学生会部门招新方案.docx

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1、学生会部门招新方案-推荐通用稿学生会部门招新方案-推荐通用稿 招新是学生会的头等大事，必须认真做好招新准备，迎接又一批新生力量，给学生会注入新的血液。下面是我整理的学生会部门招新方案，欢迎阅读参考! 学生会部门招新方案一 一、招新目的 为了保证我校校学生会有新鲜的血液的注入，有足够高素质的后备力量，能更有效地开展学生会工作，实现学生会干部的新老交替，培养和壮大学生会干部队伍，保证学生会工作的连续性，充分发挥学生的主体作用。同时，也是响应国家提出的素质教育，全面提高大学生的能力。鼓励大学生除了在学校学习必要的科学文化知识外，还应多投入学校的各种活动中，积极的锻炼自己，使自己的“德、智、体、美“全

2、面发展，以及培养自己的服务精神，服务学院、服务同学。 二、招新细则 (一)招新对象 20XX届武汉纺织大学新生 (二)招新要求 1、承认学生会章程，自觉遵守学生会各项规章制度。 2、思想品德好，工作积极主动，耐心细心，责任心强，肯吃苦耐劳。 3、有一定的自我锻炼，自我管理意识，有组织能力，学习成绩良好。 4、具有团队合作精神，能够积极主动向组织靠拢。 5、对体育知识有一定的了解。 (三)招新人数 试用期初步定位20人，最后10人(依情况而变) (四)招新形式 在招新时间内 内，申请人将个人简历及申请表交到指定地点进行登记报名。初步筛选之后，由各部门分别进行面试和笔试，合格后经各部门部长批准方可

3、进入学生会部门工作。 (五)招新时间及地点 时间：20XX年9月1214日 地点：食堂侧门 三、招新流程 (一)前期宣传 宣传部利用各种形式告知学生会招新信息; 广播台宣传招新信息，并详细介绍各部门的职责; 在学生会官方网站发布招新信息; 晚上在操场上对军训新生进行宣传; 走访宿舍，对新生提出的问题给予解答。 (二)报名、面试、笔试阶段 1.报名部分(附报名表) 2.面试部分：在指定地点对新生进行面试，并对面试结果给予公平、公正的分数。(面试成绩占总成绩的40%)。整理面试成绩，挑选40人进入下一轮笔试，并在食堂侧门公布候选人名单及笔试时间、地点。 面试内容主要如下： 简单自我介绍(不超过2分

4、钟) 应聘者回答评委问题(面试问题见最后) 对应聘者的某方面的特殊能力进行现场测试 3.笔试部分：在指定地点对面试入选的新生进行新一轮的笔试，并对笔试结果给予公平、公正的分数。(笔试成绩占总成绩的60%) (三)审核确定人员名单：网综合面试和笔试的结果，作为最后的标准选拔人员 确定入选名单，并上报主席团，主席团审核复查后在食堂侧门公布入选单。 (四)召开新一 届学生会成立大会 四、总结本次院学生会招新工作 注意事项： a)各部门要按照分团委学生会主席团的统一安排高效的开展招新工作; b)各部门之间要团结合作，把这次招新工作做好; c)各部门要发挥自己部门的优势全力挖掘有能力有潜力的新生加入该部

5、门。 面试问题 1、你认为做学生干部最重要的是什么? 2、谈谈你对学生会的认识，你觉得你进学生会的优势在哪里? 3、你为什么选择体育部，而不是其它部? 4、你觉得学习与工作矛盾吗?说说你是怎样处理学习与工作之间的关系的。 5、谈谈你对大学生活的憧憬。 6、曾经有什么社会实践经验? 7、如果加入部门并工作一段时间后，你发现部门的工作比你想象中要繁重乏味，你会坚持下去还是放弃? 8、高中时候有没有社团经验和学生会经验? 9、谈谈生活中你的缺点与优点 10、在学生会里，有时因工作协调，会让你去做苦力类的工作，你如何看待? 11、谈谈对你影响最深的一句话，一个人? 学生会部门招新方案二 舞蹈社团成立于

