平板玻璃项目财务分析（模板）.docx

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1、泓域咨询 /平板玻璃项目财务分析平板玻璃项目财务分析目录一、 项目实施的必要性3二、 项目名称及投资人3三、 项目建设背景4四、 结论分析4五、 市场分析5六、 项目选址原则7七、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表8八、 公司发展规划9九、 人力资源配置10劳动定员一览表11十、 项目实施保障措施11十一、 能源消费种类和数量分析12能耗分析一览表13十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理13主要原辅材料一览表14十三、 建设投资估算14建设投资估算表15十四、 建设期利息16建设期利息估算表16十五、 流动资金17流动资金估算表17十六、 项目总投资18总投资及构成一览表19十七、 资

2、金筹措与投资计划20项目投资计划与资金筹措一览表20十八、 经济评价财务测算21十九、 项目盈利能力分析22二十、 偿债能力分析24二十一、 项目风险对策25二十二、 项目总结26报告说明平板玻璃也称为白片玻璃、净片玻璃等，化学成分一般属于钠钙硅酸盐玻璃。平板玻璃具有透光度高、保温、隔声、耐气候变化等性能，是生活中使用较多的玻璃种类。从产业链来看，平板玻璃产业链上游为原材料层，包括石英砂、芒硝、火碱等原材料；中游为制造层，涉及到中空平板玻璃、钢化平板玻璃、夹层平板玻璃等多种产品；下游为应用层，涵盖民用建筑、商用建筑、汽车制造等多个领域。根据谨慎财务估算，项目总投资32156.19万元，其中：建

3、设投资25248.28万元，占项目总投资的78.52%；建设期利息321.36万元，占项目总投资的1.00%；流动资金6586.55万元，占项目总投资的20.48%。项目正常运营每年营业收入69700.00万元，综合总成本费用60319.34万元，净利润6825.97万元，财务内部收益率13.16%，财务净现值3073.17万元，全部投资回收期6.73年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司

4、盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。二、 项目名称及投资人（一）项目名称平板玻璃项目（二）项目投资人xxx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（待定）。三、 项目建设背景实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。四、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（待定），占地

5、面积约84.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxundefined平板玻璃的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资32156.19万元，其中：建设投资25248.28万元，占项目总投资的78.52%；建设期利息321.36万元，占项目总投资的1.00%；流动资金6586.55万元，占项目总投资的20.48%。（五）资金筹措项目总投资32156.19万元，根据资金筹措方案，xxx有限责任公司计划自筹资金（资本金）19039.52万元。根据谨慎财务测算，本期工程

6、项目申请银行借款总额13116.67万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：69700.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：60319.34万元。3、项目达产年净利润（NP）：6825.97万元。4、财务内部收益率（FIRR）：13.16%。5、全部投资回收期（Pt）：6.73年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：34690.51万元（产值）。五、 市场分析平板玻璃也称为白片玻璃、净片玻璃等，化学成分一般属于钠钙硅酸盐玻璃。平板玻璃具有透光度高、保温、隔声、耐气候变化等性能，是生活中使用较多的玻璃种类。从产业链来看，平板玻璃产业链上游为原材料层，包括石英砂

7、、芒硝、火碱等原材料；中游为制造层，涉及到中空平板玻璃、钢化平板玻璃、夹层平板玻璃等多种产品；下游为应用层，涵盖民用建筑、商用建筑、汽车制造等多个领域。国内平板玻璃生产厂家较多，行业集中度较低，主要集中在河北、山东、广东、湖北等地区，其中2019年河北省平板玻璃产量接近1245.5万重量箱，其产量位居国内第一。2013-2016年，我国平板玻璃行业处于产能过剩状态，2016-2020年，在供给侧改革不断深化下，我国平板玻璃行业产能、产量得到严格限制，产能过剩问题逐渐缓解，根据国家统计局数据显示，2019年1-12月，我国平板玻璃产量为92670.2万重量箱，同比增长6.7%；2020年1-9月

8、，我国平板玻璃产量为69951.8万重量箱，同比增长0.3%。近年来，随着国内城镇化建设加快，平板玻璃市场需求持续释放，带动平板玻璃销量不断增加，根据国家统计局数据显示，2019年，我国平板玻璃销量达89531.2万重量箱，同比增长9.4%，产销率为99.8%。同时，近年来我国环保监管日趋严格，平板玻璃上游原材料价格上涨，导致平板玻璃生产成本提升，在此背景下，部分中小型企业逐渐被市场淘汰，平板玻璃行业集中度逐步提高，规模化生产、高科技含量的平板玻璃生产企业迎来了良好的发展机遇。我国平板玻璃产量较大，但相关产品在品质以及技术含量等方面存在一定的提升空间，中低端平板玻璃产能过剩问题仍旧存在，高质量

