2022保利·苏仙林语7X、8X栋主体验收汇报材料 (4) .doc

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1、保利保利苏仙林语苏仙林语 7X、8X 栋主体验收汇报材料栋主体验收汇报材料永祺西京二期 7X、8X 栋及地下室竣工验收汇报材料湖南东方红建设集团有限公司永祺西京二期 7X、8X 栋项目部二 0 一二年八月日永祺西京二期 7X、8X 栋及地下室竣工验收汇报材料尊敬的各位领导、各位专家：首先感谢各位领导对我公司的关注，今天来参加我公司承建的永祺西京二期 7X、8X 栋及地下室竣工验收会议，谨此我代表公司全体员工向各位领导致以崇高的谢意，同时，并对永祺西京二期7、8X 栋及地下室工程的施工情况向各位领导作如下简单汇报。一、工程概况该工程是长沙永祺房地产开发有限公司投资开发，由湖南大学设计研究院设计、

2、XX 市质监站、安监站监督、中国有色金属工业长沙勘察设计研究院勘察、长沙天诚建设项目管理有限公司监理、湖南东方红建设集团有限公司承建。地下室建筑面积 11655.74，7X 栋 13946.34，8X 栋 13190.8，框架剪力墙结构，7X、8X 栋各 33 层，一层层高 3.07m，二至三十三层为 2.9m，总高度为 95.9m。二、工程施工情况地下室工程于 2010 年 9 月 10 日开始动工，至 2011 年 3月 2 日地下室顶板混凝土浇捣完工，历时 145 个工作日。7X 栋主体工程于 2010 年 11 月 16 日至 2011 年 6 月 29 日主体验收，历时 212 天。

3、装饰工程于 2011 年 7 月 10 日至 2012 年 6 月 30 日竣工，历时 290 天。8X 栋主体工程于 2011 年 3 月 6 日开始施工，至2011 年 9 月 8 日完工，历时 214 天。装饰工程于 2011 年 9 月 10 日开始施工至 2012 年 6 月 30日竣工，历时 252 天。本工程现场每栋主体采用一台塔吊、一台施工电梯，一台砼输送泵。砼采用牛力混凝土公司和中煌混凝土公司生产的商品砼，砂浆采用现场计量搅拌。该工程总的施工顺序是先地下后地上，先土建后装饰，水电预留预埋安装配合土建交叉作业，同步施工。装饰从上至下内外同时组织施工。1、钢筋工程。钢筋采用 hp

4、b235 级，和 hrb400 级。原材料进场有出厂合格证检验报告，并会同监理现场取样送检，试验合格后才使用，钢筋在工棚内加工成型，尺寸、形状、规格均按设计图纸要求，钢筋焊接均通过试拉和抗折实验均符合要求，绑扎时均按图纸及规范要求并塞好保护垫块，作好隐蔽记录才进行下道工序。于 2011 年 9 月 26 日经市质监荷花检测公司进行钢筋保护层厚度检测合格2、模板工程。模板采用复合型木质胶合板制作，按常规支模法施工，模板在拼装前先刷好脱膜剂，拼装好后按轴线校准其标高、位置及几何尺寸，支撑牢固，预埋、预留位置准确无误方可浇砼。3、砼工程。垫层采用 c15 细石砼，人工挖孔桩桩身为 c35砼，基础、底

5、板、墙柱为 c45 砼，顶板 c40。7X、8X 栋一至五层剪力墙、柱楼板均为 c45 混凝土，五至十层墙柱梁板为c40，十一至二十层为 c35，二十一至二十九层为 c30，三十层至机房顶为 c25 砼。砼进场先查看砼厂家配合比设计报告、出厂合格证、塌落度，原材料进场取样送检情况，按规范要求留置试块，砼由专人捣制，梁、柱采用插入式振动棒，平板采用平板式振动器，按规范要求振捣密实，以确保砼施工质量，并及时浇水养护。于 2011 年 9 月 30 日进行钢筋砼结构强度实体检测，符合设计要求。4、砌体。地下室和架空层采用普通烧结砖，外墙采用烧结多孔砖，内墙为加气混凝土砌块，基础和架空层砌体用 m7.

