建筑工程概预算知识点总结与土建工程量计算规则及案例eysy.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程概概预算知识识点总结（1127）与土建工程程量计算规规则及案例例（28-66）一、名词解解释1、建设项项目：建设设项目是有有一个设计计任务书，按按优化设计计图纸施工工，建设和和营运中有有按公司法法构建的独独立法人组组织机构，经经济上实行行独立核算算，并且是是由一个或或一个以上上的单项工工程组成的的新增固定定资产投资资项目的统统称。2、设计总总概算：是是在初步设设计或扩大大初步设计计阶段，由由设计单位位以投资估估算为目标标，预先计计算建设项项目由筹建建

2、至竣工验验收，交付付使用的全全部建设费费用的经济济文件。3、修正概概算：当采采用三阶段段设计时，对对技术设计计阶段对初初步设计内内容深化，对对建设项目目规模、结结构性质、设备类型型等方面可可能进行必必要的修改改和变动，对对初步总设设计也应作作相应调整整和变动，即即形成修正正概算。4、单项工工程：单项项工程是指指具有单独独设计文件件的，建成成后可以独独立发挥生生产能力或或效益的一一组配套齐齐全的工程程项目。5、单位工工程：单位位工程是指指具有独立立设计图纸纸和相应的的概预算文文件，可独独立组织施施工，但竣竣工后不能能独立形成成生产能力力和发挥使使用效力的的工程。6、分部工工程：是按按照建筑物物或

3、构筑物物的结构部部位或主要要的工种工工程划分的的工程分项项，是单位位工程的组组成部分。7、分项工工程：是按按照选用的的施工方法法、所使用用的材料、结构构件件规格等不不同因素划划分的施工工分项。是是分部工程程的组成部部分。8、建筑工工程定额：是指在正正常的生产产建设条件件下，完成成合格单位位建筑工程程产品所需需资源消耗耗的数量标标准。9、施工定定额：是指指在正常的的生产技术术和合理组组织条件下下，完成单单位合格的的施工过程程或工序所所必需消耗耗的人工、材料和机机械台班的的数量标准准。10、劳动动定额：是是指在正常常的施工技技术组织条条件下，为为完成一定定数量的合合格产品，或或完成一定定量的工作作

4、所预先拟拟定的必要要的活劳动动消耗量。11、时间间定额：是是指在一定定的生产技技术和生产产组织条件件下，劳动动者生产单单位合格产产品或完成成一定的工工作任务的的劳动时间间消耗的数数量标准。12、产量量定额：是是在一定的的生产技术术和生产组组织条件下下，劳动者者在单位时时间内生产产合格产品品的数量或或完成工作作任务量的的数量标准准。13、材料料消耗定额额：是指在在“一定条件件”下，完成成单位合格格作业过程程（工作过过程）的施施工任务所所需消耗一一定品种、一定规格格的建筑材材料的数量量标准。14、周转转性材料：是指在施施工过程中中能多次使使用、反复复周转的工工具性材料料。15、非周周转性材料料：是

5、指实实体性材料料，即构成成工程实体体。16、机械械台班定额额：是指在在正常的施施工生产条条件及合理理的劳动组组合和合理理使用施工工机械的条条件下，生生产单位合合格产品所所必须消耗耗的一定品品种、规格格施工机械械的作业时时间标准。17、预算算定额：是是指在正常常的施工条条件下，规规定完成一一定计量单单位的分项项工程或结结构构件所所必需的人人工、材料料和施工机机械台班消消耗数量标标准。18、单位位估价表：也称地区区统一基价价表。是根根据统一基基础定额和和地区的人人工、材料料、机械台台班价格，而而制定出的的以货币形形式表现出出来的一种种价格表。19、概算算定额：是是指生产一一定计量单单位的经扩扩大的