6、20xx年9月，宣传舞蹈、健身、健美等运动知识;成立舞蹈、健身、健美小队;组织会员参与健身、健美活动;举办健身、健美知识讲座以提高在校学生的健身、健美意识，活跃校园文化，增进交流。协会将发展一批舞蹈、健身、健美爱好者 ，为他们提供一个交流的平台，对其进行培养，丰富会员的健身知识; 舞蹈社团有会长1名，副会长2名，技术部长、宣传部长、活动部长、后勤部长各1名，其中后勤部分为办公室和财务组。 技术部 简介：本部门主要是舞蹈校队成员，负责每次协会训练人员的安排。有相对的舞蹈基础，可以定期带领社团成员练习舞蹈。推荐协会内表现优秀者进入舞蹈校队。 要求：需要一定的舞蹈基础或者健美操基础。对舞蹈有较高的兴

7、趣，能吃苦耐劳，耐心好。 宣传部 简介：本部门主要是平时在微博、贴吧、Q群之类推广我们舞蹈社团，在有活动的时候做好宣传工作，负责本协会与外界的交流和沟通。在有活动的时候联系广播台的摄影方面。协助后勤部办公室做海报宣传之类的。 要求：平时喜欢微博贴吧，交际圈广，活泼开朗大方，适合做宣传打人际交道的。 活动部 简介：本部门在有人提出举办活动的时候策划活动方案，负责整个活动的流程安排，或者在有意向与其他协会社团举行联谊的时候对外联系。 要求：需要有过做活动策划方案的经验，在活动流程安排时能随机应变，应付临时状况。 后勤部 办公室 简介：本部门负责协会需要的海报制作，会基本的pS绘图和手绘，协助活动部

8、工作， 每次开会负责通知成员。 要求：需要会简单的pS制图或绘画基础，有耐心，不怕繁琐的工作。 财务组 简介：负责管理协会会费的收入和支出。每次活动需要的物品采购和保管，每次物品采购必须做好相应的记账和发票。 要求：做事认真严谨，最好有过费用管理的经验。 精选阅读 大学学生会招新方案 新的一年，学校学生会的招新方案该怎样呢？以下是我整理的大学学生会招新方案，欢迎阅读！ （篇1） 一、招新目的 学生会是学校与学生之间沟通的桥梁,学生会在学生处老师,主席团,各部长指导下开展各项工作.秉着一切为了同学,为了同学一切,为了一切同学的宗旨全心全意为大家服务.大学是个获取知识,锻炼能力的场所,学生会是个学

9、生展现自我的大舞台.在这里您可以得到的培训,在这里您可以提高领导能力;在这里您可以学到管理才能;学会交际,团队合作为了保证校学生会有新鲜的血液的注入，有足够高素质的后备力量，能更有效地开展学生会工作，实现学生会干部的新老交替，培养和壮大学生会干部队伍，保证学生会工作的连续性，充分发挥学生的主体作用，服务学校、服务同学。 二、招新细则 (一)招新对象 09级新生 (二)招新要求 1、遵守学生会章程，自觉遵守学生会各项规章制度。 2、思想品德好，工作积极主动，耐心细心，责任心强，肯吃苦耐劳。 3、有一定的自我锻炼，自我管理意识，有组织能力，学习成绩良好。 4、具有团队合作精神，能够积极主动向组织靠

10、拢。 (三)招新人数 各部门根据自身实际情况自由把握，在招新活动进行前，应将初步计划招收人数上报主席团。 (四)招新形式 在招新时间内，申请人将个人简历及申请表交到指定地点进行登记报名。初步筛选之后，在指定地点进行面试，合格后经主席团批准方可进入学生会工作。 (五)招新时间及地点 时间： 地点： (六)联系电话 三、招新流程 (一)前期宣传 1、具体流程 (1)宣传部利用海报的形式告知校学生会招新的信息。 (2)广播站利用广播的形式宣传招新信息，并且详细介绍各部门的职责。 2、要求 (1)海报内容新颖，形式多样化。 (2)宣传海报在多个地点张贴，安排人员在学院宣传栏,海悦餐厅等多个地点的消息栏

11、张贴海报进行前期宣传。 (3)广播站利用广播室安排相应时间，特别是中午12点到13点，以及下午18点到19点进行一定数量的必要宣传。 3、时间 4、其他可行性措施 如果情况允许，院学生会各部门成员可以走访新生宿舍，对新生所提出的疑问给予解答，同时能够和新生进一步交流，沟通，让新生积极参与到学生会的活动中来，对招新活动进行进一步地宣传。 (二)报名初阶段 1、具体流程 报名部分 (1)周二，由负责人统一安排各部门人员从指定地点搬运一定数量的桌椅，搬运之前统计好桌椅的数目。 (2)由负责人安排在组织会场，每个部门部长介绍自己部门详细情况及招新要求。 (3)周二中午12：00，招新工作正式开始。 (

