个人房屋出租合同简易版（精选9篇）.docx

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1、个人房屋出租合同简易版（精选9篇）个人房屋出租合同简易版【篇一】 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1.甲方将其合法拥有的座落于_省_市_区_路_号的房屋出租给乙方使用。 2.甲方将出租给乙方使用的房屋房型为三室一厅一厨一卫（其中一次卧房甲方自用）。 3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共74平方米。 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅使用。 2.在租赁期限内，未事前征得甲方的

2、书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为10个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向或电话协商，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1.该房屋的月租金为捌佰元整。假如该房屋再有第三人租住，则该房屋租金为每月玖佰元整。 2.租金按三个月（季）为壹期交付，第一期租金应于_年_月_日前付清，以后的租金按季支付，应于上一季的最终一周内付清，先付后住。 3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则

3、甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1.为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为捌佰元整。 2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。 3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其他费用 1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、小区物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因居住宅产生的费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，

4、（其中甲方支付每月水费、电费、气费、清洁费总额的四分之一）。 2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲方。 七、甲方的义务 1.甲方需按时将房屋及附属设施（见家俱清单）交付乙方使用。家俱设备清单与本合同有同等效力。 2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无使用之纠纷。 4.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的家俱、厨房设备等（详见家俱清单），其全部权归甲方全部。 八、乙方的义务 1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任

5、何违法之行为。 2.乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费用。 3.未经甲方同意，乙方不得转变租赁房屋的结构，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 4.乙方应按合同商定合法使用租赁房屋及设备，不得擅自转变使用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 5.乙方应按合同商定合法使用租赁房屋内的各种电器设备，如因使用不当造成电器损坏，应由乙方负责修理；如因使用不当造成经济损失，由乙方担当。 九、合同终止及解除规定 1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任

6、何一方提前终止合同，均构成违约。 2.租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋在打扫清洁卫生后交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 十、违约处理 2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3.房屋因不行抗力（如特大自然灾难、地震等）缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任。 十一、其他条款 1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2.乙方在签合同前，应将身份

7、证交给甲方查验，并交身份证复印件一份给甲方。 3.本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同及其补充条款和家俱设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 4.本合同连同家俱设备清单共有肆页，壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 联络地址：_联络地址：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：年_月_日 签约地点：_ 个人房屋出租合同简易版【篇二】 出租方：_ ，以下简称甲方 承租方：_ ，以下简称乙方 依据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房

8、屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为_元；租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住宅产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的

9、义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）

10、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （7）拖欠房租累计_个月以上。 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11、本合同自双方

11、签（章）后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 设施、设备清单 1.厨房用具清单及数量： 2.卫生间用具及数量： 3.家具清单及数量： 4. 水表现数： 电表现数： 5. 装修状况记录： 6. 其它设施、设备： 甲方：_ 乙方：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 个人房屋出租合同简易版【篇三】 甲方（出租方）：_身份证号码：_ 乙方（承租方）：_

12、身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有坐落于_市_区（县）_的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证房产证户口本 2、乙方供应：身份证暂住证工

13、作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整） 2、该房屋租金支付方式为：_。 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。 （二）甲方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费

14、/物业管理费/宽带费/_）等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七

15、、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的_，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。 （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通

16、知，在规定期限内仍未订正并修复的。 （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 （4）拖欠房租累计已_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关使用费用，每逾期_天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期_天应向甲方支付原日租金的_倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、

17、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期_天，甲方应按日租金的_倍向乙方赔付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商

18、定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 十一、租房留意事项 1、乙方应于房屋租赁期届满后_日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （

19、4）擅自转变本合同规定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 （6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严峻损害。 （7）拖欠房租_个月以上。 十二、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的。 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的。 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的。 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他商定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件

20、均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋出租合同简易版【篇四】 甲方（出租方）_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）_ 身份证号码：_ 一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。（_元） 三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金

21、必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由（如天灾、政府政策变化等）不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同

22、。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费 电话费 卫生费 管理服务费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、 合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 十三、 本合同若有未尽事宜，