9、、高性能的电子平板玻璃、特种平板玻璃依赖进口。随着现代建筑逐渐向智能化、绿色化方向发展，新型平板玻璃需求增加，未来我国平板玻璃行业将不断向智能化、绿色化、品质化方向发展。近年来，随着供给侧改革不断深入，平板玻璃行业产能过剩状态有所缓解，但中低端产品产能过剩问题仍旧存在。随着环保监管日趋严格，部分中小型生产企业逐渐被市场淘汰，平板玻璃行业集中度有所提升，随着市场消费升级，智能化、绿色化、高品质的平板玻璃需求增加，相关企业应顺应市场消费潮流，提高产品品质以及技术含量，升级迭代推出新型平板玻璃。六、 项目选址原则1、符合城乡建设总体规划，应符合当地工业项目占地使用规划的要求，并与大气污染防治、水资源

10、和自然生态保护相一致。2、项目选址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。4、项目选址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。5、项目选址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。6、项目选址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷，有利于及时反馈市场信息。7、地势平缓，便于排除雨水和生产、生活废水。8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。七、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积95265.

11、50，其中：生产工程67032.00，仓储工程10478.16，行政办公及生活服务设施10138.39，公共工程7616.95。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程17640.0067032.008714.161.11#生产车间5292.0020109.602614.251.22#生产车间4410.0016758.002178.541.33#生产车间4233.6016087.682091.401.44#生产车间3704.4014076.721829.972仓储工程9525.6010478.161252.972.11#仓库2857.683143.453

12、75.892.22#仓库2381.402619.54313.242.33#仓库2286.142514.76300.712.44#仓库2000.382200.41263.123办公生活配套1968.6210138.391569.823.1行政办公楼1279.606589.951020.383.2宿舍及食堂689.023548.44549.444公共工程5997.607616.95864.57辅助用房等5绿化工程8741.60171.04绿化率15.61%6其他工程11978.4043.297合计56000.0095265.5012615.85八、 公司发展规划（一）战略目标与发展规划公司致力于为

13、多产业的多领域客户提供高质量产品、技术服务与整体解决方案，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。（二）措施及实施效果公司立足于本行业，以先进的技术和高品质的产品满足产品日益提升的质量标准和技术进步要求，为国内外生产商率先提供多种产品，为提升转换率和品质保证以及成本降低持续做出贡献，同时通过与产业链优质客户紧密合作，为公司带来稳定的业务增长和持续的收益。公司通过产品和商业模式的不断创新以及与产业链企业深度融合，建立创新引领、合作共赢的模式，再造行业新格局。（三）未来规划采取的措施公司始终秉持提供性价比最优的产品和技术服务的理念，充分发挥公司在技术以及膜工艺技术的扎实基础及创新能力，为成为百亿级产业

14、领军企业而努力奋斗。在近期的三至五年，公司聚焦于产业的研发、智能制造和销售，在消费升级带来的产业结构调整所需的领域积极布局。致力于为多产业的多领域客户提供中高端技术服务与整体解决方案。在未来的五至十年，以蓬勃发展的中国市场为核心，利用中国“一带一路”发展机遇，利用独立创新、联合开发、并购和收购等多种方法，掌握国际领先的技术，使得公司真正成为国际领先的创新型企业。九、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招

15、聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xxx有限责任公司规划，达产年劳动定员495人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位322正常运营年份2技术指导岗位503管理工作岗位504质量检测岗位74合计495十、 项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分

16、工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十一、 能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电

17、和办公及生活用电情况测算，全年用电量931.46万kwh，折合1144.76tce（当量值）。（二）项目用新鲜水量测算项目生产工艺用水及设备耗水和生活用水由当地自来水供水管网供应，根据测算，本期工程项目实施后总用水量17820.00/a，折合1.53tce。（三）项目总用能测算分析根据综合测算，本期工程项目年综合总耗能量1146.29tce。能耗分析一览表序号能源工质计量单位折标单位折标系数年消耗量折标能耗（tce）备注1电力万kwhkgce/kwh0.1229931.461144.76当量值2水mkgce/m0.085717820.001.53工质合计tce1146.29十二、 项目运营期原

18、辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，xxx有限责任公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料，在进厂前必须进行严格的质量检验，其质量必须符合国家有关标准的要求，为确保最终成品的质量，原辅料购入需进行各项指标的检测，并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十三、 建设投资估算本

19、期项目建设投资25248.28万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计21322.12万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为12615.85万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为8222.19万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为484.

