每增减1mm厚度增减砂浆消耗量水泥砂浆0.12m3混合砂浆0.12m3TG胶水泥砂浆0.12m3干拌砂浆0.22t湿拌砂浆0.12m3七、当设计计要求的抹抹灰砂浆品品种与预拌拌砂浆市场场供应品种种不同时，按按下表选择择预拌砂浆浆强度等级级。 种类设计要求的抹灰砂浆预拌砂浆抹灰砂浆1:1:6混合砂浆M51:1:4混合砂浆M101:3水泥砂浆M151:2、1:2.5水泥砂浆、1:1:2混合砂浆M20八

21、、内墙面面抹灰未包包括抹水泥泥砂浆窗台台板，如设设计要求另另行计算，按按本章相应应子目执行行。九、室外腰腰线、栏杆杆、扶手、门窗套、窗台线、压顶等一一般抹灰项项目按本章章外檐装饰饰线子目执执行。十、本章中抹抹水泥砂浆浆及混合砂砂浆，均系系中级抹灰灰水平。当当设计要求求抹灰不压光时，其其人工费和和管理费均均乘以系数数0.877。十一、圆弧形、锯齿形等等不规则墙墙面抹灰、镶贴块料料，按相应应项目人工工费和管理理费乘以系系数1.115，材料料费乘以系系数1.005。十二二、离缝镶镶贴面砖子子目，面砖砖及灰缝材材料消耗量量分别按缝缝宽5mmm、10mmm和200mm考虑虑，如灰缝缝宽不同或灰灰缝宽超过

22、过20mmm者，其块块料及灰缝缝材料用量量允许调整整，但人工工费、机械械费及管理理费不变。十三、本本章基价的的木材种类类除注明者者外，均以以一、二类类木种为准准，如采用用三、四类类木种者，其其人工费、机械费及及管理费乘乘以系数11.30。十四、零零星装饰抹抹灰和零星星镶贴块料料适用于挑挑檐、天沟沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶扶手、雨篷篷周边等。十五、墙墙裙高度在在15000mm以外外者，按本本章墙面相相应子目执执行。十六六、面层、隔墙（间间壁）、隔隔断基价内内，除注明明者外均未未包括压条条、收边、装饰线（板板），如设设计要求时时，按第六六章相应子子目执行。十七、墙墙、柱面装装饰基价内内木基

23、层均均未包括刷刷防火涂料料，如设计计要求者，另另按相应子子目计算。十八、墙墙、柱面装装饰基价内内木龙骨基基层是按双双向计算的的，如设计计为单向时时，人工费费、材料费费、机械费费及管理费费均乘以系系数0.555。十九九、隔墙（间间壁）、隔隔断（护壁壁）、幕墙墙等基价中中龙骨间距距、规格如如与设计不不同时，材材料用量允允许调整，但但人工费、机械费及及管理费不不变。二十十、玻璃幕幕墙设计有有相同材料料平开、推推拉窗者，应应执行幕墙墙基价，窗窗型材、窗窗五金相应应增加，其其他不变。二十一、玻璃幕墙墙中的玻璃璃按成品玻玻璃面板考考虑，幕墙墙中的避雷雷装置、防防火隔离层层基价已综综合在内，但但幕墙的封封边

24、、封顶顶的费用另另行计算。二十二、基价项目目中涉及的的油漆品种种、刷漆遍遍数按第五五章相应子子目执行。 工程量计算算规则一、墙面抹抹灰1.内内墙面抹灰灰按设计图图示尺寸以以面积计算算。（1）内内墙面抹灰灰面积，扣扣除门、窗窗洞口和空空圈所占的的面积，不不扣除踢脚脚线、挂镜镜线、单个个面积0.3m2以以内的孔洞洞和墙与构构件交接处处的面积。洞口侧壁壁和顶面面面积不增加加，但垛的的侧面抹灰灰应与内墙墙面抹灰工工程量合并并计算。内内墙面抹灰灰的长度以以主墙间的的净长计算算，其高度度确定如下下：抹灰灰高度不扣扣除踢脚线线高度。有墙裙者者，其高度度按墙裙顶顶点至天棚棚底面另增增加10ccm计算。有吊顶顶