12、4)工作开始后，各部门人员可以向有意向应聘该部门的同学介绍部门的特色、工作方向、工作职责和工作成绩等，对于应聘者关心的问题给予耐心细致的解答。 (5)应聘者可以在各部门人员填写纳新报名表，根据上交时间和应聘部门，通知应聘者在指定时间与地点进行面试(具体面试安排在下一部分)。 (6)晚上20：00，由负责人负责，将桌椅搬回指定地点，最后统计数目，检查是否齐全。 以下几点是对报名阶段工作的要求： (1)各个部门负责看管好分发给各自部门的桌椅，晚上根据安排，按时上交，如有缺损，及时上报主席团。 (2)各个部门安排好值班人员名单，保证招新处有值班人员。 (3)体育部做好维持招新现场的秩序和工作人员的饮

13、水等服务工作。 (4)生活部负责招新现场物品的领取和总体调配工作。 (5)广播站做好进一步宣传和现场一些事宜的通知工作。 (6)如果遇到突发事件或者特殊情况，及时向主席团报告。 面试部分 面试内容 简单自我介绍及工作设想(3到5分钟)。 应聘者回答评委的问题。 对应聘者某些方面能力有特殊要求的部门，可以进行现场测试。 (注：面试具体问题根据各自部门特点，自行安排，形式不限)。 以下是对面试阶段工作的要求： (1)各部门招新处人员熟悉自己部门的面试时间安排，在应聘者报名时，通知其在指定时间地点进行面试。 (2)各部门面试人员严格按照时间安排进行面试，对每个应聘者一视同仁，公平公正，对每个应聘者根

14、据自身具体情况进行面试，细心、耐心。 (3)如果应聘人数较多，也可以在招新报名处由各部门人员对报名的应聘者当场进行初试。 (4)如果报名工作中出现某个部门报名人员扎堆，某个部门报名人数相对较少时，可根据招新表情况初步选择一些相对合适的应聘者采取电话征求意见确认的办法，安排其到人数较少的部门进行面试，具体听从主席团安排。 (5)如果遇到突发事件和特殊情况，及时向主席团报告进行安排解决。 (三)审核确定人员名单 1、各部门相关人员，根据面试结果以及招收人数等信息和要求，初步确定各部门人选名单，并上报主席团。 2、主席团审核复查后签字同意上报名单，并进行登记。 3、公布学生会干事名单。(宣传部负责出

15、海报)。 (四)召开新一届学生会成立大会 1、召开所有学生会成员大会，学生会主席组织开展新成员的动员鼓励工作，安排本年度学生会的工作。 2、以部门为单位，由分管该部门的副主席和部长主持开展部内会议，详细介绍本部门特色、部门的工作方向、部门的职责、部门的成绩等，动员大家团结合作，从而更好地服务广大同学。 五、总结本次校学生会招新工 （篇2） 为了保证院学生会有新鲜的血液的注入，有足够高素质的后备军力量，能更有效地开展学生会工作，充分发挥学生的主体作用，服务学院、服务同学。 二、总体流程 1、宣传阶段 2、学生会各部门介绍及招新动员大会 3、学生会各部门招新咨询交流活动 4、正式开始招新 三、具体

16、招新流程： 1、宣传： 1)请广播站帮忙做出一个广告，每天播报，宣传学生会招新活动 2)在宿舍区门口贴出宣传海报 3)在每一栋楼的宣传板上张贴宣传单 4)学生会网站做出宣传，通知全校师生院学生会招新通知 2、学生会招新动员大会 1)10月11日(星期二)下午4：30，在西阶梯召开：广州铁路职业技术学院学生招新动员大会。由学生会主席团向新生介绍各个部门的职能，介绍学生会的部门设置、学生会的成绩，发布学生会总体发展方向。主要参与者：学院林院长、学生处处长、团委书记、各系领导，学生会干部、学院各大部门主要负责人、各系主席、各班班长团支书。 3、10月12日(星期三)下午4：30，在第一教学楼前由学院