20、08万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3403.64万元。（三）预备费本期项目预备费为522.52万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用12615.858222.19484.0821322.121.1建筑工程费12615.8512615.851.2设备购置费8222.198222.191.3安装工程费484.08484.082其他费用3403.643403.642.1土地出让金2291.212291.213预备费522.52522.523.1基本预备费281.71281.713.2涨价预备费240.81240.814投资合计25

21、248.28十四、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款13116.67万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息321.36万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息321.36321.360.001.1.1期初借款余额13116.671.1.2当期借款13116.6713116.670.001.1.3当期应计利息321.36321.360.001.1.4期末借款余额13116.6713116.671.2其他融资费用1.3小计321.36321.360.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2

22、.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计321.36321.360.00十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为6586.55万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产33215.3441519.1844287.12

23、55358.901.1应收账款14946.9118683.6319929.2124911.511.2存货11625.3714531.7115500.4919375.611.2.1原辅材料3487.614359.514650.145812.681.2.2燃料动力174.38217.97232.50290.631.2.3在产品5347.676684.597130.228912.781.2.4产成品2615.713269.633487.614359.511.3现金2657.233321.533542.974428.711.4预付账款3985.844982.305314.466643.072流动负债2

24、9263.4136579.2639017.8848772.352.1应付账款10534.8313168.5414046.4417558.052.2预收账款18728.5823410.7224971.4431214.303流动资金3951.934939.915269.246586.554流动资金增加3951.93987.98329.331317.315铺底流动资金9964.6012455.7513286.1416607.67十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资32156.19万元，其中：建设投资25248.28万元，占项目总投资的78.

25、52%；建设期利息321.36万元，占项目总投资的1.00%；流动资金6586.55万元，占项目总投资的20.48%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资32156.19100.00%1.1建设投资25248.2878.52%1.1.1工程费用21322.1266.31%1.1.1.1建筑工程费12615.8539.23%1.1.1.2设备购置费8222.1925.57%1.1.1.3安装工程费484.081.51%1.1.2工程建设其他费用3403.6410.58%1.1.2.1土地出让金2291.217.13%1.1.2.2其他前期费用1112.433.46%1.2

26、.3预备费522.521.62%1.2.3.1基本预备费281.710.88%1.2.3.2涨价预备费240.810.75%1.2建设期利息321.361.00%1.3流动资金6586.5520.48%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资32156.19万元，其中申请银行长期贷款13116.67万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资32156.19100.00%1.1建设投资25248.2878.52%1.2建设期利息321.361.00%1.3流动资金6586.5520.48%2资金筹措32156.19100.00%2.1项目

27、资本金19039.5259.21%2.1.1用于建设投资12131.6137.73%2.1.2用于建设期利息321.361.00%2.1.3用于流动资金6586.5520.48%2.2债务资金13116.6740.79%2.2.1用于建设投资13116.6740.79%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入69700.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税

28、额-进项税额=2328.16万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用60319.34万元，其中：可变成本51024.15万元，固定成本9295.19万元。正常经营年份项目经营成本58387.22万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维

29、护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加279.37万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9101.29（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=9101.2925.00%=2275.32（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额9101.29万元，缴纳企业所得税2275.32万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润

30、总额-企业所得税=9101.29-2275.32=6825.97（万元）。十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=13.16%。本期项目投资财务内部收益率13.16%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务

31、净现值（FNPV）=3073.17（万元）。以上计算结果表明，财务净现值3073.17万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.73年。本期项目全部投资回收期6.73年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小

32、。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（ICR）为18.70。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的

33、规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为17.17。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。二十一、 项目风险对策（一）政策风险对策目前，国内有良好的宏观经济政策，但还需要把握机会，抓住国家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会，让项目尽快进入实施阶段。（二）社会风险对策加强与当地各级政府部门的沟通，以期获得更好的支持和帮助，

34、为项目的顺利实施提供保障。（三）经济风险对策密切关注国际金融和政治环境对本项目产品市场的影响，依据实际情况调整营销策略。另外，企业内部要不断地进行技术改进和管理创新，节能减排，使项目产品成本降至最低限度。同时，与下游客户建立良好的合作关系，形成稳固的销售网络。（四）管理风险对策选聘优秀的管理人才，并施以职业道德、修养、能力等综合方面的教育；同时制定合理高效适用的管理程序和制度，杜绝由于管理制度和措施的不到位、不完善造成的风险。特别是在项目建设过程中应选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位，确保项目按时按质完成建设，及时投运。二十二、 项目总结本项目经过市场分析、环境保护分析、

35、投资分析、公用工程及配套设施分析、工艺技术和主要设备选型方案分析、财务分析、风险分析及不确定性分析，结论如下：1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合当地产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟，并且符合行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从投资经济角度来评价，本期工程项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业，这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用，因此，本期工程项目建设具有广泛的社会效益。