23、由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 附加：_ 甲方（签名/盖章） ：_ 乙方（签名/盖章）：_ 签约日期：_年_月_日 个人房屋出租合同简易版【篇五】 出租方 （ 甲方 ）_ 承租方 （ 乙方 ）_ 甲乙双方通过友好协商 ， 就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租凭地址 ：_ 二、租用期限及其商定 ： 1. 租用期限 ： 自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止 ： 租期 _ 年。 2. 房屋租金；每年_元。 乙方一次交与甲方3年租金_ 元人民币。其余_ 元作为乙方修理资金由乙方

24、使用。 3. 合同期满后 ，同等价格的租金根据周边门市出租价格乙方有优先承租权。在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，假如擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿（由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费）。 4、租赁期内的水、电、电话、有线电视、取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。 5、 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙方房屋使用权，乙方需担当全部责任。 （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的： （2）乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的： （3）乙方拖欠房屋租金达 30 天： 三。双方责任及义务： 1. 租用期满后，乙方如需连续

25、使用应提前1个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先： 2. 在租赁期内，甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议： 3. 乙方入住应保持四周环境干净做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任： 4乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复 ， 四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份签字后生效。 出租方 （ 甲方 ）_ 承租方 （ 乙方 ）_ 签约日期 _ 年 _ 月 _ 日

26、个人房屋出租合同简易版【篇六】 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法规、规章的规定，甲乙双方在公平、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议： 第一条 合作事项 甲方接受乙方供应的有承租_居间意向的合作。甲方负责在_范围内查找符合承租人条件的房屋并负责带领有意向承租_居间的承租人到现场看房。 乙方向甲方供应有诚意承租_居间意向的承租人。并保证有诚意承租_居间意向的承租人状况的真实性。 乙方按甲方的要求照实地填写如下客户资料： 客户姓名：_ 国籍：_ 工作单位：_ 客户电话：_ 单位地址：_ 房屋坐落于：_； 楼房为_室_厅_卫； 无装修；一般装修；精装修；防盗门； 有线

27、电视接口；空调； 自然气；煤气；集中供暖；热水器； 电话；电视机； 电冰箱；洗衣机；上下水；家具； 楼层：_；朝向：_；建筑面积：_平方米； 月租金标准：_元；大致租期：_；房屋用途：； 其他条件：_。 对出租人条件的特殊要求：_ 。 其次条 合作期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 现场看房 本合同签订后由甲方伴随乙方向甲方供应的有诚意承租_居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在_范围内现场看房。 第四条 甲乙双方的责任与义务 甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 乙方有责任根据甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身

28、份证等相关证件。 甲乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； 甲乙双方有责任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同： 第四条 佣金 佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。 佣金的支付方式可采纳现金或支票支付。 甲方收取一个月房屋月租金的_%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的_%佣金。 第五条 本合同解除的条件 本合同到期后自动解除。 第六条 违约责任 甲方未如约支付给乙方佣金的，应根据一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金； 乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金； 第七条 合同争议的解决方法 本合同

29、项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。 第八条 其他商定事项 _。 本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方印章：_ 乙方印章：_ 签约时间：_ 签约时间：_ 签约地点：_ 签约地点：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 个人房屋出租合同简易版【篇七】 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 依据有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明

30、确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于_市_幢_号_房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共_平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式（单位：人民币） 1

31、、第_年租金为_元，第_年租金为_元，第_年的租金为_元，第_年租金为_元，第_年的租金为_元。 上述租金每半年支付一次，详细为： 本合同签订时支付第_年上半年租金_元，_年_月_日前支付第_年下半年租金_元。 _年_月_日支付第_年上半年租金_元，_年_月_日前支付第_年下半年租金_元。 _年_月_日支付第_年上半年租金_元，_年_月_日前支付第_年下半年租金_元。 _年_月_日支付第_年上半年租金_元，_年_月_日前支付第_年下半年租金_元。 _年_月_日支付第_年上半年租金_元，_年_月_日支付第_年下半年租金_元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业

32、管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前_日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合

33、同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同； （1） 未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用

34、途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1

35、）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第 1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行