2011室内装修施工合同范本.docx

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1、2011室内装修施工合同范本2011室内装修施工合同范本【一】 发 包 方(以下简称甲方)：_ 承 包 方(以下简称乙方)：_ 经对多方面进行考察，确定_有限公司为该工程的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的具体情况和国家的有关法律规范，本着公平、公开、公正的原则，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责任，共同完成好施工任务，特签定如下合同： 一、工程概况 1、工程名称 _工程。 2、工程内容 负责该工程材料采购及装饰工程施工。 3、工期_天(自_年_月_日至_年_月_日)。 4、施工协调 在工程施工期间，甲方免费为乙方提供水电,设备存储房间及员工住处，由甲方负责。 二、工

2、程造价 本工程为包工包料施工，按合同总价_万元包干。合同范围外所增加的费用则按实结算。 三、维修服务 1、 主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”，若因人为损坏等原因造成 设备不能正常使用，适当收取维修成本费，所有设备终身维修。 2、乙方实行售后服务24小时快速反应制度，在接到甲方系统故障电话后24小时内赶到现场，到达现场2小时内无法修复的，乙方免费提供同类产品供甲方使用。 四、付款及结算方法 a) 合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价_%的工程款; b) 进场施工后，甲方支付乙方合同总价的_%工程款; c) 工程验收合格后，1周内甲方支付乙方合同总价到_%的工程款; d) 经使用壹年后，

3、如无质量问题，甲方则在10天内向乙方付清余款; e) 所有款项不计利息。 五、违约责任 1、乙方需保证按期竣工，如由于甲方原因推迟工期，则工期顺延，否则每推迟一天，乙方按工程款的0.1%向甲方支付罚金。由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款，则每推迟一天, 甲方按未按时支付的工程款的0.1%向乙方支付滞纳金; 2、工程质量如不符合双方商定的标准要求,或其它因乙方责任使合同无法履行的行为,乙方应赔偿所有的损失;若因甲方原因使合同无法履行的行为,甲方应赔偿所有的损失。 六、安全责任 乙方应保证现场施工安全，严格遵守国家现行的安全工作规程，编制安全施工、文明施工的实施细则，设置专人加强管理。乙方在施工

4、期间由乙方造成的安全事故，其全部责任由乙方承担，由于交叉作业造成的安全事故，由责任方负责。 七、验收 工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进行验收，因甲方原因不能按期验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。 八、其它 a)设备配置清单作为本合同的附件。(详见设备配置清单) b)合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。 c)本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同等法律效力。 d)未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

5、_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2011室内装修施工合同范本【二】 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签订如下合同： 第一条 工程概况 1、甲方就位于_地点，面积_的装修工程委托乙方装饰施工。 2、工程内容：按双方答案认可的预算表中所列项目对照相应的施工图纸进行施工。 3、本工程制安合同价为人民币￥_元， 大写：_元整。 4、工程期限：共_天，即_年_月_日至_年_月_日，此工期不含土建，空调、暖气、智能家居等设备及软装配饰等安装时间。 5、因施工项目变更、甲方原因或不可抗力造成工程延误，竣工日期顺延

6、。 第二条 双方权利和义务 第一项 共同权利和义务 1、本合同签订后，甲、乙双方无正当理由不得擅自解除合同，否则违约方将承担因此造成的一切损失，并赔付对方工程预算价的_%违约金。 2、双方必须对本装饰工程的设计图、预算表签字认可，并各执一份;签订合同后，未经同意，任何一方不得修改。如某一方要求变更施工内容，必须双方协商一致，相应修改预算和工期，形成书面材料双方签订认可。若其中一方不签字认可，则按原合同施工。 第二项 甲方义务 1、甲方应为乙方创造以不影响施工为原则的条件。其中包括：乙方进场前和施工过程中，与物业管理部门的协调工作;负责物业管理部门收取的装修押金及管理费用(如乙方违反或损害甲方所