6、5水泥砂浆砌筑、0.000 以上均采用 m5.0 混合砂浆砌筑。坚持原材料进场取样送检，合格后才使用；砂浆试配由试验室确定，严格计量。砌筑前立好皮数杆，并注明了门窗洞的标高、尺寸，砌块提前一天浇水湿透，做到了门窗位置正确，砌体灰缝饱满。5、水电安装。给水水源从一期预留管直接接出，采用加压给水方式，117 层由低压变频泵供水，1833 层由高区变频供水，水表采用 ic 卡表，且一户多表，给水采用衬塑复合钢管丝接或箍接，排水采用 upvc 管承插胶接。配电采用“公用变压器”和“专用变压器”供电，电源从地下室变配电所引出，经电井走桥架引至各用电单元。水电材料严格按甲方和设计要求进场，水电安装严格按照

7、设计图纸和规范要求施工，在保证质量的前提下保证了施工进度。于 2012 年 7 月 27 日经市质监站荷花检测公司检测合格。6、防雷接地及等电位联结。按三类防雷建筑物设防，在屋顶采用12 镀锌圆钢做避雷网带，45 米以上每层设水平均压环，卫生间、室外金属门窗、栏杆及配电箱等用电设备有可靠连接，均利用墙柱内 4 根12 主筋通长焊接引下，与基础自然接地极连结。并经市防雷办市质监站检测合格。7、防水工程。屋面采用细石混凝土刚性防水和 sbs 聚酯胎防水卷材防水，地下室采用 sbs 聚酯胎防水卷材和混凝土自防水，卫生间防水按甲方要求采用热沥青防水，外墙采用防水砂浆防水。8、节能工程：墙体节能采用 3

8、 厚空心微珠无机保温砂浆外墙内保温系统。门窗节能采用铝合金门窗普通中空玻璃，入户门采用钢制隔热防火门。屋面采用挤塑聚苯保温板，最薄20 公分厚 1：8 水泥珍珠岩找平；楼梯间采用节能声光控延时开关，车库采用节能型荧光灯管。经节能部门检测合格，并于2012 年 7 月 23 日进行节能验收备案。9、装饰装修工程：室内墙面抹水泥砂浆和混合砂浆，顶棚补整抹灰后，刮 888 涂料二片，楼面采用防水砂浆和水泥砂浆抹面；外墙贴 4595 陶瓷面砖，一、二层为棕红色，二层以上为棕黄色。栏杆除楼梯间靠墙钢管扶手栏杆外，其余均采用聚酯粉末喷涂拼装式铁艺栏杆。施工顺序是：内装饰在主体完工后自上而下进行，并与水电专

9、业交叉作业，外装饰主体验收后自上而下全面展开。整个工程按设计图纸及建设方要求进行施工，且符合施工规范要求。于 2012 年 4 月 12 日进行了室内环境质量检测：合格。于2012 年 6 月 30 日前进行了分户验收并且合格。三、工程技术资料1、送检情况：1）、钢筋：地下室：一级钢送检 10 组，批量为 140.01 吨，三级钢送检 32 组，批量为 936.16 吨；7X 栋：一级钢送检 8 组，批量为 152.43 吨，三级钢送检27 组，批量为 479.41 吨；8X 栋：一级钢送检 10 组，批量为 165.04，三级钢送检 32组，批量为 481.51 吨；2）、水泥地下室送检 2

10、 组，批量为 200 吨；7X 栋送检 5 组，批量为800 吨；8X 栋送检 5 组，批量为 800 吨；3）、砼：地下室 c15 标养试块送检 14 组，c35 标养送检 147 组，c40 标养、同条件各送检 12 组；c45 标养、同条件各送检 18组，送检全部合格。7X 栋 c45 标养、同条件养护各留置试块 7 组；c40 标养、同条件各留置试块 11 组；c35 标养、同条件各留置试块 14组；c30 标养、同条件各留置试块 25 组；c25 标养、同条件养护各留置试块 18组，送检全部合格。8X 栋 c45 标养、同条件养护各留置试块 10 组；c40 标养、同条件养护各留置

11、12 组；c35 标养、同条件养护各留置18 组；c30 标养、同条件养护各 13 组；c25 标养、同条件养护23 组，送检全部合格。4）、砂浆：地下室留置 m7.5 水泥砂浆 1 组，送检合格。7X 栋留置 m5.0 混合砂浆 33 组，m7.5 水泥砂浆 1 组，送检全部合格。8X 栋留置 m5.0 混合砂浆 33 组，m7.5 水泥砂浆 1组，送检全部合格。5）、砌块：地下室：普通烧结砖送检 2 组，批量为 30 万块；7X 栋：烧结多孔砖送检 5 组，批量为 24.5 万块，混凝土加气块送检 1 组，批量为 1 万块；8X 栋。烧结多孔砖送检 6 组，批量为 24.1 万，混凝土加气