6、建筑筑工程结构构构件或扩扩大分项工工程所需要要的人工、材料和机机械台班的的消耗数量量及费用的的标准。20、概算算指标：建建筑安装工工程概算指指标通常是是以整个建建筑物和构构筑物为对对象，以建建筑面积、体积或成成套设备装装置的台或或组为计量量单位而规规定的人工工、材料、机械台班班的消耗量量标准和造造价指标。21、投资资估算指标标：投资估算算指标通常常是以独立立的单项工工程或完整整的工程项项目为对象象，是在项项目建议书书和可行性性研究阶段段编制投资资估算、计计算投资需需要量时使使用的一种种指标 , 是合理理确定建设设工程项目目投资的基基础。22、人工工费：是指指直接从事事建筑安装装工程施工工的生产

7、工工人开支的的各项费用用。23、直接接工程费：是指施工工过程中耗耗费的构成成工程实体体的各项费费用，包括括人工费、材料费、施工机械械使用费和和构件增值值税。 24、材料料费：是指指施工过程程中耗费的的构成工程程实体的原原材料、辅辅助材料、构配件、零件、半半成品的费费用。25、机械械使用费：是指施工工机械作业业所发生的的机械使用用费以及机机械安拆费费和场外运运费。26、临时时设施费：是指施工工企业为进进行建筑工工程施工所所必须搭设设的生活和和生产用的的临时建筑筑物、构筑筑物和其他他临时设施施费用等。27、价差差：指建设设工程所需需人工、材材料、机械械等费用因因价格变动动对工程造造价产生的的相应变

8、化化。28、间接接费：由施施工管理费费和规费组组成。29、施工工管理费：是指组织织施工生产产和经营管管理所需费费用。30、财务务费：是指指企业为筹筹集资金而而发生的各各种费用。31、计划划利润：是是指施工企企业完成所所承包工程程应收取的的利润。32、税金金：是指国国家税法规规定的应计计入建筑安安装工程造造价内的营营业税、城城市维护建建设税及教教育费附加加。33、工程程量：是指指按照一定定的规则计计算的以物物理单位表表示的各分分项工程的的数量。34、建筑筑面积：是是指工业厂厂房、仓库库、公共建建筑、居住住建筑、农农业生产使使用的房屋屋、仓库、地铁车站站等建筑物物的展开面面积，即建建筑物各层层面积

9、的总总和或外墙墙勒脚以上上结构外围围水平投影影面积之和和。36、竣工工结算：竣竣工结算是是指一个单单位工程、单项工程程或建设项项目的建筑筑装饰工程程完工并经经建设单位位及有关部部门验收点点交后，按按照合同(协议)等等有关规定定，在原施施工图预算算、合同价价格的基础础上编制调调整预算和和价格，由由承包商提提出，并经经发包人审审核签认的的，以表达达该工程造造价为主要要内容，并并作为结算算工程价款款依据的经经济文件的的行为。37、竣工工决算：竣竣工决算是是建设工程程经济效益益的全面反反映，是项项目法人核核定各类新新增资产价价值，办理理其交付使使用的依据据。通过竣竣工决算，一一方面能够够正确反映映建设

10、工程程的实际造造价和投资资结果；另另一方面可可以通过竣竣工决算与与概算、预预算的对比比分析，考考核投资控控制的工作作成效，总总结经验教教训，积累累技术经济济方面的基基础资料，提提高未来建建设工程的的投资效益益。38、单价价合同概预预算：首先先根据工程程项目分项项单价进行行招标、投投标时所签签定的合同同，得出分分项工程单单价，再乘乘以算出的的工程量，确确定工程造造价。39、成本本加酬金合合同概预算算：按合同同规定的直直接成本加加上双方商商定的总管管理费和计计划利润来来确定工程程造价。40、统包包合同概预预算：按合合同规定从从项目可行行性开始，直直到交付使使用和维修修服务全过过程的工程程总造价。4

11、1、措施施费：是指指为完成工工程项目施施工，发生生于该工程程施工前和和施工过程程中非工程程实体项目目的费用。42、施工工图预算：在施工图图设计完成成后，工程程开工前，根根据已批准准的施工图图纸，在施施工方案或或施工组织织设计已确确定的前提提下，按照照国家或省省市颁发的的现行预算算定额、费费用标准、材料预算算价格等有有关规定，进进行逐项计计算工程量量、套用相相应定额、进行工料料分析、计计算直接费费、并计取取间接费、计划利润润、税金等等费用，确确定单位工工程造价的的技术经济济文件。 43、单价价法：单价法编编制施工图图预算，就就是根据事事先编制好好的地区统统一单位估估价表中的的各分项工工程综合单单