25、者，其高高度按楼地地面至天棚棚下皮另加加10cmm计算。（22）墙中的的梁、柱等等的抹灰，按按墙面抹灰灰子目计算算，其突出出墙面的梁梁、柱抹灰灰工程量按按展开面积积计算，并并入墙面抹抹灰工程量量内。（33）内墙裙裙抹灰面积积以长度乘乘以高度计计算。扣除除门窗洞口口和空圈所所占面积，并并增加门窗窗洞口和空空圈的侧壁壁面积，垛垛的侧壁面面积并人墙墙裙面积内内计算。22.外墙面面抹灰按设设计图示尺尺寸以面积积计算。（11）外墙面面抹灰，扣扣除门、窗窗洞口和空空圈所占的的面积，不不扣除单个个面积0.3m2以以内的孔洞洞面积，门门窗洞口及及空圈的侧侧壁（不带线者）和和顶面面积积、垛的侧侧面抹灰均均并入相

26、应应的墙面抹抹灰面积中中计算。（22）外墙窗窗间墙抹灰灰，以展开开面积计算算，按外墙墙抹灰相应应子目执行行。（3）外外墙裙抹灰灰，按展开开面积计算算，扣除门门口和空圈圈所占面积积，门口、空圈的侧侧壁面积并并人相应墙墙裙面积内内计算。二二、柱梁面面抹灰1.柱面抹灰灰按设计图图示结构断断面尺寸以以展开面积积计算。但但柱脚、柱柱帽抹线角角者，另按按装饰线子子目计算。2.单梁抹抹灰按设计计图示结构构断面尺寸寸以展开面面积计算。三、零星星抹灰1.零星一般般抹灰（11）零星项项目抹灰按按设计图示示尺寸以展展开面积计计算。（22）挑檐、天沟抹灰灰按设计图图示尺寸以以展开面积积计算。（33）外檐装装饰线抹灰灰

27、按设计图图示尺寸以以展开面积积计算。外外窗台抹灰灰长度如设设计图纸无无规定时，可可按窗洞口口宽度两边边共加200cm计算算，窗台展展开宽度按按36cmm计算，墙墙厚49ccm者，宽宽度按488cm计算算。（4）阳阳台、雨篷篷抹灰按第第三章相应应子目执行行。当雨篷篷四周垂直直混凝土檐檐总高度超超过40ccm者，整整个垂直混混凝土檐部部分按设计计图示尺寸寸以展开面面积计算，按按本章装饰饰线子目执执行。（55）阳台栏栏板、栏杆杆的双面抹抹灰按设计计图示栏板板、栏杆水水平中心长长度乘以高高度（由阳阳台面起至至栏板、栏栏杆顶面）的的单面积乘以以系数2.10计算算，有栏杆杆压顶者按按乘以系数数2.500计

28、算。22.零星装装饰抹灰按按设计图示示尺寸以展展开面积计计算。3.装饰抹灰灰厚度增减减及分格、嵌缝按装装饰抹灰的的面积计算算。四、墙墙面镶贴块块料1.墙墙面镶贴块块料面层，按按设计图示示饰面外围围净长乘以以净高以面面积计算，应应扣除门、窗洞口和和单个面积积0.3mm2以外的的孔洞所占占的面积，增增加门窗洞洞口侧壁和和顶面面积积。2.干干挂石材钢钢骨架按设设计图示尺尺寸以质量量计算。五五、柱面镶镶贴块料11.柱面镶镶贴块料面面层，按设设计图示饰饰面外围周周长乘以高高度以面积积计算。22.挂贴大大理石、花花岗岩柱墩墩、柱帽按按设计图示示镶贴表面面最大外径径的周长计计算。3.除基价已已列有柱墩墩、柱