7、在物业的规章制度及公共财产，由乙方负责);提供施工期间现场水电并保持正常，协调邻里关系。 2、由甲方负责采购的材料，应根据乙方提出的规格、数量、时间等要求进行采购并送达施工现场，交乙方验收并在采购单据上签字。因甲方所采购的材料质量发生问题或未要求乙方验收签字而造成的损失由甲方负责。 3、不得拆动室内承重结构。如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应手续，并将手续的书面材料复印件交乙方，否则乙方恕不施工，甲方自有或另外请他人进行改动乙方概不负责。如需改动煤气和冷暖气管道，请甲方聘请其专业公司，乙方不负责此项工程。 4、参与工程质量和进度的监督，负责超出小区范围的装饰垃圾运送，

8、如仍需使用施工现场居住的，负责做好施工现场的保卫与消防等工作。 5、甲方业主若为多人，乙方只认可甲方全权代表的意见，如有变动需有甲方全权代表答案的全权委托书。 第三项 乙方义务 1、协助甲方办理有关本工程的相关手续，提供相关书面材料。 2、负责验收甲方所购材料，在采购单上签字认可并妥善保管。如乙方代购预算书指定材料，必须交甲方验收并在材料验收单上签字，如甲方接到乙方通知后2天内未在材料验收单上签字视同验收。 3、施工中严格执行安全施工操作规范及防火规定，施工安全自行负责，保证治安，不发生影响邻里关系的行为。 4、保持施工现场相对整洁;保证居室内上、下水管道畅通;负责将施工垃圾运送至施工小区指定

9、范围内;竣工后打扫施工现场，请甲方在客户满意评价表上评价。 5、保修期两年，保修期内负责乙方施工项目的免费维修，超过保修期，维修费及交通费另计。 第三条 变更 第一项 工程项目变更 1、工程施工过程中，如甲方提出修改设计方案、变更工程项目及工程量时，须提前与乙方工程监理联系，共同签订该工程变更单并办理相关手续后，方可变更施工。已施工项目不允许变更，否则由变更方承担该项目损失。甲方凡私自与工人变更施工内容或未办理变更相关手续，所引起的一切后果由甲方负责，同时乙方不负责此施工项目的售后维修。 2、如乙方在施工过程中遇到设计与现场情况有所冲突的时候，在保证工程质量和美观的前提下，经双方共同协商，经甲

10、方同意后可以变更解决。 第二项 工期变更 1、因变更、非乙方原因造成的水电不正常、不可抗力和甲方同意的其它情况下，合同期限相应顺延。 2、因甲方未按约定完成其他负责的工作面影响工期的，或因甲方提供的材料未按时到位，提供的材料不合格而影响工程质量和工期的，返工费用甲方承担，合同期限相应顺延。 3、甲方未按期支付工程进度款，合同相应顺延。 4、因乙方责任不能按期开工、中途停工或乙方原因造成工程质量问题而返工，退工费用乙方承担，合同工期不顺延，如导致工期顺延，则按50元/天予以赔偿。 5、部分工作(如验收)和部分制作需在施工过程中由甲方配合、确认，而甲方不予及时确认也不予以配合，影响了工程工期，合同

11、工期顺延，如因天气气温低于5度(水性漆8度)导致无法正常施工，工期顺延。 第四条 工程款支付方式 1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程制安合同价的60%，即人民币￥_元，款项到账后乙方将在工程地点达到施工条件起的二日内进场施工，在完成水电及验收合格后支付30%，即人民币￥_元。吊顶造型、家具门窗基本制安结构(成品家具除外)后，甲方再支付工程进度款即制安合同价的35%，即人民币￥_元;双方验收合格三日内进行工程结算，尾款5%人民币￥ 元;如果甲方在规定期限内无故拖延结算时间，乙方可要求甲方支付尾款滞纳金，同时乙方有权拒绝交房及保留采取进一步措施的权力。 2、变更金额：变更增加部分需在交纳二期款时

12、同时交纳;二期款后变更增加需及时交纳此费用后再施工该变更部分，否则恕不施工。变更减少部分在双方结算时扣除。 3、工程结算由乙方根据该工程实际情况做出工程结算单，经甲方核实后结账。 4、甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方财务代表 (所有款项)。 5、此合同价不含任何税金。 第五条 验收和保修 1、工程从开始施工到竣工止，双方依照所签字认可的设计、预算、变更单和有关约定，就材料、基层结构和饰面三个方面逐个项目验收，施工过程中，分别对隐蔽(水电)、结构和吊顶工程进行验收。乙方须提前一天通知甲方对上述项目进行验收。 2、总验收一次不合格后，乙方及时按要求进行整改或返工(此工期不在合同工期内)，再行验收