17、学生会各部门与学生咨询交流活动，介绍学生会情况，分发各部门的简介(各个部门要针对自己的部门作出相应的宣传单，在现场的时候可供同学们了解，内容包括：部门特色、部门的工作方向、部门的职责、部门的成绩)，加强同学对学生会的了解。为招新做好准备。(宣传部要做好此次活动的宣传海报) 4、正式招新 1)申请：10月1516日，以班为单位报名，需交个人简历及申请书。由班长统一收齐于16日(13：0014：00或20：0021：00)交到学生会办公室。 2)面试：全面考察申请者的综合素质(分两轮面试) 10月17日，开始第一轮面试，现场由所报部门主要负责人对面试同学提问，选出优秀同学，占所报人数的百分之三十。

18、题目由各部门负责。(女生部和文体部要做好现场的秩序及引导工作) (选出优秀同学后两天后公布，并通知优秀同学各班班长到学生会领取个人简介表，附班主任推荐意见) 11月2日进行第二轮面试，由主席团及所报部门负责人提问，选优秀同学占比例为百分之二十。题目由各部门负责。 附：在第一轮面试主要针对选取人才，在第二轮面试中才对适合本部门的要求进行人才挑选，根据报名人数的多少择优比例可相应调整 5、公示：11月4号公示第二轮面试入选名单。 6、考核：2021年11月4日2021年2月5日为期三个月的考核期。考核期间为试用干事，接受由各部门制定考核制度，(考核制度由各部门根据本部门所需能力自行制定)由相应部门

19、干部负责，主席团总观，对候选干事进行全方位考核。 7、2月8号晚上参加转正笔试，主要考察的是新干事的思维能力、创新能力，同时加深了新干事对学生会工作进一步地了解，题目为秘书部负责拟定，各部门拟招干事34名。 8、竞选演讲，由通过笔试的同学进行演讲，每个人2-3分钟，参加人员：学生会干部、学生会试用干事、团委老师、学院各大部门主要负责人、各系主席、各班班长 9、确定名单：2021年2月10日结合考核期间的表现等确定名单 10、公布学生会干事名单。(宣传部负责出海报) 11、学生会成立大会，在现场公布初定学生会干事名单，参加人员：学院林院长、学生处处长、团委书记、各系领导，学生会干部、学院各大部门

20、主要负责人、各系主席、各班班长团支书。 学生社团招新方案 转眼间，暑假已经过去一半了，那么开学还会远吗？一大批新生又将进入大学了，与此同时，学校各大社团也将开始招新了。以下是我整理的学生社团招新方案，仅供参考！ 篇一 一.招新背景;又时崭新的一年冲冲来到，新一届的学子怀着激动的心情漫步踏入大学的殿堂，值此佳期，xx文学社全体成员欢迎各位同学的到来，希望通过这个活动让更多同学人了解xx文学社的基本情况，同时也真诚的邀请大家能参与到我们这个集体，一起携手，共同奋斗。在过去的时间里，xx文学社在有关领导的支持和各位新老团员的共同努力下开展一系列的文学类等活动并取得了辉煌的佳绩，得到了广大师生的认可，

21、故xx文学社在xx理工学院有着深远的历史与辉煌。 二.招新目的：随着时间的推移，很多社员成员迫于时间的压力不得已离开学校到社会发展，xx文学社也不例外，因此，注入新鲜血液成为了一种必然，同时本社团也影响着xx理工学院的文化气息，为此，为了本社团的发展需要，也为了积极响应学校的文化号召，本社团决定开展20xx年的社员招新活动。希望能借此活动达到以下效果。 1：宣传xx文学社，使其所有学生了解xx文学社了解社团的的基本情况。 2：招进对文学感情去的同学及其有特殊能力的同学，给予广大学生一个自我发展的平台，让大家在此让自己的能力得到锻炼与升华，无论实在文字方面，还是在管理与组织能力方面使其自己物尽其

22、用，以让我们的社团能因为有你而更加辉煌。 3：对于能力不足而又对此感兴趣的同学，我们社团秉承无私的精神，让你在xx文学社得到应有锻炼与提升。 4：xx文学社经常与其他高校进行文学交流活动，在此，可以让自己在锻炼的同时让自己随着文字走得更远。 三：招新对象：xx理工学院全体同学 四：招新要求 1：热爱文学，乐于上进。 2：服从组织安排，乐于奉献自己的时间。 3：工作积极，有上进心，敢于创新。 五：招生新式 1：通过海报传单等告知新同学有关xx文学社的报名的地点，时间等。 2：学期开始，设有先关的招生点，广大新生可通过xx文学社设的点进行咨询与报名。 通过网站进行告知(新浪微博，腾讯微博，*贴吧.