12、价，乘以以相应的各各分项工程程的工程量量，并汇总总相加，得得到单位工工程的人工工费、材料料费和机械械使用费用用之和；再再加上其他他直接费、现场经费费、问接费费、计划利利润和税金金，即可得得到单位工工程的施工工图预算。44、实物物法：根据据施工图计计算的各分分项工程量量分别乘以以预算定额额的人工、材料、施施工机械台台班消耗量量，分类汇汇总得出该该工程所需需的全部人人工、材料料、施工机机械台班数数量，然后后再乘以当当时、当地地人工工资资标准、各各种材料单单价、施工工机械台班班单价，求求和，再加加上其它直直接费，就就可以求出出该工程直直接费。间间接费、计计划利润及及税金等费费用计取方方法与单价价法相

13、同。45、工程程量清单：是表现拟拟建工程的的分部分项项项目、措措施项目、其他项目目名称和相相应数量的的明细清单单。46、分部部分项工程程量清单：是表现拟拟建工程各各分部分项项实体工程程名称和相相应数量的的清单。47、措施施项目工程程量清单：措施项目目包括通用用项目和专专业项目。48、工程程量清单计计价：是指指投标人完完成由招标标人提供的的工程量清清单所需的的全部费用用，包括分分部分项工工程费、措措施项目费费、其他项项目费和规规费、税金金。49、设计计概算：是是在初步设设计（或技技术设计）阶阶段，设计计部门以该该阶段的设设计图纸为为基础，以以概算定额额（或概算算指标）、费用定额额及其它资资料为依

14、据据，编制和和确定的建建设项目从从筹建至竣竣工交付使使用所需全全部费用的的文件。50、设备备购置费概概算：设备购置置费由设备备原价和运运杂费两项项组成。51、设备备预算单价价法：当初步设设计较深，有有详细的设设备清单时时，直接按按安装工程程预算定额额单价编制制设备安装装工程概算算，概算程程序与安装装工程施工工图预算程程序基本相相同。52、设备备扩大单价价法：当初步设设计深度不不够，设备备清单不完完备，只有有主体设备备或仅有成成套设备重重量时，可可采用主体体设备、成成套设备的的综合扩大大安装单价价来编制概概算。 553、单项项工程综合合概算：它它是确定单单项工程建建设费用的的综合性经经济文件，它

15、它是由建设设项目的各各单位工程程概预算汇汇编而成。54、建筑筑项目总概概算：是确确定一个建建筑项目从从筹建到竣竣工验收全全过程的全全部建筑费费用的总件件。它由该该建筑项目目的各生产产车间，特特种建筑物物，构筑物物等单项工工程的综合合概算书及及其他工程程和费用概概算综合汇汇总而成。55、专项项费用：建建设期利息息、铺底流流动资金、固定资产产投资方向向调节税。1）公司公公休日为每每周六、日日。特殊业业务部门如如（生产部部，销售部部）可另行行安排时间间2）国家法法定节假日日期间员工工放假，包包括：元旦旦1天，春节节7天，三八八妇女节（限限女职工）半半天，五一一劳动节三三天，十一一国庆节三三天。期间间

16、照常支付付薪金。作作息时间：8点30116点30，特殊殊情况另行行通知。33）病事假假：因病治治疗或修养养者应持特特约医院或或公立医院院诊断书申申请病假，每每年累计以以20天为限限；住院治治疗者，以以1年为限。因私事，必必须本人处处理的可请请事假。病病事假审批批权限，33天以内者者部门经理理批,3天以上上7天以内需需副总批示示，7天以上需需总经理批批示。病假假期间发放放基本工资资，事假扣扣除当日工工资。4）婚假凡凡在本公司司工作期间间登记，符符合国家婚姻法规定的初初婚的员工工，可享受受有薪假期期3天。符合合晚婚年龄龄（初婚男男年满255周岁，女女年满233周岁者，享享受10天婚假假，婚假期期间

