2022房屋施工合同范本最新.docx

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1、2022房屋施工合同范本最新2022房屋施工合同范本最新(一) 甲方：(以下简称甲方)_ 身份证号：_ 乙方：(以下简称乙方)_ 身份证号：_ 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：_。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付_%，其次层完工后支付_%，工程竣工以后支付_%，_%作为质量

2、保证金。质量缺陷责任期为_年。 三、材料与施工组织 1.砖：_。 2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。 3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方乐观组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。 3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到

3、甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方_%的保证金。 5.工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突乐观与甲方联系，通过正值方式解决。 8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 五、其它 1.本合同一式_份，甲方_份，乙方_

4、份，具有同等法律效力。 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 2022房屋施工合同范本最新(二) 甲方(全称)：_ 乙方(全称)：_ 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_年_月_日签订施工合同编号为_的施工合同(以下简称“原施工合同”)中的定义相同。 鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、因乙方新购置一批自

5、卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于_方。 2、因甲方缘由导致车辆停工，每天补偿车辆误工费_元。详细包括： 甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超_小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方担当; 如天气及路况达到可开工的条件，甲方无法支配乙方施工超_小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当; 节假日、双休日或者银行消失故障和特别状况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过_小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当; 甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔

6、偿。 3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另议。 二、本协议生效后，即成为原施工合同不行分割的组成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全连续有效。 本协议与原施工合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 2022房屋施工合同范本最新(三) 甲方(建设方)：_ 乙方(施工方)：_ 甲方为了更好地实施“_工程”，已经在_镇街道开办了一座乡级直营超市，

7、现需要铺设超市内三相电路，施工合同安装照明灯具和电风扇等电器，由乙方负责施工。经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。 一、施工内容 1、从电杆接入线开头，更换原有三相电线。店内依据甲方用电要求，铺设相应电源线路。 2、安装电表、照明灯具、电风扇、闸刀、开关、插座等相应的用电器。 3、依据甲方要求和店内实际状况，需要走暗线之处，必需走暗线，需要加套管之处，必需加套管，需要将照明灯分设多个开关时，必需合理分设开关。施工内容严格遵守甲方设计方案。 二、工程质量标准 1、乙方各项施工都必需符合国家相应质量标准，做到整齐、规范、坚固、平安，美观大方。 2、乙方安装的全部用电器均应达到正常使用标准，若因

8、施工失误造成线路短路，用电器烧毁，乙方必需返工重装，并赔偿损毁的电线和用电器。 3、施工结束后，整理好线路图，移交甲方保存，以备修理。 4、乙方在施工过程中，甲方监理人员有权随时要求乙方对达不到质量标准的工序拆除返工。 5、乙方应妥当保管，正确安装甲方供应的电线和全部用电器，公文写作范文若发生丢失和损坏，由乙方全额赔偿。 6、施工结束后，留_%的工程款做保修金，保修期壹年，若甲方发觉质量问题，乙方应准时予以免费修理。 三、费用及付费方式 1、电线和各类用电器均由甲方自行选购，乙方可对规格、型号提出建议。 2、乙方只负责安装施工，根据商店内用电面积每平方米施工费为_元，施工费总额为_(大写) 元

9、，施工结束后一次结算。 3、工程完工后，经甲方组织人员验收合格，即付给乙方除保修金以外的工程款，保修期满后，付给保修金。 四、平安责任 乙方应规范施工，搭好脚手架，系好平安带，绝不带电作业，不单人作业，确保平安，如发生事故，责任自负，甲方不担当任何责任。 五、其余事项 1、施工日期：_年_月_日至_年_月_日，每延长一天工期扣工程款的_%。 2、本合同签订后，甲乙双方均不得随便更改(工程变更部分除外)。 3、本合同一式_份，双方各执_份。本合同双方代表签字生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 2022房屋施工合同范本最新(四) 甲方：(以下简称甲方)_ 乙方：(以下简称乙方)_

10、甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙

11、面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_%，完成其次层以及屋顶付到_%付款_元，工程全部完工，交验完毕付到_%， 预留_%为质量保证金，完工_年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要

12、求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为_(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费

13、用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_ 乙方签字(章)：_ 日期：_年_月_日 2022房屋施工合同范本最新(五) 甲方：(以下简称甲方)_ 乙方：(以下简称乙方)_ 依照中华人民共和国民法典、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就_房屋修理事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：_房屋修理工程。 2、工程地点：_市_区_路_号。 3、工程范围：本工程涵盖_部分住宅楼屋面、外墙体

14、漏雨及室内墙面、棚面发霉修理等工程，详细内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。 4、合同工期：开工日_年_月_日，竣工日_年_月_日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据_市_定额进行结算，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，

15、作为合同附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币_万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。 六、工程款支付 1、工程款支付方式为支票。 2、合同签订且乙方正式开工后_日内，甲方支付乙方暂定工程总造价_%

16、的工程款。 3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后_日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同商定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的_%。 4、乙方修理过的部位经过一个雨季过后，未发觉渗漏、发霉现象，甲方于_年_月_日前向乙方支付至结算值的_%。 5、剩余_%工程款留作保修金，保修期满后_日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。 6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。 七、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金

17、为工程款的_%，保修期满后_日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。 3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后_小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。 5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在

18、隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。 乙方保修负责人姓名：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 八、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价_的违约金，任何一项逾期达_日或累计消失_次以上(含_次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。 2、乙方未经甲方许可停工达_以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。 3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期

19、改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。 4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。 6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款_%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此

20、向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 九、平安施工 乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 十、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙

21、方的工程款中扣除。 3、乙方指派_为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。 4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，确保工程达到合同商定及甲方要求。 5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护并担当费用。 6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求

22、的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。 8、修理施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当。 9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。 10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良

23、好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。 11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。 十一、其它 1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。 2、如涉及工程量的确认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不行。 3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同壹式_份，甲方执_份，乙方执_份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日