23、) 3：通过网站进行告知(新浪微博，腾讯微博，*贴吧.) 六：招新前期准备 1：由xx文学社社长拟定招生的基本形式及其相应的招新内容。 2：xx文学社社长组织社团各个部门干部开会进行讨论招新事宜并作相应的人员安排。 七：活动流程 1：提前两天到指定地点进行海报的张贴。 2：在军训期间由xx文学社社员到指定的点进行现场招新。 3：活动结束后由社长做相应的工作总结。 八：人员安排 篇二 一、活动背景： 新学期刚开学(新生9月12号报到)，新的一岁里我们电子商务协会理应注入新的血液，本次招新主要是面对大一新生，力求更多新生加入电子商务协会，关键在于大力宣传。 二、活动目的、目标及意义： 扩大协会的力

24、量，注入新的血液，增添新的光彩，将协会在全校做大，扩大影响力，成为学生一个展示自我的平台。 三、资源需要： 1)商协上一届全体成员。 2)课桌，椅子若干。 3)太阳伞(或者折叠帐篷)数量根据招新点的多少而定 4)招新横幅。宣传大海报.宣传板活动开展 四、活动开展： 1)校园宣传：在中校区网球场拉上横幅，内容为“电子商务协会欢迎新同学”,一来突出热情，二来可以突出电子商务协会，从而给新生留一个好印象。在中心喷泉布置宣传板一个，贴上大的宣传海报，多的话在新校区宿舍前边的板报区各贴上一个海报内容由宣传部制作(注明联系方式，宗旨目的，活动图片等这我不多说了，宣传部应该做得比我想的更好!) 2)学生民意

25、调查：可以制作一个如下的表格，在新生刚来学校时调查，调查人在调查时可以适当地给新生解释一下。电子商务协会欢迎新生民意调查 1、你知道什么是电子商务专业吗?A、有B、没有 2、你知道电子商务协会吗? A、知道B、不知道 2、你知道电子商务协会的一些日常活动吗?A、知道B、不知道 3、你知道如何加入电子商务协会吗? A、知道 B、不知道(由于个人思维有限，我们需要团队合作，才能更好!)如有疑问请打电话：由外联部会全体成员分配到2021级新生各个寝室进行调查宣传，在进行招新前一周内完成。在招新地点也放一些作为临时调查用。 3)电子商务协会爱心咨询处：由于大一新生对学校不熟悉，新生报道有一定的困难，可

26、以在新生报道的那两天，设一个专点为新生解答。中校区一个，地点临时决定(凉快人多的地方)提供帮助的同时，宣传电子商务协会。 4)招新人员安排：由于招新在9月十九号吧!大二会员多数有课，人员安排由课表定，先安排每个点需要负责的岗位。 A、每天需把桌椅拿来和送回去，安排寝室离的近的同学。 B、对新生问题解答。 C、收会费。收费本子，妥善保管好。 D、收管会员花名册。 五、活动策略： 在招新的期间，各人员相互督查，对表现好的成员表扬，对表现不好的人员在例会上公开批评，确保招新活动顺利进行。经费预算： 六、经费预算： 条幅宣传海报：60元打印：40元总计：100元此费用为我个人预计，当然还有其他方面开销

27、，比如提供饮用水等。费用视情况而定，财务部做好计算活动中应注意的细节及问题。 七、活动中应注意的细节及问题： 在招新过程中，人员不会定死，没课的会成员应积极到招新会场，全心全意工作一周，为电子商务协会的明天注入新的血液。 八、活动建议：在招新活动前，各部门拿调查表在新生中进行民意调查，扩大知名度。 九、活动负责人及参与者：负责人：会长参与者：全体执行委员会成员 十、招新结束工作：把有关桌椅帐篷等用品准时归还学校并做好登记会长选定日期在教室开会员大会参与者所有会员及全体新成员，会议讲明协会宗旨，工作安排，回答新成员的问题，各部轮流发言(开会之前由宣传部做好通知，开会期间宣传部布置好场地，要有会旗