17、无绩效效工资。婚婚假限于领领取结婚证证之日起，一一年内一次次性连续使使用。员工工申请婚假假，持结婚婚证，提前前5天向所在在部门和人人力资源部部提出书面面申请1）公司公公休日为每每周六、日日。特殊业业务部门如如（生产部部，销售部部）可另行行安排时间间2）国家法法定节假日日期间员工工放假，包包括：元旦旦1天，春节节7天，三八八妇女节（限限女职工）半半天，五一一劳动节三三天，十一一国庆节三三天。期间间照常支付付薪金。作作息时间：8点30116点30，特殊殊情况另行行通知。33）病事假假：因病治治疗或修养养者应持特特约医院或或公立医院院诊断书申申请病假，每每年累计以以20天为限限；住院治治疗者，以以1

18、年为限。因私事，必必须本人处处理的可请请事假。病病事假审批批权限，33天以内者者部门经理理批,3天以上上7天以内需需副总批示示，7天以上需需总经理批批示。病假假期间发放放基本工资资，事假扣扣除当日工工资。4）婚假凡凡在本公司司工作期间间登记，符符合国家婚姻法规定的初初婚的员工工，可享受受有薪假期期3天。符合合晚婚年龄龄（初婚男男年满255周岁，女女年满233周岁者，享享受10天婚假假，婚假期期间无绩效效工资。婚婚假限于领领取结婚证证之日起，一一年内一次次性连续使使用。员工工申请婚假假，持结婚婚证，提前前5天向所在在部门和人人力资源部部提出书面面申请1）公司公公休日为每每周六、日日。特殊业业务部

19、门如如（生产部部，销售部部）可另行行安排时间间2）国家法法定节假日日期间员工工放假，包包括：元旦旦1天，春节节7天，三八八妇女节（限限女职工）半半天，五一一劳动节三三天，十一一国庆节三三天。期间间照常支付付薪金。作作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可

20、享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必

21、须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一

22、劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，

23、持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司

24、工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计

25、以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦

26、1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结

27、婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发

28、放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养

29、者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安

30、排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享

31、受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天

32、以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点3

33、0，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周

34、六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚

35、婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病

36、事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三

37、天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在

38、部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚

39、姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者

40、，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请1）公司公休日为每周六、日。特殊业务部门如（生产部，销售部）可另行安排时间2）国家法定节假日期间员工放假，包括：元旦1天，春节7天，三八妇女

41、节（限女职工）半天，五一劳动节三天，十一国庆节三天。期间照常支付薪金。作息时间：8点3016点30，特殊情况另行通知。3）病事假：因病治疗或修养者应持特约医院或公立医院诊断书申请病假，每年累计以20天为限；住院治疗者，以1年为限。因私事，必须本人处理的可请事假。病事假审批权限，3天以内者部门经理批,3天以上7天以内需副总批示，7天以上需总经理批示。病假期间发放基本工资，事假扣除当日工资。4）婚假凡在本公司工作期间登记，符合国家婚姻法规定的初婚的员工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年龄（初婚男年满25周岁，女年满23周岁者，享受10天婚假，婚假期间无绩效工资。婚假限于领取结婚证之日起，一年内一次性

42、连续使用。员工申请婚假，持结婚证，提前5天向所在部门和人力资源部提出书面申请。第一章 建筑工程概预算综述计算过程通常分为四个阶段：项目规划或可行性研究阶段，准确度30%；工艺方案设计阶段，准确度可达15%25%；基本设计、招标文件准备阶段，准确度5%；施工图设计阶段，能保证各分项费用在工程预算限额内。 国际上的共同特征 :政府间接调控；有章可循的计价依据；采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理控制；多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用；形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；诚信至上，合同（FID

43、IC）为本。建设项目:是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固资产投资项目的统称。 如一个工厂、一条铁路、一所学校等，一个建设项目的工程造价可由编制工程估算、设计总概算来确定。单项工程:是能独立设计、独立施工，建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。即由多个类似或性质相近或类同的单位工程（如车间，或办公楼，或宿舍楼等）组成的工程项目，是建设项目的组成部分。单项工程造价可由编制单项工程综合概算来确定。若建设项目只包含一个，此单项工程也可称做建设项目。单位工程可独立设计，独立施工，但