13、，工程验收合格后，乙方在收齐结算款同时，给甲方开具工程质量保修卡，如未验收结算，甲方入住视同验收合格。 3、下列内容不属于乙方保修范围(如需乙方维修，由甲方承担费用)：房屋土建问题、玻璃及其它易碎易用损物品，由于甲方未按规定使用不当造成的人为损坏，因甲方所购材料而产生的问题，非本次工程本公司人员施工项目和私下委托公司人员的项目，未验收和开具工程质量保修单甲方提前入住，甲方不根据装修设计 电路容量用电、超负载造成的损坏，超过维修期后的维修。装修交付使用后，如出现墙面开裂问题，经甲、乙方现场共同查明，如属未改造的原墙粉灰抹平层开裂，则维修费用由甲方承担。 第六条 其它约定事项 1、甲方选购主材时，

14、建议优先选择乙方指定材料，乙方指定材料所有产品保证集团优惠采购，厂家质量和售后保证、价格低于同一产品市场价。 2、甲方自购材料或定制产品请选择品牌好、资质齐全、经济实力和售后服务好的经验产品，由于甲方自购产品质量不合格或安装、设计误工期及造成乙方施工工程(墙面、木制部分等)损失乙方概不负责，乙方基层处理，交付材料商安装后由于甲方所购产品质量等原导致的售后问题乙方概不负责。 3、甲方在乙方以外渠道购买的大面积大理石等主材材料，乙方原则上不负责铺贴，门槛石、波导线除外。需由乙方辅贴时，应由甲方提前提出申请，同时提供甲方签字后的材料商标准辅贴图和设计示意图。否则由此导致的损失和问题乙方概不负责。 4

15、、如果室内空气质量检测甲醛结果不合格，由乙方进行综合治理保证达到合格标准。 5、工程项目在合同签订后原则上不能取消，如甲方在进场后取消项目，赔偿乙方实际发生的损失，并在取消项目的同时办理损失签证。 6、如工程变更，变更项目的金额根据预算单价及签订施工合同的优惠比例相应增减，如结算价低于合同价时，结算时将取消相应优惠。 7、本合同优惠在本工程竣工结算时体现，不得同时享受两种优惠。注：工程制安造价低于3.5万或每平方(以建筑面积为准)低于350元恕我公司不予施工，制安部分低于4万或每平方(以建筑面积为准)低于500元不享受任何优惠。 8、本合同预算以外的甲方自购项目，私下将资金交付乙方设计师、项目

16、经理或其他工作人员代办而引起的所有直接、间接损失均与乙方无关，甲方自行承担一切责任。 9、自施工合同签订之日起，报价六个月，超过六个月进场的，按最新报价执行。 10、未尽事宜双方协商解决。 11、其他： 12、未尽事宜双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2011室内装修施工合同范本【三】 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经甲乙双方认真协商一致，就_装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守。 第一条 工程概况 1、工程地点

17、：_ 2、工程期限：_ 3、工程造价：(大写)人民币_元整;(小写)人民币_元整。 4、承包方式：_ 第二条 甲方的权利和义务 1、甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个工程进行验收。 2、对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其责任全部由乙方承担。 3、按合同约定及时支付工程款。 4、负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。 5、及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算。 6、负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。 第三条 乙方的权利和义务

18、 1、严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。 2、施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。 3、工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。 4.、凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知甲方采取措施。 5、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行负责。 第四条 工程款支付方式 合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款： 首期款：签订合同后_日内，支付合同总额的_%，计_元。 二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的_%计_元。 工程竣工经双方验收合格后支付至工程

19、结算总造价的_%，计_元整。 第五条 违约责任 合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。 第九条 争议的解决 本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第六条 附则 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。 本合同附件包括： (1)本工程项目的施工设计图纸(甲方已确认的)。 (2)预算表 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日