12、块送检 1 组，普通烧结砖送检 1 组，批量为 15 万。6）防水材料：地下室防水卷材送检 5 批次，抗渗剂送检 1 批次；7X 栋：防水卷材和抗渗剂各送检 1 批次；8X 栋：防水卷材和抗渗剂各送检 1 批次。7）、焊接：地下室送检 34 批次，全部合格。8）、外墙砖。7X 栋送检 3 组，批量为 13760 箱；8X 栋送检 3 组，批量为 12900 箱。9）、墙体节能。7X、8X 栋界面砂浆和保温砂浆各送检 3组，钢丝网各送检 1 组，塑料锚栓各送检 1 组。10、铝合金门窗。每栋各送检组。11）、钢质入户门送检1 组；12）、屋面挤塑板常规检测送对比检测 2 组，燃烧性能检测 1 组

13、；13）、电气安装：电线：地下室、7X 栋、8X 栋，每个单位工程各送检 2组，电缆：地下室、7X 栋、8X 栋，每个单位工程各送检 1组；电表 100送检；电表：100送检 14）、给排水：衬塑钢管地下室送检 2 组，7X 栋送检 2 组；8X 栋送检 2组；pvc 管：7X 栋送检 2 组，8X 栋送检 2 组；消音管 7X、8X栋各送检 1 组；阀门：地下室送检 3 组；7X 栋截止阀送检 49组，减压阀送检 28 组；8X 栋截止阀送检 49 组，减压阀送检28 组；水表：100送检还进行了桩静荷载试验、动测试验、钻芯、地基触探试验、植筋、混凝土结构钢筋保护层厚度、钢筋砼结构强度实体检

14、测、室内环境检测、外窗气密性、外墙节能构造钻芯、外墙砖拉拔试验，检测均合格。2、隐蔽工程。在下一道工序施工前，均做好隐蔽记录，并请现场监理现场验收合格后才施工，签证及时，隐蔽真实。3、工程质量管理资料。图纸会审、施工组织设计、技术交底、设计变更、工程测量、质量评定、施工日记、砼施工记录等齐全。四、水电工程水卫、电气工程均按设计图纸配合土建施工，已全部完工，各种材料均有出厂合格证及检验单，进场材料均由甲方代表现场检验，合格后方才使用，电气暗管及线路敷设，防雷接地等，以及给排水管道埋地部分和室外给排水管道等均作有隐蔽工程记录，且在隐蔽前由监理签字认可。工程完工后，会同监理进行了电气方面的试灯检查、

15、绝缘电阻测试及接地摇测等工作，进行给水管的清洗、试压等试验，进行了排水管道的灌水通过试验，全部合格，均作好记录，且由监理代表签证认可，自检合格后，经质监站检测中心对管道进行压力试验和电气工程绝缘接地检测，检验合格。五、质量管理本项目墙体保温、门窗、栏杆由专业队伍施工，在施工过程中全面贯彻执行公司质量体系文件，把质量目标分解到各项目、各班组、各岗位、各工序作业点，做到了对施工质量实行全员、全过程的管理；强化了质量三检制自检、互检、交接检，合格后再报监理、建设单位验收，做到了相互把关，从根本上消除了质量隐患；严把材料半成品进场关，堵住了质量问题的源头，项目部重点控制各主要材料；虚心接受建设单位、设

16、计单位、监理单位、质监站领导的指导，并对提出的整改意见和质量要求及时准确地落实到项目施工中，对提高本项目质量起了很大的促进作用。六、安全生产、文明施工我们项目部以“安全生产第一”的宗旨，安全地完成了该工程的施工任务。在安全生产上，我们项目部做到交任务必须交安全，交质量必须讲安全，在施工中召开安全生产质量会议多次。并坚持挂好安全网，戴还安全帽，作好安全宣传，我们以横幅、标语、警示牌，随时提醒工人注意安全，专职安全员也每天检查隐患，随时整改，尽一切力量将事故消灭在萌芽状态。总之，该工程今天能胜利竣工，离不开各位的共同协作和大力支持。借此机会我再次代表项目部全体施工人员向各位领导表示衷心的感谢。湖南东方红建设集团有限公司永祺西京二期 7X、8X 栋项目部 2012 年 8 月日内容总结内容总结（1）砼进场先查看砼厂家配合比设计报告、出厂合格证、塌落度，原材料进场取样送检情况，按规范要求留置试块，砼由专人捣制，梁、柱采用插入式振动棒，平板采用平板式振动器，按规范要求振捣密实，以确保砼施工质量，并及时浇水养护（2）砌筑前立好皮数杆，并注明了门窗洞的标高、尺寸，砌块提前一天浇水湿透，做到了门窗位置正确，砌体灰缝饱满