44、不能独立形成生产能力。单位工程是单项工程的子系统。可以是一般土建、工业管道、电器照明、卫生、庭院等单位工程。设备安装工程可以是机械设备安装、给水排水安装、通风设备安装、电器设备安装和电梯安装等单位工程。 工程造价一般用施工图预算、或工程量清单计价、或设计概算编制确定。分部工程是单位工程的组成部分。是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。如土（石）方工程、基础工程、砌筑工程、主体工程、钢筋混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。分项工程按照传统预算定额方法划分，分项工程是分部工程的再细分，是最简单的施工过程，预算定额分项中最基本的单元。是按照选用的施工方法、材料、结构构件规格等因

45、素划分的分项。如定额划分的砖石分部工程中，可再细分为砖基础、内墙、外墙、柱、空斗墙等等分项工程。其施工消耗是凝固到产品中的资源消耗，其费用则是工程直接费的构成部分。工程概预算与基本建设的关系：工程概预算是建设工程项目计划价格的广义概念，是以建设项目为前提，分层次有机相关的工程价格体系，是由建设项目总概算（或修正概算）、单项工程综合概算、单位工程施工图预算（或清单计价、或设计概算等构成的计划价格体系。建设项目工程造价（或设计总概算）只包括完成一个建设项目建设实施过程中的总投资，即从项目准备到建设实施阶段完成项目建设的总投资。建设工程概预算分类： 按工程建设阶段分类：设计总概算修正总概算；施工图预

46、算；竣工结算；竣工决算（或竣工成本决算，或竣工财务决算）。按工程对象分类：分部分项工程概预算单位工程概预算；工程建设其 他费用概预算；单项工程综合概预算；建项目总概预算。按工程承包合同的结算方式分类：固定总价合同概预算；计量定价合同概预算；单价合同概预算；成本加酬金合同概预算；统包合同概预算。设计总概算是在初步设计或扩大的初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。施工图预算是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、预算定额及其相应取费标准、市场价格及现

47、场考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用即单位工程造价的技术经济文件。竣工结算是指一个建设项目或单位工程、单项工程全部竣工，发、承包商双方根据现场施工记录、设计变更通知书、现场变更签证、等额预算单价和有关取费标准等资料，经过建设单位与有关部门验收，由监利工程师签署并经过审计后，在原订合同预算价的基础上包括风险与索赔等依据最终形成，并经双方按照合法程序办理的最终工程解算的技术经济文件，即发、承包双发交换建筑产品的结算价。工程量：是为完成某项建设工程中，需要完成的某分项或分部分项工程的工程数量工程承包合同价格方式：固定总价、可调总价、成本加酬金。固定总价合同概预算：是指以投资估算、初步设计阶

48、段的设计图纸和工程说明书为依据，计算和确定的工程总造价。计量定价合同概预算：可称为工程量清单计价合同。是以合同规定的工程量清单和清单分项综合单价为基础，计算和确定合同约定工程的工程造价。成本加酬金合同概预算：是指按合同规定的直接成本，加上双方商定的总管理费用和利润金额来确定预算总造价。定额是指完成符合质量要求的某分项或分部分项工程单位工程量时，所需消耗人工、材料、机械台班的基本标准或额度，包括人工、材料、机械台班消耗数量、或金额； 用金额表示的额度则称其为定额单价、或称基价。提高编制人员的素质：编制人员应具有较高的工程概预算编制综合能力，如工程识图、建筑构造、建筑结构、建筑施工、建筑设备、建筑材料、建筑投资、不断提高经济管理等理论知识以及相应的实际经验；必须有高度的责任感，始终把节约投资、不断提高经济效益放在首位；政策观念强，知识面宽，不但应具有建筑经济学、投资经济学、价格学、市场学等理论知识，而且有较全面相关专业理论与业务知识；必须充分熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和与其相关的市场动态信息等。第二章 工程建设定额编制原理与方法 工程定额是指在正常的施工生产条