29、帽的的项目外，其其他项目的的柱墩、柱柱帽按设计计图示尺寸寸以展开面面积计算，并并人相应柱柱面积内，柱柱墩、柱帽帽加工按个个数计算。六、零星星镶贴块料料1.零星星镶贴块料料按设计图图示尺寸以以展开面积积计算。22.柱面粘粘贴大理石石、花岗岩岩按零星项项目执行。七、墙、柱面装饰饰1.龙骨骨基层、夹夹板、卷材材基层按设设计图示尺尺寸以面积积计算，扣扣除门、窗窗洞口和单单个面积00.3m22以外的孔孔洞所占的的面积。22.墙饰面面按设计图图示饰面外外围净长乘乘以净高以以面积计算算，扣除门门、窗洞口口和单个面面积0.33m2以外外的孔洞所所占的面积积，增加门门窗洞口侧侧壁和顶面面面积。33.柱饰面面按设

30、计图图示饰面外外围周长乘乘以高度以以面积计算算。除基价价已列有柱柱墩、柱帽帽的项目外外，其他项项目的柱墩墩、柱帽按按设计图示示尺寸以展展开面积计计算，并人人相应柱面面积内。柱柱墩、柱帽帽加工按个个数计算。4.隔断断（1）隔隔断按设计计图示框外外围净长乘乘以净高以以面积计算算，扣除门门、窗洞口口和单个面面积0.33m2以外外的孔洞所所占的面积积。（2）全全玻隔断的不不锈钢边框框按设计图图示尺寸以以边框展开开面积计算算。（3）全全玻隔断如有有加强肋，按按设计图示示尺寸以展展开面积计计算。5.幕墙（11）幕墙按按设计图示示框外围尺尺寸以面积积计算。（22）全玻幕墙如有有加强肋，按按设计图示示尺寸以展

31、展开面积计计算。第三章 天棚工程说明一、本章包包括天棚抹抹灰，平面面、跌级天天棚，艺术术造型天棚棚，其他面面层（龙骨骨和面层），其其他等5节节；共2995条基价价子目。二二、本章基基价子目中中砂浆配合合比如与设设计要求不不同时，允允许调整，但但人工费、砂浆消耗耗量、机械械费及管理理费不变。三、本章章基价子目目中当主料料品种与设设计要求不不同时，可可按设计要要求对主要要材料进行行补充、换换算，但人人工费、机机械费及管管理费不变变。四、如如设计要求求在水泥砂砂浆中掺防防水粉时，可可按设计比比例增加防防水粉，其其他工、料料不变。五五、天棚抹抹小圆角因因素已考虑虑在基价内内，不另行计算算。六、设设计要

32、求抹抹灰厚度与与预算基价价中不同时时，砂浆消消耗量按第第二章“墙墙、柱面工工程”说明明中的“一一般抹灰砂砂浆厚度调调整表”计计算，人工工费、机械械费及管理理费不变。七、阳台台、雨篷抹抹灰子目内内巳包括底面面抹灰及刷刷浆，不另行计算算。八、本本章中抹水水泥砂浆及及混合砂浆浆，均系中中级抹灰水水平。当设设计要求抹抹灰不压光时，其其人工费和和管理费均均乘以系数数0.877。九、天天棚面层在在同一标高高者为平面面天棚，天天棚面层不不在同一标标高者为跌跌级天棚，跌级天棚棚其面层人人工费和管管理费乘以以系数1.10。十十、本章中中平面天棚棚和跌级天天棚指一般般直线形天天棚，不包包括灯光槽槽的制作安安装，灯

33、光光槽制作安安装按本章章相应子目目执行。艺艺术造型天天棚项目中中包括灯光光槽的制作作安装。十十一、本章章基价子目目中龙骨如如与实际采采用不同时时允许换算算。其中木木质龙骨损损耗率6%，轻钢龙龙骨损耗率率6%，铝铝合金龙骨骨损耗率77%。十二二、轻钢龙龙骨、铝合合金龙骨基基价中为双双层结构（即即中、小龙龙骨紧贴大大龙骨底面面吊挂）。如使用单单层结构（大大、中龙骨骨底面在同同一水平面面上）:平平面天棚的的轻钢龙骨骨、铝合金金龙骨人工工费和管理理费乘以系系数0.883；跌级级天棚的轻轻钢龙骨人人工费和管管理费乘以以系数0.87，铝铝合金龙骨骨人工费和和管理费乘乘以系数00.84。十三、龙龙骨架、基基