28、，宣传大型海报。) 大学社团招新方案 一、活动背景： 新学期刚开学(新生9月12号报到)，新的一岁里我们电子商务协会理应注入新的血液，本次招新主要是面对大一新生，力求更多新生加入电子商务协会，关键在于大力宣传。 二、活动目的、目标及意义： 扩大协会的力量，注入新的血液，增添新的光彩，将协会在全校做大，扩大影响力，成为学生一个展示自我的平台。 三、资源需要： 1)商协上一届全体成员。 2)课桌，椅子若干。 3)太阳伞(或者折叠帐篷)数量根据招新点的多少而定 4)招新横幅。宣传大海报.宣传板活动开展 四、活动开展： 1)校园宣传：在中校区网球场拉上横幅，内容为“电子商务协会欢迎新同学”,一来突出热

29、情，二来可以突出电子商务协会，从而给新生留一个好印象。在中心喷泉布置宣传板一个，贴上大的宣传海报，多的话在新校区宿舍前边的板报区各贴上一个海报内容由宣传部制作(注明联系方式，宗旨目的，活动图片等这我不多说了，宣传部应该做得比我想的更好!) 2)学生民意调查：可以制作一个如下的表格，在新生刚来学校时调查，调查人在调查时可以适当地给新生解释一下。电子商务协会欢迎新生民意调查 1、你知道什么是电子商务专业吗?A、有B、没有 2、你知道电子商务协会吗? A、知道B、不知道 2、你知道电子商务协会的一些日常活动吗?A、知道B、不知道 3、你知道如何加入电子商务协会吗? A、知道 B、不知道(由于个人思维

30、有限，我们需要团队合作，才能更好!)如有疑问请打电话：由外联部会全体成员分配到2021级新生各个寝室进行调查宣传，在进行招新前一周内完成。在招新地点也放一些作为临时调查用。 3)电子商务协会爱心咨询处：由于大一新生对学校不熟悉，新生报道有一定的困难，可以在新生报道的那两天，设一个专点为新生解答。中校区一个，地点临时决定(凉快人多的地方)提供帮助的同时，宣传电子商务协会。 4)招新人员安排：由于招新在9月十九号吧!大二会员多数有课，人员安排由课表定，先安排每个点需要负责的岗位。 A、每天需把桌椅拿来和送回去，安排寝室离的近的同学。 B、对新生问题解答。 C、收会费。收费本子，妥善保管好。 D、收

31、管会员花名册。 五、活动策略： 在招新的期间，各人员相互督查，对表现好的成员表扬，对表现不好的人员在例会上公开批评，确保招新活动顺利进行。经费预算： 六、经费预算： 条幅宣传海报：60元打印：40元总计：100元此费用为我个人预计，当然还有其他方面开销，比如提供饮用水等。费用视情况而定，财务部做好计算活动中应注意的细节及问题。 七、活动中应注意的细节及问题： 在招新过程中，人员不会定死，没课的会成员应积极到招新会场，全心全意工作一周，为电子商务协会的明天注入新的血液。 八、活动建议： 在招新活动前，各部门拿调查表在新生中进行民意调查，扩大知名度。 九、活动负责人及参与者： 负责人：会长参与者：

32、全体执行委员会成员 十、招新结束工作： 把有关桌椅帐篷等用品准时归还学校并做好登记会长选定日期在教室开会员大会参与者所有会员及全体新成员，会议讲明协会宗旨，工作安排，回答新成员的问题，各部轮流发言(开会之前由宣传部做好通知，开会期间宣传部布置好场地，要有会旗，宣传大型海报。) 投资理财新方案“投资保障计划” 随着金融危机导致的经济环境的瞬息万变，“投资理财”已成为焦点话题，投资理财涉及的范围越来越广，花样也越来越繁多，股票、证券、保险、房产、古玩都是大家热衷的投资品。然而，投资品的复杂性和专业性使人们未必弄得清，哪些投资品是自己需要的，哪些投资理财服务又真正适合自己，该如何做出选择？ 2月28

33、日下午在润华国际大厦主办的“财富之约”投资理财讲座上，来自中国银行的投资理财分析师顾海华先生详细的讲解了XX如何理财，让现场来宾在金融危机下更好的理财。 顾海华先生指出理财是整个家庭财务规划，秉承“自由、自主、自在”的原则，建议以家庭保障为主，其次是稳健资产，而风险资产在家庭理财比重则要随着年龄的增加递减。在分析无锡XX年大众投资收益时顾海华先生指出，商品房投资是XX年所有负收益理财产品中损失最小的一种产品，占据投资品种排行的第五位，而前四位则分别是债券、人民币理财、黄金宝、储蓄。同时顾海华强调无锡市区房价XX年与XX年末相比也相差不大，商品房在XX年应该会有很大的上升空间。 在中国银行理财中