34、层、面层层的防火处处理按第五五章相应子子目执行。十四、天天棚检查孔孔的工、料料已包括在在基价项目目内，不另计算。工程量计算算规则一、天棚抹抹灰1.天天棚抹灰按按设计图示示尺寸以主主墙间净空空面积计算算，不扣除除柱、垛、附墙烟囱囱、间壁墙墙、检查洞洞和管道所所占的面积积。带有钢钢筋混凝土土梁的天棚棚，梁的两两侧抹灰面面积应并人人天棚抹灰灰工程量内内计算。2.檐口口天棚的抹抹灰面积并并入相同的的天棚抹灰灰工程量内内计算。3.有坡坡度及拱顶顶的天棚抹抹灰按设计计图示尺寸寸以展开面面积计算。拱顶面积积计算方法法:按水平平投影面积积乘以下表延延长系数。 拱顶延长系系数表 拱高:跨度1:0201:02.5

35、1:0301:03.51:0401:04.51:0501:05.51:0601:06.51:071:081:091:10延长系数1.5711.3831.2741.2051.1591.1271.1031.0861.0731.0621.0541.0411.0331.026注：此表即即弓形弧长长系数表。拱高即矢矢高，跨度度即弦长。弧长等于于弦长乘以以系数。二二、天棚装装饰1.各各种吊顶天天棚龙骨按按设计图示示尺寸以主主墙间净空空面积计算算，不扣除除间壁墙、检査口、附墙墙烟囱、柱柱、垛和管管道所占面面积，但天天棚中的折折线、迭落落、圆弧形形、高低灯灯槽等面积积也不增加加。2.天天棚基层按按设计图示示尺

36、寸以展展开面积计计算。3.天棚装饰饰面层按设设计图示尺尺寸以主墙墙间实铺面面积计算，不不扣除间壁壁墙、检查查口、附墙墙烟囱、附附墙垛和管管道所占面面积，扣除除单个面积积0.3mm2以外的的孔洞、独独立柱、灯灯槽及与天天棚相连的的窗帘盒所所占的面积积。天棚中中的折线、迭落、圆圆弧形、拱拱形、高低低灯槽及其其他艺术形形式天棚面面层均按展展开面积计计算。4.龙骨、基基层、面层层合并列项项的子目按按设计图示示尺寸以主主墙间净空空面积计算算，不扣除除间壁墙、检查口、附墙烟囱囱、柱、垛垛、管道和和单个面积积0.3mm2以内的的孔洞所占占面积，但但天棚中的的折线、迭迭落、圆弧弧形、高低低灯槽等面面积也不增增

37、加。5.灯光槽按按设计图示示长度计算算。6.保保温层按设设计图示尺尺寸以实铺铺面积计算算。7.网网架天棚按按设计图示示尺寸以水水平投影面面积计算。8.嵌缝缝按设计图图示长度计计算。9.送（回）风风口安装按按设计图示示个数计算算。第四章 门窗工程说明一、本章包包括木门，金金属门，其其他门，金金属窗，门门窗附属配配件等5节节；共2440条基价价子目。二二、凡由现现场以外的的加工厂制制作的门窗窗应另增加加场外运费费，按本章章相应子目目执行。三三、铝合金金门窗制作作兼安装项项目，指施施工企业现现场制作或或施工企业业附属加工工厂制作并并安装。四四、铝合金金地弹门制制作型材（框框料）消耗耗量，按1101.