34、心分析师顾海华的讲解之后，润华国际大厦营销总监方世杰对商品房投资进行了详细的分析，认为XX年写字楼市场是收益最稳健的一种物业形式，从目前的出租率到租金收益，方总都做了详细的介绍。 当有嘉宾问道润华国际大厦收益的时候，方总表现的更加有信心，原来润华国际大厦自2月1日推出的“5年40%现金返利 稳定租金收益”的高额回报方案： 收益一、开发商返利，期限为5年，每年返利总房价的8%，5年共计40%； 收益二、客户租赁，按照无锡办公楼市场租赁保底行情估约2元/平米/天，每年的租金 回报估约6%，5年共计约30%； 收益三、房屋增值，无锡市每年市区办公楼均价上涨15%以上。扣除房屋折旧等因素，预计房屋每年

35、自身升值6%，5年后房屋自身升值将30%以上。 不仅如此，润华国际大厦现在已进入准现房销售阶段，项目将于XX年8月底交付，裙楼的酒店和百货将于12月份开业。 据了解，此方案一经推出，立即得到了消费者的认可，首批推出的124套房源已经销售过半。润华国际大厦以符合商业地产安全投资标准的优势，成为XX年无锡最可靠的安全投资产品，领航安全投资方向，风险最低、未来无限、收益最大，以一言九鼎之信誉打造掘金财富王座。 项目介绍：润华国际大厦，矗立于无锡中轴太湖大道、青祁路交汇的15万平 米建筑综合体，以258米的高度傲视无锡，独享太湖浩荡情怀。以全球唯一舒展l型稳固姿态诉说着关于绝版商务的尊崇与品质，以全球

36、顶级cbd中央商务区标准进驻长三角。258米高度开创无锡第一高，拥有比肩国际的流行业态组合，集酒店式精装豪景公寓、5a甲级商务写字楼、美国豪生超五星级酒店、高档商业百货等为一体，与韩国农心集团强强联手，打造每家玛高档商业旗舰；众多国际时尚品牌热切待入，无锡高端国际化商业核心在此诞生。 外墙涂料翻新方案 方案一：外墙涂料翻新方案 一、项目岗位素质要求、分工及职责 项目经理： 具有多年各类型大厦外墙清洗作业的管理与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责协调解决项目实施过程中出现的各种问题；负责与客户及相关人员的协调工作。 现场主管： 具有多年各类型大厦高空作业的管理与实施经验，配合项目经理对作

37、业现场人员进行调度，并进行作业指导。 高空作业人员及现场安全监督员： 具有多年各类型高空作业的丰富经验及良好的个人综合素质。 二、合肥外墙清洗作业人员操作规程 作业人员必须遵守公司与客户约定的各项标准执行作业；作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。 作业人员在与客户交流时需客气、尊重、周到、友善，不顶撞客户。 作业现场应遵守客户的相关管理规定，文明作业，不得影响他人办公及教学秩序。 作业人员需积极配合客户对服务质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须严格遵循着客户永远是对的的工作态度。 作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

38、如果作业程序可能影响到或损坏时，必须获得对方的书面允许后，方可作业；若是操作不当或未经允许，而损坏其设备，其后果自负。 三、施工方案 l合肥外墙清洗方式：目前外墙清洗主要有两种方式：吊板和擦窗方式。 吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（合计两吨半左右） 副绳（安全保护绳）：学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22021牛顿（合计两吨左右） 吊板（水曲柳木制成） 钢丝绳（直径10毫米） U型蟹扣（钢制） 自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。 安全带以上7种组装成一个坐式高空吊板。 1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几

39、圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。 2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束。 3楼顶设立人员做安全保护。 4楼底设巡视安全保护人员。 合肥外墙清洗条件： 1、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能

40、见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。2、人员条件:外墙清洁：必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤左右，血压正常，视力良好，无恐高症。3、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态，如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。 外墙清洗操作 使用吊板的准备工作： (1)天气情况。(2)现场勘察。(3)工具准备。(4)工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；(5)现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失。 操作进行： (1)操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下；(2)缓缓将吊板下放，到达第一工作位置；(3)用水枪(或喷壶)对准工作位置放水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条