38、666mm44.55mm、厚厚1.5mmm方管确确定，单扇扇平开门、双扇平开开窗按388系列确定定，推拉窗窗按90系系列确定。如实际采采用的型材材断面尺寸寸及厚度与与基价规定定规格不符符合时，按按设计图示示尺寸乘以以线密度加加60100的施工损损耗率计算算型材消耗耗量。五、成品门窗窗安装项目目中，门窗窗附件按包包含在成品品门窗单价价内考虑：铝合金门门窗制作、安装和冷冷藏门项目目未含五金金配件，五五金配件按按本章相应应子目执行行。六、塑塑钢门窗安安装项目是是按单玻考虑的，如如实际采用用双玻者，人工工费和管理理费乘以11.15系系数。七、本章中凡凡包括玻璃璃安装的项项目，基价价中的玻璃璃品种及厚厚

39、度如与设设计要求不不同时允许许换算。八八、本章中中窗帘盒展展开宽度为为430mmm，设计计要求不同同时允许换换算。九、本章项目目中凡综合合刷油者，除除已注明者者外，均为为底油一遍遍，调和漆漆二遍。如如设计做法法与基价不不同时允许许换算。十十、木种分分类见下表表： 木种类别木种名称一类红木、杉木二类白松、杉松、杨柳木、椴木、樟子松、云杉三类榆木、柏木、樟木、苦栋木、梓木、黄菠萝、青松、水曲柳、黄花松、秋子松、马尾松、槐木、椿木、楠木、美国松四类柞木、檀木、色木、红木、荔木、柚木、麻栗木、桦木十一、基价价中的木料料断面或厚厚度均以毛毛料为准，如如设计要求求刨光时，板板、方材一一面刨光加加3mm；两

40、面刨光光加5mmm。十二、本章项目目中木材种种类均以一一、二类木木种为准，如如采用三、四类木种种时，分别别乘以下列列系数：木木门窗制作作的人工费费、机械费费和管理费费均乘以11.3；木木门窗安装装的人工费费、机械费费和管理费费均乘以11.16；其他项目目的人工费费、机械费费和管理费费均乘以11.35。十三、细细木工程的的木材烘干干费（包括括烘干损耗耗在内），已综合考虑在木料单价中。 工程量计算算规则一、木门11.实木门门框制作安安装按设计计图示尺寸寸以长度计计算。实木木门扇制作作安装及装装饰门扇制制作按设计计图示尺寸寸以扇外围围面积计算算。装饰门门扇安装按按设计图示示数量以扇扇计算。22.木门

41、扇扇皮制隔声声面层和装装饰板隔声声面层按设设计图示尺尺寸以单面面面积计算算。3.木木质防火门门按设计图图示尺寸以以框外围面面积计算。二、金属属门1.铝铝合金门、塑钢门、断桥隔热热铝合金门门、彩板组组角钢门按按设计图示示洞口尺寸寸以面积计计算。2.卷闸门安安装按其安安装高度乘乘以门的实实际宽度以以面积计算算。安装高高度算至滚滚筒顶点为为准。带卷卷筒罩的按按其展开面面积计算，并并入门的面面积内。电电动装置安安装按设计计图示数量量以套计算算。小门安安装按设计计图示数量量以扇计算算，小门面面积不扣除除。3.钢钢质防火门门、厂库房房钢门按设设计图示尺尺寸以框外外围面积计计算。4.防火卷帘帘门按设计计图示

42、尺寸寸以楼（地地）面算至至端板顶点点高度乘以以宽度以面面积计算。5.防盗盗装饰门安安装按设计计图示尺寸寸以框外围围面积计算算。6.全全板钢门、半截百叶叶钢门、全全百叶钢门门、密闭钢钢门、铁栅栅门按设计计图示尺寸寸以质量计计算。7.钢射线防防护门、棋棋子门、钢钢管铁丝网网门、普通通钢门按设设计图示尺尺寸以框外外围面积计计算。三、其他门11.电子感感应自动门门、转门、不锈钢电电动伸缩门门按设计图图示数量以以樘计算。2.不锈钢包包门框按设设计图示尺尺寸以展开开面积计算算。3.冷冷藏门按设设计图示以以质量计算算。4.冷冷藏门门樘樘框架及筒筒子板以筒筒子板面积积计算。55.保温隔隔声门、变变电室门按按设

43、计图示示尺寸以框框外围面积积计算。四四、金属窗窗1.除钢百百叶窗、成成品钢窗、防盗窗按按框外围面面积计算外外，其余金金属窗均按按设计图示示洞口尺寸寸以面积计计算。2.木材面包包镀锌钢板板按下表中中展开系数数以展开面面积计算。项目名称展开系数计算基数门窗框0.311框延长米门窗扇单面1.44框外围面积双面2.19框外围面积五、门窗附附属配件11.门窗套套按设计图图示尺寸以以展开面积积计算。22.门窗贴贴脸按设计计图示尺寸寸以长度计计算。3.门窗筒子子板按设计计图示尺寸寸以展开面面积计算。4.窗帘帘盒按设计计图示尺寸寸以长度计计算。5.窗台板按按设计图示示尺寸以实实铺面积计计算。6.窗帘轨道道按设

44、计图图示尺寸以以长度计算算。第五章 油漆、涂料料、裱糊工工程说明一、本章包包括木材面面油漆，金金属面油漆漆，抹灰面面油漆，涂涂料、裱糊糊等4节；共2866条基价子子目。二、本基价中中刷涂、刷刷油系采用用手工操作作，喷塑、喷涂、喷喷油系采用用机械操作作，如采用用操作方法法不同时均均按基价子子目执行。三、油漆漆工、料中中已综合浅浅、中、深深等各种颜颜色在内，不不论采用何何种颜色均均按本基价价执行。四四、本基价价已综合考虑虑了在同一一平面上的的分色及门门窗内外分分色。如需需做美术图案案者另行计计算。五、基价中的的单层木门门刷油是按按双面刷油油考虑的，如如采用单面面刷油，其其基价含量量乘以系数数0.4

45、99。六、喷喷塑（一塑三油）：底油、装装饰漆、面面漆，其规规格划分如如下：1.大压花：喷点压平平，点面积积在1.22cm2以以外。2.中压花：喷点压平平，点面积积在1.00cm2以以外1.22cm2以以内。3.喷中点、幼点：喷喷点面积在在1.0ccm2以内内。七、本本章基价子子目中当主主料品种与与设计要求求不同时，可可按设计要要求对主要要材料进行行补充、换换算，但人人工费、机机械费及管管理费不变变。工程量计算算规则一、木材面面油漆1.木材面油油漆工程量量分别按附附表相应的的计算规则则计算。22.木材面面油漆、烫烫硬蜡按设设计图示尺尺寸以面积积计算。门门洞、空圈圈、暖气包包槽、壁龛龛的开口部部分

46、并入相相应的工程程量内。33.基价中中的隔墙、护壁、柱柱、天棚木木龙骨及木木地板中木木龙骨带毛毛地板，刷刷防火涂料料工程量计计算规则如如下：（11）隔墙、护壁木龙龙骨按设计计图示尺寸寸以其面层层正立面投投影面积计计算。（22）柱木龙龙骨按设计计图示尺寸寸以其面层层外围面积积计算。（33）天棚木木龙骨按设设计图示尺尺寸以其水水平投影面面积计算。（4）木木地板中木木龙骨及木木龙骨带毛毛地板按地地板面积计计算。4.隔墙、护护壁、柱、天棚面层层及木地板板刷防火涂涂料，按本本章其他木木材面刷防防火涂料相相应子目执执行。5.木楼梯（不不包括底面面）油漆，按按设计图示示尺寸以水水平投影面面积乘以系系数2.330计算，按按本章木地地板相应子子目执行。二、金属属面油漆金金属构件油油漆工程量量按设计图图示尺寸以以构件质量量计算。三三、抹灰面面油漆、涂涂料、裱糊糊抹灰面油油漆、涂料料、裱糊工工程量分别别按附表相相应的计算算规则计算算。1.木木材面油漆漆